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広島市南区段原山崎の3LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

広島市南区段原山崎の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

エリア
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  •     広島県広島市南区：
  • 段原山崎
検索条件 間取り：3LDK(+S)
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チェックした物件を一括で
5,780万円
 ＪＲ山陽本線 広島駅
徒歩23分 		5,780万円
 山陽本線 広島駅
徒歩23分
建物名
サーパス段原
所在地
広島県広島市南区段原山崎１
間取り
3LDK
広さ
88.29m2
築年月(築年数)
2014年2月(築12年8ヶ月)
建物名
サーパス段原
所在地
広島県広島市南区段原山崎１丁目
間取り
3LDK
広さ
88.29m2
築年月(築年数)
2014年2月(築12年8ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「広島市南区」の物件情報を表示しています。

広島市南区の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

ポレスター宇品海岸ハーバービュー
  • 広島県広島市南区宇品海岸１
    間取り図
広島県広島市南区宇品海岸１
広島電鉄宇品線 元宇品口駅 徒歩1分
広島電鉄宇品線 海岸通駅 徒歩6分
広島電鉄宇品線 広島港（宇品）駅 徒歩8分		 4,280
万円		 3LDK
72.91m2		 10階/15階建
南東 		2018年4月(築8年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・広島電鉄宇品線「元宇品口」徒歩1分 他▼特徴・陽当り良好な南東向き・窓から海を望めます(天候による)・LDKは約15.7帖、隣接する洋室と一体利用も可能・リビング全体が見渡せる対面式キッチン・全居室に収納スペースを確保・住戸の独立性を高める玄関ポーチ付・ペット飼育可能(規約有)▼設備・床暖房(LD)・浄水器／食洗機・浴室乾燥機・スロップシンク・オートロック▼周辺環境・旧広島みなと公園 徒歩3分(約190m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ヴェルディ天神川駅前
  • 広島県広島市南区大州４
    間取り図
広島県広島市南区大州４
ＪＲ山陽本線 天神川駅 徒歩1分
ＪＲ呉線 天神川駅 徒歩1分		 5,190
万円		 3LDK
71.3m2		 9階/14階建
南 		2024年5月(築2年5ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR山陽本線・呉線「天神川」徒歩1分▼特徴・LDKは約16.5帖、開放感のあるセンターオープンサッシ・お子様のリビング学習にも重宝するカウンター有・ご家族と会話が弾む対面式キッチン、食洗機付・北東側洋室2部屋は引き戸で繋がる設計・共用玄関はハンズフリーで解錠可・宅配BOX付・24時間ゴミ出し可・ペット飼育可(規約有)・全戸1台敷地内駐車場使用可(車種による／無料)▼周辺環境・イオンモール広島府中 徒歩8分(約640m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ウイング駅前大通り中央
  • 広島県広島市南区松川町
    間取り図
広島県広島市南区松川町
広島電鉄皆実線 松川町駅 徒歩1分
広島電鉄皆実線 稲荷町駅 徒歩2分
ＪＲ山陽本線 広島駅 徒歩9分		 5,580
万円		 3SLDK
91.89m2		 4階/15階建
西 		2012年2月(築14年8ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
～～～～～～リノベーション内容～～～～～～ 　　　　（2026年4月完成）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換 ・トイレ交換・全フローリング張替　　・建具交換・全クロス貼替　・洗濯機用防水パン交換　・・・等

サンコーポラス
  • 広島県広島市南区宇品御幸５
    間取り図
広島県広島市南区宇品御幸５
広島電鉄宇品線 宇品五丁目駅 徒歩2分
広島電鉄宇品線 海岸通駅 徒歩4分
広島電鉄宇品線 宇品四丁目駅 徒歩6分		 1,280
万円		 3LDK
88.78m2		 2階/4階建
北東 		1979年2月(築47年8ヶ月)
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【取扱物件７０８７件　その内未公開物件３０９４件ご用意しています】トータテのホームページもぜひご覧ください。https://jyuhan.totate.co.jp/

