札幌市中央区宮の森二条の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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イリス宮の森北海道札幌市中央区宮の森二条６地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩8分築52年11ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 1,450万円間取り 3LDK 広さ 74.46m² 階数 3階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ≪リフォーム内容≫・全室クロス張り替え・フローリング張り替え（和室除く）・和室　畳表替え・レジスター交換・モニターフォン交換・キッチン交換・キッチンパネル張り替え・ダウンライト新設・ユーティリティ　クッションフロア張り替え・ユニットバス交換・洗濯単水栓交換・洗濯用コンセント新設　他▼おすすめpoint・都市ガス・集中暖房方式につき、室内は暖かさが続きます・南西向きにつき、日当たり良好・各居室に収納あり▼アクセス・地下鉄東西線　「西28丁目駅」　徒歩8分

イリス宮の森

北海道札幌市中央区宮の森二条６
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩8分

築52年11ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 1,450万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.46m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

日商岩井宮の森マンション北海道札幌市中央区宮の森二条２地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩7分築47年11ヶ月 6階建
	閲覧済価格 980万円間取り 3LDK 広さ 69.3m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可エレベーター間取り図有りおすすめポイント～アクセス良好～地下鉄東西線「西28丁目」駅まで徒歩7分◆専有面積：69.30㎡　◆3LDK◆6階建1階部分◆角部屋～通風良好～◆南東向きのバルコニー、専用庭付き◆全居室に収納あり◆ペット飼育可（但し、規約による制限有）◆宮の森グリーン公園まで約20ｍ◆生活利便性良好

日商岩井宮の森マンション

北海道札幌市中央区宮の森二条２
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩7分

築47年11ヶ月
6階建

価格: 980万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.3m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
エレベーター
間取り図有り

カルム宮の森ハウス北海道札幌市中央区宮の森二条１１地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩18分築19年8ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 3LDK 広さ 116.99m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・お部屋の中に吹抜あり、光が注ぐ明るい空間・食洗機・ディスポーザー付キッチン・洗面室は主寝室と廊下の2方向から出入り可能・LDに隣接する床の間付和室は、客間等に活用可能・浴室に窓有・ペット飼育可能(規約制限有)・即お引渡し可能(残金精算後)▼設備・TVモニタ付オートロック・宅配ボックス▼周辺環境・フーズバラエティすぎはら徒歩9分(約720m)・三角山小学校徒歩7分(約490m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

カルム宮の森ハウス

北海道札幌市中央区宮の森二条１１
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩18分

築19年8ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 3,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 116.99m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可

ディーグランセ宮の森クラシックハウス北海道札幌市中央区宮の森二条１１地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩18分築18年10ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 6,480万円間取り 3LDK 広さ 104.6m² 階数 3階方位北西駐車場あり浴室乾燥機所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◆専有面積：104.60㎡（31.64坪）◆バルコニー面積：19.73㎡◆3ＬＤＫ◆北西・北東向き◆二面バルコニー◆ＬＤＫ約27.0帖◆ＩＨクッキングヒーター◆浴室１８２２サイズ（１.６坪タイプ）◆手洗いカウンター付きトイレ◆ペット飼育相談（但し、規約による制限あり）◆来客用駐車場あり◇リフォーム内容◇2019年11月・全室クロス張替え・玄関、居間一部アクセントタイル張り・IHヒーター交換・食器洗浄乾燥機交換・トイレ交換・電気温水機交換・浴室換気乾燥機交換・2020年10月・リビング床暖房工事・リビングエアコン設置・給排水工事・リビングクロス張替え

ディーグランセ宮の森クラシックハウス

北海道札幌市中央区宮の森二条１１
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩18分

築18年10ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 6,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 104.6m²
階数: 3階
方位: 北西

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
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宮の森一条と宮の森三条の中古マンション物件一覧

