八幡市橋本栗ケ谷の3LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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850万円京阪本線橋本駅徒歩4分	850万円京阪電気鉄道京阪線橋本駅徒歩4分

建物名メロディーハイム希望ヶ丘所在地京都府八幡市橋本栗ケ谷間取り 3LDK 広さ 77.5m² 築年月(築年数) 1982年10月(築43年10ヶ月)	建物名メロディーハイム希望ヶ丘所在地京都府八幡市橋本栗ケ谷間取り 3LDK 広さ 77.5m² 築年月(築年数) 1982年10月(築43年10ヶ月)
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八幡市の中古マンション物件一覧

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘Ｃ棟
	最近見た物件	京都府八幡市欽明台東片町線松井山手駅徒歩15分	4,280 万円	3LDK 86.08m²	8階/12階建南東	2002年1月(築24年7ヶ月)
駐車場あり床暖房所有権カウンターキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【東南向きの陽当り良好な住まい！即予約可！】■専有面積86m2超の広々とした3LDK■LDKは20帖以上の大空間■8階部分につき通風良好■2026年9月フルリフォーム

京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘Ｃ棟

最近見た物件

京都府八幡市欽明台東
片町線松井山手駅徒歩15分

4,280
万円

3LDK
86.08m²

8階/12階建
南東

2002年1月(築24年7ヶ月)

駐車場あり
床暖房
所有権
カウンターキッチン
2階以上
間取り図有り

京都府八幡市欽明台東
	最近見た物件	京都府八幡市欽明台東片町線松井山手駅徒歩17分	3,180 万円	3LDK 84.33m²	4階/14階建南	2002年4月(築24年4ヶ月)
南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上おすすめポイント ■ファインガーデンあゆみヶ丘E棟3LDK■3180万円■4階部分■専有面積84.33m2■南向き■角部屋■全居室収納■ウォークインクローゼット■シューズIC■トランクルーム■ワイドバルコニー

京都府八幡市欽明台東

最近見た物件

京都府八幡市欽明台東
片町線松井山手駅徒歩17分

3,180
万円

3LDK
84.33m²

4階/14階建
南

2002年4月(築24年4ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
エレベーター
2階以上

京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘Ｅ棟
	最近見た物件	京都府八幡市欽明台東片町線松井山手駅徒歩14分片町線長尾駅徒歩23分	3,180 万円	3LDK 84.33m²	4階/14階建南	2002年4月(築24年4ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンおすすめポイント【南向き角部屋+即予約可】陽当たり・風通し良好■専有面積84m2超で広々、全居室6帖以上・各部屋に収納付き！■浴室窓付きで換気もスムーズ■便利な宅配ボックスやモニター付きオートロックを完備

京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘Ｅ棟

最近見た物件

京都府八幡市欽明台東
片町線松井山手駅徒歩14分
片町線長尾駅徒歩23分

3,180
万円

3LDK
84.33m²

4階/14階建
南

2002年4月(築24年4ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン

京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘Ｅ棟
	最近見た物件	京都府八幡市欽明台東片町線松井山手駅徒歩16分近鉄京都線富野荘駅徒歩5.8km	3,180 万円	3SLDK 84.33m²	4階/14階建南東	2002年6月(築24年2ヶ月)
駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント＼月々支払い8万円台／頭金0円OK！ ■ソフィアモールまで徒歩6分 ■収納充実、WIC、トランクルームあり ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘Ｅ棟

最近見た物件

京都府八幡市欽明台東
片町線松井山手駅徒歩16分
近鉄京都線富野荘駅徒歩5.8km

3,180
万円

3SLDK
84.33m²

4階/14階建
南東

2002年6月(築24年2ヶ月)

駐車場あり
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘Ｅ棟
	最近見た物件	京都府八幡市欽明台東片町線松井山手駅徒歩16分	3,990 万円	3LDK 85.61m²	7階/14階建	2002年4月(築24年4ヶ月)
即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント手数料無料　詳細は『備考』をご参照ください。

