札幌市厚別区大谷地東の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ファミール大谷地北海道札幌市厚別区大谷地東４地下鉄東西線大谷地駅徒歩5分地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩13分ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩29分築40年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,090万円間取り 3LDK 広さ 66.04m² 階数 3階方位南東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【リフォーム内容】※2025年12月完了床材、クロス全室貼替　・水廻り交換（キッチン、トイレ、浴室、洗面化粧台）　・建具交換　・クリーニング　他◆-+-+-+-+-+-+-+-+-+◆【おすすめポイント！】・南東向きにつき陽当たり良好・エレベーター２基有！・徒歩圏内にお買い物施設充実！・トランクルーム有（無償）・「アフターサービス保証」や「24時間365日緊急対応サービス」付きにより購入後も充実したサポート◆-+-+-+-+-+-+-+-+-+◆＼電話が苦手な方も安心！ネット予約ならワンタップでOK！／【見学予約する】より、お気軽にお問合せください♪
	閲覧済価格 2,090万円間取り 3LDK 広さ 66.04m² 階数 5階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ●リノベ物件で暮らしをアップデート！●南東向き・２面採光で陽当り・風通し良好！●浴室乾燥暖房機付で家事ラク設備充実！●トランクルーム＋来客用駐車場完備！●全居室ＴＶ端子・暖房配管あり！●全室フローリング仕様でお掃除楽ちん！●エレベーター２基！（停止階：１・４・７階）■給湯・暖房：都市ガス■インターネット設備：Ｂフレッツ光、アルテリアネットワークス（要個別契約）【学校】大谷地東小学校厚別南中学校☆お家探し、成功の秘訣は担当者選びです☆見学は【TEL】または【見学予約】からご予約ください(^O^)／

ファミール大谷地

北海道札幌市厚別区大谷地東４
地下鉄東西線大谷地駅徒歩5分
地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩13分
ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩29分

築40年5ヶ月
8階建

価格: 2,090万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.04m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 2,090万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.04m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

【ファミール大谷地】北海道札幌市厚別区大谷地東４地下鉄東西線大谷地駅徒歩5分築40年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,090万円間取り 3LDK 広さ 66.04m² 階数 3階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【改修済み設備】・システムキッチン新規交換　・ユニットバス新規交換　・洗面化粧台新規交換　・トイレ新規交換　・建具新規交換　・クロス全室新規貼替　・床材新規貼替　・ハウスクリーニング　〈売買物件のご紹介につきましては、賃貸店舗でも対応させていただいております。お気軽にご相談ください〉

【ファミール大谷地】

北海道札幌市厚別区大谷地東４
地下鉄東西線大谷地駅徒歩5分

築40年5ヶ月
8階建

価格: 2,090万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.04m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

パークアベニュー　壱番館Ｂコート北海道札幌市厚別区大谷地東３地下鉄東西線大谷地駅徒歩5分築38年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,280万円間取り 3LDK 広さ 72.29m² 階数 13階方位南西駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■パークアベニュー壱番館Bコート　○ 令和８年6月リフォーム実施　○ 地下鉄東西線「大谷地」駅徒歩5分　○ 三井不動産（株）旧分譲マンション　○ 南西面バルコニーにつき日当たり良好　○ 15階建て13階部分　○ 専有面積72.29平米の３ＬＤＫ　○ オートロック　〇都市ガス　○ 全居室収納スペース付　○ トランクルーム有（無償）■リフォーム内容（令和８年6月実施）　　○ クロス、フローリング貼替（全室）　〇タイル・クッションフロア貼替　〇暖房機、給湯器交換　〇システムキッチン、洗面化粧台交換　〇洗浄便座付トイレ、ユニットバス交換　〇内窓サッシ交換

パークアベニュー　壱番館Ｂコート

北海道札幌市厚別区大谷地東３
地下鉄東西線大谷地駅徒歩5分

築38年7ヶ月
15階建

価格: 3,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.29m²
階数: 13階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ブランズひばりが丘北海道札幌市厚別区大谷地東７地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩8分地下鉄東西線大谷地駅徒歩11分地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩22分築18年8ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 3,780万円間取り 3LDK 広さ 83.27m² 階数 6階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント東急不動産旧分譲「ブランズ」シリーズLDKと和室を一体利用することで約２５．２帖の大空間としても活用可能６階西向きにつき午後からの陽当たり良好、開放感ある住空間が魅力です。－主要設備等－・ディスポーザー・直結加圧給水方式・高速ブロードバンド対応（管理費込）・２４時間熱交換型セントラル換気システム・省エネタイプガス床暖房・給湯システム「Fact」・トランクルーム１F（無償）・屋内自転車置き場（無償）・ペット飼育可能（飼育細則による制限有）教育施設・市立共栄小学校徒歩約１１分・・・約８６０ｍ・市立厚別南中学校約３分・・・約２３０ｍ

