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札幌市中央区南十七条西の3LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

札幌市中央区南十七条西の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

エリア
  • 近くのエリアから探す
  •     北海道札幌市中央区：
  • 南十七条西
検索条件 間取り：3LDK(+S)
4件 並び替え
チェックした物件を一括で
1,950万円
 札幌市電 静修学園前駅
徒歩7分 		1,780万円
 札幌市電 西線１６条駅
徒歩7分 		1,780万円
 札幌市電 西線１６条駅
徒歩7分
建物名
ライオンズマンション山鼻中央
所在地
北海道札幌市中央区南十七条西１０
間取り
3LDK
広さ
60.7m2
築年月(築年数)
1992年5月(築34年6ヶ月)
建物名
リラハイツ伏見
所在地
北海道札幌市中央区南十七条西１２
間取り
3LDK
広さ
75.06m2
築年月(築年数)
1987年10月(築39年1ヶ月)
建物名
リラハイツ伏見
所在地
北海道札幌市中央区南十七条西１２
間取り
3LDK
広さ
75.06m2
築年月(築年数)
1987年10月(築39年1ヶ月)

資料請求・お問い合わせをする(無料)

資料請求・お問い合わせをする(無料)

資料請求・お問い合わせをする(無料)
1,880万円
 札幌市軌道線 西線１６条駅
徒歩6分
建物名
リラハイツ伏見
所在地
北海道札幌市中央区南十七条西１２丁目
間取り
3LDK
広さ
75.06m2
築年月(築年数)
1987年10月(築39年1ヶ月)

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チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
4件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「南十六条西と南十八条西」の物件情報を表示しています。

南十六条西と南十八条西の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

グランファーレ札幌山鼻ロワイヤル
  • 北海道札幌市中央区南十六条西９
    間取り図
北海道札幌市中央区南十六条西９
札幌市電 静修学園前駅 徒歩5分
地下鉄南北線 幌平橋駅 徒歩11分		 5,280
万円		 3LDK
86.01m2		 10階/11階建
西 		2013年11月(築13年)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■リビングはパノラマビューウインドウ■食洗器・ディスポーザー付きシステムキッチン■玄関には大型クローゼット■追い炊き機能・浴室乾燥・浴室用大型液晶テレビ付き■２４時間対応ゴミ庫■トランクルーム全戸分設置■留守でも安心な宅配ボックス■土日限定でジャグジースパの利用可能

パークハイツ山鼻
  • 北海道札幌市中央区南十六条西７
    間取り図
北海道札幌市中央区南十六条西７
札幌市電 静修学園前駅 徒歩2分
札幌市電 行啓通駅 徒歩6分
地下鉄南北線 幌平橋駅 徒歩7分		 2,590
万円		 3LDK
84.39m2		 6階/10階建
南 		1982年10月(築44年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
84㎡超×南・西の角部屋！陽当り良好なリフォーム済3LDK【おすすめポイント】■市電「静修学園前」停徒歩2分・地下鉄「幌平橋」駅徒歩7分とWアクセス可■専有面積84.39㎡・6階部分■全洋室6帖以上のゆとりある間取り■ウォークインクローゼット付【リフォーム内容】2026年8月30日完了◇キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ交換◇クロス・フロア張替、建具交換◇ガス給湯器・内窓・玄関収納交換◇ハウスクリーニング等収納充実で快適な毎日を！徒歩圏内に生活利便施設が揃う住環境【トライホームが購入をサポート】住宅ローン・諸費用・住み替え・他物件との比較までご相談ください！

