京都市右京区梅津南広町の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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コープ野村京都四条京都府京都市右京区梅津南広町京福電鉄嵐山本線嵐電天神川駅徒歩17分地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩19分築44年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,550万円間取り 3LDK 広さ 66.57m² 階数 1階方位駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーターおすすめポイント ★南向き×専用庭★陽だまりと暮らすリフォーム済み3LDK♪ 詳細を見る
	閲覧済価格 2,580万円間取り 3LDK 広さ 59.29m² 階数 1階方位西モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント＼２００７年１１月にフルリノベ済の住居です／・給湯器交換（2023.2）【おすすめpoint】●間取り充実３LDK　可動式の間仕切りを外すと約１５帖のリビングに！●専用庭付！ガーデニングが楽しめます●ペット飼育可（規約あり）●スーパーまで徒歩３分●市バス停はマンション目の前！　京都・烏丸方面まで1本で行けます●四条通に面す！徒歩圏内に飲食店多数！【アクセス】・地下鉄太秦天神川駅…歩１６分・京福嵐電天神川駅…歩１５分■資料のみの請求OK！ローンについて、売却についてなど　何でもお気軽にご相談ください☆ 詳細を見る
	閲覧済価格 2,580万円間取り 3LDK 広さ 69m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■2022年12月フルリノベーション済■南西角住戸■陽当り・通風良好■ペット飼育可能(規約制限有) 詳細を見る

梅津グランドハイツ京都府京都市右京区梅津南広町地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩17分京福電鉄嵐山本線嵐電天神川駅徒歩17分阪急京都線西京極駅徒歩18分築47年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 57.83m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可間取り図有りおすすめポイント【ペット飼育可（規約有）】■南向きバルコニー！■1階部分にスーパー併設！■地下鉄＆京福＆阪急の3wayアクセス可！■小学校や公園、スーパー、ドラッグストアなど周辺施設充実！■R3.6リフォーム歴あり！詳細を見る
	閲覧済価格 1,480万円間取り 3LDK 広さ 63m² 階数 6階方位北東角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントおすすめＰＯＩＮＴ！━━ｖ━━━━━━━━━━●お買い物施設が多く周辺環境充実！　→マンションの１階にはスーパーが併設されていて　　日々のお買い物も楽々♪　　ドラッグストアやコンビニ、郵便局なども徒歩圏内！●南向きバルコニーで日当たり良好！　→６階部分のお部屋なので光もしっかり入り、明るいお部屋に♪●子育て世代にも嬉しい立地！　→小学校まで徒歩１０分の距離で安心感有！　　マンションのすぐ近くには大きな公園もあります♪　リフォームもお任せ下さい！━━ｖ━━━━━━━━━━━━ご予算やご希望に合わせたリフォームをご提案します！一部分だけなどのリフォームもOK！見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 1,980万円間取り 3LDK 広さ 63m² 階数 7階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ☆☆☆-----新発売-----☆☆☆☆☆■令和８年９月一部リフォーム済みのお部屋！■採光・通風良好！■２面バルコニー１７㎡超！■ペット飼育可能（規約有）◆市バス「南広町」停（歩４分）◆地下鉄「太秦天神川」駅（歩１８分）◆スーパーサンディ（敷地内）◆スーパーライフ（約７０ｍ）◆阪急オアシス（約２２０ｍ）◆京都ファミリー（約８６０ｍ）見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 2,590万円間取り 3LDK 広さ 61.6m² 階数 7階方位南南向き浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ■頭金なし♪月々7万円台よりお住まい可能！■フルリノベーション物件（２０２６年１１月）/南向きバルコニー/対面キッチン/７階高層階♪住宅ローンお任せ♪ 詳細を見る

【ペットと暮らせる♪南向きのお庭つきマンション】　コープ野村京都四条京都府京都市右京区梅津南広町京福電鉄嵐山本線嵐電天神川駅徒歩17分地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩19分京福電鉄嵐山本線蚕ノ社駅徒歩20分築44年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,550万円間取り 3LDK 広さ 66.57m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント +--+---+---+---◆≪お問い合わせでできること♪≫+--+---+---+---◆♯(1)物件の概要の請求☆彡・物件住所・大きさ・周辺情報・参考プラン記載の情報豊富な資料をお送りいたします♪--+---+---◆♯(2)資金計画☆彡・購入に掛かる費用の確認・お客様の借りれる住宅ローンの確認・建築費用の確認--+---+---◆♯(3)類似物件のご紹介☆彡・エリアや大きさ、予算に合わせて比較いただける物件のご紹介--+---+---◆♯(4)見学予約☆彡・百聞は一見に如かず！実際に現地で誰にでも分かりやすくご説明いたします♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る

