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札幌市中央区南三条東の3LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

札幌市中央区南三条東の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

エリア
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  •     北海道札幌市中央区：
  • 南三条東
検索条件 間取り：3LDK(+S)
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4,780万円
 地下鉄東西線 バスセンター前駅
徒歩4分 		6,480万円
 地下鉄東西線 バスセンター前駅
徒歩5分 		4,780万円
 札幌市東西線 バスセンター前駅
徒歩4分
建物名
リビオ札幌大通
所在地
北海道札幌市中央区南三条東３
間取り
3LDK
広さ
84.11m2
築年月(築年数)
2012年1月(築14年10ヶ月)
建物名
《当社売主物件》　ライオンズ札幌大通グランフォート
所在地
北海道札幌市中央区南三条東３
間取り
3LDK
広さ
80.15m2
築年月(築年数)
2017年2月(築9年9ヶ月)
建物名
リビオ札幌大通
所在地
北海道札幌市中央区南三条東３丁目
間取り
3LDK
広さ
84.11m2
築年月(築年数)
2012年1月(築14年10ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「南三条西と南四条西」の物件情報を表示しています。

南三条西と南四条西の中古マンション 物件一覧

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選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

アルス円山南
  • 北海道札幌市中央区南三条西２７
    間取り図
北海道札幌市中央区南三条西２７
地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩5分
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩10分
地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩15分		 3,999
万円		 3LDK
75.23m2		 7階/10階建
南 		1995年2月(築31年9ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
地下鉄東西線「円山公園」駅まで徒歩5分の好立地。7階部分・南向きにつき陽当たり、通風、眺望ともに良好な3LDK住戸です。約75㎡のゆとりある室内は、リビングを中心に各居室を配置した使いやすい間取り設計。バルコニーからは開放感ある景色を望め、都心にいながら四季の移ろいも感じられます。周辺には商業施設や教育施設、公園も揃い、生活利便性も充実。ファミリーはもちろん、将来的な資産性も期待できる円山エリアの一邸です。

アパタワーズ札幌大通公園
  • 北海道札幌市中央区南三条西９
    間取り図
北海道札幌市中央区南三条西９
札幌市電 資生館小学校前駅 徒歩6分
地下鉄東西線 西１１丁目駅 徒歩8分
地下鉄南北線 すすきの駅 徒歩9分		 4,580
万円		 3LDK
96.18m2		 11階/地上20階地下1階建
南 		2005年1月(築21年10ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
▼立地○札幌市電「資生館小学校前」駅　徒歩6分○地下鉄東西線「西11丁目」駅　徒歩8分○地下鉄南北線「すすきの」駅　徒歩9分▼マンションの特徴〇アパホーム株式会社旧分譲○総戸数319戸の大規模マンション○令和3年大規模修繕工事実施済○ペット飼育相談○パーティールーム・シアタールーム有（別途使用料有)○24時間温泉水供給有(月額使用料有)○宅配ボックス▼お部屋の特徴〇11階南住戸につき日照・眺望・通風良好〇水回りは家事導線に優れた回遊型〇全居室6.0帖以上〇全居室収納有▼設備○給湯暖房：都市ガス〇LD部分床暖房有○浴室暖房乾燥機〇洗面化粧台２ボウル

ブランズ円山南
  • 北海道札幌市中央区南四条西１８
    間取り図
北海道札幌市中央区南四条西１８
地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩7分
札幌市電 西線６条駅 徒歩9分		 5,380
万円		 3LDK
87.11m2		 1階/地上11階地下1階建
南 		2011年2月(築15年9ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
おすすめポイント
≪「ゲーテッドマンション」とは≫敷地の四方を高さ1.8m以上のフェンス等で囲み、駐車場出入口にはリモコン操作の電動シャッターゲートを採用建物だけでなく敷地単位で防犯性を高めています。《物件の特徴》◆1階住戸ならではのテラス（24.65m2）南向きのため陽当たり良好◆24時間熱交換型換気システム◆ディスポーザー◆宅配ボックス《ライフインフォメーション》・サンドラッグ南4条店：約80ｍ（徒歩約1分）・ファミリーマート北星学園女子高前店：約250ｍ（徒歩約4分）・札幌市立二条小学校：約670ｍ（徒歩約9分）・札幌市立啓明中学校：約1370ｍ（徒歩約18分）

アルファレジデンス円山南４条
  • 北海道札幌市中央区南四条西２３
    間取り図
北海道札幌市中央区南四条西２３
地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩7分		 6,080
万円		 3LDK
129.45m2		 1階/4階建
南東 		2011年11月(築15年)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～円山の四季と利便を愉しむ　穏やかな住環境に位置する静穏の邸宅～ 設備新規交換履歴有（LDファンコンベクター、ボイラー、床暖房パネル） 駐車場あり（無償／ロードヒーティング） 戸建ライクな住まいをご堪能下さい┏□　アクセス　┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・地下鉄東西線「円山公園」駅　徒歩7分■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■◆平成23年（2011年）11月完成◆落ち着いた環境で、戸建てのような独立性のある住まい◆給湯暖房：Fact（暖房パネルヒーター）◆水まわりはプレミアムブランド【GROHE】を採用