クリーンリバーフィネス山鼻南
  • 北海道札幌市中央区南十六条西１２
    間取り図
北海道札幌市中央区南十六条西１２
札幌市電 西線１６条駅 徒歩5分
札幌市電 西線１４条駅 徒歩8分		 3,380
万円		 3LDK
83m2		 6階/地上11階地下1階建
南 		2008年7月(築18年4ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
☆オススメポイント☆◎小学校まで徒歩9分！中学校まで徒歩10分！◎大きな山鼻公園まで徒歩7分でペットがいる方・お子様がいる方にもオススメ！◎徒歩圏内に買い物施設が充実しています！◎全室収納スペースありで荷物が沢山収納可能です！◎南向きの6階で日当たり・眺望良好！◎アイランドキッチンで景色を見ながら料理ができます！◎宅配ボックスありで不在でも荷物の受け取りが可能です！

クリーンリバーフィネス山鼻南
  • 北海道札幌市中央区南十六条西１２
    間取り図
北海道札幌市中央区南十六条西１２
札幌市電 西線１６条駅 徒歩5分		 3,380
万円		 3LDK
83m2		 6階/地上11階地下1階建
南 		2008年7月(築18年4ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
学校　山鼻小学校　徒歩８分　　伏見中学校　徒歩９分　　マックスバリュー南１５条店　徒歩７分ペット飼育可（規約制限あり）

サウスガーデン山鼻
  • 北海道札幌市中央区南十八条西１２
    間取り図
北海道札幌市中央区南十八条西１２
札幌市電 ロープウェイ入口駅 徒歩5分		 3,780
万円		 3LDK
86.44m2		 2階/14階建
南 		1998年8月(築28年3ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■　物件概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○サウスガーデン山鼻 〇札幌市軌道線　「ロープウェイ入口」駅　徒歩５分○専有面積：８６．４４平米（約２６．１４坪）○バルコニー面積：１１．９６平米（約３．６坪）○南向きバルコニー 〇宅配ボックス有り〇ペット飼育可(規約による制限あり)〇給湯暖房熱源灯油〇都市ガス○暮らしの安全を守るオートロック ○ＴＶモニター付きインターホン ■　リフォーム内容（令和７年１２月完成）　 　○クロス張替 　○フローリング張替 　○キッチン交換 　○洗面化粧台交換 　○浴室交換 　○トイレ交換 　○建具交換 　〇給湯器交換　　等

サウスガーデン山鼻
  • 北海道札幌市中央区南十八条西１２
    間取り図
北海道札幌市中央区南十八条西１２
札幌市電 ロープウェイ入口駅 徒歩5分		 3,780
万円		 3LDK
86.44m2		 2階/14階建
南 		1998年8月(築28年3ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■　物件概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○サウスガーデン山鼻 〇札幌市軌道線　「ロープウェイ入口」駅　徒歩５分○専有面積：８６．４４平米（約２６．１４坪）○バルコニー面積：１１．９６平米（約３．６坪）○南向きバルコニー 〇宅配ボックス有り〇ペット飼育可(規約による制限あり)〇給湯暖房熱源灯油〇都市ガス○暮らしの安全を守るオートロック ○ＴＶモニター付きインターホン ■　リフォーム内容（令和７年１２月完成）　 　○クロス張替 　○フローリング張替 　○キッチン交換 　○洗面化粧台交換 　○浴室交換 　○トイレ交換 　○建具交換 　〇給湯器交換　　等

ヴェルビュ伏見アクロポリス
  • 北海道札幌市中央区南十八条西１７
    間取り図
北海道札幌市中央区南十八条西１７
札幌市電 西線１６条駅 徒歩6分		 3,280
万円		 3SLDK
97.18m2		 2階/地上15階地下1階建
南東 		2001年3月(築25年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
お部屋の間取りは約９７平米の広々３LDK　インナーテラス　納戸でゆとりがあり居室も６帖以下のお部屋はありません。キッチンは回遊可能な動線となっています。和室の前にはインナーテラスがあり雨の日や雪の日の室内干しが可能です。浴室も１６２０タイプのゆったりした窓付きの浴槽です。玄関はクランクインで入った瞬間のホールのゆとりが豪華さを感じます。お部屋は２階ですが目の前に樹木があり緑が視界に入り癒されます。下の階は自転車置き場なので小さなお子様が室内で走っても下階にご迷惑が掛かりませんので安心できます。

