札幌市中央区北三条西の3LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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1,493万円地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩12分	4,180万円地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩7分	5,480万円地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩5分

建物名ライオンズマンション円山所在地北海道札幌市中央区北三条西２０間取り 3LDK 広さ 64.58m² 築年月(築年数) 1979年6月(築47年2ヶ月)	建物名パーク・ハイム植物園所在地北海道札幌市中央区北三条西１１間取り 3LDK 広さ 92.23m² 築年月(築年数) 2000年10月(築25年10ヶ月)	建物名シティハウス円山北３条所在地北海道札幌市中央区北三条西２５間取り 3LDK 広さ 95.1m² 築年月(築年数) 2005年3月(築21年5ヶ月)
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3,280万円地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩9分	1,493万円地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩11分	1,493万円地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩13分

建物名ダイアパレス植物園通所在地北海道札幌市中央区北三条西１１間取り 3LDK 広さ 75.08m² 築年月(築年数) 2000年11月(築25年9ヶ月)	建物名ライオンズマンション円山所在地北海道札幌市中央区北三条西２０間取り 3LDK 広さ 64.58m² 築年月(築年数) 1979年6月(築47年2ヶ月)	建物名ライオンズマンション円山　～リフォーム完了～所在地北海道札幌市中央区北三条西２０間取り 3LDK 広さ 64.58m² 築年月(築年数) 1979年11月(築46年9ヶ月)
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1,493万円地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩9分	4,500万円函館本線札幌駅徒歩20分	1,493万円札幌市東西線西１１丁目駅徒歩11分

建物名ライオンズマンション円山所在地北海道札幌市中央区北三条西２０間取り 3LDK 広さ 64.58m² 築年月(築年数) 1979年11月(築46年9ヶ月)	建物名土屋ファースト・ルネス植物園所在地北海道札幌市中央区北三条西１３丁目間取り 3SLDK 広さ 112.46m² 築年月(築年数) 2001年3月(築25年5ヶ月)	建物名ライオンズマンション円山所在地北海道札幌市中央区北三条西２０丁目間取り 3LDK 広さ 64.58m² 築年月(築年数) 1979年6月(築47年2ヶ月)
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1,493万円
札幌市東西線 西１８丁目駅
徒歩12分

建物名

ライオンズマンション円山

所在地

北海道札幌市中央区北三条西２０丁目

間取り

3LDK

広さ

64.58m²

築年月(築年数)

1979年11月(築46年9ヶ月)

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プレミストタワーズ札幌苗穂ＡＱＵＡＧＡＴＥ
	最近見た物件	北海道札幌市中央区北三条東１１ＪＲ函館本線苗穂駅徒歩1分	5,980 万円	3LDK 79.83m²	9階/25階建西	2021年11月(築4年9ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント・新築時、リビングダイニングに調光可能なダウンライト10灯増設。　・コンシェルジュサービス有り！クリーニングの手配などお困りごとの相談も可能です。・ゲストルーム2室有り！ご家族等が気軽に宿泊でき、おもてなしの幅が広がります。・機械式駐車場は雪かき不要で道路までロードヒーティング有り。1階ロビーから車を呼び出すことが可能です。・来客用駐車場有り！・19階部分にスカイラウンジ有り！・敷地内には公開空地が設けられており、ゆとりある開放的な住環境が魅力です！・トランクルーム有！・ペット飼育ができます！（規約による制限有）・アリオ札幌まで直結！空中歩廊で繋がっています！