【ペットと暮らせる♪南向きのお庭つきマンション】　コープ野村京都四条

京都府京都市右京区梅津南広町
京福電鉄嵐山本線嵐電天神川駅徒歩17分
地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩19分
京福電鉄嵐山本線蚕ノ社駅徒歩20分

築44年5ヶ月
11階建

価格: 2,550万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.57m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ガーデンハイム梅津京都府京都市右京区梅津南広町京福電鉄嵐山本線嵐電天神川駅徒歩16分地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩16分阪急京都線西京極駅徒歩19分築49年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,580万円間取り 3LDK 広さ 67.79m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●地下鉄・阪急2WAYアクセス●地下鉄太秦天神川駅徒歩17分●阪急西京極駅徒歩18分●南向バルコニー●ペット可(※規約有)●家庭菜園専用区画あり●敷地内公園あり●買物便利公園が敷地内にあり大きな公園も徒歩2分，スーパーやドラッグストア・保育園やこども園が徒歩5分圏内にあり小さいお子様のおられるご家庭にもおすすめの物件です◎敷地内の家庭菜園は専用の区画がございますのでお子様の食育・知育にも．リフォームのご相談も承ります！見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 2,380万円間取り 3LDK 広さ 67.79m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント【物件オススメポイント】■室内フルリノベーション予定■総戸数142戸の大規模マンション■南向きバルコニーにつき陽当たり良好■ペット飼育可能（規約有）■管理体制良好■スーパー・学校・公園が徒歩圏内総戸数142戸を誇る大規模マンションならではの管理体制が魅力。南向きバルコニーからは暖かな陽光が差し込み、明るく開放的な住空間を演出します。周辺にはスーパーやドラッグストア、教育施設、公園など生活利便施設が充実しており、子育て世帯からシニア世帯まで幅広い世代におすすめの住環境です。ペット飼育可能（規約有）のため、大切な家族の一員とともに新生活をスタートしていただけます。見学予約をする（無料）詳細を見る

ガーデンハイム梅津

京都府京都市右京区梅津南広町
京福電鉄嵐山本線嵐電天神川駅徒歩16分
地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩16分
阪急京都線西京極駅徒歩19分

築49年4ヶ月
11階建

価格: 1,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.79m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 2,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.79m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

ディアステ－ジ四条葛野大路・８階・角部屋京都府京都市右京区梅津南広町阪急電鉄京都線西京極駅徒歩17分京福嵐山本線嵐電天神川駅徒歩17分築25年5ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3,500万円間取り 3SLDK 広さ 83.58m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント８階部・角部屋（南北西）・綺麗に使用・３SLDK・ペット可詳細を見る

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グランカサーレ京都西京極再登録(207号室)

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京都府京都市右京区西院久保田町6…
ユニハイム京都西院高辻通先着順

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4,098万円～6,198万円

住所

京都府京都市右京区西院西貝川町9…
ユニハイム京都西院高辻通第1期20次

価格

4,898万円

住所

京都府京都市右京区西院西貝川町9…

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京都市右京区の暮らしデータ

京都市右京区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	728744世帯
人口総数	1373887人
転入者数	86565人転入率（人口1000人当たり） 63.01人
転出者数	80848人転出率（人口1000人当たり） 58.85人
土地平均価格	住宅地 229800円／m² 商業地 1502719円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	96園	預かり保育実施園数	公立：15園　私立：75園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

京都市右京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	京都市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	京都市2013円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	158件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	8080件人口1000人当たり 5.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	89ヶ所
一般診療所総数	1634ヶ所
小児科医師数	379人小児人口10000人当たり 26.85人
産婦人科医師数	209人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.53人
介護保険料基準額（月額）	7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

京都市右京区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 200万円備考【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)250万円(2)20万円(3)300万円備考 (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)250万円(2)20万円(3)300万円

