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川西市加茂の3LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

川西市加茂の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

エリア
  • 近くのエリアから探す
  •     兵庫県川西市：
  • 加茂
検索条件 間取り：3LDK(+S)
1件 並び替え
チェックした物件を一括で
3,280万円
 ＪＲ福知山線 川西池田駅
徒歩8分
建物名
ヴェルビュ川西
所在地
兵庫県川西市加茂１
間取り
3LDK
広さ
72m2
築年月(築年数)
1997年3月(築29年8ヶ月)

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1件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「川西市」の物件情報を表示しています。

川西市の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数
new

花屋敷パーク・ホームズ
  • 兵庫県川西市花屋敷１
    間取り図
兵庫県川西市花屋敷１
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩5分		 3,280
万円		 3LDK
74.44m2		 3階/3階建
東 		2000年2月(築26年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
new

ファミール雲雀丘花屋敷弐番館
  • 兵庫県川西市花屋敷２
    間取り図
兵庫県川西市花屋敷２
阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩7分
能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅 徒歩9分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩14分		 3,780
万円		 3LDK
70.32m2		 2階/地上4階地下1階建
南 		2001年3月(築25年8ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆物件の特徴・専用庭付き・キッチン床下収納有・阪急「大阪梅田駅」まで乗り換えなし◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレ・専有部分配管etc◆インテリックスの販売実績　・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1！　・年間1000戸以上のリノベーション実績　・累計リノベーション戸数3万1000戸突破!◆都市銀行、ネット銀行等住宅ローン一括事前審査可能！ネット銀行はじめ大手金融機関の都市銀行や地方銀行と幅広く提携をしています!物件によって使用できる銀行も変わりますので、是非一度ご相談ください♪
new

ハイム花屋敷アルモニー
  • 兵庫県川西市南花屋敷４
    間取り図
兵庫県川西市南花屋敷４
阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩11分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩12分
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩18分		 2,990
万円		 3LDK
71.04m2		 5階/6階建
南 		1996年11月(築30年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
物件の詳細》☆リフォーム内容【新規】キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・建具【貼替】クロス・床材【その他】ハウスクリーニング・2沿線利用可能・エントランスはオートロック付きで安心・加茂小学校・川西南中学校※駐車場空き状況はお問い合わせ下さい◇他社様が掲載している物件もご紹介可能ですスマホユーザーの方は右下の青いボタンでお問い合わせいただければスムーズにご案内させていただけます。◆住宅ローンの不安な方（年収・転職歴・年齢・他の借入など）◆ご自宅までのお迎え無料サービス実施中◆ローンアドバイザーとFPによる月々の生活費改善アドバイス実施中

エクセラージュ川西うね野
  • 兵庫県川西市東畦野２
    間取り図
兵庫県川西市東畦野２
能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩2分		 1,730
万円		 3LDK
77.97m2		 2階/9階建
南 		1998年9月(築28年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■駅からたった徒歩2分の立地なので、通勤移動にも便利！　「川西能勢口」で乗り換えて阪急宝塚線で梅田までも乗り換え不要！■LDK15畳・南向きバルコニーで明るい光差し込む開放的空間！隣の和室の扉を全開にすると約21畳の空間にも！■随所に収納を完備しているので物が増えても安心！

エクセラージュ川西うね野
  • 兵庫県川西市東畦野２
    間取り図
兵庫県川西市東畦野２
能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩2分
能勢電鉄妙見線 一の鳥居駅 徒歩10分
能勢電鉄妙見線 山下駅 徒歩20分		 1,780
万円		 3LDK
80.5m2		 4階/9階建
南 		1998年9月(築28年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■ファイナンシャルプランナーによるライフプランのご相談を御契約頂いたお客様特典として無料で実施♪・生活費の見直し・教育資金等の家族の資金計画・資産運用のコツ・保険の見直し・老後困らないような資金計画・親の相続対策相談■□■おすすめポイント紹介♪■□■○川西市立東谷小学校・・17分○川西市立東谷中学校・・14分◆フラット35利用可能です！◆不動産の相談はCENTYRY２１サンコスモ吹田関大前店へ♪