ブランズひばりが丘

北海道札幌市厚別区大谷地東７
地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩8分
地下鉄東西線大谷地駅徒歩11分
地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩22分

築18年8ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 3,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 83.27m²
階数: 6階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

パーク・シティ大谷地　Ａコート北海道札幌市厚別区大谷地東７地下鉄東西線大谷地駅徒歩9分築33年4ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 2,690万円間取り 3LDK 広さ 70.92m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「大谷地」徒歩9分▼特徴・三井建設(株)、清水建設(株)施工・7階部分・南向きにつき陽当り・眺望良好・両面バルコニーで通風も良好・全居室に収納有り▼設備・食器洗乾燥機・トランクルーム・TVモニタ付インターホン▼2026年4月室内リフォーム済【貼替】壁・天井クロス(全室) 等【交換】キッチン、洗面化粧台、UB 等【その他】照明器具設置他▼周辺環境・東光ストア大谷地店徒歩9分(約670m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

パーク・シティ大谷地　Ａコート

北海道札幌市厚別区大谷地東７
地下鉄東西線大谷地駅徒歩9分

築33年4ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 2,690万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.92m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン

ファミール大谷地　マンション北海道札幌市厚別区大谷地東４地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩10分築40年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,090万円間取り 3LDK 広さ 66.04m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～～おすすめポイント～～■バルコニー南西向き（バルコニー面積8.76㎡）■地下鉄まで徒歩5分の好立地■全居室収納～～周辺環境～～■サツドラ・・・4分■東光ストア・・・5分■ローソン・・・5分■セイコーマート・・・5分■郵便局・・・5分■北海道銀行・・・5分■大谷地東小学校・・・8分■厚別南中学校・・・5分☆令和8年1月リノベーション完了☆▼▼　打ち合わせ・見学プランご用意しております▼▼　　＜探し始めの方向け＞しっかりコース(1h~)/サクッとコース(0.5h~)　　詳しくは物件詳細下段の「イベント情報」をご覧ください。

ファミール大谷地　マンション

北海道札幌市厚別区大谷地東４
地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩10分

築40年5ヶ月
8階建

価格: 2,090万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.04m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

パーク・シティ大谷地　Ｃコート北海道札幌市厚別区大谷地東７地下鉄東西線大谷地駅徒歩10分築31年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,780万円間取り 3LDK 広さ 73.73m² 階数 5階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「大谷地」徒歩10分▼特徴・陽当り・通風・眺望良好・LD含む3室がバルコニーに面する間取り・ご家族が集うLDKは15.2帖・お料理中も会話を楽しめる対面式キッチン・各洋室・廊下に収納スペース有・全戸分トランクルーム無償で利用可能・ペット飼育可能(細則有)▼設備・食洗機・温水洗浄便座・TVモニター付インターホン▼周辺環境・馬場公園徒歩7分(約560m)・サツドラ大谷地東店徒歩8分(約580m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

パーク・シティ大谷地　Ｃコート

北海道札幌市厚別区大谷地東７
地下鉄東西線大谷地駅徒歩10分

築31年5ヶ月
14階建

価格: 2,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.73m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
管理人常駐
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