プレミストタワーズ札幌苗穂ＡＱＵＡＧＡＴＥ

最近見た物件

北海道札幌市中央区北三条東１１
ＪＲ函館本線苗穂駅徒歩1分

5,980
万円

3LDK
79.83m²

9階/25階建
西

2021年11月(築4年9ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

プレミストタワーズ札幌苗穂ＡＱＵＡＧＡＴＥ見学予約をする
	最近見た物件	北海道札幌市中央区北三条東１１ＪＲ函館本線苗穂駅徒歩1分	6,180 万円	3LDK 76.05m²	17階/25階建東	2021年11月(築4年9ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント・17階の角部屋！・駅直結の物件です！・専有面積76.05平米の3LDK! ・大和ハウス工業分譲のマンション！・2021年施工の築浅物件！・アリオ札幌まで直結！・トランクルーム有！・各居室に収納があります！・ペット飼育ができます！（規約による制限有）・玄関に納戸があり、子供の遊び道具が収納できます！・アリオ札幌まで空中歩廊で繋がっています！

プレミストタワーズ札幌苗穂ＡＱＵＡＧＡＴＥ

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最近見た物件

北海道札幌市中央区北三条東１１
ＪＲ函館本線苗穂駅徒歩1分

6,180
万円

3LDK
76.05m²

17階/25階建
東

2021年11月(築4年9ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

プレミストタワーズ札幌苗穂ＢＲＩＧＨＴＧＡＴＥ見学予約をする
	最近見た物件	北海道札幌市中央区北三条東１０ＪＲ函館本線苗穂駅徒歩1分	6,280 万円	3SLDK 76.05m²	12階/地上27階地下1階建東	2022年3月(築4年5ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■「苗穂駅直結」×「再開発」のランドマークタワー■商業施設とも直結のため、利便性の高い生活を実現■約76m2の北東角住戸■ペット飼育可（規約による制限あり）■共用施設・充実した設備　＊コンシェルジュカウンター（1階）　＊ゲストルーム（4階）　＊フィットネスルーム（4階）　＊スカイラウンジ（19階）　＊各階ゴミ置き場（24時間ゴミ出し可能）　＊二重床＆二重天井　＊ディポーザー　＊ハンズフリーキー　＊ペアガラス×二重サッシ×第三種換気による高い防寒、防音性能　＊食器洗浄乾燥機　＊宅配ボックス☆札幌のタワーマンションのことなら「札幌タワマンくん」☆

プレミストタワーズ札幌苗穂ＢＲＩＧＨＴＧＡＴＥ

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最近見た物件

北海道札幌市中央区北三条東１０
ＪＲ函館本線苗穂駅徒歩1分

6,280
万円

3SLDK
76.05m²

12階/地上27階地下1階建
東

2022年3月(築4年5ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

ダイアパレス永山公園通見学予約をする
	最近見た物件	北海道札幌市中央区北二条東９ＪＲ函館本線苗穂駅徒歩6分地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩10分地下鉄東西線菊水駅徒歩15分	4,500 万円	3LDK 95.59m²	12階/地上14階地下1階建西	2005年2月(築21年6ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■ＪＲ『苗穂』駅徒歩6分、地下鉄東西線『バスセンター前』駅徒歩10分□サッポロファクトリー近隣の利便性と、豊かな緑に恵まれた好立地■陽当り・眺望良好な12階＆3面バルコニー□家族が集まるLDKは広々約19.0帖！■ゆとりある広さの洗濯室。バルコニー直結＆物干し付き！□大切な家族の一員と暮らせる、ペット飼育可能マンション（使用細則有）■グルーミングルーム、屋上バーベキューコーナーなど贅沢な共有施設小学校：中央小学校中学校：中央中学校※現在オーナー様居住中のため、内覧をご希望の際は事前に弊社までご連絡ください

ダイアパレス永山公園通

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最近見た物件

北海道札幌市中央区北二条東９
ＪＲ函館本線苗穂駅徒歩6分
地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩10分
地下鉄東西線菊水駅徒歩15分

