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札幌市西区発寒九条の3LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

札幌市西区発寒九条の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

エリア
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  •     北海道札幌市西区:
  • 発寒九条
検索条件 間取り:3LDK(+S)
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1,990万円
JR函館本線 発寒駅
徒歩8分
2,790万円
JR函館本線 発寒駅
徒歩8分
2,990万円
JR函館本線 発寒駅
徒歩9分
建物名
サーム発寒九条
所在地
北海道札幌市西区発寒九条11
間取り
3LDK
広さ
74.53m2
築年月(築年数)
1996年11月(築30年)
建物名
エスセーナ西札幌Ⅱ
所在地
北海道札幌市西区発寒九条11
間取り
3LDK
広さ
71.87m2
築年月(築年数)
1995年3月(築31年8ヶ月)
建物名
エスセーナ西札幌Ⅱ
所在地
北海道札幌市西区発寒九条11
間取り
3LDK
広さ
71.87m2
築年月(築年数)
1995年3月(築31年8ヶ月)

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2,990万円
JR函館本線 発寒駅
徒歩9分
2,990万円
JR函館本線 発寒駅
徒歩9分
2,990万円
JR函館本線 発寒駅
徒歩9分
建物名
エスセーナ西札幌II
所在地
北海道札幌市西区発寒九条11
間取り
3LDK
広さ
71.87m2
築年月(築年数)
1995年3月(築31年8ヶ月)
建物名
エスセーナ西札幌Ⅱ
所在地
北海道札幌市西区発寒九条11
間取り
3LDK
広さ
71.87m2
築年月(築年数)
1995年3月(築31年8ヶ月)
建物名
エスセーナ西札幌2
所在地
北海道札幌市西区発寒九条11
間取り
3LDK
広さ
71.87m2
築年月(築年数)
1995年3月(築31年8ヶ月)

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2,990万円
JR函館本線 発寒駅
徒歩9分
2,699万円
函館本線 発寒駅
徒歩5分
2,990万円
函館本線 発寒駅
徒歩9分
建物名
エスセーナ西札幌Ⅱ
所在地
北海道札幌市西区発寒九条11
間取り
3LDK
広さ
71.87m2
築年月(築年数)
1995年3月(築31年8ヶ月)
建物名
クリーンリバー新発寒2
所在地
北海道札幌市西区発寒九条13丁目
間取り
3LDK
広さ
102.51m2
築年月(築年数)
1988年2月(築38年9ヶ月)
建物名
エスセーナ西札幌II
所在地
北海道札幌市西区発寒九条11丁目
間取り
3LDK
広さ
71.87m2
築年月(築年数)
1995年3月(築31年8ヶ月)

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札幌市西区の中古マンション 物件一覧

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(駅/バス 所要時間)
価格 間取り
広さ
階層
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築年月
築年数
new

琴似コーポ

  • 北海道札幌市西区二十四軒二条1
    間取り図
北海道札幌市西区二十四軒二条1
地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩9分
JR函館本線 琴似駅 徒歩14分
980
万円
3LDK
68.2m2
5階/10階建
南西
1978年12月(築47年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【物件情報】■リノベーション用に最適■南西・南東の角部屋■陽当・眺望良好■買物・利便性良し■地下鉄「二十四軒」駅徒歩9分■JR「琴似」駅徒歩14分【周辺施設】■コープさっぽろ二十四軒徒歩4分■ファミリーマート琴似マルハン/S店徒歩5分■サツドラ二十四軒徒歩7分■まいばすけっと二十四軒1-5徒歩10分■まいばすけっと二十四軒3-4徒歩10分
new

クリーンリバー西野

  • 北海道札幌市西区西野一条6
    間取り図
北海道札幌市西区西野一条6
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩15分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩16分
JR函館本線 発寒中央駅 徒歩25分
2,890
万円
3SLDK
94.89m2
2階/地上6階地下2階建
南東
1990年11月(築36年)
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【主なリフォーム箇所】・全室クロス貼替・フローリング張替・システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・建具交換・給湯器交換・暖房機交換・コンセント、スイッチプレート交換・レジスター交換・ダウンライト交換等
new

西野パークハウス

  • 北海道札幌市西区西野四条1
    間取り図
北海道札幌市西区西野四条1
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩21分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩35分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩37分
1,590
万円
3LDK
71.9m2
7階/8階建
南東
1983年2月(築43年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
〇緑豊かな手稲山系の景観を望む開放的な3LDK住戸です。〇周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの生活利便施設が徒歩圏内に揃い、毎日の買い出しにも困らない便利なロケーション〇バス停まで徒歩2分で地下鉄東西線「発寒南」駅へのアクセスもスムーズです。〇手頃な価格帯で叶える落ち着いた西区西野エリアでの快適な暮らし。〇ファミリーや広々とした空間でゆったり暮らしたい方におすすめです。〇最上階角部屋につき、上階からの生活音がなく静かで快適な住環境。〇見晴らしの良さと豊かな自然光が広がる明るいお部屋です。〇各居室に収納を備えた無駄のない間取り構成。ゆとりあるリビングスペースで家族団らん