みゆきパークマンション　Ｂ棟
  • 広島県広島市南区宇品御幸１
    間取り図
広島県広島市南区宇品御幸１
広島電鉄宇品線 県病院前駅 徒歩2分
広島電鉄宇品線 広大附属学校前駅 徒歩6分
広島電鉄宇品線 宇品二丁目駅 徒歩6分		 1,760
万円		 3LDK
72m2		 9階/13階建
南西 		1978年6月(築48年4ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・広島電鉄宇品線「県病院前」徒歩2分▼特徴・陽当り・通風・眺望良好な3LDK・住空間を広く活用しやすい壁付キッチン・足を伸ばしてくつろげる和室がLDに隣接・各洋室・和室・廊下に収納スペース有・2部屋に面する南西向きバルコニー▼2016年10月室内リフォーム履歴【水回り】キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 等【内装】全面▼周辺環境・イオンみゆき店 徒歩2分(約120m)・千田廟公園 徒歩2分(約110m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

【上質リノベ】ヴェルポート広島
  • 広島県広島市南区宇品海岸１
    間取り図
広島県広島市南区宇品海岸１
広島電鉄宇品線 元宇品口駅 徒歩2分
広島電鉄宇品線 広島港（宇品）駅 徒歩5分
広島電鉄宇品線 海岸通駅 徒歩9分		 2,190
万円		 3LDK
60.21m2		 2階/12階建
南東 		1980年6月(築46年4ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆ご見学希望やご質問等、下の青い電話ボタンをタップ！又は、お気軽に公式LINEまで！ID：@791yviha◆YouTube・インスタは関連リンクへ＜物件の特徴・強み＞■ R8年7月リノベ完了■ 保証＆水回りトラブル365日対応■ 「視線と動線をつなぐ対面キッチン」の美学と機能スペック■ 壁面線の再構築が生み出したLDKの一体感■ 「ナチュラル」スタイルと照明計画による心地よい余白■ 連動スライドドアで切り替わる「個」と「一体空間」■ 高水準な水回り設備スペック■ 将来の修繕を見据えた管理体制と抑えられたランニングコスト■ バス停徒歩1分・電停徒歩3分の利便生活

みゆきパーク・マンションＢ棟
  • 広島県広島市南区宇品御幸１
    間取り図
広島県広島市南区宇品御幸１
広島電鉄宇品線 県病院前駅 徒歩2分
広島電鉄宇品線 広大附属学校前駅 徒歩6分
広島電鉄宇品線 宇品二丁目駅 徒歩7分		 2,280
万円		 3LDK
72m2		 12階/13階建
南西 		1978年6月(築48年4ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆専有面積72㎡(壁芯)、3LDKのゆとりある間取り◆バルコニーから花火の一部が望めます（天候や状況次第となります）◆緑豊かな住環境が広がるエリア（千田廟公園隣接）◆駅近かつ平坦地のため、通勤・通学も快適◆西南向きの開口部からの陽光で明るい室内に＊Life　Information＊・広島電鉄「県病院前」駅　徒歩2分・イオンみゆき店　徒歩6分・県立広島病院　徒歩8分・ゆめタウン広島　徒歩13分

アーバンビュー宇品御幸
  • 広島県広島市南区宇品御幸４
    間取り図
広島県広島市南区宇品御幸４
広島電鉄宇品線 宇品五丁目駅 徒歩2分
広島電鉄宇品線 宇品四丁目駅 徒歩4分
広島電鉄宇品線 宇品三丁目駅 徒歩9分		 2,280
万円		 3LDK
66.91m2		 9階/10階建
西 		1999年3月(築27年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・広島電鉄宇品線「宇品五丁目」徒歩2分▼特徴・住戸の独立性を高める玄関ポーチ付・配膳がスムーズな対面式キッチン・約6.0帖の和室はLDと一体利用も可能・各洋室と和室に収納スペース有・全居室がバルコニーに面する設計・不在時も荷物を受け取れる宅配ボックス有・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・IHクッキングヒーター・オートロック▼周辺環境・ディオ宇品店 徒歩6分(約470m)・広島市立宇品小学校 徒歩4分(約310m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ＣＯ　ＯＰマンションイトーピア
  • 広島県広島市南区宇品海岸２
    間取り図
広島県広島市南区宇品海岸２
広島電鉄宇品線 海岸通駅 徒歩2分
広島電鉄宇品線 宇品五丁目駅 徒歩4分
広島電鉄宇品線 元宇品口駅 徒歩6分		 2,380
万円		 3LDK
69.12m2		 2階/13階建
東 		1982年12月(築43年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
【取扱物件７０８７件　その内未公開物件３０９４件ご用意しています】トータテのホームページもぜひご覧ください。https://jyuhan.totate.co.jp/