京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘Ｅ棟

最近見た物件

京都府八幡市欽明台東
片町線松井山手駅徒歩16分

3,990
万円

3LDK
85.61m²

7階/14階建

2002年4月(築24年4ヶ月)

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘Ｅ棟
	【パノラマ有り】最近見た物件	京都府八幡市欽明台東片町線松井山手駅徒歩16分近鉄京都線富野荘駅徒歩6.0km	3,990 万円	3LDK 85.61m²	7階/14階建南東	2002年4月(築24年4ヶ月)
駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！ ■26年5月リフォーム完了 ■広々とした専有面積80 以上 ■LDK17帖 ■全居室収納 ■食洗機完備 ■宅配ボックスあり

京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘Ｅ棟

【パノラマ有り】
最近見た物件

京都府八幡市欽明台東
片町線松井山手駅徒歩16分
近鉄京都線富野荘駅徒歩6.0km

3,990
万円

3LDK
85.61m²

7階/14階建
南東

2002年4月(築24年4ヶ月)

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみケ丘　Ｅ棟
	【パノラマ有り】最近見た物件	京都府八幡市欽明台東片町線松井山手駅徒歩17分	3,990 万円	3LDK 85.61m²	7階/14階建南東	2002年4月(築24年4ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント京阪東ローズタウンファインガーデンあゆみヶ丘E棟7階。

京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみケ丘　Ｅ棟

【パノラマ有り】
最近見た物件

京都府八幡市欽明台東
片町線松井山手駅徒歩17分

3,990
万円

3LDK
85.61m²

7階/14階建
南東

2002年4月(築24年4ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
2階以上
間取り図有り

京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘Ｅ棟
	最近見た物件	京都府八幡市欽明台東片町線松井山手駅徒歩16分片町線長尾駅徒歩22分	3,990 万円	3LDK 85.61m²	7階/14階建南東	2002年4月(築24年4ヶ月)
駐車場ありオートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【南西向き眺望良好＋即内覧可！】■令和8年5月リフォーム済■17帖超の広々LDKと充実の収納■女性やお子様にも安心のオートロック付き物件です■食洗機付のフラット対面キッチン採用

京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘Ｅ棟

最近見た物件

京都府八幡市欽明台東
片町線松井山手駅徒歩16分
片町線長尾駅徒歩22分

3,990
万円

3LDK
85.61m²

7階/14階建
南東

2002年4月(築24年4ヶ月)

駐車場あり
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

ローズコーポ石清水
	最近見た物件	京都府八幡市八幡吉野垣内京阪電気鉄道京阪線石清水八幡宮駅徒歩9分	480 万円	3LDK 67.43m²	5階/5階建西	1980年7月(築46年1ヶ月)
駐車場あり最上階所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント３LDK　2016年洋室クロス、床張り替え、2020年給湯器交換

ローズコーポ石清水

最近見た物件

京都府八幡市八幡吉野垣内
京阪電気鉄道京阪線石清水八幡宮駅徒歩9分

480
万円

3LDK
67.43m²

5階/5階建
西

1980年7月(築46年1ヶ月)

駐車場あり
最上階
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

グラン・フェルティくずはサンクコート
	最近見た物件	京都府八幡市八幡月夜田京阪電気鉄道京阪線樟葉駅バス9分/「大芝・松花堂前」バス停停歩5分	1,980 万円	3LDK 87.23m²	1階/5階建	1992年8月(築34年)
即入居可所有権カウンターキッチン間取り図有りおすすめポイント手数料無料　詳細は『備考』をご参照ください。

グラン・フェルティくずはサンクコート

最近見た物件

京都府八幡市八幡月夜田
京阪電気鉄道京阪線樟葉駅バス9分/「大芝・松花堂前」バス停停歩5分

1,980
万円

3LDK
87.23m²

1階/5階建

1992年8月(築34年)

