明石市藤江の3LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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1,780万円山陽電鉄本線藤江駅徒歩3分	2,280万円ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩14分	1,180万円ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩15分

建物名プレステージ明石藤江駅前Ⅲ 所在地兵庫県明石市藤江間取り 3LDK 広さ 58.25m² 築年月(築年数) 2001年6月(築25年5ヶ月)	建物名アルファステイツ西明石Ⅱガーデンコート所在地兵庫県明石市藤江間取り 3LDK 広さ 65.65m² 築年月(築年数) 2001年11月(築25年)	建物名コスモ西明石所在地兵庫県明石市藤江間取り 3LDK 広さ 64.51m² 築年月(築年数) 1993年3月(築33年8ヶ月)
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1,480万円山陽電鉄本線藤江駅徒歩10分	1,780万円山陽電鉄本線藤江駅徒歩5分	1,780万円山陽電鉄本線藤江駅徒歩6分

建物名東急ドエル・アルス西明石コースト所在地兵庫県明石市藤江間取り 3LDK 広さ 66.26m² 築年月(築年数) 1995年1月(築31年10ヶ月)	建物名プレステージ明石藤江駅前２所在地兵庫県明石市藤江間取り 3LDK 広さ 61.32m² 築年月(築年数) 1999年3月(築27年8ヶ月)	建物名プレステージ明石藤江駅前Ⅱ 所在地兵庫県明石市藤江間取り 3LDK 広さ 57.68m² 築年月(築年数) 1999年3月(築27年8ヶ月)
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1,780万円山陽電気鉄道本線藤江駅徒歩6分	1,780万円山陽電気鉄道本線藤江駅徒歩5分	1,780万円山陽電気鉄道本線藤江駅徒歩5分

建物名明石市藤江／プレステージ明石藤江駅前／１７８０万円所在地兵庫県明石市藤江間取り 3LDK 広さ 57.68m² 築年月(築年数) 1999年3月(築27年8ヶ月)	建物名プレステージ明石藤江駅前２　中古マンション所在地兵庫県明石市藤江間取り 3LDK 広さ 57.68m² 築年月(築年数) 1999年3月(築27年8ヶ月)	建物名プレステージ明石藤江駅前２　中古マンション所在地兵庫県明石市藤江間取り 3LDK 広さ 61.32m² 築年月(築年数) 1999年3月(築27年8ヶ月)
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2,280万円
山陽本線 西明石駅
徒歩14分

建物名

アルファステイツ西明石ＩＩガーデンコート

所在地

兵庫県明石市藤江

間取り

3LDK

広さ

65.65m²

築年月(築年数)

2001年11月(築25年)

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明石市の中古マンション物件一覧

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サンハイツ土山　ＪＲ土山駅約２分　５階部分の３ＬＤＫ　エレベーター３基
	最近見た物件	兵庫県明石市二見町西二見ＪＲ山陽本線土山駅徒歩2分山陽電鉄本線西二見駅徒歩28分山陽電鉄本線東二見駅徒歩32分	790 万円	3LDK 64.4m²	5階/11階建南東	1979年3月(築47年8ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆当物件のお問い合わせは、FUKUYA東加古川店までお願い致します◆ＦＵＫＵＹＡ東加古川店は国道2号線沿い丸亀製麺さんナナメ向かい。お電話、メールご来店随時受付中です。お気軽にご来店お待ちしております。●管理費、修繕積立金詳細確認中です。～即引渡し可能◎　空家の為、ゆっくりとご内覧いただけます♪♪～○JR土山駅約2分と、通勤通学に便利な立地○敷地やエントランスは広く、管理人は日勤体制○エレベーター3基あり、朝の外出時もゆとりがもてます○BiVi土山店約450m、イオン土山店約620m○お問い合わせはFUKUYA東加古川店まで☆

