札幌市中央区伏見の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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プレタメゾン伏見北海道札幌市中央区伏見１丁目札幌市東西線円山公園駅バス10分/「慈恵会前」バス停停歩3分札幌市軌道線西線１６条駅徒歩14分築39年8ヶ月 3階建
	閲覧済価格 1,350万円間取り 3LDK 広さ 104.59m² 階数 3階方位南西駐車場あり最上階即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆ジェイアールバス『啓明ターミナル』まで徒歩４分！札幌駅前までバス乗車２９分です！☆本物件は藻岩山山麓で敷地面積が約１６７０坪、伏見稲荷神社への参道が隣接し、自然豊かな住環境に立地しています。☆浴室内にミニサウナルームあり！☆リフォームのご相談も承ります。☆駐車場は屋根付き、通路部分はロードヒーティングで雪のストレスが少なく済みます。☆リフォームを含めた住宅ローンのご相談も可能です。☆リフォーム工事のご相談も承ります！☆１０４㎡（壁芯）のゆったりとした室内が魅力です。☆本物件住所の通学について（札幌市ＨＰより）小学校は『緑丘小学校』、『伏見小学校』を選択できる指定変更区域

プレタメゾン伏見

北海道札幌市中央区伏見１丁目
札幌市東西線円山公園駅バス10分/「慈恵会前」バス停停歩3分
札幌市軌道線西線１６条駅徒歩14分

築39年8ヶ月
3階建

価格: 1,350万円

間取り: 3LDK
広さ: 104.59m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

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円山公園パークマンション【内装リフォーム済・三井不動産旧分譲】北海道札幌市中央区大通西２６地下鉄東西線円山公園駅徒歩1分築41年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 3LDK 広さ 82.16m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【リフォーム内容(令和8年5月18日完了)】◆システムキッチン交換(食洗機付き)◆ユニットバス交換◆洗面台交換◆洗浄便座付きトイレ交換◆建具交換◆フローリング交換◆クロス交換◆ストーブ交換◆エアコン新設◆分電盤交換等◇地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩1分の好立地◇三井不動産旧分譲「パークマンション」シリーズ◇1階南東角部屋・広々とした専用庭付き住戸◇都市ガス給湯暖房◇ペット飼育不可・オートロック有・宅配ロッカー有

円山公園パークマンション【内装リフォーム済・三井不動産旧分譲】

北海道札幌市中央区大通西２６
地下鉄東西線円山公園駅徒歩1分

築41年9ヶ月
8階建

価格: 3,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.16m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ダイアパレス大通東第３北海道札幌市中央区南一条東４地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩2分地下鉄南北線大通駅徒歩8分地下鉄東西線大通駅徒歩8分築28年11ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 4,280万円間取り 3LDK 広さ 73.77m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありルーフバルコニーモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント大通・バスセンター前駅徒歩圏の利便性と、子育て環境を兼ね備えたフルリノベーション3LDK。小学校徒歩2分・中学校徒歩5分で通学も安心。サッポロファクトリーや大通公園が身近にあり、休日の過ごし方も広がります。さらにHOMETACT導入により、照明・エアコン・鍵を一括操作できるスマートホームを実現。設備一新で入居後すぐに快適な暮らしをスタート。共働き世帯にうれしい「時短」と「安心」を両立した住まいです♪

ダイアパレス大通東第３

北海道札幌市中央区南一条東４
地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩2分
地下鉄南北線大通駅徒歩8分
地下鉄東西線大通駅徒歩8分

築28年11ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 4,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.77m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

コープ野村山鼻北海道札幌市中央区南十九条西６札幌市電山鼻１９条駅徒歩3分札幌市電幌南小学校前駅徒歩5分地下鉄南北線幌平橋駅徒歩13分築40年2ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2,599万円間取り 3LDK 広さ 78.9m² 階数 4階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～リフォーム内容～・システムキッチン本体交換　・ユニットバス交換　・洗面化粧台交換　・洗濯水栓交換　・洗濯機パン交換　・トイレ本体交換　・電気温水器交換　・暖房機交換（リビング）　・建具交換　・和室から洋室に変更　・下駄箱収納交換　・土間フロアタイル張り　・床（遮音フロア張り）　・壁、天井（クロス張替）　・巾木（ソフト巾木貼替）　・クッションフロア張替　・レジスター交換　・スイッチ、コンセントプレート交換　・カーテンレール交換　・美装
	閲覧済価格 2,690万円間取り 3LDK 広さ 72.72m² 階数 7階方位南南向き所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■市電「山鼻19条」停徒歩1分、地下鉄南北線「幌平橋」駅徒歩11分■2026年7月内装リノベーション(システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、電気温水器、クロス全室、床材、ハウスクリーニング等)■9階建て7階部分南向きで日当たり良好■ペット飼育可(細則有)■エレベーター非停止階■セブンイレブン札幌南高校前店徒歩2分、アクロスプラザ南22条(北海市場、サツドラ、ダイソー、どんぐり他)徒歩7分
	閲覧済価格 2,999万円間取り 3LDK 広さ 90.21m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・野村不動産(株)旧分譲・専有面積90.21平米のゆとりある3LDK・陽当り良好・作業に集中しやすい壁付キッチン・各洋室・ホールに収納を設置・トランクルーム有(全戸分使用無償)・ペット飼育可(規約有)▼2026年3月室内リフォーム済【新規交換】キッチン、UB、洗面室、トイレ、リビング暖房機等【その他】クロス・フローリング全室張替他▼周辺環境・北海市場山鼻店徒歩7分(約550m)・幌南小学校徒歩3分(約190m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

パークホームズ円山表参道北海道札幌市中央区北一条西２４地下鉄東西線円山公園駅徒歩3分地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩10分築2年3ヶ月 13階建
	閲覧済価格 8,880万円間取り 3LDK 広さ 75.3m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ■ハウスクリーニング実施（2026年7月上旬）■三井不動産レジデンシャル分譲「パークホームズ」シリーズ■全居室南向き×ワイドバルコニー■下階に住戸がないため、騒音リスク軽減■2024年築のため、室内状況良好、高効率設備設置■建物棟内のゴミ置き場は24時間ゴミ出し可能■ペット飼育可能（飼育細則有り）■徒歩圏内にスーパーやコンビニ、公園など生活利便施設が充実■省エネ性能に加え、住宅ローン控除の優遇措置が受けられる『ZEH-M Oriented』■理事業務の負担を解消する「第三者管理方式」採用☆札幌のラグジュアリーマンションのことなら「札幌ラグマンさん」☆
	閲覧済価格 1億490万円間取り 3LDK 広さ 81.62m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「円山公園」徒歩3分他▼特徴・三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲・ゼッチ・マンション・オリエンテッドの基準クリア・LDKは約16.3帖、食洗機付対面式キッチンを採用・約5.0帖の洋室はLDと一体利用も可・お手入れしやすい全居室フローリング・24時間ゴミ捨て可・ペット飼育可能(細則有)▼設備・床暖房(LD)・IHクッキングヒーター・EV充電器▼周辺環境・東光ストア円山店徒歩2分(約160m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

パークホームズ円山表参道

北海道札幌市中央区北一条西２４
地下鉄東西線円山公園駅徒歩3分
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩10分

築2年3ヶ月
13階建

価格: 8,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.3m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可

価格: 1億490万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.62m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

リビオ札幌大通北海道札幌市中央区南三条東３地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩4分地下鉄南北線大通駅徒歩7分地下鉄東豊線豊水すすきの駅徒歩9分築14年7ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 4,980万円間取り 3LDK 広さ 84.11m² 階数 4階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■徒歩10分圏にコンビニ・商業施設・病院・医療施設・飲食店が揃う都心立地マンションです！■徒歩10分以内で3路線の地下鉄が利用できる立地です！■約84㎡の4階部分・南東角部屋！シューズインクローゼット・ウォークインクローゼット・物入等収納スペースが各所にある間取りです。窓付きの明るいキッチン！2026年6月リフォーム完成・全室クロス、フローリング張替　・UT、トイレのフロアタイル張替・ユニットバス交換　トイレ交換　　キッチン（水栓・レンジフード交換、IH交換）・給湯暖房ボイラー交換　　洗面化粧台水栓交換　　・洗濯防水パン交換・エアコン2台新規設置　・各室照明設置　※告知事項あり