ヴェルビュ伏見アクロポリス
  • 北海道札幌市中央区南十八条西１７
    間取り図
北海道札幌市中央区南十八条西１７
札幌市電 西線１６条駅 徒歩6分		 3,300
万円		 3LDK
90.83m2		 10階/15階建
南東 		2001年3月(築25年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆専有面積：90.83㎡（約27.47坪）◆バルコニー面積：21.08㎡◆地下1階付地上15階建10階部分◆2001年3月築◆眺望良好◆日当たり良好◆3LDK◆LDK約18.6帖◆各居室に収納◆インナーテラス約2.0帖◆暖房・給湯　灯油セントラルシステム◆生活利便性良好エリア

グランファーレ札幌山鼻グランフォレスト
  • 北海道札幌市中央区南十八条西９
    間取り図
北海道札幌市中央区南十八条西９
札幌市電 静修学園前駅 徒歩6分
地下鉄南北線 幌平橋駅 徒歩12分		 3,590
万円		 3LDK
75.15m2		 3階/地上11階地下1階建
西 		2012年2月(築14年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・札幌市電「静修学園前」徒歩6分 他▼特徴・LDKは約16.6帖・会話が弾む対面式のL字型キッチン・各居室がバルコニーに面する間取り・トランクルーム有(全戸分無料)・フィットネスルーム等の共用施設有・24時間ゴミ出し可▼設備・床暖房(LD・キッチン)・ディスポーザー／食洗機・浴室乾燥機／ミストサウナ・手洗いカウンター付トイレ・オートロック・宅配ボックス▼周辺環境・ラルズマート16条店 徒歩4分(約270m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

パークハイツ山鼻
  • 北海道札幌市中央区南十六条西７
    間取り図
北海道札幌市中央区南十六条西７
地下鉄南北線 幌平橋駅 徒歩7分
札幌市電 行啓通駅 徒歩5分
札幌市電 静修学園前駅 徒歩1分		 2,590
万円		 3LDK
84.39m2		 6階/10階建
南 		1982年10月(築44年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
ダブルアクセス可能で徒歩10分圏内にスーパーなどの生活利便施設点在♪ウォークインクローゼット付きの洋室が約8.1帖もあり、ゆとりのある3LDKです♪南と西向きの角部屋のお部屋で日当たりも良好♪

パークハイツ山鼻
  • 北海道札幌市中央区南十六条西７
    間取り図
北海道札幌市中央区南十六条西７
地下鉄南北線 幌平橋駅 徒歩7分
札幌市電 静修学園前駅 徒歩2分		 2,590
万円		 3LDK
84.39m2		 6階/10階建
南 		1982年10月(築44年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄南北線「幌平橋」徒歩7分・札幌市電「静修学園前」徒歩2分▼特徴・各洋室6帖以上の広さを確保・お料理に集中できる壁付けキッチン・LD・約6.1帖の洋室に面した南向きバルコニー・WIC等、各洋室に収納有・即引き渡し可能(残金精算後)▼2026年8月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ 等【張替】全室壁天井クロス、フローリング(リビング・洋室・玄関・ホール) 等【その他】ハウスクリーニング 他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

グランファーレ伏見グランシャリオ
  • 北海道札幌市中央区南十六条西１９
    間取り図
北海道札幌市中央区南十六条西１９
札幌市電 西線１６条駅 徒歩8分
札幌市電 ロープウェイ入口駅 徒歩10分
札幌市電 西線１４条駅 徒歩12分		 3,080
万円		 3LDK
64.99m2		 2階/9階建
西 		2020年3月(築6年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
駅徒歩8分×リフォーム済！快適設備が揃う3LDK！【おすすめポイント】■市電「西線16条」駅徒歩8分■専有面積64.99㎡の3LDK■LDK約15.5帖ゆとりある住空間■エアコン・床暖房完備■ペット飼育可（細則有）3つの洋室を備え、寝室や子ども部屋、趣味のお部屋など多彩に活用できます。【リフォーム内容】2026年1月完成◇キッチン・浴室一部交換◇トイレ・洗面化粧台一部交換◇洗濯パン・壁・天井貼替◇照明・CF交換充実した設備で、心地よく暮らせる住まいです！【トライホームが購入をサポート】住宅ローン・諸費用・住み替え・他物件との比較までご相談ください！