サンハイツ土山　ＪＲ土山駅約２分　５階部分の３ＬＤＫ　エレベーター３基

最近見た物件

兵庫県明石市二見町西二見
ＪＲ山陽本線土山駅徒歩2分
山陽電鉄本線西二見駅徒歩28分
山陽電鉄本線東二見駅徒歩32分

790
万円

3LDK
64.4m²

5階/11階建
南東

1979年3月(築47年8ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

明石土山駅前スカイハイツＡ棟
	最近見た物件	兵庫県明石市二見町西二見ＪＲ山陽本線土山駅徒歩3分	1,150 万円	3LDK 61.6m²	11階/14階建南西	1983年1月(築43年10ヶ月)
駐車場あり浴室乾燥機所有権システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ☆JR神戸線「土山」駅　徒歩約3分☆前面棟なし、陽当たり眺望良☆室内リフォーム済み☆セカンドハウスとして使用の為、室内美麗です。☆管理事務所あり。日勤のため安心管理体制

明石土山駅前スカイハイツＡ棟

最近見た物件

兵庫県明石市二見町西二見
ＪＲ山陽本線土山駅徒歩3分

1,150
万円

3LDK
61.6m²

11階/14階建
南西

1983年1月(築43年10ヶ月)

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

プレステージ明石魚住駅前Ⅱ 見学予約をする（無料）
	最近見た物件	兵庫県明石市魚住町西岡山陽電鉄本線山陽魚住駅徒歩4分ＪＲ山陽本線魚住駅徒歩12分	980 万円	3LDK 65.11m²	5階/10階建南東	1995年6月(築31年5ヶ月)
角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント 10/12-25　オープンハウス開催中、フルリフォーム済ですので即入居可能ですよ。当物件のお問い合わせは神戸住宅販売まで↓↓まずは内覧ご予約からお気軽にお問い合わせください。■フルリフォーム済物件♪(ユニットバス、システムキッチン新調・トイレ、洗面化粧台新調・全クロス張替・全フローリング張替・建具一式、給湯器新調)キッチン、お風呂はタカラスタンダード　食洗器付き、浴室乾燥機付きで家事もラクラク■5階部分につき日当たり、通風良好！■錦浦小学校目の前なのでお子様の通学も安心！■空家につき即引渡し可能☆購入後すぐに新生活をスタートできます。是非一度ご覧ください。

プレステージ明石魚住駅前Ⅱ

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最近見た物件

兵庫県明石市魚住町西岡
山陽電鉄本線山陽魚住駅徒歩4分
ＪＲ山陽本線魚住駅徒歩12分

980
万円

3LDK
65.11m²

5階/10階建
南東

1995年6月(築31年5ヶ月)

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ライオンズマンション明石
	最近見た物件	兵庫県明石市硯町２山陽電鉄本線西新町駅徒歩6分ＪＲ山陽本線明石駅徒歩20分	2,280 万円	3SLDK 73.7m²	3階/10階建南西	1996年9月(築30年2ヶ月)
角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント地上10階建の3階部分、南西向きの角住戸です全室に窓あり、浴室にも窓があり、通風良好です玄関前には玄関ポーチもあり、独立感のあるお部屋位置ですエントランスは安心のオートロック、不在時に便利な宅配ボックスもございます全室に収納があり、嵩張るお荷物もすっきり収納ができます

ライオンズマンション明石

最近見た物件

兵庫県明石市硯町２
山陽電鉄本線西新町駅徒歩6分
ＪＲ山陽本線明石駅徒歩20分

2,280
万円

3SLDK
73.7m²

3階/10階建
南西

1996年9月(築30年2ヶ月)

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サンシティ朝霧
	最近見た物件	兵庫県明石市東山町ＪＲ山陽本線朝霧駅バス10分/「松が丘小学校前」バス停停歩7分	1,070 万円	3LDK 66.58m²	4階/11階建南東	1989年10月(築37年1ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