リビオ札幌大通

北海道札幌市中央区南三条東３
地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩4分
地下鉄南北線大通駅徒歩7分
地下鉄東豊線豊水すすきの駅徒歩9分

築14年7ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 4,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.11m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

エクセルシオール円山北海道札幌市中央区北四条西２５地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩5分地下鉄東西線円山公園駅徒歩9分地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩19分築21年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,348万円間取り 3LDK 広さ 112.57m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイントリフォーム内容キッチン交換（食洗器付き）、ユニットバス交換（1618）追い炊き機能付、洗面化粧台（W1200）、トイレ本体交換、トイレ手洗いカウンター交換、全室フローリング新設、全室クロス張替え等■ペット飼育可能■インターネット料金は管理費に込■タイヤラック無償であり■トランクルームは２F玄関横にあり■駐車場は高さ２、１００ｍｍまで可能■灯油セントラル暖房、リビング床暖房、IHクッキングヒーター
	閲覧済価格 4,280万円間取り 3LDK 広さ 90.52m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「西28丁目」徒歩4分▼特徴・全居室6帖以上の広さ・全居室がバルコニーに面する設計・キッチンはお料理に集中しやすい壁付け型、勝手口有・キッチン・洗面室は2WAY動線、家事動線良好・納戸等の収納有・玄関前にトランクルーム有(無償)・ペット飼育可能(細則有)▼設備・食洗機・浴室は1618サイズ、窓・換気暖房乾燥機付・タンクレストイレ▼周辺環境・まいばすけっと北3条西24丁目店徒歩3分(約210m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 4,348万円間取り 3LDK 広さ 112.57m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■アクセス良好・周辺環境充実地下鉄東西線「西２８丁目」駅徒歩５分、「円山公園」駅徒歩９分！コンビニ、スーパー等も徒歩圏内♪小学校まで徒歩８分、中学校まで徒歩７分とお子様も無理なく通うことができます。■リフォーム・床フローリング新設・全室クロス張替・一部建具交換・和室→洋室へ変更・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室交換等■１・２階のメゾネットタイプ一戸建て住宅のような住み心地とマンションの利便性どちらも兼ね備えています。階下に住戸がなく生活音を気にせず過ごせることから子どものいるファミリー層にもおすすめ♪◇ペット飼育可能※細則有◇トランクルームあり・収納スペース充実
	閲覧済価格 4,680万円間取り 3LDK 広さ 90.52m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント《アクセス》・地下鉄東西線「西28丁目」駅　徒歩5分・地下鉄東西線「円山公園」駅　徒歩9分《特徴》・新築時オプションでエコカラット設置（玄関前）・全居室に収納あり・トランクルームあり・リビングダイニング部分：床暖房設置・灯油セントラル給湯・暖房システム・シャッター付き／敷地内駐車場空きあり・ペット飼育可能（規約による制限あり）・24時間換気システムを採用《リフォーム履歴》・2025年5月浴室新規交換クッションフロア新規貼替（洗面室）・2019年3月トイレ新規交換クロス、クッションフロア新規貼替（トイレ）・2017年11月灯油ボイラー新規交換

クリーンリバーフィネス大通南北海道札幌市中央区南三条東４地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩5分地下鉄東豊線豊水すすきの駅徒歩9分地下鉄南北線大通駅徒歩10分築24年2ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 4,880万円間取り 3LDK 広さ 93.68m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「バスセンター前」徒歩5分▼特徴・LDKは広々約19.6帖・会話が弾む対面式キッチン・回遊性のある水回り配置で、家事動線良好・3面・計4か所にバルコニー有・無償のトランクルーム付▼設備・2ボウル洗面台・オートロック・宅配ボックス▼2026年2月室内リフォーム済【張替】壁・天井クロス、フローリング【交換】浴室、トイレ、ダウンライト他▼周辺環境・まいばすけっと南4条東4丁目店徒歩1分(約70m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

クリーンリバーフィネス大通南

北海道札幌市中央区南三条東４
地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩5分
地下鉄東豊線豊水すすきの駅徒歩9分
地下鉄南北線大通駅徒歩10分

築24年2ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 4,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 93.68m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

鳥居前シティハウス北海道札幌市中央区北一条西２４地下鉄東西線円山公園駅徒歩6分地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩10分地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩13分築35年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 5,799万円間取り 3SLDK 広さ 132.4m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆令和8年3月中旬リフォーム完成！☆サマーキャンペーン実施！　8月までのご成約で手数料50％還元！☆リフォーム内容・4SLDK→3SLDK（LDK29.4帖・洋室10.1帖・5.1帖・6帖＋納戸）・キッチン水栓交換・トイレ（便器・ペーパーホルダ・タオルリング）・暖房機交換（リビング）・サッシ交換（リビング2か所・洋室2か所）・巾木交換（全室）・フローリング交換（廊下・洋室・LDK）・CF交換（トイレ）・クロス交換（リビング一部及び洋室2、洋室3一部の壁）※専用駐車場は使用の有無にかかわらず使用料に負担がございます。

鳥居前シティハウス

北海道札幌市中央区北一条西２４
地下鉄東西線円山公園駅徒歩6分
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩10分
地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩13分

築35年10ヶ月
10階建

価格: 5,799万円

間取り: 3SLDK
広さ: 132.4m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

リラハイツ伏見北海道札幌市中央区南十七条西１２札幌市電西線１６条駅徒歩7分札幌市電ロープウェイ入口駅徒歩9分札幌市電西線１４条駅徒歩11分築38年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,780万円間取り 3LDK 広さ 75.06m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント札幌市電２系統西線１６条駅周辺への引っ越しをお考えなら「リラハイツ伏見」。近くにはセブンイレブン札幌南19条西12丁目店(徒歩6分)がありちょっとした買い物に便利です。購入価格は1880万円です。ニーズが高く好評の物件となっています。システムキッチン付きの物件で作業効率がとても良くなります。南面バルコニーが付いています。不審者対策に欠かせないオートロックも備えています。クロゼットを2か所設けており、収納スペースもたっぷりあります。

リラハイツ伏見

北海道札幌市中央区南十七条西１２
札幌市電西線１６条駅徒歩7分
札幌市電ロープウェイ入口駅徒歩9分
札幌市電西線１４条駅徒歩11分

築38年10ヶ月
5階建

価格: 1,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.06m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

シャルム北４条北海道札幌市中央区北四条東２地下鉄東豊線さっぽろ駅徒歩6分地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩9分ＪＲ函館本線札幌駅徒歩9分築43年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,098万円間取り 3LDK 広さ 84.75m² 階数 6階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント東豊線「さっぽろ駅」駅徒歩６分（約480m）JR「札幌」駅徒歩９分、東西線「バスセンター前」駅徒歩９分のトリプルアクセス可能・同一階に物置有（無償）・ペット飼育可（細則有）・大規模マンション（総戸数100戸）リフォーム工事内容（２０２６年２月工事完了）・壁天井クロス張替え（全室）・建具交換（パナソニック製）・システムキッチン交換（パナソニック製）・食器洗い乾燥機・ユニットバス交換（パナソニック製）・トイレ交換・洗面化粧台交換（パナソニック製）・全室照明器具設置・全室クロス交換・排水配管交換・冷暖房エアコン・スイッチ交換・・・等
	閲覧済価格 3,190万円間取り 3LDK 広さ 94.14m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント＼９４㎡超・全居室６帖以上の広々とした３ＬＤＫタイプ／＊「さっぽろ駅」が生活圏・日々の暮らしが便利になる理想的な都心ライフ！＊新規リノベ済×ペット可。家族みんなが快適に過ごせる駅近マンション！＊暖かい日差しが入る南向き住戸！＊家族の会話が弾むオープンキッチン！＊あったら嬉しい食洗機付！＊夜間オートロックシステム＆ＴＶモニターホンで安心！＊宅配ボックス＋トランクルーム完備！■給湯・暖房：都市ガス ■インターネット設備：ＮＴＴＢフレッツ光、Ｊ：ＣＯＭ（要個別契約）■２０２０年、大規模修繕工事実施済■ペット：犬猫１住戸１匹迄■夜間オートロック：２２時～翌６時迄