グランファーレ伏見グランシャリオ
  • 北海道札幌市中央区南十六条西１９
    間取り図
北海道札幌市中央区南十六条西１９
札幌市電 西線１６条駅 徒歩8分
札幌市電 ロープウェイ入口駅 徒歩9分
札幌市電 電車事業所前駅 徒歩10分		 3,080
万円		 3LDK
64.99m2		 2階/9階建
西 		2020年3月(築6年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
☆ＯＰＥＮ　ＨＯＵＳＥ　公開中！〈事前にお問合せ下さい〉◇リフォーム内容◇2026年1月完成■キッチン付属品一部新規交換（IH・スポンジラック・水切りプレート・排水蓋）■ユニットバス付属品一部新規交換（風呂蓋・ヘアキャッチャー・照明・ランドリーパイプ）■トイレ付属品一部新規交換（洗浄便座）■洗面付属品一部新規交換（ポップアップ排水栓）■洗濯パン新規交換■壁・天井クロス新規貼替■照明器具新規設置■クッションフロア新規張替（トイレ・洗面室）■カーテンレール新規交換◇おすすめポイント◇■住宅ローン減税適用マンション■アフターサービス保証付きお気軽にお問合せください。

グランファーレ伏見グランシャリオ
  • 北海道札幌市中央区南十六条西１９
    間取り図
北海道札幌市中央区南十六条西１９
札幌市電 西線１６条駅 徒歩8分		 3,080
万円		 3LDK
64.99m2		 2階/9階建
西 		2020年3月(築6年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・札幌市電「西線16条」徒歩8分▼特徴・LDKは約15.5帖、食洗機付の対面式キッチンを採用・スロップシンク付のバルコニー・フィットネススタジオ等の共用施設有・ペット飼育可(規約有)・即引渡し可(残金精算後)▼設備・床暖房(LD)・浴室乾燥機▼2026年1月室内リフォーム済【新規交換】キッチン・UB・トイレ・洗面付属品一部 等【貼替】CF(トイレ・洗面室)▼周辺環境・ラルズマート伏見店 徒歩4分(約260m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

グランファーレ伏見グランシャリオ
  • 北海道札幌市中央区南十六条西１９
    間取り図
北海道札幌市中央区南十六条西１９
札幌市電 西線１６条駅 徒歩8分		 3,080
万円		 3LDK
64.99m2		 2階/9階建
北西 		2020年3月(築6年8ヶ月)
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
▼立地・札幌市電「西線16条」駅 徒歩8分▼特徴・専有面積64.99㎡のゆとりある3LDK・3面採光につき日当たり・通風良好な角住戸・LDKは約15.5帖、食洗機・IH付の対面式キッチン・全居室に収納スペースを確保・スロップシンク付のバルコニー・ペット飼育可（犬・猫あわせて2匹まで／規約有）・フィットネススタジオ等の充実した共用施設▼設備・床暖房（LD）＆エアコン完備・浴室乾燥機・温水洗浄便座・TVモニタ付インターホン・2026年1月室内リフォーム済▼周辺環境・ラルズマート伏見店 徒歩4分・コンビニ 徒歩6分・サツドラ／マックスバリュ 徒歩10分
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札幌市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円／m2
商業地
653520円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 308件
人口10000人当たり
1.56件
刑法犯認知件数 11430件
人口1000人当たり
5.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)140万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

札幌市中央区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 993万円 652万円 2,586万円 3,246万円 3,617万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市北区 札幌市東区 札幌市白石区 札幌市豊平区 札幌市西区
中古マンション 3,873万円 - 1,138万円 1,069万円 1,610万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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