サンシティ朝霧

最近見た物件

兵庫県明石市東山町
ＪＲ山陽本線朝霧駅バス10分/「松が丘小学校前」バス停停歩7分

1,070
万円

3LDK
66.58m²

4階/11階建
南東

1989年10月(築37年1ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

プレステージ明石大久保Ⅲ 見学予約をする（無料）
	最近見た物件	兵庫県明石市大久保町大窪ＪＲ山陽本線大久保駅徒歩19分山陽電鉄本線中八木駅徒歩38分山陽電鉄本線江井ヶ島駅徒歩3.6km	1,380 万円	3LDK 59.11m²	2階/8階建南西	1994年3月(築32年8ヶ月)
駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■リフォーム内容（システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ交換、ＬＤＫ・洋室３室・洗面室・トイレ・玄関：壁・天井クロス貼替え、ＬＤＫ・洋室３室・廊下：フロアタイル上貼り、洗面室・トイレ床ＣＦ貼替え）■周辺環境・山手小学校まで約８５０ｍ・大久保北中学校まで約５７０ｍ・コープ大久保まで約４７０ｍ■明石店紹介「ＪＲ明石駅」「山陽明石駅」から徒歩６分の立地。国道２号線沿いアスピア明石の南東側に店舗を位置し、駐車場は店舗南にございます。※資料請求は、【資料請求】よりお問い合わせください。直接のお問い合わせは、フリーダイヤル【0120-298-550】まで。

プレステージ明石大久保Ⅲ

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最近見た物件

兵庫県明石市大久保町大窪
ＪＲ山陽本線大久保駅徒歩19分
山陽電鉄本線中八木駅徒歩38分
山陽電鉄本線江井ヶ島駅徒歩3.6km

1,380
万円

3LDK
59.11m²

2階/8階建
南西

1994年3月(築32年8ヶ月)

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

明石魚住駅前スカイマンションＡ棟　山陽魚住駅約１分　内装リフォーム済！見学予約をする（無料）
	最近見た物件	兵庫県明石市魚住町住吉２山陽電鉄本線山陽魚住駅徒歩1分ＪＲ山陽本線魚住駅徒歩12分山陽電鉄本線西江井ヶ島駅徒歩12分	1,380 万円	3LDK 76.76m²	4階/7階建南西	1990年9月(築36年2ヶ月)
駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆当物件のお問い合わせは、FUKUYA東加古川店までお願い致します◆ＦＵＫＵＹＡ東加古川店は国道2号線沿い丸亀製麺さんナナメ向かい。お電話、メールご来店随時受付中です。お気軽にご来店お待ちしております。●リフォーム履歴【2017年（月日不明）】◆フルリフォーム済【2026年9月】◆クロス全室貼替◆畳表替え、襖貼替、天袋貼替◆CF貼替（トイレ・洗面所）◆その他塗装、シート補修◆ハウスクリーニング

明石魚住駅前スカイマンションＡ棟　山陽魚住駅約１分　内装リフォーム済！

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最近見た物件

兵庫県明石市魚住町住吉２
山陽電鉄本線山陽魚住駅徒歩1分
ＪＲ山陽本線魚住駅徒歩12分
山陽電鉄本線西江井ヶ島駅徒歩12分

1,380
万円

3LDK
76.76m²

4階/7階建
南西

1990年9月(築36年2ヶ月)

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

【特典有】リアラス明石西新町見学予約をする（無料）
	最近見た物件	兵庫県明石市西新町３山陽電鉄本線西新町駅徒歩1分ＪＲ山陽本線明石駅徒歩19分山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩19分	4,340 万円	3LDK 66.9m²	7階/10階建南	2023年3月(築3年8ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【オススメポイント】○７階・南向きで日当たり・通風・眺望良好。淡路島・海がのぞめる眺望で開放感がございます♪○オープン対面キッチンで、安心してお料理ができますね♪○全居室洋室仕様・収納があり、お掃除ラクラク・スッキリ片づけて広々ご利用いただけます！○リビングにも納戸があり、収納便利です♪○築３年ほどで大変丁寧に使用されており、キレイな室内です！○ペット飼育可能（規約有）で、大切なご家族も一緒にお住いいただけます♪【周辺環境】プチマルシェ西新町店　徒歩６分、ライフォート明石新明店　徒歩７分、医療法人社団医仁会ふくやま病院　徒歩５分など

【特典有】リアラス明石西新町

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最近見た物件

兵庫県明石市西新町３
山陽電鉄本線西新町駅徒歩1分
ＪＲ山陽本線明石駅徒歩19分
山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩19分