即入居可
所有権
カウンターキッチン
間取り図有り

グラン・フェルティくずはサンクコート
	最近見た物件	京都府八幡市八幡月夜田京阪電気鉄道京阪線石清水八幡宮駅徒歩36分阪急電鉄京都線水無瀬駅徒歩4.9km	1,980 万円	3LDK 87.23m²	1階/5階建南	1992年8月(築34年)
南向きオートロックモニタ付インターホン即入居可所有権カウンターキッチンエレベーター宅配ボックスおすすめポイント＼月々支払い5万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■LDK16.75帖 ■全居室収納、ウォークインクローゼットあり ■食洗機付き ■周辺施設充実 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

グラン・フェルティくずはサンクコート

最近見た物件

京都府八幡市八幡月夜田
京阪電気鉄道京阪線石清水八幡宮駅徒歩36分
阪急電鉄京都線水無瀬駅徒歩4.9km

1,980
万円

3LDK
87.23m²

1階/5階建
南

1992年8月(築34年)

南向き
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
カウンターキッチン
エレベーター
宅配ボックス

京阪東ローズタウン　ファインガーデンあゆみヶ丘Ｅ棟見学予約をする
	最近見た物件	京都府八幡市欽明台東ＪＲ片町線松井山手駅徒歩16分近鉄京都線富野荘駅徒歩6.0km ＪＲ片町線長尾駅徒歩23分	3,990 万円	3LDK 85.61m²	7階/14階建南東	2002年4月(築24年4ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント □■ヤマダ不動産　京都伏見店■□ 物件のオススメPOINT ■専有面積80㎡以上■26年5月リフォーム完了■駐車場空有■LDK17帖■全居室収納、WIC、トランクルームなど収納豊富■専用ポーチ付き■モニター付きオートロック■宅配ボックスあり周辺環境 ■JR「松井山手駅」歩16分■美濃山小学校　歩12分■男山東中学校　歩33分■ソフィアモール　歩6分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

京阪東ローズタウン　ファインガーデンあゆみヶ丘Ｅ棟

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最近見た物件

京都府八幡市欽明台東
ＪＲ片町線松井山手駅徒歩16分
近鉄京都線富野荘駅徒歩6.0km
ＪＲ片町線長尾駅徒歩23分

3,990
万円

3LDK
85.61m²

7階/14階建
南東

2002年4月(築24年4ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

グラン・フェルティくずはサンクコート見学予約をする
	最近見た物件	京都府八幡市八幡月夜田京阪本線石清水八幡宮駅徒歩36分阪急京都線水無瀬駅徒歩4.9km 京阪本線樟葉駅徒歩38分	1,980 万円	3LDK 87.23m²	1階/5階建南	1992年8月(築34年)
南向きモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント □■ヤマダ不動産　京都伏見店■□ 物件のオススメPOINT ■フル改装済■駐車場空有■広々とした専有面積80㎡以上■LDK16.75帖■全居室収納、WICなど収納豊富■食洗機付き■カウンターキッチン■モニタ付きオートロック■宅配ボックス有■周辺施設充実■即入居可周辺環境 ■京阪「石清水八幡宮駅」徒歩36分■南山小学校　徒歩11分■男山第二中学校　徒歩11分■ライフ男山店　徒歩9分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

グラン・フェルティくずはサンクコート

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最近見た物件

京都府八幡市八幡月夜田
京阪本線石清水八幡宮駅徒歩36分
阪急京都線水無瀬駅徒歩4.9km
京阪本線樟葉駅徒歩38分

1,980
万円

3LDK
87.23m²

1階/5階建
南

1992年8月(築34年)

南向き
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

メロディーハイム希望ヶ丘見学予約をする
	最近見た物件	京都府八幡市橋本栗ケ谷京阪本線橋本駅徒歩4分京阪本線石清水八幡宮駅徒歩26分京阪本線樟葉駅徒歩37分	850 万円	3LDK 77.5m²	1階/5階建南東	1982年10月(築43年10ヶ月)
駐車場あり所有権エレベーター間取り図有りおすすめポイント～おすすめポイント～○全居室は約６帖あるので、どのお部屋でもくつろげます。○ＬＤＫは約１７.４帖あるので、広々としています♪○１階のお部屋なので、エレベーター待ちをする事がありません。階下が無いので、小さなお子様がいるご家庭も安心です。○交通は京阪本線「橋本」駅まで徒歩４分の好立地です。１駅隣の「樟葉」駅で特急電車に乗り換えもできます！