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宮の森ドミール北海道札幌市中央区宮の森一条５地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩5分築52年2ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 3LDK 広さ 86.14m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「西28丁目」徒歩5分▼特徴・全居室フローリング仕様・会話が弾む対面式キッチン・浴室に窓有、自然換気可能・玄関ポーチ前にロードヒーティング敷設・無償のトランクルーム付・24時間ゴミ出し可能▼設備・エアコン(LD)・都市ガス暖房(LD)・TVモニタ付インターホン▼2025年2月室内リフォーム済【交換】キッチン天板、ガスコンロ、浴室、トイレ等【その他】CF・フローリング貼替、和室を洋室に変更他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

宮の森ドミール

北海道札幌市中央区宮の森一条５
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩5分

築52年2ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 1,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.14m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

グランリビオ宮の森北海道札幌市中央区宮の森一条３地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩5分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩12分地下鉄東西線円山公園駅徒歩14分築22年5ヶ月地上12階地下1階建
	閲覧済価格 5,680万円間取り 3LDK 広さ 95.48m² 階数 6階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「西28丁目」徒歩5分他▼特徴・両面バルコニー仕様・LDを見渡せる対面式キッチン・2WAYのユーティリティ有・即お引渡し可(残金精算後)▼設備・浴室に窓有、浴室乾燥機付・宅配ボックス・防犯カメラ▼令和8年3月室内リフォーム済【交換】キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台等【貼替】全室フローリング、壁紙【その他】ハウスクリーニング他▼周辺環境・まいばすけっと宮の森2条店徒歩4分(約260m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

グランリビオ宮の森

北海道札幌市中央区宮の森一条３
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩5分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩12分
地下鉄東西線円山公園駅徒歩14分

築22年5ヶ月
地上12階地下1階建

価格: 5,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 95.48m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ブランズ宮の森北海道札幌市中央区宮の森一条６地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩6分築12年4ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 7,198万円間取り 3LDK 広さ 100.03m² 階数 9階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント～リノベーション内容～（２０２６年５月完成）・システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機付き）　・浴室換気乾燥暖房機交換・トイレ交換（温水洗浄機能付き）・エアコン新規設置（リビングダイニング）・省エネ型床暖房給湯機交換・各クロゼット建具交換・網戸張替、建付調整・各部屋照明器具交換　・ハウスクリーニング

ブランズ宮の森

北海道札幌市中央区宮の森一条６
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩6分

築12年4ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 7,198万円

間取り: 3LDK
広さ: 100.03m²
階数: 9階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

コート宮の森ロジュマン北海道札幌市中央区宮の森三条２地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩9分築35年4ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 3,150万円間取り 3LDK 広さ 109.41m² 階数 2階方位南西角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント【物件のポイント】※駐車場現状満車（6月1日時点）／1住戸1台原則◆清水建設旧施工の強固な造り◆1991年（平成3年）3月築◆ガス（都市ガス）セントラルヒーティング方式を採用◆トランクルームが全戸分（16室）地下に設置◆駐車場入り口はシャッター設置のゲーテッドマンション／一部地下車庫◆駐車場通路やエントランス階段にはロードヒーティング敷設◆総戸数16戸に対しエレベーター2基という、プライバシーに配慮した贅沢な設計◆モニター付きオートロックシステム◆南西向き角住戸のため陽当り・通風良好全室に窓が配置された設計◆洋室12.1畳にクローゼット造作

コート宮の森ロジュマン

北海道札幌市中央区宮の森三条２
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩9分

築35年4ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 3,150万円

間取り: 3LDK
広さ: 109.41m²
階数: 2階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

グランファーレ宮の森コートハウス四季の杜北海道札幌市中央区宮の森三条４地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩10分築4年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4,400万円間取り 3LDK 広さ 70.94m² 階数 2階方位南西所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆2022年築◆CABEE札幌Aランク◆トレーニングルーム、シアタールーム、カラオケルーム有◆防犯カメラ有(敷地内に15ヵ所)◆洗車場兼来客用駐車場有(1台分)◆防災備品、非常食有◆24時間ゴミ出し可能◆「住宅性能評価」付マンション◆キッチンはワークトップ人造大理石天板◆キッチンの引き出しはソフトクロージング付引き出し◆お風呂の床はお掃除がしやすいキレイサーモフロア◆冷めにくい保温機能付浴槽「サーモバス」採用◆お風呂の排水溝は「くるりんポイ」でお掃除楽々◆洗面台は人工大理石一体型シャンプードレッサー