日商岩井琴似マンション

  • 北海道札幌市西区二十四軒二条4
    間取り図
北海道札幌市西区二十四軒二条4
地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩1分
480
万円
3LDK
58.09m2
7階/地上8階地下1階建
南東
1974年7月(築52年4ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆地下鉄東西線「二十四軒」駅徒歩1分! ◆ペット飼育可能物件(規約有)♪スーパーやコンビニ、飲食店など日々の暮らしに必要な施設が利用しやすく、快適な生活をサポートする便利なロケーションです。※暖房費:月額12,913円(10月~5月のみ請求)※売主契約不適合責任免責※告知事項有 ・2025年12月 室内で病死 ・2026年2月 室内で自殺

ライオンズステーションプラザ琴似

  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5
北海道札幌市西区二十四軒四条5
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩1分
JR函館本線 琴似駅 徒歩13分
地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩12分
3,698
万円
3LDK
77.45m2
6階/14階建
西
1990年12月(築35年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り

ザ・サッポロタワー琴似

  • 北海道札幌市西区八軒一条西1
    間取り図
北海道札幌市西区八軒一条西1
JR函館本線 琴似駅 徒歩1分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩10分
5,400
万円
3LDK
95.26m2
21階/地上40階地下1階建
南西
2005年12月(築20年11ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • オール電化
おすすめポイント
・室内の設備「オール電化・浴室換気乾燥機・24時間熱交換セントラル換気型システム・防音二重床・フラットフロア・防音断熱サッシ」等がおすすめのポイントです。・共用部分「防災備蓄倉庫・発電機室・防災センター・緊急離着陸場(ヘリポート)・24時間ゴミ出し可能・ゲストルーム(有償)」があります。・JR函館本線「琴似」駅直結のため、冬の季節は特に便利です。 ・24時間ゴミ出しが可能 ・ゲストルーム有(利用規約があります。)・敷地内駐車場にロードヒーティングが施工されております。

ザ・サッポロタワー琴似

  • 北海道札幌市西区八軒一条西1
    間取り図
北海道札幌市西区八軒一条西1
JR函館本線 琴似駅 徒歩1分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩12分
6,390
万円
3LDK
88.01m2
30階/地上40階地下1階建
南東
2005年12月(築20年11ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
JR函館本線「琴似」駅より空中連絡通路で直結。雨や雪の日も濡れることなく、軽やかな足取りでエントランスまでアクセスできる快適な住環境です。 地上40階建タワーの30階部分につき、窓の外には札幌の街並みを見渡す開放的なパノラマ眺望が広がります。・キッチン→浄水器付水栓、食洗器新規交換・浴室→換気乾燥暖房機新規交換・洗面室→洗面化粧台水栓新規交換・トイレ→リクシル製便座交換・フローリング全室貼替・クロス全室貼替・電気温水器新規交換・ロスナイセントラル換気交換・ハウスクリーニング

ヴェルビュタワー琴似

  • 北海道札幌市西区琴似二条1
    間取り図
北海道札幌市西区琴似二条1
JR函館本線 琴似駅 徒歩1分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩10分
6,980
万円
3LDK
103.2m2
27階/地上30階地下1階建
南西
2002年3月(築24年8ヶ月)
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
琴似の便利さをすぐ近くに、地上27階の【特等席】からここだけの美しい夜景や景色を独り占めできる贅沢な眺望。全居室に収納を完備し、プライベート空間を確保できます。□ 物件の特徴〇27階部分【南西】向きの住戸のため、暖かい日差しが室内まで届きます。〇ウォークインクローゼット完備。お気に入りの衣類や小物を美しく収納し、生活感のない洗練された空間をキープできます。〇1620タイプの浴室です。〇ペット飼育可能 ※規約による制限あり〇雨や雪の日も濡れずに、本物件から【空中歩廊(ペデストリアンデッキ)」を通り、最寄り駅や商業施設へ直接アクセスすることができます。

ラポール二十四軒 2号館

  • 北海道札幌市西区二十四軒一条5
    間取り図
北海道札幌市西区二十四軒一条5
地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩2分
1,180
万円
3LDK
78.66m2
10階/10階建
南東
1978年11月(築48年)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・地下鉄東西線「二十四軒」徒歩2分▼特徴・LD含む3室がバルコニーに面する間取り・お料理に集中しやすい壁付キッチン・LD・各和室に収納スペース有▼室内リフォーム履歴【平成29年6月】給湯暖房ボイラー交換【令和5年2月】キッチン水栓・ キッチン流し台・浴室水栓交換▼周辺環境・まいばすけっと二十四軒1条5丁目店 徒歩4分(約280m)・ローソン二十四軒1条店 徒歩4分(約310m)・二十四軒小学校 徒歩11分(約860m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ディアライフ琴似