4,340
万円

3LDK
66.9m²

7階/10階建
南

2023年3月(築3年8ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

パークアーバン朝霧
	最近見た物件	兵庫県明石市朝霧南町１ＪＲ山陽本線朝霧駅徒歩1分	4,480 万円	3LDK 69.15m²	6階/地上10階地下3階建南	1996年3月(築30年8ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント JR山陽本線「朝霧」駅徒歩1分の好立地に位置する『パークアーバン朝霧』駅近でありながら、大蔵海岸や明石海峡を身近に感じられる住環境が魅力です。お部屋は2026年10月中旬リフォーム実施予定。システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器をはじめ、建具やフローリング、スイッチ・コンセントまで新調予定で、新築のような快適さを実現します。駅前立地のため通勤・通学はもちろん、買物施設や生活利便施設も身近に揃っています。休日には大蔵海岸で散歩やジョギング、海辺の景色を楽しむなど、利便性と自然環境の両方を満喫できる住まいです。リフォーム完成前のお問い合わせもぜひご検討ください。

パークアーバン朝霧

最近見た物件

兵庫県明石市朝霧南町１
ＪＲ山陽本線朝霧駅徒歩1分

4,480
万円

3LDK
69.15m²

6階/地上10階地下3階建
南

1996年3月(築30年8ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

コーポ錦ヶ丘見学予約をする（無料）
	最近見た物件	兵庫県明石市魚住町錦が丘４ＪＲ山陽本線魚住駅徒歩2分ＪＲ山陽本線土山駅徒歩3.6km 山陽電鉄本線東二見駅徒歩26分	480 万円	3LDK 68.04m²	4階/7階建南	1974年11月(築52年)
南向きルーフバルコニー所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■JR魚住駅まで徒歩約2分！通勤・通学に便利！■スーパー・コンビニ・ドラッグストアが近くて、毎日のお買い物に便利です♪■広々したルーフバルコニーあり♪■リフォームご提案させていただきます！お気軽にお問い合わせください♪〇明石市立錦が丘幼稚園…680m(徒歩約9分)〇明石市立錦が丘小学校…589m(徒歩約8分)〇明石市立魚住東中学校…1987m(徒歩約25分)〇生活協同組合コープこうべコープ魚住…145m(徒歩約2分)〇LAMU(ラムー) 明石南店…899m(徒歩約12分)〇セブンイレブン明石魚住駅前店…35m(徒歩約1分)〇ココカラファイン魚住店…704m(徒歩約9分)

コーポ錦ヶ丘

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最近見た物件

兵庫県明石市魚住町錦が丘４
ＪＲ山陽本線魚住駅徒歩2分
ＪＲ山陽本線土山駅徒歩3.6km
山陽電鉄本線東二見駅徒歩26分

480
万円

3LDK
68.04m²

4階/7階建
南

1974年11月(築52年)

南向き
ルーフバルコニー
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サンハイツ土山　ＪＲ土山駅約２分の立地　９階×３方角部屋　リフォーム済見学予約をする（無料）
	最近見た物件	兵庫県明石市二見町西二見ＪＲ山陽本線土山駅徒歩2分山陽電鉄本線西二見駅徒歩28分山陽電鉄本線播磨町駅徒歩36分	1,590 万円	3LDK 69.95m²	9階/11階建南	1979年3月(築47年8ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆当物件のお問い合わせは、FUKUYA東加古川店までお願い致します◆ＦＵＫＵＹＡ東加古川店は国道2号線沿い丸亀製麺さんナナメ向かい。お電話、メールご来店随時受付中です。お気軽にご来店お待ちしております。●駐車場　空無（申込順）●バイク置場　（250cc未満）250円/月　（250cc以上）350円/月【2026年6月リフォーム済】キッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器新調、全室壁天井クロス張替、CF貼替（トイレ・洗面所）、全室フローリング張替、玄関フロアタイル張替、建具新調、和室2室→洋室2室、ダウンライト設置、オープン収納、SIC設置、玄関土間スペース拡張