エクセラージュ川西うね野
  • 兵庫県川西市東畦野２
    間取り図
兵庫県川西市東畦野２
能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩2分
能勢電鉄妙見線 一の鳥居駅 徒歩9分
能勢電鉄妙見線 山下駅 徒歩19分		 1,780
万円		 3LDK
80.5m2		 4階/9階建
南 		1998年9月(築28年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • オール電化
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
○能勢電鉄「畦野駅」から徒歩2分という駅近の好立地。○駅周辺にはコンビニやコープこうべ（スーパー）があり、日用品の買い出しに便利。○オートロック・宅配ボックス：防犯性の高いオートロックと、留守でも安心の宅配ボックスを完備。○オール電化マンション：ガスを使わないため、光熱費の管理がしやすく安全性も高い。■弊社について■センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年～2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）このエリアで物件掲載数最多！

エクセラージュ川西うね野
  • 兵庫県川西市東畦野２
    間取り図
兵庫県川西市東畦野２
能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩2分
能勢電鉄妙見線 一の鳥居駅 徒歩10分		 1,780
万円		 3LDK
80.5m2		 4階/9階建
南 		1998年9月(築28年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • オール電化
  • エレベーター
おすすめポイント
■大阪～阪神間　１１店舗展開中　おウチネットグループの仲介■＜おすすめポイント＞■能勢電鉄「畦野」駅　徒歩２分■４階部分　専有面積８０.５０m2の３LDK■安全・快適・経済的、３拍子揃ったオール電化！■南向きにつき陽当たり・風通し良好■会話の弾む対面式システムキッチン■各部屋に収納スペース有り＜周辺環境＞■東谷小学校　徒歩１８分■東谷中学校　徒歩１７分■コープうねの　徒歩２分■セブンイレブン　徒歩３分只今、来店不要でＬＩＮＥの無料相談受付中！下記の関連サイトから友だち登録できます♪

エスペラージュ川西のうね野
  • 兵庫県川西市東畦野２
    間取り図
兵庫県川西市東畦野２
能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩2分
能勢電鉄妙見線 一の鳥居駅 徒歩11分
能勢電鉄妙見線 笹部駅 徒歩19分		 1,850
万円		 3LDK
75.16m2		 3階/9階建
南 		1998年9月(築28年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • オール電化
おすすめポイント
■　90店舗以上のFUKUYAネットワークでサポートいたします！　■■　家を買うとき・売るときは福屋不動産販売塚口店にお任せください。　■■　皆様のご来店を塚口店スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。　■

栄南団地３号棟
  • 兵庫県川西市栄町
    間取り図
兵庫県川西市栄町
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩2分
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩5分		 3,380
万円		 3LDK
76.01m2		 8階/8階建
南西 		1983年11月(築43年)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■2面バルコニー■2沿線利用可能■JR福知山線「川西池田」駅 徒歩約2分■阪急宝塚線「川西能勢口」駅 徒歩約5分■南西向き・日当り・眺望良好■室内全面リフォーム（2026年1月完成）・キッチン新調、洗面化粧台新調、ユニットバス新調・トイレ入替・全室クロス張替・建具新調　・電気温水器入替・トイレ、洗面所、玄関フロアタイル張替・ハウスクリーニング　等

ジョイン川西
  • 兵庫県川西市小花１
    間取り図
兵庫県川西市小花１
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩2分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩7分
能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅 徒歩2分		 5,680
万円		 3LDK
75.41m2		 6階/14階建
南 		1989年6月(築37年5ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■2駅3路線利用可能◇阪急宝塚線「川西能勢口」駅　徒歩2分◇能勢電鉄「川西能勢口」駅　徒歩2分◇JR福知山線「川西池田」駅　徒歩7分■間取りタイプ：３ＬＤＫタイプ■14階建ての6階部分■2026年7月リフォーム済み・システムキッチン交換　　・ユニットバス交換　　・トイレ設備一式交換　　・洗面化粧台交換　　　　　・建具全室交換　　　　・クロス全室張替え　　 ・フローリング全室張替え　・フロアタイル張替え（洗面室・トイレ）　　　　・リラックスベンチ新設（リビング）