シャルム北４条

北海道札幌市中央区北四条東２
地下鉄東豊線さっぽろ駅徒歩6分
地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩9分
ＪＲ函館本線札幌駅徒歩9分

築43年8ヶ月
11階建

価格: 3,098万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.75m²
階数: 6階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

価格: 3,190万円

間取り: 3LDK
広さ: 94.14m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ライフプラザ大通北海道札幌市中央区大通東９地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩6分ＪＲ函館本線苗穂駅徒歩12分地下鉄東西線菊水駅徒歩14分築30年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4,390万円間取り 3LDK 広さ 79.22m² 階数 14階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「バスセンター前」徒歩7分▼特徴・南・北両面バルコニー・南向きバルコニーから豊平川を望む(天候による)・LDK約15.5帖・各洋室にクローゼット有▼設備・食洗機・浴室乾燥機・温水洗浄便座・TVモニタ付オートロック▼2026年6月室内リフォーム済【新調】キッチン、洗面化粧台、UB、トイレ、都市ガスTESボイラー、全室建具等【貼替】フロアタイル(玄関・洗面室・トイレ)、フローリング(LDK・洋室・廊下)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 4,390万円間取り 3LDK 広さ 79m² 階数 14階方位南東駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ≪札幌市・札幌近郊の不動産はアクラスにお任せください≫～不動産売買専門、経験豊富なスタッフがご対応させていただきます～≪当日見学可能です。お気軽にご連絡ください≫□2026年6月新規リノベーション済□地下鉄東西線「バスセンター」駅徒歩６分□最上階（14階）南東住戸で眺望・採光・通風良好□全室クロス・床張替え□水回り設備新品交換（キッチン・洗面・トイレ・浴槽）□敷地内駐車場有(有償）□トランクルーム有□アフターサービス付き

ライフプラザ大通

北海道札幌市中央区大通東９
地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩6分
ＪＲ函館本線苗穂駅徒歩12分
地下鉄東西線菊水駅徒歩14分

築30年9ヶ月
14階建

価格: 4,390万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.22m²
階数: 14階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

価格: 4,390万円

間取り: 3LDK
広さ: 79m²
階数: 14階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

グランドステージ・プレファシオ円山北海道札幌市中央区北四条西２４地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩6分地下鉄東西線円山公園駅徒歩12分地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩20分築27年3ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 4,390万円間取り 3LDK 広さ 80.24m² 階数 9階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント常駐型オープンルーム開催時間　10：30～17：00-リフォーム済×都市ガス×駐車場空有-現況は空室ですので、お客様のご希望の日時をお知らせください。まずは0120-153-233（フリーダイヤル）までお電話ください。毎月の家賃と比べてみませんか？住宅ローンのご相談ももちろん承っております！～リフォーム内容　2026年4月28日完了～・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・温水洗浄機能付きトイレ新規交換・建具新規交換・クロス全室張替・フローリング全室張替・防水パン新規交換・玄関収納新規交換・ハウスクリーニング

グランドステージ・プレファシオ円山

北海道札幌市中央区北四条西２４
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩6分
地下鉄東西線円山公園駅徒歩12分
地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩20分

築27年3ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 4,390万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.24m²
階数: 9階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ブランズ宮の森北海道札幌市中央区宮の森一条６地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩6分築12年5ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 7,198万円間取り 3LDK 広さ 100.03m² 階数 9階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント～リノベーション内容～（２０２６年５月完成）・システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機付き）　・浴室換気乾燥暖房機交換・トイレ交換（温水洗浄機能付き）・エアコン新規設置（リビングダイニング）・省エネ型床暖房給湯機交換・各クロゼット建具交換・網戸張替、建付調整・各部屋照明器具交換　・ハウスクリーニング

ブランズ宮の森

北海道札幌市中央区宮の森一条６
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩6分

築12年5ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 7,198万円

間取り: 3LDK
広さ: 100.03m²
階数: 9階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ダイアパレス美術館通北海道札幌市中央区北四条西１８地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩9分ＪＲ函館本線桑園駅徒歩16分札幌市電西１５丁目駅徒歩16分築27年 10階建
	閲覧済価格 3,690万円間取り 3LDK 広さ 71.38m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント 7月16日（木）～8月3日（月）　オープンルーム開催（予約制）-リフォーム済×オートロック×宅配ボックス-現況は空室ですので、お客様のご希望の日時をお知らせください。まずは0120-153-233（フリーダイヤル）までお電話ください。毎月の家賃と比べてみませんか？住宅ローンのご相談ももちろん承っております！～リフォーム内容　2026年3月完了～・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・温水洗浄機能付きトイレ新規交換・建具新規交換・クロス全室張替・フローリング全室張替・防水パン新規交換・玄関収納新規交換・ハウスクリーニング
	閲覧済価格 3,690万円間取り 3LDK 広さ 68.11m² 階数 2階方位西所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント駅近の賑わいと住みやすさ。システムキッチン付き中古マンションで新生活を始めませんか。

ダイアパレス美術館通

北海道札幌市中央区北四条西１８
地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩9分
ＪＲ函館本線桑園駅徒歩16分
札幌市電西１５丁目駅徒歩16分

築27年
10階建

価格: 3,690万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.38m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

価格: 3,690万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.11m²
階数: 2階
方位: 西

所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ダイアパレス円山公園南【リノベ施工】北海道札幌市中央区南六条西２４地下鉄東西線円山公園駅徒歩10分地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩15分札幌市電西線６条駅徒歩15分築27年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 3LDK 広さ 71.92m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント人気の円山エリアに、令和8年7月完成のフルリノベーション物件が登場！毎日使う水廻りがすべて新品に交換されており、新生活を気持ちよくスタートできます。魅力は何と言っても、暮らしを豊かにする充実の周辺環境。小学校（徒歩13分）や中学校（徒歩10分）が徒歩圏内で、お子様の通学も安心です。さらに、イオン札幌旭ヶ丘店（徒歩8分）やマルヤマクラス（徒歩10分）といった商業施設も近く、日々の買い物に困りません。地下鉄東西線「円山公園駅」徒歩10分をはじめ、3駅・3路線が利用可能な好アクセス。11階建ての6階部分、南向きバルコニーで陽当たりも良好な、心地よい3LDKの住まいです。

ダイアパレス円山公園南【リノベ施工】

北海道札幌市中央区南六条西２４
地下鉄東西線円山公園駅徒歩10分
地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩15分
札幌市電西線６条駅徒歩15分

築27年6ヶ月
11階建

価格: 3,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.92m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

クリオ札幌北４条ミッドグレイス北海道札幌市中央区北四条西１４ＪＲ函館本線桑園駅徒歩10分地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩13分地下鉄南北線さっぽろ駅徒歩17分築1年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 6,280万円間取り 3LDK 広さ 75.56m² 階数 13階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント～構造・共用部～・２０２５年1月築　・地上１５階建総戸数70戸　・３駅３路線利用可・ペット飼育可（１住戸2匹迄・細則あり）　・ワーキングスペース（無償）　・ペットサニタリー～設備・専有部～・未入居物件　・１３階南向きの為、日照眺望良好　・全居室にウォークインクロゼットあり　・追焚き機能付オートバス　・浴室換気乾燥機　・食器洗浄乾燥機　・リビングに床暖房あり

クリオ札幌北４条ミッドグレイス

北海道札幌市中央区北四条西１４
ＪＲ函館本線桑園駅徒歩10分
地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩13分
地下鉄南北線さっぽろ駅徒歩17分