サンハイツ土山　ＪＲ土山駅約２分の立地　９階×３方角部屋　リフォーム済

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最近見た物件

兵庫県明石市二見町西二見
ＪＲ山陽本線土山駅徒歩2分
山陽電鉄本線西二見駅徒歩28分
山陽電鉄本線播磨町駅徒歩36分

1,590
万円

3LDK
69.95m²

9階/11階建
南

1979年3月(築47年8ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

プレステージ大久保駅前見学予約をする（無料）
	最近見た物件	兵庫県明石市大久保町駅前１ＪＲ山陽本線大久保駅徒歩2分山陽電鉄本線中八木駅徒歩24分山陽電鉄本線江井ヶ島駅徒歩25分	2,300 万円	3LDK 63.18m²	4階/9階建南東	1998年11月(築28年)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■分譲駐車場権利付き　・管理費：２０００円/月　・積立金：６００円/月■周辺環境・大久保南小学校まで約９３０ｍ・大久保中学校まで約９８０ｍ・イオン明石ショッピングセンターまで約３１０ｍ■明石店紹介「ＪＲ明石駅」「山陽明石駅」から徒歩６分の立地。国道２号線沿いアスピア明石の南東側に店舗を位置し、駐車場は店舗南にございます。※資料請求は、左下のオレンジ色【資料請求】よりお問い合わせください。直接のお問い合わせは、フリーダイヤル【0120-298-550】まで。（スマートフォンの方は、右下の青色【電話で問い合わせ】をクリック）

プレステージ大久保駅前

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最近見た物件

兵庫県明石市大久保町駅前１
ＪＲ山陽本線大久保駅徒歩2分
山陽電鉄本線中八木駅徒歩24分
山陽電鉄本線江井ヶ島駅徒歩25分

2,300
万円

3LDK
63.18m²

4階/9階建
南東

1998年11月(築28年)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

マストメゾン朝霧Ｔｈｅ　ｓｅａｓｉｄｅ　ｔｅｒｒａｃｅ
	最近見た物件	兵庫県明石市朝霧南町２ＪＲ山陽本線朝霧駅徒歩2分山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩15分	6,480 万円	3LDK 83.82m²	2階/5階建南西	2022年6月(築4年5ヶ月)
駐車場あり角部屋所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇2沿線利用可、　JR「朝霧」駅まで徒歩2分　山電「大蔵谷」駅まで徒歩15分◇専有面積：83.82㎡　◇南西向きバルコニーのため陽当たり良好◇サービスバルコニー11.24㎡◇ペット飼育可・ペット足洗い場あり（但し管理規約により一定の制限があります）◇ハンズフリー「Tebra」システム◇ガス温水床暖房付き◇トランクルーム付き◇ミストカワック（ガス温水浴室暖房乾燥機）付き◇たっぷりの収納力を備えたウォークインクローゼット◇玄関にはシューズインクローゼットあり◇24時間荷物受け取り可能な宅配ボックスあり

マストメゾン朝霧Ｔｈｅ　ｓｅａｓｉｄｅ　ｔｅｒｒａｃｅ

最近見た物件

兵庫県明石市朝霧南町２
ＪＲ山陽本線朝霧駅徒歩2分
山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩15分

6,480
万円

3LDK
83.82m²

2階/5階建
南西

2022年6月(築4年5ヶ月)

駐車場あり
角部屋
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

明石東二見スカイハイツ見学予約をする（無料）
	最近見た物件	兵庫県明石市二見町東二見山陽電鉄本線東二見駅徒歩3分山陽電鉄本線西二見駅徒歩18分ＪＲ山陽本線魚住駅徒歩28分	1,180 万円	3LDK 69.39m²	3階/7階建北	1981年6月(築45年5ヶ月)
角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントその他の物件のご案内も可能です。ぜひお問合せください。TEL：0120-930-667（担当：白川）◎山陽電鉄東二見駅まで徒歩３分◎角住戸・３階部分◎広々バルコニー（３面）■住宅ローンについてのご提案■弊社は【お客様から住宅ローンあっせん手数料を頂いておりません！！】フルローンをご希望の方、勤続年数の短い方、自営業の方、外国籍の方、また現在の他の借入れが気になる方、どんなお悩みもご相談下さい。提携銀行がたくさんございます。無理のない資金計画をご提案させていただきますので、お気軽にご相談ください。