  • 北海道札幌市西区琴似一条5
    間取り図
北海道札幌市西区琴似一条5
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩2分
JR函館本線 琴似駅 徒歩12分
1,480
万円
3LDK
68.73m2
3階/8階建
南西
1982年11月(築44年)
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
┃▼アクセス┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩約2分・JR函館本線「琴似」駅まで徒歩約12分┃▼物件の特徴┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・南西向き3階部分陽当り・眺望良好です。・3LDK・エレベーターあり・給湯→電気温水器 ・暖房→灯油 ・キッチン→ガス(都市ガス)

ザ・サッポロタワー琴似

  • 北海道札幌市西区八軒一条西1
    間取り図
北海道札幌市西区八軒一条西1
JR函館本線 琴似駅 徒歩2分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩13分
JR函館本線 発寒中央駅 徒歩18分
6,390
万円
3LDK
88.01m2
30階/地上40階地下1階建
南東
2005年12月(築20年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
・2025年内装リフォーム完成!・ご予約制のオープンハウス開催中です!・JRと地下鉄のダブルアクセス可能!・商業施設の充実した人気のエリア!

ザ・サッポロタワー琴似

  • 北海道札幌市西区八軒一条西1
    間取り図
北海道札幌市西区八軒一条西1
JR函館本線 琴似駅 徒歩2分
6,390
万円
3LDK
88.01m2
30階/地上40階地下1階建
南東
2005年12月(築20年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・JR函館本線「琴似」徒歩2分、空中歩廊「ザ・タワーデッキ」にて直結▼特徴・南東向きバルコニーに3室が面する設計・作業効率の良いL字型キッチン・WIC等、全居室に収納有・コンシェルジュ常駐・オール電化・オートロック・宅配ボックス付・ペット飼育可(規則有)・即お引渡し可(残金精算後)▼2025年12月室内リフォーム済【交換】浴室乾燥機、食洗機、照明器具 等【張替】全室フローリング・クロス 等【その他】クリーニング 他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ナカビシグランドハイツ琴似

  • 北海道札幌市西区琴似一条6
    間取り図
北海道札幌市西区琴似一条6
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩3分
JR函館本線 琴似駅 徒歩15分
地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩14分
1,490
万円
3LDK
64.55m2
4階/5階建
南西
1981年11月(築45年)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆物件の特徴・ペット飼育相談可・トランクルーム1住戸1区画・サンルーム付◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレ・専有部分配管etc◆インテリックスの販売実績 ・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1! ・年間1000戸以上のリノベーション実績 ・累計販売戸数2万8000戸突破!

サーパス八軒

  • 北海道札幌市西区八軒五条東4
    間取り図
北海道札幌市西区八軒五条東4
JR札沼線 八軒駅 徒歩3分
JR函館本線 琴似駅 徒歩14分
地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩20分
3,890
万円
3LDK
80.34m2
9階/10階建
南西
2008年1月(築18年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
駅まで平坦な道のりが続く、通勤・通学に便利な立地。2008年築のRC造マンションは、外壁タイル張りの上品な佇まいです。9階部分に位置する南西向きバルコニーからは、日中の豊かな陽光と開放的な眺望が広がります。ウォークインクローゼット、システムキッチン、食器洗乾燥機など、日々の生活をサポートする充実した設備が魅力。オートロックでセキュリティ面も配慮されており、安心してお過ごしいただけます。

パークナード琴似

  • 北海道札幌市西区琴似二条6
    間取り図
北海道札幌市西区琴似二条6
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩3分
4,980
万円
3LDK
74.26m2
7階/15階建
南
2019年2月(築7年9ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
おすすめポイント
○ パナソニックホームズ株式会社旧分譲○ 住宅性能評価書取得マンション○ 地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩3分  ペット飼育可能(規約による制限有り)○ トランクルーム全戸分有り○ 全居室に収納有り○ 各階に防災備蓄倉庫を設置○ 省エネ型ガス床暖房・給湯システム(fact)を採用○ 対面式キッチン(食器洗乾燥機・ガスコンロ)○ 浴室暖房乾燥機有り○ 全自動おそうじトイレ「アラウーノ」設置○ カラーモニター付インターホン○ 24時間対応のごみ置き場○ 不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを完備○ 屋外平置き駐車場、アプローチにロードヒーティング敷設
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札幌市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率(人口1000人当たり)
61.71人
転出者数 106643人
転出率(人口1000人当たり)
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円/m2
商業地
653520円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
私立保育所数 134所(うち0歳児保育を実施している保育所:134所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立:5園 私立:43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 札幌市3652円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 札幌市1397円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 308件
人口10000人当たり
1.56件
刑法犯認知件数 11430件
人口1000人当たり
5.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額(月額) 5773円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収:新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

札幌市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)140万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10%(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

札幌市西区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 1,696万円 1,766万円 2,819万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市中央区 札幌市北区 札幌市東区 札幌市豊平区 札幌市手稲区
中古マンション 2,490万円 3,830万円 - 995万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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