築1年7ヶ月
15階建

価格: 6,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.56m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

ブランズ円山北海道札幌市中央区南六条西２６丁目札幌市東西線円山公園駅徒歩10分札幌市東西線西２８丁目駅徒歩17分築10年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 8,400万円間取り 3LDK 広さ 80.06m² 階数 11階方位西最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント新築時のオプションで下記の変更を行っております。・下足入れをハーフタイプからトールタイプに変更・リビングと洋室３にLEDダウンライト新設、調光スイッチを新設・洋室３のクローゼットを変更し、３枚引戸へ変更・洗濯機置き場の上部に吊戸棚を新設など
	閲覧済価格 5,980万円間取り 3LDK 広さ 81.97m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可 2階以上おすすめポイント ▼設備・食器洗い乾燥機・ビルトイン浄水器・フルオートバス・浴室暖房乾燥機▼おすすめポイント・東急不動産（株）旧分譲「BRANZ」シリーズ・ペット飼育可能（細則あり）・3面採光の南向き角住戸・家族の会話が広がる対面式カウンターキッチン・換気のしやすい窓付きのキッチンと洗面化粧台・収納力の高い鏡裏収納付き三面鏡・トイレに手洗いカウンターあり・全居室豊富な収納スペースあり・暮らしの安全を守るカラーモニター付きインターホン・屋内ゴミ置き場のほか環境にやさしいリサイクル庫も設置・不在時に便利な宅配ボックスあり・駐車場や車路にロードヒーティングを敷設

ブランズ円山

北海道札幌市中央区南六条西２６丁目
札幌市東西線円山公園駅徒歩10分
札幌市東西線西２８丁目駅徒歩17分

築10年7ヶ月
11階建

価格: 8,400万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.06m²
階数: 11階
方位: 西

最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

価格: 5,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.97m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
2階以上

ライオンズマンション円山北海道札幌市中央区北三条西２０地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩12分地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩14分地下鉄東西線円山公園駅徒歩14分築47年2ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1,493万円間取り 3LDK 広さ 64.58m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【３沿線トリプルアクセス】▼東西線「西18丁目駅」徒歩12分▼東西線「西28丁目駅」徒歩1４分▼東西線「円山公園駅」徒歩14分外食や買い物も徒歩圏で完結！仕事もプライベートも妥協しない。【リフォーム済(すぐに入居可能)】クロス、全室フローリング張替え、クッションフロア、サッシ交換、キッチン交換トイレ交換、洗面所交換、建具交換、電気温水器交換

ライオンズマンション円山

北海道札幌市中央区北三条西２０
地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩12分
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩14分
地下鉄東西線円山公園駅徒歩14分

築47年2ヶ月
4階建

価格: 1,493万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.58m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

アルス旭ヶ丘北海道札幌市中央区南十二条西２１札幌市電西線１１条駅徒歩13分地下鉄東西線円山公園駅徒歩26分札幌市電西線１４条駅徒歩13分築31年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,599万円間取り 3LDK 広さ 74.73m² 階数 9階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント □ 落ち着いた住宅街「旭ヶ丘エリア」。教育施設・公園・スーパーが近くにある好環境□ 啓明中学校・向陵中学校まで徒歩圏内の好立地。□ 約12帖の南西向きリビングには大きな窓。家族が自然と集まる開放的な空間□ 74平米超・3LDKのゆとり設計。廊下収納付きでスッキリ快適□ エアコン・浴室乾燥気等の設備面も充実です□ 市電・地下鉄のダブルアクセスで通勤・通学にも便利「住まい選びで大切なのは、暮らしのかたちに合うかどうか。」そうお考えの方にこそ、ぜひ一度ご覧いただきたい一邸です。ご要望などあれば、TERASSにお任せ下さい。
	閲覧済価格 2,280万円間取り 3LDK 広さ 76.59m² 階数 2階方位南西所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント《アクセス》・地下鉄東西線「円山公園」駅までバスで１０分　「南十一条西２２丁目」バス停・「南十三条西２２丁目」バス停から徒歩１分の立地です。・「南十三条西２２丁目」バス停から新千歳空港へバスでのアクセス可《周辺環境》～ライフインフォメーション～・ラルズマート啓明店　約240m（徒歩約3分）・ローソン札幌旭ヶ丘店　約50m(徒歩約1分)・サツドラ伏見啓明店　約130m（徒歩約2分）・啓明クリニック　約120m(徒歩約2分)備考～教育関連～・ひかり幼稚園　約990m（徒歩約13分）・市立緑丘小学校　約330m(徒歩約5分)・市立啓明中学校　約450m（徒歩約6分）

アルス旭ヶ丘

北海道札幌市中央区南十二条西２１
札幌市電西線１１条駅徒歩13分
地下鉄東西線円山公園駅徒歩26分
札幌市電西線１４条駅徒歩13分

築31年11ヶ月
11階建

価格: 2,599万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.73m²
階数: 9階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

価格: 2,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.59m²
階数: 2階
方位: 南西

所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ダイアパレスザ・ワンハンドレッドシティ旭ヶ丘北海道札幌市中央区南十二条西２３札幌市電西線１４条駅徒歩17分札幌市電西線１１条駅徒歩16分札幌市電西線１６条駅徒歩20分築23年地上15階地下1階建
	閲覧済価格 5,998万円間取り 3LDK 広さ 125.6m² 階数 15階方位南西駐車場あり専用庭最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイントルーフバルコニーにジャグジーもあり豊平川花火大会が鑑賞できます。【令和４年6月リフォーム履歴】システムキッチン交換、食器棚造作、バスルーム交換、洗面化粧台交換等アルコーブ約0.78㎡、石庭面積約16.98㎡、坪庭面積約8.5㎡、スパテラス面積約14.48㎡ペット飼育可能（規約制限有り）
	閲覧済価格 3,690万円間取り 3LDK 広さ 87.01m² 階数 3階方位北駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可 2階以上宅配ボックスおすすめポイント 3階部分に位置する、2003年築のSRC造マンション。総戸数65戸のコミュニティで、安心して暮らせるオートロックと、忙しい日常をサポートする宅配ボックスが備わっています。駐車スペースもご利用可能。都心へのアクセスも考慮しつつ、静かで心地よい住環境をお求めの方におすすめの一室です。
	閲覧済価格 3,399万円間取り 3LDK 広さ 76.55m² 階数 3階方位南西モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　1.030%（諸条件適用の場合）・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能！※2026年7月現在 ■徒歩7分圏内に買い物施設、公園、病院が揃い生活のしやすい住環境■全居室に採光が確保された設計■トランクルームあり【リフォーム内容】〇新規交換：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具、玄関収納、FC(リビング)〇張替：フローリング、クッションフロア、クロス〇畳表替、シーリングライト取付、ダウンライト設置、カーテンレール交換　他
	閲覧済価格 2,980万円間取り 3LDK 広さ 77.05m² 階数 10階方位南西駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラ即入居可所有権ペット相談可システムキッチン

アルファコート南２３条北海道札幌市中央区南二十三条西１１札幌市電石山通駅徒歩5分札幌市電中央図書館前駅徒歩7分札幌市電東屯田通駅徒歩9分築37年地上3階地下1階建
	閲覧済価格 1,780万円間取り 3LDK 広さ 89.6m² 階数 2階方位西駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント自宅用ボックスサウナ有！休日はサウナでゆっくりと汗を流せます。ユニットバス隣接のため毎日手軽にサウナを楽しめます。■リフォームのことまで全てお任せください■賃貸から売買、資産運用まで幅広く不動産事業を展開している札幌宅商グループ。そのリフォーム部門となる札幌宅商リビングデザインは、これまでの実績と経験を元にしたきめ細やかな提案や社員大工による品質の高い工事などに自信があります。大切にしているのは「お客様それぞれの想い」。時間を惜しまず打ち合わせを行い、お客様のライフスタイルや要望に合わせたご提案致します。プロとしてのアドバイスも加えながら想いに寄り添った住まいを実現致します。