明石東二見スカイハイツ

見学予約をする（無料）

最近見た物件

兵庫県明石市二見町東二見
山陽電鉄本線東二見駅徒歩3分
山陽電鉄本線西二見駅徒歩18分
ＪＲ山陽本線魚住駅徒歩28分

1,180
万円

3LDK
69.39m²

3階/7階建
北

1981年6月(築45年5ヶ月)

角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

シャルム明石見学予約をする（無料）
	最近見た物件	兵庫県明石市大久保町西島山陽電鉄本線西江井ヶ島駅徒歩3分	1,350 万円	3LDK 71.55m²	3階/8階建南	1980年11月(築46年)
南向きモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイントその他の物件のご案内も可能です。ぜひお問合せください。TEL：0120-930-667（担当：稲田）◎山陽電鉄西江井ヶ島駅徒歩３分◎スーパー・コンビニ・病院等、生活施設充実◎3階部分◎2025年３月リフォーム済・キッチン/浴室/洗面台/トイレ新調・全居室フローリング/建具/クロス

シャルム明石

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最近見た物件

兵庫県明石市大久保町西島
山陽電鉄本線西江井ヶ島駅徒歩3分

1,350
万円

3LDK
71.55m²

3階/8階建
南

1980年11月(築46年)

南向き
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

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5,498万円・5,628万円

住所

兵庫県明石市西明石南町３丁目607…
ワコーレ明石大久保ノースブライト先着順

価格

5,580万円・5,690万円

住所

兵庫県明石市大久保町大窪533番地…

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明石市の暮らしデータ

明石市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	133488世帯
人口総数	307235人
転入者数	11912人転入率（人口1000人当たり） 38.77人
転出者数	10455人転出率（人口1000人当たり） 34.03人
土地平均価格	住宅地 116132円／m² 商業地 196857円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)認可保育施設に通う第2子以降の保育料の無料化。(2)小学校1年生の30人学級、中学校1年生の35人学級の導入。(3)高校生世代までの医療費完全無料化。(4)2025年度は保育所等の待機児童解消に向け、100人以上の受け入れ枠拡大をめざす。(5)高校進学に係る給付型奨学金事業(入学準備金[上限30万円]・在学時支援金[毎月5,000円]の支給、高校進学に向けた学習支援及び進学後の学校生活支援)の実施。(6)0歳児見守り訪問「おむつ定期便」(子育て経験のある配達員が0歳児のいる家庭に紙おむつ等を毎月無料でお届け)。(7)3歳児クラス以上の副食費の無料化。(8)使用済み紙おむつの持ち帰り廃止。(9)中学校給食の無償化。(10)フリースクール利用料の助成[上限月額1万円]。
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所）
保育所入所待機児童数	56人
認定こども園数	65園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特例地区[一部の学校区において、指定校以外の学校を希望により選択可能な区域あり])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

明石市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	明石市2541円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	明石市2197円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 0.82件
刑法犯認知件数	1881件人口1000人当たり 6.20件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	251ヶ所
小児科医師数	43人小児人口10000人当たり 9.94人
産婦人科医師数	35人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.81人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　資源ごみ(缶、びん、ペットボトル)　紙類・布類(新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類)〕　拠点回収：使用済み食用油　使用済み小型家電　水銀使用廃製品(水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】要援護者ごみ戸別収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券300円/枚。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

明石市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)10万円(3)80万円

備考: (1)【住宅耐震化促進事業】1981年5月以前築の住宅の耐震化費用を補助。住宅耐震改修計画策定費補助として上限20万円を助成。住宅耐震改修工事費補助として上限130万円を助成。部分型改修工事費補助として50万円を助成。(2)【住宅リフォーム助成】住宅リフォーム工事に要する費用の一部を助成。費用の10％。(3)【高齢者等住宅改造費助成事業】日常生活を営む上で支障がある高齢者及び障害者に対して行うバリアフリー工事費用を助成。住宅改造改造助成対象の工事費合計額のうち80万円(介護保険住宅改修費等と合わせて100万円)までを助成対象基準額とする。生計中心者の所得に応じ費用負担・所得制限あり。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

明石市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2,126万円	1,972万円	1,805万円

周辺エリアの価格相場

	神戸市須磨区	神戸市垂水区	神戸市西区
中古マンション	2,734万円	1,637万円	1,910万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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