アイシティ大谷地北海道札幌市厚別区大谷地東６地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩12分地下鉄東西線大谷地駅徒歩14分ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩29分築32年8ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 2,200万円間取り 3LDK 広さ 74.43m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼ご来店特典あり／初めての家探し・売却の不安を解消する「カスタマーブック」進呈！詳細は下部のプレゼント情報をチェック♪●水廻りは回遊式で毎日の生活動線が考慮されています。●地下鉄「ひばりが丘」駅と「大谷地」駅のWアクセスで、駅周辺に教育施設や買物施設が揃っています。●各居室の他に廊下の物入や共用部のトランクルームなど、豊富な収納スペース。●給湯・暖房共に都市ガス（TES）で、ランニングコストを抑えることができます！【リフォーム履歴】2020年3月：床クッションフロア、壁・天井クロス張替え、キッチン、洗面化粧台、トイレ、ユニットバス2023年2月：ボイラー交換
	閲覧済価格 1,980万円間取り 3LDK 広さ 74.43m² 階数 5階方位西駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇2023年5月リフォーム済◇地下鉄東西線「ひばりが丘」駅　徒歩13分◇地下鉄東西線「大谷地」駅　徒歩15分◇専有面積：74.43㎡◇3LDK◇総戸数146戸・駐車場146区画◇眺望良好◇各居室と廊下に収納スペースあり～リフォーム内容～・和室を洋室に変更（洋室3）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・ボイラー交換・フローリング張替（全室）・クロス張替（全室）・CF張替（全室）・建具交換（洋室3）・洗濯水栓交換・防水パン交換・暖房機交換（リビング）・シューズボックス交換

アイシティ大谷地

北海道札幌市厚別区大谷地東６
地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩12分
地下鉄東西線大谷地駅徒歩14分
ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩29分

築32年8ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 2,200万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.43m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 1,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.43m²
階数: 5階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

コープ野村大谷地北海道札幌市厚別区大谷地東２地下鉄東西線大谷地駅徒歩2分築41年 13階建
	閲覧済価格 1,680万円間取り 3LDK 広さ 71.44m² 階数 6階方位西駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●大谷地駅直結のショッピングモール「キャポ大谷地」253ｍ●コミュニケーションがとりやすい対面式カウンターキッチン●リビングはエアコン付●都市ガスセントラル暖房給湯TESシステム〔修繕履歴〕●2020年(令和2年) 　◇ウォシュレット付トイレ交換済●時期不詳 ◇ユニットバス交換　◇LD・ホール床フローリング貼替え　◇壁・クロス貼替え　◇シャンプードレッサー交換　◇キッチン混合栓交換　◇ガスコンロ交換●敷地内プレイロット●季節用品やタイヤ保管に便利な屋外トランクルーム付※当フロアはエレベーターが停止しません(停止階：1階・5階・8階・11階)※現状有姿での引渡しとなります

コープ野村大谷地

北海道札幌市厚別区大谷地東２
地下鉄東西線大谷地駅徒歩2分

築41年
13階建

価格: 1,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.44m²
階数: 6階
方位: 西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

パークアベニュー参番館Ｅコート北海道札幌市厚別区大谷地東３地下鉄東西線大谷地駅徒歩5分築37年 13階建
	閲覧済価格 3,680万円間取り 3LDK 広さ 99.85m² 階数 10階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ●2023年(令和5年)5月内装リフォーム工事◇UB・脱衣室・洗面室配置変更工事◇UBを1218サイズから1616サイズへ変更・交換工事◇4面鏡収納付シャンプードレッサー交換◇ウォークインクロゼット改築工事◇リビング3カ所内窓ペアガラス交換等●2022年（令和4年）5月◇システムキッチン交換(導線のスムーズなL型オープンキッチン）◇ウォシュレット付トイレ交換◇建具交換◇全室クロス貼替え◇全室床フローリング貼替え◇リビング暖房機交換等●24時間365日管理員常駐※修繕積立金は棟別20970円、全体390円の合計額です※現状有姿でのお引渡し

パークアベニュー参番館Ｅコート

北海道札幌市厚別区大谷地東３
地下鉄東西線大谷地駅徒歩5分

築37年
13階建

価格: 3,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 99.85m²
階数: 10階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

北海道札幌市厚別区大谷地東４丁目 8階建北海道札幌市厚別区大谷地東４丁目札幌市東西線大谷地駅徒歩4分札幌市東西線ひばりが丘駅徒歩13分築40年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,090万円間取り 3LDK 広さ 66.04m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント南向きで日当たり良好です。周辺にはショッピングモール、交通機関ありますので生活のしやすいエリアです。

北海道札幌市厚別区大谷地東４丁目 8階建

北海道札幌市厚別区大谷地東４丁目
札幌市東西線大谷地駅徒歩4分
札幌市東西線ひばりが丘駅徒歩13分

築40年5ヶ月
8階建

価格: 2,090万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.04m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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札幌市厚別区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市厚別区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市厚別区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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