アルファコート南２３条

北海道札幌市中央区南二十三条西１１
札幌市電石山通駅徒歩5分
札幌市電中央図書館前駅徒歩7分
札幌市電東屯田通駅徒歩9分

築37年
地上3階地下1階建

価格: 1,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 89.6m²
階数: 2階
方位: 西

駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

ノースピア南１９条北海道札幌市中央区南十九条西１０札幌市電石山通駅徒歩6分札幌市電東屯田通駅徒歩8分札幌市電中央図書館前駅徒歩10分築39年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,890万円間取り 3LDK 広さ 69.41m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント室内は2年前に”リフォームされた物件”を売主様がご購入。1年ほどしか住まわれておらず、洗練された生活が実現できます。追加リフォーム費用を”最小限”で抑えることが可能な物件となっております。藻岩山の四季折々の表情を楽しみながら住まう暮らし。静けさと利便性を兼ね備えた「ノースピア南19条」近くには「コープさっぽろ」や「ツルハドラッグ」があり、飲食店も多数ございます。衣食住すべてを兼ねた札幌市中心部の市電エリアで贅沢にお過ごしいただけます。休日には、札幌の街並みを堪能しながら街中まで市電に揺られ向かうことができる市電エリア居住ならではの楽しみを堪能できます。

ノースピア南１９条

北海道札幌市中央区南十九条西１０
札幌市電石山通駅徒歩6分
札幌市電東屯田通駅徒歩8分
札幌市電中央図書館前駅徒歩10分

築39年2ヶ月
11階建

価格: 1,890万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.41m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

伏見ハウス北海道札幌市中央区南十六条西１８札幌市電西線１６条駅徒歩6分札幌市電西線１４条駅徒歩9分札幌市電ロープウェイ入口駅徒歩10分築43年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 780万円間取り 3LDK 広さ 72.63m² 階数 4階方位南東駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■間取り3LDK　■5階建て4階部分■ペット飼育可能(規約による制限あり)■徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがあり利便性も◎■専有面積72.63㎡(21.97坪)お問い合わせは、ヒルズ不動産「岡田陽介」まで直接ご連絡ください。TEL:070-5066-3679
	閲覧済価格 1,200万円間取り 3LDK 広さ 72.63m² 階数 1階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン間取り図有りおすすめポイント市電西線16条駅徒歩6分♪バスも便利です希少なペット飼育可能大事なペットと一緒に暮らせます♪敷地内駐車場空きあり！内装リフォーム済み！キッチン交換、フローリング上貼り、シート貼り、クロスCF張替、畳表替他！すぐにお住いになれます！リビングにエアコン付き経済的な都市ガスキッチン・灯油暖房1階のため下への物音気にせず気楽に生活お庭付きで戸建て感覚でお住いになれます小学校徒歩6分・中学校1分　通学安心近隣商業施設多数！ラルズマート伏見店：徒歩3分マックスバリュ南15条店：徒歩10分ラルズマート啓明店：徒歩14分セブンイレブン札幌伏見店：徒歩3分

伏見ハウス

北海道札幌市中央区南十六条西１８
札幌市電西線１６条駅徒歩6分
札幌市電西線１４条駅徒歩9分
札幌市電ロープウェイ入口駅徒歩10分

築43年9ヶ月
5階建

価格: 780万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.63m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

価格: 1,200万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.63m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
間取り図有り

ステイツ円山表参道北海道札幌市中央区北一条西２２地下鉄東西線円山公園駅徒歩7分地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩8分札幌市電西１５丁目駅徒歩18分築28年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,880万円間取り 3LDK 広さ 86.75m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント【おすすめポイント】・9階部分南向きにつき陽当たり眺望良好・給湯器新規交換(2026年5月)・駐車場空き有・ペット相談可【周辺環境】・札幌市立円山小学校：徒歩5分・札幌市立向陵中学校：徒歩13分・ローソン：徒歩3分・東光ストア：徒歩4分

ステイツ円山表参道

北海道札幌市中央区北一条西２２
地下鉄東西線円山公園駅徒歩7分
地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩8分
札幌市電西１５丁目駅徒歩18分

築28年11ヶ月
11階建

価格: 3,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.75m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ダイアパレスザ・ワンハンドレット旭ヶ丘北海道札幌市中央区南十二条西２３札幌市電西線１４条駅徒歩17分築23年地上15階地下1階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 3LDK 広さ 77.05m² 階数 10階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント札幌市「旭ヶ丘」エリアに位置し、プレミアム感あふれるマンションワイドL字バルコニーの室内は暖かい日差しが差し込みます。リビングからは自然豊かな藻岩山の四季折々を、洋室からは札幌都心の夜景を堪能することができます。トランクルームやタイヤ保管スペースも完備。オートロックや宅配ボックス等、共用部分も充実しております。（駐車場の空き状況は、都度確認が必要）ペット飼育可能なため、大切なペットとも一緒に生活ができます（細則あり）周辺には「ラルズマート」「ツルハドラッグ」等があり普段のお買い物も便利です。また、東西線「円山公園」駅行のバス停まで徒歩約4分で、都心部へのアクセスも良好。

ダイアパレスザ・ワンハンドレット旭ヶ丘

北海道札幌市中央区南十二条西２３
札幌市電西線１４条駅徒歩17分

築23年
地上15階地下1階建

価格: 2,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.05m²
階数: 10階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ダイアパレスガレリアシティ北海道札幌市中央区南七条西２３地下鉄東西線円山公園駅徒歩13分札幌市電西線６条駅徒歩14分札幌市電西線９条旭山公園通駅徒歩15分築24年1ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 3,880万円間取り 3LDK 広さ 82.46m² 階数 3階方位西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ▼交通・地下鉄東西線「円山公園」駅　徒歩１３分▼おすすめポイント・専有面積８２.４６㎡、３LDK・トランクルーム有り・宅配ボックス有り・徒歩７分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストア・銀行がそろう便利な住環境▼リフォーム内容（２０２６年６月完成済）・クロス貼替・フローリング貼替・浴室交換（浴室換気乾燥機付き）・キッチン交換（食洗機付き）・洗面台交換・トイレ交換・和室を洋室へ変更・建具一部交換・玄関収納交換・照明交換　等
	閲覧済価格 3,300万円間取り 3LDK 広さ 76.11m² 階数 4階方位南東駐車場あり床暖房所有権システムキッチン 2階以上宅配ボックス間取り図有り

ダイアパレスガレリアシティ

北海道札幌市中央区南七条西２３
地下鉄東西線円山公園駅徒歩13分
札幌市電西線６条駅徒歩14分
札幌市電西線９条旭山公園通駅徒歩15分

築24年1ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 3,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.46m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 3,300万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.11m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
床暖房
所有権
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

グランファーレ円山公園南北海道札幌市中央区南七条西２５地下鉄東西線円山公園駅徒歩11分築21年1ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 3,180万円間取り 3LDK 広さ 98.3m² 階数 2階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■閑静な街並みに映える上質なファサードデザイン■広大な円山を頂く利便性の高い円山の住宅街に位置します■多彩な共用施設「カラオケルーム」「シアタールーム」「ペットグルーミングルーム」「屋上庭園」●約17.4帖ある広々リビング●システムキッチンはコの字型の家事カウンター広さ5.3帖●両面ハッチ型食器棚採用●ディスポーザー（生ゴミ処理機）●高温洗浄で衛生的なビルトイン食器洗浄乾燥機●リビングには温水式床暖●玄関床と廊下ホールは天然大理石貼り●全室照明器具付●窓付きの明るい浴室と浴室テレビ採用●全自動フルオートバスシステム●浴室暖房乾燥機●全自動シャワートイレ●全居室収納有●トランクルーム●全室バルコ