4,500
万円

3LDK
95.59m²

12階/地上14階地下1階建
西

2005年2月(築21年6ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ダイアパレス永山公園通
	最近見た物件	北海道札幌市中央区北二条東９ＪＲ函館本線苗穂駅徒歩6分地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩10分	4,500 万円	3LDK 95.59m²	12階/地上14階地下1階建西	2005年2月(築21年6ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR函館本線「苗穂」駅徒歩6分他▼特徴・専有面積95.59平米、3面バルコニー仕様・LDと隣接の和室は一体利用も可能・洗面室は2WAY、家事動線良好・バルコニー横に洗濯室を設置・WIC等、随所に収納を配置・ペット飼育可能(細則有)、グルーミングルーム有・屋上にBBQコーナー、地下にシアター・カラオケルーム有▼設備・食洗機／ディスポーザー・暖房乾燥機・TV付のフルオートバス・床暖房(LD一部)・宅配ボックス■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ダイアパレス永山公園通

最近見た物件

北海道札幌市中央区北二条東９
ＪＲ函館本線苗穂駅徒歩6分
地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩10分

4,500
万円

3LDK
95.59m²

12階/地上14階地下1階建
西

2005年2月(築21年6ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター

ザ・タワーズフロンティア札幌
	最近見た物件	北海道札幌市中央区北三条東５地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩9分地下鉄南北線さっぽろ駅徒歩10分ＪＲ函館本線札幌駅徒歩15分	7,180 万円	3LDK 84.63m²	5階/地上21階地下1階建南	2019年7月(築7年1ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■２０２６年８月中旬完成予定内装リフォームマンション ■５階部分角住戸、南・西採光が入る2面バルコニー ■サッポロファクトリーや北ガスアリーナへ空中歩廊で直結 ■コンシェルジュサービス、ゲストルーム（有料）などの充実した共用設備 ■給湯や暖房は都市ガスFactを採用 ■２４時間ゴミ出し可能（各階にゴミ置場有） ■ペット飼育可（規約による定め有）－周辺環境－札幌市立中央小学校　約550m 札幌市立中央中学校　約300m

ザ・タワーズフロンティア札幌

最近見た物件

北海道札幌市中央区北三条東５
地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩9分
地下鉄南北線さっぽろ駅徒歩10分
ＪＲ函館本線札幌駅徒歩15分

7,180
万円

3LDK
84.63m²

5階/地上21階地下1階建
南

2019年7月(築7年1ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ダイアパレス永山公園通
	最近見た物件	北海道札幌市中央区北二条東９地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩11分	4,500 万円	3LDK 95.59m²	12階/地上14階地下1階建西	2005年2月(築21年6ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント《物件の特徴》・ディスポーザー付きキッチン。・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。・屋上にバーベキューコーナー、地下にシアター・カラオケルーム有り・1階部分にペット用のグルーミングルーム有り・宅配ボックス有り・直接給水方式採用《リビングメッセージ》・マックスバリュ北1条東店・・・約470ｍ（徒歩約6分）・セブンイレブン札幌北2条東8丁目店・・・約160ｍ（徒歩約2分）・札幌市立中央小学校・・・約580ｍ（徒歩約8分）・札幌市立中央中学校・・・約1080ｍ（徒歩約14分）・永山記念公園前郵便局・・・約380ｍ（徒歩約5分）

ダイアパレス永山公園通

最近見た物件

北海道札幌市中央区北二条東９
地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩11分

4,500
万円

3LDK
95.59m²

12階/地上14階地下1階建
西

2005年2月(築21年6ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ライオンズ札幌中央レガシア見学予約をする
	最近見た物件	北海道札幌市中央区北二条東２地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩5分地下鉄東豊線さっぽろ駅徒歩8分地下鉄東豊線大通駅徒歩9分	5,500 万円	3LDK 72.86m²	4階/14階建東	2018年2月(築8年6ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■大京分譲「ライオンズ」シリーズ■東西線・東豊線・南北線の3路線利用可能！■サッポロファクトリーまで徒歩5分、お買い物や外食にも便利な住環境！■ペット飼育可（規約による制限あり）■充実した設備・共用施設　＊ライオンズ・オンラインガードシステム「L・O・G」　＊ハンズフリーキー「ラクセスキー」　＊フリーラウンジ、オーナーズラウンジ　＊食器洗浄乾燥機　＊浄水器一体型混合水栓　＊省エネ型ガス床暖房給湯システム「Fact」　＊手洗いカウンター付きトイレ　＊宅配ボックス　＊24時間ゴミ出し可