ジーパーク北伊丹
  • 兵庫県川西市久代６
    間取り図
兵庫県川西市久代６
ＪＲ福知山線 北伊丹駅 徒歩3分
能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅 徒歩37分
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩3.5km		 2,780
万円		 3LDK
75.8m2		 3階/7階建
西 		2005年2月(築21年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆福知山線「北伊丹」駅まで徒歩３分◆能勢電鉄「川西能勢口」駅まで徒歩３７分◆阪急「伊丹」駅まで徒歩４３分◆南西角部屋◆バルコニーにスロップシンク有り◆ガスコンロ・レンジフード交換（２０２６年６月）◆宅配ボックス・オートロック付き床暖房：ＬＤ。ペット飼育可（規約による制限有り）。契約不適合責任免責。設備修復義務免責。駐車場の空き状況は令和８年８月２９日時点で確認した情報です。

パルティＫ２　北ハイツ
  • 兵庫県川西市栄町
    間取り図
兵庫県川西市栄町
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩3分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩10分
阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩14分		 3,280
万円		 3LDK
63.15m2		 7階/15階建
西 		1995年11月(築31年)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
■阪急・JRの2沿線2駅利用可能！・阪急宝塚線「川西能勢口」駅　徒歩3分・JR福知山線「川西池田」駅　徒歩11分■7階部分で日当たり・眺望・風通しが良好です！■ラソラ川西まで徒歩1分で日常の買い物に便利！■オートロック・宅配ボックス付き！■浴室暖房乾燥機・シャンプードレッサー・オートバス。～阪神間北摂で12店舗、東証上場のウィルで安心取引！～ウィル不動産販売川西営業所は、阪急「川西能勢口」駅から徒歩1分。駐車場完備、キッズスペースもあるのでぜひご家族皆さまでお越しください。リフォームや住宅ローンのご相談もワンストップで可能！まずはお気軽にお電話ください！

栄南団地３号棟
  • 兵庫県川西市栄町
    間取り図
兵庫県川西市栄町
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩3分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩5分
阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩15分		 3,380
万円		 3LDK
76.01m2		 8階/8階建
南 		1983年11月(築43年)
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。【お問い合わせ専用フリーダイヤル：０１２０－８３８－２７７】◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。【東宝ハウス江坂の家さがし】（1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度（2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください）（3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン（4）物件ごとの災害レポート配布（5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

栄南団地３号棟
  • 兵庫県川西市栄町
    間取り図
兵庫県川西市栄町
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩3分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩5分
能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅 徒歩4分		 3,380
万円		 3LDK
76.01m2		 8階/8階建
南西 		1983年11月(築43年)
  • 最上階
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
予約制内覧会受付中！※現地係員不在の為、必ずご予約下さい◇　内装リフォーム済◆　８階建て最上階部分　南北両面バルコニー及び南西角住戸◆　徒歩５分圏内で阪急宝塚線及びJR福知山線の２沿線利用可能◆　徒歩10分圏内には小学校、スーパー及びコンビニ等が有り生活利便性良好◆　全居室に採光を確保出来る掃き出し窓があります◆　ペット飼育可（制限有）◆　リフォーム済物件、すぐにお住まい頂けます・給湯器新調・食洗器つきのシステムキッチン新調（リクシル）・乾燥機つきのユニットバス新調（TOTO）・洗面化粧台新調・トイレ新調（TOTO）・クロス・床貼替　他◇アフターサービス付きです