グランファーレ円山公園南

北海道札幌市中央区南七条西２５
地下鉄東西線円山公園駅徒歩11分

築21年1ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 3,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 98.3m²
階数: 2階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ダイアパレス大通西北海道札幌市中央区大通西２０地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩4分地下鉄東西線円山公園駅徒歩10分札幌市電西１５丁目駅徒歩14分築27年5ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3,280万円間取り 3LDK 広さ 76.71m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ☆おすすめポイント☆・３方向角のお部屋♪～騒音問題のリスクヘッジ～・駅徒歩５分以内！～通勤通学のストレス軽減～・築２７年！～築３０年以内という安心感～・３階！～健康志向＆お急ぎの方は階段へ～・ＬＤＫ１５帖以上♪～Ｌ字型カウチソファーも置けます～・南面バルコニー♪～日当たり良好で明るいリビング～・前面棟無し♪～カーテン全開で過ごしたい～・給湯暖房は都市ガスのＴＥＳ♪・フラット35利用可能！資金計画もご相談ください♪＜リフォーム内容＞・壁クロス全交換・給湯暖房新規交換追加リフォームについて、是非当社にお任せください♪

ダイアパレス大通西

北海道札幌市中央区大通西２０
地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩4分
地下鉄東西線円山公園駅徒歩10分
札幌市電西１５丁目駅徒歩14分

築27年5ヶ月
12階建

価格: 3,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.71m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

クリオ南６条壱番館北海道札幌市中央区南六条西１４札幌市電西線６条駅徒歩2分札幌市電西線９条旭山公園通駅徒歩7分札幌市電西１５丁目駅徒歩8分築23年3ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 4,590万円間取り 3LDK 広さ 82.67m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ≪札幌市・札幌近郊の不動産はアクラスにお任せください≫～不動産売買専門、経験豊富なスタッフがご対応させていただきます～≪当日見学可能です。お気軽にご連絡ください≫□2026年6月新規リノベーション済□専有面積82㎡越え3LDK□4階南向きで眺望・採光・通風良好□全室クロス・床張替え□水回り設備新品交換（キッチン・洗面・トイレ・浴槽）□敷地内駐車場有(有償）□ペット飼育可(規約有)

クリオ南６条壱番館

北海道札幌市中央区南六条西１４
札幌市電西線６条駅徒歩2分
札幌市電西線９条旭山公園通駅徒歩7分
札幌市電西１５丁目駅徒歩8分

築23年3ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 4,590万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.67m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

オリンピア大通西１８丁目マンション北海道札幌市中央区大通西１８地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩2分札幌市電西１５丁目駅徒歩10分札幌市電西線６条駅徒歩14分築40年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,279万円間取り 3LDK 広さ 74.66m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント 7/16(木)～7/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【住まいの魅力】1.地下鉄駅まで徒歩2分の好立地2.南・西の2面採光のため全居室窓付。【住まいの特徴】1.3LDK(各居室収納付き)2.敷地内駐車場1台確保済（月額使用料有）3.宅配ボックス有のため、外出時の荷物の受取可能【リフォーム内容】●内装工事フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、畳表替え、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換

オリンピア大通西１８丁目マンション

北海道札幌市中央区大通西１８
地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩2分
札幌市電西１５丁目駅徒歩10分
札幌市電西線６条駅徒歩14分

築40年7ヶ月
10階建

価格: 2,279万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.66m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ライオンズマンション第７大通北海道札幌市中央区大通西１４札幌市電西１５丁目駅徒歩3分地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩7分ＪＲ函館本線桑園駅徒歩20分築42年地上10階地下5階建
	閲覧済価格 2,300万円間取り 3LDK 広さ 53.59m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント敷地内駐車場空き有！（条件有り）令和8年1月内装リフォーム済み！市電や地下鉄、JRも使えトリプルアクセスが可能！近隣には美術館や大通公園があり休日のお出掛けやお散歩にも最適！エアコン設置済みで暑い夏も快適にお過ごしいただけます！

ライオンズマンション第７大通

北海道札幌市中央区大通西１４
札幌市電西１５丁目駅徒歩3分
地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩7分
ＪＲ函館本線桑園駅徒歩20分

築42年
地上10階地下5階建

価格: 2,300万円

間取り: 3LDK
広さ: 53.59m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ライオンズタワー札幌北海道札幌市中央区南二条西３地下鉄南北線大通駅徒歩3分地下鉄南北線すすきの駅徒歩4分札幌市電狸小路駅徒歩1分築3年5ヶ月地上28階地下2階建
	閲覧済価格 1億7,800万円間取り 3LDK 広さ 78.11m² 階数 13階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ■地下歩行空間直結タワマン■角部屋3LDK■共用施設豊富■モユク部分テナント充実□「大通」×「再開発」×「唯一無二」のランドマークタワー□地下鉄「大通」駅徒歩3分＆地下鉄「すすきの」駅徒歩4分□充実の共用施設◆7階:ラウンジ＆スタディルーム&ゲストルーム☆札幌のタワーマンションのことなら「札幌タワマンくん」☆
	閲覧済価格 2億3,000万円間取り 3LDK 広さ 85.57m² 階数 13階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ■地下歩行空間直結タワマン■角部屋3LDK■共用施設豊富■モユク部分テナント充実□「大通」×「再開発」×「唯一無二」のランドマークタワー□地下鉄「大通」駅徒歩3分＆地下鉄「すすきの」駅徒歩4分□充実の共用施設◆7階:ラウンジ＆スタディルーム&ゲストルーム☆札幌のタワーマンションのことなら「札幌タワマンくん」☆
	閲覧済価格 1億6,800万円間取り 3LDK 広さ 70.48m² 階数 10階方位北東所有権タワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆新築未入居のお部屋◆各階にダストステーション有◆トランクルーム付き
	閲覧済価格 1億3,800万円間取り 3LDK 広さ 70.48m² 階数 19階方位東オートロック所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可間取り図有りおすすめポイントオーナーチェンジ物件　2023年3月完成　70．48平米
	閲覧済価格 1億7,800万円間取り 3LDK 広さ 90.34m² 階数 19階方位南南向き角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイントオーナーチェンジ物件　2023年3月完成　90．34平米

朝日プラザ一条北海道札幌市中央区南二条東６地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩4分築44年1ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,390万円間取り 3LDK 広さ 64.4m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント２面採光（主要採光は南東向き）になりますので、採光・通風ともに良好。また、利便性の良い地下鉄東西線「バスセンター前」駅まで徒歩４分のロケーションになります。ご興味等ございましたら是非お問い合わせくださいませ。～　リフォーム箇所　（令和８年７月完成）～・システムキッチン：都市ガス利用、３口ガスコンロ　・ユニットバス：換気乾燥暖房機付き・洗面化粧台：シャワー機能付き・トイレ：温水洗浄便座機能付き・照明・建具・壁・床・天井等○総戸数：１５２戸の大規模マンション○モニター付きインターホン付き○エレベーター付き○都市ガス利用学校エリア中央小学校中央中学校

朝日プラザ一条

北海道札幌市中央区南二条東６
地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩4分

築44年1ヶ月
14階建

価格: 2,390万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.4m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

クリーンリバーフィネス山鼻南北海道札幌市中央区南十六条西１２札幌市電西線１６条駅徒歩5分築18年1ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 3,380万円間取り 3LDK 広さ 83m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント学校　山鼻小学校　徒歩８分　　伏見中学校　徒歩９分　　マックスバリュー南１５条店　徒歩７分ペット飼育可（規約制限あり）

クリーンリバーフィネス山鼻南

北海道札幌市中央区南十六条西１２
札幌市電西線１６条駅徒歩5分

築18年1ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 3,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 83m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