ライオンズ札幌中央レガシア

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最近見た物件

北海道札幌市中央区北二条東２
地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩5分
地下鉄東豊線さっぽろ駅徒歩8分
地下鉄東豊線大通駅徒歩9分

5,500
万円

3LDK
72.86m²

4階/14階建
東

2018年2月(築8年6ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

セザール苗穂
	最近見た物件	北海道札幌市中央区北二条東１０ＪＲ函館本線苗穂駅徒歩5分地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩17分地下鉄東西線菊水駅徒歩18分	3,299 万円	3LDK 62.8m²	3階/9階建東	1997年3月(築29年5ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■令和7年10月リフォーム済みの3LDK■2面バルコニー■利便性の高い立地■全居室収納あり、玄関横にはトランクルームもあるので大きな荷物も収納可能で収納量も豊富■3口コンロで料理の時間の効率化も可能■専有面積62.80m2（26.79坪）

セザール苗穂

最近見た物件

北海道札幌市中央区北二条東１０
ＪＲ函館本線苗穂駅徒歩5分
地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩17分
地下鉄東西線菊水駅徒歩18分

3,299
万円

3LDK
62.8m²

3階/9階建
東

1997年3月(築29年5ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

プレミストタワーズ札幌苗穂ＢＲＩＧＨＴＧＡＴＥ
	最近見た物件	北海道札幌市中央区北三条東１０丁目函館本線苗穂駅徒歩1分	6,280 万円	3SLDK 76.05m²	12階/地上27階地下1階建東	2022年3月(築4年5ヶ月)
駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権おすすめポイント【JR苗穂駅直結】駅前再開発を象徴するタワーマンションの12階北東角住戸

プレミストタワーズ札幌苗穂ＢＲＩＧＨＴＧＡＴＥ

最近見た物件

北海道札幌市中央区北三条東１０丁目
函館本線苗穂駅徒歩1分

6,280
万円

3SLDK
76.05m²

12階/地上27階地下1階建
東

2022年3月(築4年5ヶ月)

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権

ライオンズ札幌中央レガシア
	最近見た物件	北海道札幌市中央区北二条東２丁目札幌市東西線バスセンター前駅徒歩5分札幌市東豊線さっぽろ駅徒歩8分	5,500 万円	3LDK 72.86m²	4階/14階建東	2018年2月(築8年6ヶ月)
駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント再開発エリアに聳える、2018年築ラグジュアリーマンションの3LDK！

ライオンズ札幌中央レガシア

最近見た物件

北海道札幌市中央区北二条東２丁目
札幌市東西線バスセンター前駅徒歩5分
札幌市東豊線さっぽろ駅徒歩8分

5,500
万円

3LDK
72.86m²

4階/14階建
東

2018年2月(築8年6ヶ月)

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

ダイアパレス永山公園通
	最近見た物件	北海道札幌市中央区北二条東９丁目函館本線苗穂駅徒歩9分札幌市東西線バスセンター前駅徒歩12分	4,500 万円	3LDK 95.59m²	12階/地上14階地下1階建西	2005年2月(築21年6ヶ月)
駐車場あり角部屋オートロック浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【12階角部屋＆3面バルコニーの開放感！夏はお部屋から花火が見えます】

ダイアパレス永山公園通

最近見た物件

北海道札幌市中央区北二条東９丁目
函館本線苗穂駅徒歩9分
札幌市東西線バスセンター前駅徒歩12分

4,500
万円

3LDK
95.59m²

12階/地上14階地下1階建
西

2005年2月(築21年6ヶ月)

駐車場あり
角部屋
オートロック
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
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札幌市中央区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

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