川西市丸山台の3LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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1,980万円能勢電鉄日生線日生中央駅徒歩10分	2,190万円能勢電鉄日生線日生中央駅徒歩10分	1,950万円能勢電鉄日生線日生中央駅徒歩11分

建物名阪急日生ニュータウン花咲く丘の街Ｆ棟所在地兵庫県川西市丸山台１間取り 3LDK 広さ 81.54m² 築年月(築年数) 2007年6月(築19年2ヶ月)	建物名阪急日生ニュータウン花咲く丘の街Ａ棟所在地兵庫県川西市丸山台１間取り 3LDK 広さ 80.41m² 築年月(築年数) 1998年8月(築28年)	建物名阪急日生ニュータウン花咲く丘の街所在地兵庫県川西市丸山台１間取り 3LDK 広さ 83m² 築年月(築年数) 1999年1月(築27年7ヶ月)
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2,580万円能勢電鉄日生線日生中央駅徒歩5分	1,480万円能勢電鉄日生線日生中央駅徒歩10分	2,850万円能勢電鉄日生中央駅徒歩8分

建物名エクステラス日生中央ウエストテラス所在地兵庫県川西市丸山台１間取り 3LDK 広さ 70.06m² 築年月(築年数) 2011年10月(築14年10ヶ月)	建物名阪急日生ニュータウン花咲く丘の街Ｂ棟所在地兵庫県川西市丸山台１間取り 3LDK 広さ 81.5m² 築年月(築年数) 1999年1月(築27年7ヶ月)	建物名エクステラス日生中央イーストテラス所在地兵庫県川西市丸山台１丁目間取り 3LDK 広さ 72.32m² 築年月(築年数) 2012年5月(築14年3ヶ月)
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1,480万円
能勢電鉄 日生中央駅
徒歩10分

建物名

阪急日生ニュータウン花咲く丘の街Ｂ棟

所在地

兵庫県川西市丸山台１丁目

間取り

3LDK

広さ

81.5m²

築年月(築年数)

1999年1月(築27年7ヶ月)

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コンドミニアム丸の内
	最近見た物件	兵庫県川西市丸の内町能勢電鉄滝山駅徒歩5分能勢電鉄鶯の森駅徒歩15分	1,480 万円	3LDK 58.59m²	2階/7階建南	1989年7月(築37年1ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）2026年3月リフォーム済。能勢電鉄線「滝山」駅まで徒歩5分です。南向きバルコニー付きで陽当たり良好。関西スーパー川西店まで徒歩8分でお買い物に便利です。

コンドミニアム丸の内

最近見た物件

兵庫県川西市丸の内町
能勢電鉄滝山駅徒歩5分
能勢電鉄鶯の森駅徒歩15分

1,480
万円

3LDK
58.59m²

2階/7階建
南

1989年7月(築37年1ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

コンドミニアム丸の内
	最近見た物件	兵庫県川西市丸の内町能勢電鉄滝山駅徒歩5分能勢電鉄鶯の森駅徒歩15分	1,480 万円	3LDK 58.59m²	2階/7階建南	1989年7月(築37年1ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）2026年3月リフォーム済。能勢電鉄線「滝山」駅まで徒歩5分です。南向きバルコニー付きで陽当たり良好。関西スーパー川西店まで徒歩8分でお買い物に便利です。

コンドミニアム丸の内

最近見た物件

兵庫県川西市丸の内町
能勢電鉄滝山駅徒歩5分
能勢電鉄鶯の森駅徒歩15分

1,480
万円

3LDK
58.59m²

2階/7階建
南

1989年7月(築37年1ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

イスズハイツベル川西丸の内
	最近見た物件	兵庫県川西市丸の内町能勢電鉄妙見線滝山駅徒歩4分阪急宝塚線川西能勢口駅徒歩18分能勢電鉄妙見線絹延橋駅徒歩15分	1,680 万円	3LDK 71.71m²	4階/7階建西	1986年7月(築40年1ヶ月)
駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇◆新規内装リフォーム物件（2026年6月中旬完了）◇◆ 【リフォーム概要】全室クロス張り替え、フローリング張り、給湯器交換、ウォークインクローゼット新設キッチン・洗面・浴室・トイレ新規交換・ハウスクリーニングetc..【交通】能勢電鉄「滝山」駅歩5分【学校】川西北小学校まで徒歩2分・川西中学校まで徒歩16分【生活】関西スーパー川西店・キリン堂川西丸の内店まで徒歩8分【商業施設】オアシスタウンキセラ川西まで徒歩13分