パールコート山鼻中央ＷＥＳＴ北海道札幌市中央区南十六条西１２札幌市電西線１６条駅徒歩6分札幌市電ロープウェイ入口駅徒歩10分札幌市電西線１４条駅徒歩11分築30年地上9階地下1階建
	閲覧済価格 2,949万円間取り 3LDK 広さ 81.27m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ▼ 交通・札幌市電「西線１６条」駅　徒歩６分▼おすすめポイント・専有面積８１.２７㎡　３LDK＋ウォークインクローゼット・リビング南向きの為、日照良好・東、南、北の角部屋・都市ガス・エアコン・豊富な収納スペース（ウォークインクローゼット、物入、全居室に収納有り）・トランクルーム有り・モニター付きインターホン▼ リフォーム内容（２０２６年３月完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・全室フローリング張替・全室クロス張替・全室建具交換　・畳表替　等

パールコート山鼻中央ＷＥＳＴ

北海道札幌市中央区南十六条西１２
札幌市電西線１６条駅徒歩6分
札幌市電ロープウェイ入口駅徒歩10分
札幌市電西線１４条駅徒歩11分

築30年
地上9階地下1階建

価格: 2,949万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.27m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

シャルム北四条北海道札幌市中央区北四条東２地下鉄東豊線さっぽろ駅徒歩6分ＪＲ函館本線札幌駅徒歩10分地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩12分築43年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,190万円間取り 3LDK 広さ 94.14m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ≪札幌市・札幌近郊の不動産はアクラスにお任せください≫～不動産売買専門、経験豊富なスタッフがご対応させていただきます～≪当日見学可能です。お気軽にご連絡ください≫□地下鉄東豊線「さっぽろ」駅まで徒歩6分、JR「札幌」駅徒歩10分。□106戸の大規模マンション。□令和8年1月リノベーション済み。（システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、給湯器交換、全室クロス張替え、フローリング張替え等）□ペット飼育可（規約あり）□エレベーター、オートロック□給湯暖房都市ガス□アフターサービス保証付き

シャルム北四条

北海道札幌市中央区北四条東２
地下鉄東豊線さっぽろ駅徒歩6分
ＪＲ函館本線札幌駅徒歩10分
地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩12分

築43年8ヶ月
11階建

価格: 3,190万円

間取り: 3LDK
広さ: 94.14m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ラポール大通東北海道札幌市中央区大通東１１ＪＲ函館本線苗穂駅徒歩6分地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩11分地下鉄東西線菊水駅徒歩12分築38年10ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,390万円間取り 3LDK 広さ 81.29m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント 7月16日（木）～8月3日（月）　オープンルーム開催（予約制）-リフォーム済×眺望良好！-現況は空室ですので、お客様のご希望の日時をお知らせください。まずは0120-153-233（フリーダイヤル）までお電話ください。毎月の家賃と比べてみませんか？住宅ローンのご相談ももちろん承っております！～リフォーム内容　2026年5月完了～・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・温水洗浄機能付きトイレ新規交換・建具新規交換・クロス全室張替・フローリング全室張替・防水パン新規交換・玄関収納新規交換・ハウスクリーニングetc

ラポール大通東

北海道札幌市中央区大通東１１
ＪＲ函館本線苗穂駅徒歩6分
地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩11分
地下鉄東西線菊水駅徒歩12分

築38年10ヶ月
11階建

価格: 3,390万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.29m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

アルファコート伏見北海道札幌市中央区南十八条西１７札幌市電西線１６条駅徒歩6分札幌市電ロープウェイ入口駅徒歩8分札幌市電電車事業所前駅徒歩11分築43年4ヶ月 3階建
	閲覧済価格 1,380万円間取り 3LDK 広さ 77.21m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイントオープンルーム開催　土曜～祝日・お時間予約にて開催。担当者迄ご連絡下さい。・お得な販売促進キャンペーン中（正規費用から約14万減額）・駐車は地下共同車庫！電動シャッター　1台付（管理費3000円のみ・ユニットバス、トイレ新品！キッチン交換済・フローリング全室・お得な住宅ローン控除対象・お得な登録免許税、取得税減税・40年長期ローン　諸費用加算、オートローン等も合算の「おまとめローン」可・スポットエアコン新品・灯油式暖房　3台新品・オートロック・トランクルーム◎　北海道の不動産ネット、Ｈouse Ｔown（ハウスタウン）にも同時掲載中、そちらもご確認下さい。◎
	閲覧済価格 1,380万円間取り 3LDK 広さ 72.17m² 階数 2階方位南西駐車場あり即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■南西向きにつき日当たり良好！■小・中学校まで徒歩5分圏内！お子様の通学も安心♪■市電「西線16条」まで徒歩7分！〇リフォーム内容令和7年7月・電気温水器交換・FFストーブ交換・フローリング(廊下・リビング)・全室クロス張替・キッチンガス台交換・洗面ミラーボックス交換・室内木部塗装平成21年3月・システムキッチン交換・トイレウォシュレット交換・洋間フローリング・洗面化粧台交換

アルファコート伏見

北海道札幌市中央区南十八条西１７
札幌市電西線１６条駅徒歩6分
札幌市電ロープウェイ入口駅徒歩8分
札幌市電電車事業所前駅徒歩11分

築43年4ヶ月
3階建

価格: 1,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.21m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

価格: 1,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.17m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

パーク・ハイム植物園北海道札幌市中央区北三条西１１地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩7分地下鉄南北線さっぽろ駅徒歩15分ＪＲ函館本線桑園駅徒歩16分築25年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4,180万円間取り 3LDK 広さ 92.23m² 階数 7階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「西11丁目」徒歩7分他・緑豊かなエリア▼特徴・専有面積92.23平米、LDKは約22.2帖の広さ・IHクッキングヒーター付のL字型キッチン・ハイウィンドウと逆梁アウトフレーム工法を採用、開放感あり・室内随所に収納スペースを確保・浴室・トイレ交換済(2022年7月)・ペット飼育可能(細則有)▼設備・床暖房(LD)・浴室乾燥機・宅配ボックス▼周辺環境・コープさっぽろ植物園店徒歩5分(約370m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

パーク・ハイム植物園

北海道札幌市中央区北三条西１１
地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩7分
地下鉄南北線さっぽろ駅徒歩15分
ＪＲ函館本線桑園駅徒歩16分

築25年10ヶ月
10階建

価格: 4,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 92.23m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

シーアイ・マンション宮の森北海道札幌市中央区宮の森三条７地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩10分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩18分地下鉄東西線円山公園駅徒歩21分築52年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,290万円間取り 3LDK 広さ 78.99m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント令和8年10月に水回りを含めた室内一新のフルリノベーション完成予定、アフターサービス保証も付いています。地下鉄東西線「西28丁目」駅より徒歩10分、通勤や通学に便利な立地です。宮の森小学校まで徒歩5分、陵北中学校まで徒歩7分と、お子様の通学ルートも安心の環境。南西向きのリビングダイニングは14.9帖あり、明るく開放的な空間が広がります。天候や季節を気にせず洗濯物を干せるサンルームや、季節物の収納に重宝する無料のトランクルームを完備。

シーアイ・マンション宮の森

北海道札幌市中央区宮の森三条７
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩10分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩18分
地下鉄東西線円山公園駅徒歩21分

築52年2ヶ月
7階建

価格: 2,290万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.99m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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札幌市中央区の暮らしデータ

札幌市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

札幌市中央区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	658万円	635万円	1,996万円	3,179万円	3,594万円