ジーパーク北伊丹
  • 兵庫県川西市久代６
    間取り図
兵庫県川西市久代６
ＪＲ福知山線 北伊丹駅 徒歩3分
阪急宝塚線 池田駅 徒歩3.7km
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩3.4km		 3,898
万円		 3LDK
71.6m2		 6階/7階建
西 		2005年2月(築21年9ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■2005年2月築！■JR福知山線「北伊丹」駅徒歩3分！■WICなど収納多数！■LDKは約16.7帖！■リビングには床暖房あり！■1418サイズのゆったりとした浴室！■フルフラット設計■オートロック・宅配ボックス付き！■ペット飼育可能！（規約制限あり）＼周辺施設／・久代小学校・・・徒歩14分（1120ｍ）・川西南中学校・・・徒歩18分（1440ｍ）・万代川西加茂店・・・徒歩23分（1840ｍ）・業務スーパー川西下加茂店・・・徒歩23分（1840ｍ）・西猪名公園・・・徒歩1分（80ｍ）・川西市東久代運動公園・・・徒歩8分（640ｍ）
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川西市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63272世帯
人口総数 152914人
転入者数 5212人
転入率（人口1000人当たり）
34.08人
転出者数 5221人
転出率（人口1000人当たり）
34.14人
土地平均価格
住宅地
105108円／m2
商業地
193667円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援アプリ「かわにし子育てNavi」の運用。(2)「川西市こども・若者参加条例(2025年4月1日施行)」。すべてのこども・若者が安心して意見を表明することができ、まちづくりなどに参加する機会が保障されるまちをめざし、市の政策や学校、地域などのあらゆる場でこども・若者の意見聴取等に取り組む。(3)子育て中の保護者とこどもを対象に、市内すべての中学校区に1ヶ所以上地域子育て支援拠点を設置し、地域の身近な場所で、交流の促進、子育てに関する情報提供、相談支援等を実施。(4)留守家庭児童育成クラブにおける待機児童対策として、待機児童の多い校区で夏季休業中のみのクラブ開所を実施。
出産祝い あり
公立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 13園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(隣接区域選択制。新入学時のみ、人数に上限あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

川西市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 川西市3190円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 川西市2145円
下水道普及率 99.8％

安心・安全

建物火災出火件数 25件
人口10000人当たり
1.64件
刑法犯認知件数 688件
人口1000人当たり
4.52件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 126ヶ所
小児科医師数 23人
小児人口10000人当たり
13.24人
産婦人科医師数 10人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.67人
介護保険料基準額（月額） 5880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
臨時ごみ(有料・予約制)利用の場合は、2トンダンプ車1台相当量まで1.2万円。
家庭ごみの分別方式 8分別13種〔可燃ごみ　プラスチック製容器包装　ペットボトル　燃やさないごみ　有害ごみ　ビン(無色、茶色、その他)　カン　紙・布(新聞、段ボール、雑誌、衣類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(サポート収集として、高齢者・要介護者を対象に条件に基づき実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

川西市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)60万円
備考
(1)【空き家活用支援事業】若年・子育て世帯が、自己の居住用に市内の空き家を取得して改修するとき、その改修に要した費用のうち上限100万円を助成。(2)【子育て住宅総合支援事業】中古住宅取得補助:ニュータウンにある「子育て住宅促進区域」内に中古戸建住宅を購入される川西市にゆかりのある若年世帯や子育て世帯を対象に、住宅の取得にかかる費用などを一部補助。中古住宅:60万円)。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)全額(2)100万円
備考
(1)【簡易耐震診断推進事業】1981年5月31日以前に着工した住宅の簡易耐震診断(無料)。(2)【川西市住宅耐震改修促進事業】耐震改修計画策定費補助は上限20万円。耐震改修工事費補助は上限100万円。簡易耐震改修工事費補助は50万円。シェルター型工事費補助は50万円。屋根軽量化工事費補助は50万円。防災ベッドの設置助成10万円/台。10万円未満は対象外。※防災ベッドの設置助成以外は、対象費用が50万円未満の場合対象外。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

川西市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 2,044万円 2,429万円

周辺エリアの価格相場

  豊中市 池田市 箕面市 伊丹市 宝塚市
中古マンション 2,446万円 - 2,774万円 3,315万円 2,176万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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特徴

間取り

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「ドコモのあんしん賃貸保証」は、ドコモがお客様の保証人となり、賃貸住宅の入居時に必要となる保証を提供するサービスです。
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