イスズハイツベル川西丸の内

最近見た物件

兵庫県川西市丸の内町
能勢電鉄妙見線滝山駅徒歩4分
阪急宝塚線川西能勢口駅徒歩18分
能勢電鉄妙見線絹延橋駅徒歩15分

1,680
万円

3LDK
71.71m²

4階/7階建
西

1986年7月(築40年1ヶ月)

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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	最近見た物件	兵庫県川西市丸の内町能勢電鉄妙見線滝山駅徒歩5分能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩15分能勢電鉄妙見線絹延橋駅徒歩18分	1,480 万円	3LDK 58.59m²	2階/7階建南	1989年7月(築37年1ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～おすすめポイントについて～○2026年3月リフォーム済。○能勢電鉄線「滝山」駅まで徒歩5分です。○南向きバルコニー付きで陽当たり良好。□リフォーム内容洗面化粧台・洗浄便座・トイレ・浴室・洗面所新調、クロス・CF貼替、畳表替　等■弊社について■センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年～2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）このエリアで物件掲載数最多！宝塚市・尼崎市・西宮市・伊丹市・川西市でお家をお探しの方、まずはご気軽にお問い合わせください！

コンドミニアム丸の内

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最近見た物件

兵庫県川西市丸の内町
能勢電鉄妙見線滝山駅徒歩5分
能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩15分
能勢電鉄妙見線絹延橋駅徒歩18分

1,480
万円

3LDK
58.59m²

2階/7階建
南

1989年7月(築37年1ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

コンドミニアム丸の内　第一建設株式会社見学予約をする
	最近見た物件	兵庫県川西市丸の内町能勢電鉄妙見線滝山駅徒歩5分	1,400 万円	3LDK 58.59m²	2階/7階建南	1989年7月(築37年1ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント子育て世帯に嬉しい立地☆川西北こども園、川西北小まで徒歩３分！通学が安心。近くに公園があるので子育てに便利。徒歩１３分でオアシスタウンがあるので生活にも大変便利☆川西総合医療センターや買い物施設も充実しています。阪急川西能勢口駅から大阪梅田駅まで２３分と便利な立地。【リフォーム内容】・クロス貼り替え・床貼り替え・畳替え、襖貼り替え・リビング工事・扉修理・スイッチ取替・浴室工事・洗面化粧台取替工事・吊戸棚修理・キッチン取替工事・洗い工事

コンドミニアム丸の内　第一建設株式会社

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最近見た物件

兵庫県川西市丸の内町
能勢電鉄妙見線滝山駅徒歩5分

1,400
万円

3LDK
58.59m²

2階/7階建
南

1989年7月(築37年1ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

イスズハイツベル川西丸の内
	最近見た物件	兵庫県川西市丸の内町能勢電鉄滝山駅徒歩4分阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅徒歩18分	1,680 万円	3LDK 71.71m²	4階/7階建西	1986年7月(築40年1ヶ月)
駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～戸建て感覚の角住戸から、管理会社による全面改装物件～

イスズハイツベル川西丸の内

最近見た物件

兵庫県川西市丸の内町
能勢電鉄滝山駅徒歩4分
阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅徒歩18分

1,680
万円

3LDK
71.71m²

4階/7階建
西

1986年7月(築40年1ヶ月)

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
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川西市のおすすめ新築マンション