グランファーレ宮の森コートハウス四季の杜

北海道札幌市中央区宮の森三条４
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩10分

築4年5ヶ月
5階建

価格: 4,400万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.94m²
階数: 2階
方位: 南西

所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ラピス神宮外苑グランヒルタワー北海道札幌市中央区宮の森一条１０地下鉄東西線円山公園駅徒歩14分築24年5ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 6,200万円間取り 3LDK 広さ 124.39m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ◆専有面積：124.39㎡（37.62坪）◆バルコニー面積：24.60㎡◆地下1階付地上15階建2階部分◆2002年2月築◆南向き◆三面採光◆LDK部分約32.5帖◆LDKに床暖房あり◆リビング・玄関ホール天井高2.5ｍ以上の開放感ある空間◆全居室バルコニー付き◆24時間セントラル換気システム◆灯油セントラル暖房給湯◆24時間ゴミ出し可能◆来客用駐車場あり◆ペット飼育相談可能（ただし、規約等による制限あり）

ラピス神宮外苑グランヒルタワー

北海道札幌市中央区宮の森一条１０
地下鉄東西線円山公園駅徒歩14分

築24年5ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 6,200万円

間取り: 3LDK
広さ: 124.39m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

レジデンス宮の森北海道札幌市中央区宮の森一条１６地下鉄東西線円山公園駅バス15分/「宮の森２条１７丁目」バス停停歩2分築39年9ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 610万円間取り 3SLDK 広さ 80.37m² 階数 3階方位南西駐車場あり即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・「宮の森2条17丁目」停徒歩2分、地下鉄東西線「円山公園」駅バス15分▼特徴・地上5階建マンションの3階部分・リビング全体を見渡せる対面式キッチン採用・キッチン背面に家事室を配置、家事動線良好・LDが南西向きバルコニーに面する間取り・トランクルーム有・即お引渡し可能(残金精算後)▼設備・都市ガス給湯・暖房▼周辺環境・宮の森こぶし公園徒歩2分(約120m)・札幌市立宮の森中学校徒歩5分(約350m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

レジデンス宮の森

北海道札幌市中央区宮の森一条１６
地下鉄東西線円山公園駅バス15分/「宮の森２条１７丁目」バス停停歩2分

築39年9ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 610万円

間取り: 3SLDK
広さ: 80.37m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

宮の森３条シティハウス北海道札幌市中央区宮の森三条７地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩9分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩16分地下鉄東西線円山公園駅徒歩17分築33年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 3LDK 広さ 90.35m² 階数 5階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■地下鉄東西線「西28丁目」駅徒歩9分！■徒歩10分圏内に学校・買い物・銀行など生活便利良好！子育て世代にもうれしい環境！■駐車場：空き要確認（１０，０００～１６，０００円／月）■駐輪場（無料）■トランクルーム（無料）■町内会費（１，５００円：６月、１２月徴収）■ペット飼育可（規約有）令和８年６月≪リフォーム内容≫■クロス張替■フロアタイル張替■建具交換■システムキッチン交換■洗面化粧台交換■ユニットバス交換■一体型トイレ交換■モニターホン交換■照明器具交換■ハウスクリーニング

宮の森３条シティハウス

北海道札幌市中央区宮の森三条７
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩9分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩16分
地下鉄東西線円山公園駅徒歩17分

築33年5ヶ月
6階建

価格: 3,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 90.35m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ライオンズマンション宮の森公園南北海道札幌市中央区宮の森三条５地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩11分地下鉄東西線円山公園駅徒歩22分築38年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,480万円間取り 3LDK 広さ 69.19m² 階数 2階方位南南向き所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント南向き、システムキッチン、エレベーター、温水洗浄便座、全居室収納、緑豊かな住宅地、和室

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札幌市中央区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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