メロディーハイム希望ヶ丘

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最近見た物件

京都府八幡市橋本栗ケ谷
京阪本線橋本駅徒歩4分
京阪本線石清水八幡宮駅徒歩26分
京阪本線樟葉駅徒歩37分

850
万円

3LDK
77.5m²

1階/5階建
南東

1982年10月(築43年10ヶ月)

駐車場あり
所有権
エレベーター
間取り図有り

グランフェルティくずはサンクコート見学予約をする
	最近見た物件	京都府八幡市八幡月夜田京阪本線樟葉駅バス8分/「大芝・松花堂前」バス停停歩1分	1,880 万円	3LDK 90.93m²	1階/地上5階地下1階建南	1992年8月(築34年)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント担当者が物件の魅力を沢山お届け！●20帖のLDK！●１階部分でエレベータのストレスもなく、快適におすごしいただけます！●南向きの為、日当たり良好です！●樟葉駅までバスで10分！●全居室収納ございます！●リフォームのご相談もまとめて承ります！■ご案内方法ご自宅へお迎え、最寄駅等でお待ち合わせなど、ご相談ください。ご希望があれば周辺環境、お客様のご条件に合わせた物件なども合わせてご紹介いたします。

グランフェルティくずはサンクコート

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最近見た物件

京都府八幡市八幡月夜田
京阪本線樟葉駅バス8分/「大芝・松花堂前」バス停停歩1分

1,880
万円

3LDK
90.93m²

1階/地上5階地下1階建
南

1992年8月(築34年)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
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八幡市の暮らしデータ

八幡市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	30528世帯
人口総数	68598人
転入者数	2706人転入率（人口1000人当たり） 39.45人
転出者数	2749人転出率（人口1000人当たり） 40.07人
土地平均価格	住宅地 88156円／m² 商業地 105000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援センターにおいて、子どもの成長記録や生活の様子等を記録し、必要に応じて専門職による相談・支援に活用できる「子どもの育ち情報システム」を構築。また、こども園・保育園・幼稚園では園児の記録や支援内容等を記録する「園児情報システム」を構築。これらのシステムにより、子育て家庭への切れ目ない支援を実施。(2)内閣府の戦略的イノベーション創造プログラム「ママもまんなか」子育て支援プロジェクトとして、子育て世代のみなさんが、仲間づくりと自身の心と身体の健康づくりができる「MOM UP PARK by 健幸スマイルスタジオ」を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八幡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	八幡市3709円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八幡市2530円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	299件人口1000人当たり 4.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	40ヶ所
小児科医師数	10人小児人口10000人当たり 14.04人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.66人
介護保険料基準額（月額）	6250円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考 1回2袋まで無料。3袋以上は指定ごみ袋により有料。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ(土砂等、スプレー缶)　資源物(缶類、びん類、ペットボトル、紙パック、プラマーク製品、蛍光灯、ペットボトルキャップ)　その他(乾電池、食用廃油)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい訪問収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。持込みは事前申込は不要。引き取りは事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八幡市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5.2万円(2)150万円(3)30万円(4)300万円

備考: (1)【木造住宅耐震診断士派遣事業】1戸5.2万円。(2)【木造住宅耐震改修費助成事業】改修後の評点により助成率・助成額が変わる。改修費の6/7、上限150万円。(3)【木造住宅耐震シェルター設置費助成事業】耐震シェルター設置費の3/4、上限30万円。※(1)～(3)は1981年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。(4)【地域再建被災者住宅等支援事業】大規模自然災害により被害を受けた住宅の再建等費用の助成。被害の程度により助成額が変わる。上限300万円。2024年度のデータ

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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