ジオ阪急川西 The Front 先着順

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6,480万円・7,680万円

住所

兵庫県川西市中央町121番1、124番…
レ・ジェイド川西能勢口駅前

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未定

住所

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川西市の暮らしデータ

川西市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63272世帯
人口総数	152914人
転入者数	5212人転入率（人口1000人当たり） 34.08人
転出者数	5221人転出率（人口1000人当たり） 34.14人
土地平均価格	住宅地 105108円／m² 商業地 193667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援アプリ「かわにし子育てNavi」の運用。(2)「川西市こども・若者参加条例(2025年4月1日施行)」。すべてのこども・若者が安心して意見を表明することができ、まちづくりなどに参加する機会が保障されるまちをめざし、市の政策や学校、地域などのあらゆる場でこども・若者の意見聴取等に取り組む。(3)子育て中の保護者とこどもを対象に、市内すべての中学校区に1ヶ所以上地域子育て支援拠点を設置し、地域の身近な場所で、交流の促進、子育てに関する情報提供、相談支援等を実施。(4)留守家庭児童育成クラブにおける待機児童対策として、待機児童の多い校区で夏季休業中のみのクラブ開所を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	13園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(隣接区域選択制。新入学時のみ、人数に上限あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川西市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川西市3190円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川西市2145円
下水道普及率	99.8％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 1.64件
刑法犯認知件数	688件人口1000人当たり 4.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	126ヶ所
小児科医師数	23人小児人口10000人当たり 13.24人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.67人
介護保険料基準額（月額）	5880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ(有料・予約制)利用の場合は、2トンダンプ車1台相当量まで1.2万円。
家庭ごみの分別方式	8分別13種〔可燃ごみ　プラスチック製容器包装　ペットボトル　燃やさないごみ　有害ごみ　ビン(無色、茶色、その他)　カン　紙・布(新聞、段ボール、雑誌、衣類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(サポート収集として、高齢者・要介護者を対象に条件に基づき実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

川西市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)60万円備考 (1)【空き家活用支援事業】若年・子育て世帯が、自己の居住用に市内の空き家を取得して改修するとき、その改修に要した費用のうち上限100万円を助成。(2)【子育て住宅総合支援事業】中古住宅取得補助:ニュータウンにある「子育て住宅促進区域」内に中古戸建住宅を購入される川西市にゆかりのある若年世帯や子育て世帯を対象に、住宅の取得にかかる費用などを一部補助。中古住宅:60万円)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)60万円

備考: (1)【空き家活用支援事業】若年・子育て世帯が、自己の居住用に市内の空き家を取得して改修するとき、その改修に要した費用のうち上限100万円を助成。(2)【子育て住宅総合支援事業】中古住宅取得補助:ニュータウンにある「子育て住宅促進区域」内に中古戸建住宅を購入される川西市にゆかりのある若年世帯や子育て世帯を対象に、住宅の取得にかかる費用などを一部補助。中古住宅:60万円)。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)全額(2)100万円備考 (1)【簡易耐震診断推進事業】1981年5月31日以前に着工した住宅の簡易耐震診断(無料)。(2)【川西市住宅耐震改修促進事業】耐震改修計画策定費補助は上限20万円。耐震改修工事費補助は上限100万円。簡易耐震改修工事費補助は50万円。シェルター型工事費補助は50万円。屋根軽量化工事費補助は50万円。防災ベッドの設置助成10万円/台。10万円未満は対象外。※防災ベッドの設置助成以外は、対象費用が50万円未満の場合対象外。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)全額(2)100万円

備考: (1)【簡易耐震診断推進事業】1981年5月31日以前に着工した住宅の簡易耐震診断(無料)。(2)【川西市住宅耐震改修促進事業】耐震改修計画策定費補助は上限20万円。耐震改修工事費補助は上限100万円。簡易耐震改修工事費補助は50万円。シェルター型工事費補助は50万円。屋根軽量化工事費補助は50万円。防災ベッドの設置助成10万円/台。10万円未満は対象外。※防災ベッドの設置助成以外は、対象費用が50万円未満の場合対象外。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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