周辺エリアの価格相場

	札幌市北区	札幌市東区	札幌市白石区	札幌市豊平区	札幌市西区
中古マンション	2,907万円	2,542万円	920万円	1,020万円	988万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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	閲覧済価格 2,599万円間取り 3LDK 広さ 78.9m² 階数 4階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～リフォーム内容～・システムキッチン本体交換　・ユニットバス交換　・洗面化粧台交換　・洗濯水栓交換　・洗濯機パン交換　・トイレ本体交換　・電気温水器交換　・暖房機交換（リビング）　・建具交換　・和室から洋室に変更　・下駄箱収納交換　・土間フロアタイル張り　・床（遮音フロア張り）　・壁、天井（クロス張替）　・巾木（ソフト巾木貼替）　・クッションフロア張替　・レジスター交換　・スイッチ、コンセントプレート交換　・カーテンレール交換　・美装
	閲覧済価格 2,690万円間取り 3LDK 広さ 72.72m² 階数 7階方位南南向き所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■市電「山鼻19条」停徒歩1分、地下鉄南北線「幌平橋」駅徒歩11分■2026年7月内装リノベーション(システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、電気温水器、クロス全室、床材、ハウスクリーニング等)■9階建て7階部分南向きで日当たり良好■ペット飼育可(細則有)■エレベーター非停止階■セブンイレブン札幌南高校前店徒歩2分、アクロスプラザ南22条(北海市場、サツドラ、ダイソー、どんぐり他)徒歩7分
	閲覧済価格 2,999万円間取り 3LDK 広さ 90.21m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・野村不動産(株)旧分譲・専有面積90.21平米のゆとりある3LDK・陽当り良好・作業に集中しやすい壁付キッチン・各洋室・ホールに収納を設置・トランクルーム有(全戸分使用無償)・ペット飼育可(規約有)▼2026年3月室内リフォーム済【新規交換】キッチン、UB、洗面室、トイレ、リビング暖房機等【その他】クロス・フローリング全室張替他▼周辺環境・北海市場山鼻店徒歩7分(約550m)・幌南小学校徒歩3分(約190m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

エクセルシオール円山北海道札幌市中央区北四条西２５地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩5分地下鉄東西線円山公園駅徒歩9分地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩19分築21年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,348万円間取り 3LDK 広さ 112.57m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイントリフォーム内容キッチン交換（食洗器付き）、ユニットバス交換（1618）追い炊き機能付、洗面化粧台（W1200）、トイレ本体交換、トイレ手洗いカウンター交換、全室フローリング新設、全室クロス張替え等■ペット飼育可能■インターネット料金は管理費に込■タイヤラック無償であり■トランクルームは２F玄関横にあり■駐車場は高さ２、１００ｍｍまで可能■灯油セントラル暖房、リビング床暖房、IHクッキングヒーター
	閲覧済価格 4,280万円間取り 3LDK 広さ 90.52m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「西28丁目」徒歩4分▼特徴・全居室6帖以上の広さ・全居室がバルコニーに面する設計・キッチンはお料理に集中しやすい壁付け型、勝手口有・キッチン・洗面室は2WAY動線、家事動線良好・納戸等の収納有・玄関前にトランクルーム有(無償)・ペット飼育可能(細則有)▼設備・食洗機・浴室は1618サイズ、窓・換気暖房乾燥機付・タンクレストイレ▼周辺環境・まいばすけっと北3条西24丁目店徒歩3分(約210m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 4,348万円間取り 3LDK 広さ 112.57m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■アクセス良好・周辺環境充実地下鉄東西線「西２８丁目」駅徒歩５分、「円山公園」駅徒歩９分！コンビニ、スーパー等も徒歩圏内♪小学校まで徒歩８分、中学校まで徒歩７分とお子様も無理なく通うことができます。■リフォーム・床フローリング新設・全室クロス張替・一部建具交換・和室→洋室へ変更・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室交換等■１・２階のメゾネットタイプ一戸建て住宅のような住み心地とマンションの利便性どちらも兼ね備えています。階下に住戸がなく生活音を気にせず過ごせることから子どものいるファミリー層にもおすすめ♪◇ペット飼育可能※細則有◇トランクルームあり・収納スペース充実
	閲覧済価格 4,680万円間取り 3LDK 広さ 90.52m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント《アクセス》・地下鉄東西線「西28丁目」駅　徒歩5分・地下鉄東西線「円山公園」駅　徒歩9分《特徴》・新築時オプションでエコカラット設置（玄関前）・全居室に収納あり・トランクルームあり・リビングダイニング部分：床暖房設置・灯油セントラル給湯・暖房システム・シャッター付き／敷地内駐車場空きあり・ペット飼育可能（規約による制限あり）・24時間換気システムを採用《リフォーム履歴》・2025年5月浴室新規交換クッションフロア新規貼替（洗面室）・2019年3月トイレ新規交換クロス、クッションフロア新規貼替（トイレ）・2017年11月灯油ボイラー新規交換

ダイアパレスザ・ワンハンドレッドシティ旭ヶ丘北海道札幌市中央区南十二条西２３札幌市電西線１４条駅徒歩17分札幌市電西線１１条駅徒歩16分札幌市電西線１６条駅徒歩20分築23年地上15階地下1階建
	閲覧済価格 5,998万円間取り 3LDK 広さ 125.6m² 階数 15階方位南西駐車場あり専用庭最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイントルーフバルコニーにジャグジーもあり豊平川花火大会が鑑賞できます。【令和４年6月リフォーム履歴】システムキッチン交換、食器棚造作、バスルーム交換、洗面化粧台交換等アルコーブ約0.78㎡、石庭面積約16.98㎡、坪庭面積約8.5㎡、スパテラス面積約14.48㎡ペット飼育可能（規約制限有り）
	閲覧済価格 3,690万円間取り 3LDK 広さ 87.01m² 階数 3階方位北駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可 2階以上宅配ボックスおすすめポイント 3階部分に位置する、2003年築のSRC造マンション。総戸数65戸のコミュニティで、安心して暮らせるオートロックと、忙しい日常をサポートする宅配ボックスが備わっています。駐車スペースもご利用可能。都心へのアクセスも考慮しつつ、静かで心地よい住環境をお求めの方におすすめの一室です。
	閲覧済価格 3,399万円間取り 3LDK 広さ 76.55m² 階数 3階方位南西モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　1.030%（諸条件適用の場合）・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能！※2026年7月現在 ■徒歩7分圏内に買い物施設、公園、病院が揃い生活のしやすい住環境■全居室に採光が確保された設計■トランクルームあり【リフォーム内容】〇新規交換：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具、玄関収納、FC(リビング)〇張替：フローリング、クッションフロア、クロス〇畳表替、シーリングライト取付、ダウンライト設置、カーテンレール交換　他
	閲覧済価格 2,980万円間取り 3LDK 広さ 77.05m² 階数 10階方位南西駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラ即入居可所有権ペット相談可システムキッチン

ライオンズタワー札幌北海道札幌市中央区南二条西３地下鉄南北線大通駅徒歩3分地下鉄南北線すすきの駅徒歩4分札幌市電狸小路駅徒歩1分築3年5ヶ月地上28階地下2階建
	閲覧済価格 1億7,800万円間取り 3LDK 広さ 78.11m² 階数 13階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ■地下歩行空間直結タワマン■角部屋3LDK■共用施設豊富■モユク部分テナント充実□「大通」×「再開発」×「唯一無二」のランドマークタワー□地下鉄「大通」駅徒歩3分＆地下鉄「すすきの」駅徒歩4分□充実の共用施設◆7階:ラウンジ＆スタディルーム&ゲストルーム☆札幌のタワーマンションのことなら「札幌タワマンくん」☆
	閲覧済価格 2億3,000万円間取り 3LDK 広さ 85.57m² 階数 13階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ■地下歩行空間直結タワマン■角部屋3LDK■共用施設豊富■モユク部分テナント充実□「大通」×「再開発」×「唯一無二」のランドマークタワー□地下鉄「大通」駅徒歩3分＆地下鉄「すすきの」駅徒歩4分□充実の共用施設◆7階:ラウンジ＆スタディルーム&ゲストルーム☆札幌のタワーマンションのことなら「札幌タワマンくん」☆
	閲覧済価格 1億6,800万円間取り 3LDK 広さ 70.48m² 階数 10階方位北東所有権タワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆新築未入居のお部屋◆各階にダストステーション有◆トランクルーム付き
	閲覧済価格 1億3,800万円間取り 3LDK 広さ 70.48m² 階数 19階方位東オートロック所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可間取り図有りおすすめポイントオーナーチェンジ物件　2023年3月完成　70．48平米
	閲覧済価格 1億7,800万円間取り 3LDK 広さ 90.34m² 階数 19階方位南南向き角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイントオーナーチェンジ物件　2023年3月完成　90．34平米

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