アパタワーズ札幌大通公園
  • 北海道札幌市中央区南三条西９
    間取り図
北海道札幌市中央区南三条西９
地下鉄東西線 西１１丁目駅 徒歩9分
札幌市電 資生館小学校前駅 徒歩5分		 5,580
万円		 3LDK
88.77m2		 11階/20階建
南 		2005年1月(築21年10ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
《物件の特徴》・20階建て10階部分の【南西】向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置・LDK約17.6畳・1620タイプの浴室・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）《リフォーム内容》・全室壁紙、フローリング貼替・キッチン交換（カウンターキッチンになるように位置変更）・浴室交換（1620サイズ）・洗面化粧台交換・トイレ交換・給湯ボイラー交換・全室建具交換・洗濯用水栓、防水パン交換・和室⇒洋室へ変更・全室内側サッシ交換・リビング床暖房パネル交換・ハウスクリーニング他

サニー南四条第二マンション
  • 北海道札幌市中央区南四条西１３
    間取り図
北海道札幌市中央区南四条西１３
地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩10分
札幌市電 西線６条駅 徒歩4分		 2,490
万円		 3LDK
70.55m2		 4階/地上10階地下1階建
西 		1983年6月(築43年5ヶ月)
  • 角部屋
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り

ウェリス円山南４条シティハウス
  • 北海道札幌市中央区南四条西２３
    間取り図
北海道札幌市中央区南四条西２３
地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩9分
地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩14分
札幌市電 西線６条駅 徒歩15分		 5,399
万円		 3SLDK
86.54m2		 6階/10階建
南 		2002年7月(築24年4ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
10月22日（木）～11月9日（月）　オープンルーム開催（予約制）-リフォーム×住友不動産　旧分譲-現況は空室ですので、お客様のご希望の日時をお知らせください。まずは0120-153-233（フリーダイヤル）までお電話ください。毎月の家賃と比べてみませんか？住宅ローンのご相談ももちろん承っております！～リフォーム内容　2026年8月完了予定～・システムキッチン新規交換・洗面化粧台新規交換・温水洗浄機能付きトイレ新規交換・建具一部新規交換・クロス全室張替・フローリング全室張替・防水パン新規交換・ハウスクリーニングetc

ダイアパレス円山公園Ｖ
  • 北海道札幌市中央区南四条西２６
    間取り図
北海道札幌市中央区南四条西２６
地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩7分		 3,380
万円		 3LDK
84.1m2		 2階/9階建
南東 		2002年1月(築24年10ヶ月)
  • 角部屋
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
□おすすめポイント・地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩７分・２階部分３方角のお部屋です・ペット２匹飼育可能※規約による制限あり・玄関部分にゆとりのある収納あり・専有面積８４．１㎡・リビングは１８．４畳の広々とした造り・主要採光は２面のバルコニーになっており開放感があります□お引き渡しについて契約後4ヵ月間要します□お問い合わせについてご内覧、資金計画、リフォームについてもご紹介可能です！お気軽にお問合せください！

ウェリス円山南４条シティハウス
  • 北海道札幌市中央区南四条西２３
    間取り図
北海道札幌市中央区南四条西２３
地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩9分
地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩14分
札幌市電 西線６条駅 徒歩15分		 5,399
万円		 3LDK
86.54m2		 6階/地上10階地下1階建
西 		2002年7月(築24年4ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩9分、閑静な円山南エリアの3LDKです。本物件の特徴は、お部屋の両サイドに設けられた2面バルコニーです。LDK・和室側と洋室側の2方向にバルコニーが配置されているため、風が通りやすい造りとなっています。 約18.3帖のLDKはご家族でくつろげる空間。全居室が5帖以上確保されており、納戸などの収納スペースも備わっているため、室内をすっきりと使えます。 ペット（抱きかかえられる大きさ1匹迄）との同居も可能です。ぜひ現地で実際の空間をご体感ください。

ライオンズマンション円山第２
  • 北海道札幌市中央区南四条西１８
    間取り図
北海道札幌市中央区南四条西１８
地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩7分
札幌市電 西線６条駅 徒歩11分
札幌市電 西１５丁目駅 徒歩9分		 2,380
万円		 3LDK
81.06m2		 4階/8階建
南西 		1981年5月(築45年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
「西１８丁目」駅から徒歩９分に位置し、隣はドラックストア、目の前はバス停があり札幌駅までのアクセスも良好です。リビング含む各室に窓があり、日中の晴れている時間は暖かい日差しが室内全体に入り込みます。また、全室窓から藻岩山が見えるため、室内で四季折々の風景を堪能することができます。室内状況は非常に良好〇売主様が大変丁寧に使われております。〈直近のリフォーム履歴〉２０２６年７月末・全室クロス張替・床一部張替・水回りクリーニングもともとフルリフォーム済みしたものを現売主様が購入しております。戸建からマンションへ住み替え検討中の方や、セカンドハウスとしてもOK〇
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札幌市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円／m2
商業地
653520円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 308件
人口10000人当たり
1.56件
刑法犯認知件数 11430件
人口1000人当たり
5.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)140万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

札幌市中央区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 977万円 652万円 2,307万円 3,153万円 3,632万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市北区 札幌市東区 札幌市白石区 札幌市豊平区 札幌市西区
中古マンション 3,843万円 - 1,124万円 1,073万円 1,678万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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