備考: (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

京都市右京区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	851万円	1,573万円	1,572万円	2,327万円	3,579万円

周辺エリアの価格相場

	京都市上京区	京都市中京区	京都市下京区	京都市南区	京都市西京区
中古マンション	5,124万円	5,466万円	4,783万円	1,948万円	1,467万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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コープ野村京都四条京都府京都市右京区梅津南広町京福電鉄嵐山本線嵐電天神川駅徒歩17分地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩19分築44年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,550万円間取り 3LDK 広さ 66.57m² 階数 1階方位駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーターおすすめポイント ★南向き×専用庭★陽だまりと暮らすリフォーム済み3LDK♪ 詳細を見る
	閲覧済価格 2,580万円間取り 3LDK 広さ 59.29m² 階数 1階方位西モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント＼２００７年１１月にフルリノベ済の住居です／・給湯器交換（2023.2）【おすすめpoint】●間取り充実３LDK　可動式の間仕切りを外すと約１５帖のリビングに！●専用庭付！ガーデニングが楽しめます●ペット飼育可（規約あり）●スーパーまで徒歩３分●市バス停はマンション目の前！　京都・烏丸方面まで1本で行けます●四条通に面す！徒歩圏内に飲食店多数！【アクセス】・地下鉄太秦天神川駅…歩１６分・京福嵐電天神川駅…歩１５分■資料のみの請求OK！ローンについて、売却についてなど　何でもお気軽にご相談ください☆ 詳細を見る
	閲覧済価格 2,580万円間取り 3LDK 広さ 69m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■2022年12月フルリノベーション済■南西角住戸■陽当り・通風良好■ペット飼育可能(規約制限有) 詳細を見る

梅津グランドハイツ京都府京都市右京区梅津南広町地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩17分京福電鉄嵐山本線嵐電天神川駅徒歩17分阪急京都線西京極駅徒歩18分築47年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 57.83m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可間取り図有りおすすめポイント【ペット飼育可（規約有）】■南向きバルコニー！■1階部分にスーパー併設！■地下鉄＆京福＆阪急の3wayアクセス可！■小学校や公園、スーパー、ドラッグストアなど周辺施設充実！■R3.6リフォーム歴あり！詳細を見る
	閲覧済価格 1,480万円間取り 3LDK 広さ 63m² 階数 6階方位北東角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントおすすめＰＯＩＮＴ！━━ｖ━━━━━━━━━━●お買い物施設が多く周辺環境充実！　→マンションの１階にはスーパーが併設されていて　　日々のお買い物も楽々♪　　ドラッグストアやコンビニ、郵便局なども徒歩圏内！●南向きバルコニーで日当たり良好！　→６階部分のお部屋なので光もしっかり入り、明るいお部屋に♪●子育て世代にも嬉しい立地！　→小学校まで徒歩１０分の距離で安心感有！　　マンションのすぐ近くには大きな公園もあります♪　リフォームもお任せ下さい！━━ｖ━━━━━━━━━━━━ご予算やご希望に合わせたリフォームをご提案します！一部分だけなどのリフォームもOK！見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 1,980万円間取り 3LDK 広さ 63m² 階数 7階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ☆☆☆-----新発売-----☆☆☆☆☆■令和８年９月一部リフォーム済みのお部屋！■採光・通風良好！■２面バルコニー１７㎡超！■ペット飼育可能（規約有）◆市バス「南広町」停（歩４分）◆地下鉄「太秦天神川」駅（歩１８分）◆スーパーサンディ（敷地内）◆スーパーライフ（約７０ｍ）◆阪急オアシス（約２２０ｍ）◆京都ファミリー（約８６０ｍ）見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 2,590万円間取り 3LDK 広さ 61.6m² 階数 7階方位南南向き浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ■頭金なし♪月々7万円台よりお住まい可能！■フルリノベーション物件（２０２６年１１月）/南向きバルコニー/対面キッチン/７階高層階♪住宅ローンお任せ♪ 詳細を見る

京都市右京区梅津南広町の3LDKの中古マンション物件一覧

コープ野村京都四条

梅津グランドハイツ

【ペットと暮らせる♪南向きのお庭つきマンション】　コープ野村京都四条

ガーデンハイム梅津

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