ＣＯ－ＯＰマンションシートピア
  • 広島県広島市南区宇品海岸２
    間取り図
広島県広島市南区宇品海岸２
広島電鉄宇品線 海岸通駅 徒歩2分
広島電鉄宇品線 宇品五丁目駅 徒歩4分
広島電鉄宇品線 元宇品口駅 徒歩7分		 2,380
万円		 3LDK
69.12m2		 2階/13階建
南東 		1982年12月(築43年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・広島電鉄宇品線「海岸通」徒歩2分▼特徴・下階がホールにつき、生活音が気になりにくい2階部分・2部屋が南東向きバルコニーに面する設計・ご家族がくつろぐLDKは約14.5帖・住空間を有効活用しやすい壁付キッチン・リビング収納など、全居室・廊下に収納スペース有▼設備・食洗機・温水洗浄便座▼2026年4月室内リフォーム済【新規交換】キッチン、UB、洗面室、トイレ、電気温水器 等【張替】フローリング、フロアタイル、クロス■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ＣＯ－ＯＰマンションシートピア　☆リノベ済☆
  • 広島県広島市南区宇品海岸２
    間取り図
広島県広島市南区宇品海岸２
広島電鉄宇品線 海岸通駅 徒歩2分
広島電鉄宇品線 宇品五丁目駅 徒歩4分
広島電鉄宇品線 元宇品口駅 徒歩7分		 2,380
万円		 3LDK
69.12m2		 2階/13階建
東 		1982年12月(築43年10ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
充実の設備・仕様♪♪バルコニーに面した明るいLDK♪各居室収納完備♪スーパー・学校等は徒歩圏内で生活至便♪電停・バス停近く！全ての世代に優しい立地☆≪ご見学できます♪お気軽にお問い合わせください♪≫○住まいのことなら≪住むりえ≫に何でもお気軽にご相談ください♪♪○お客様のニーズに最適な一戸建て、マンション、土地などの不動産情報をご提供致します！！○住宅ローンについて、わかりやすくご説明いたします。○住み替え、売却をお考えの方もお気軽にご相談ください♪

みゆきパークマンション　Ａ棟
  • 広島県広島市南区宇品御幸１
    間取り図
広島県広島市南区宇品御幸１
広島電鉄宇品線 県病院前駅 徒歩2分
広島電鉄宇品線 宇品二丁目駅 徒歩5分
広島電鉄宇品線 広大附属学校前駅 徒歩7分		 2,498
万円		 3LDK
72m2		 2階/14階建
南 		1976年9月(築50年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・広島電鉄宇品線「県病院前」徒歩2分▼特徴・南向きバルコニーに面す、明るいLDK・LDと南東側洋室は引き戸で繋がる設計・食洗機搭載のキッチン、会話が弾む対面仕様・各洋室・廊下に収納スペースを配置・大切なペットと一緒に暮らせます(規約有)▼2026年5月室内リフォーム済【水回り】キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】床、壁、建具▼周辺環境・イオンみゆき店 徒歩3分(約180m)・千田廟公園 徒歩4分(約310m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

藤和ハイタウン比治山
  • 広島県広島市南区比治山本町
    間取り図
広島県広島市南区比治山本町
広島電鉄皆実線 南区役所前駅 徒歩2分		 3,490
万円		 3LDK
64.13m2		 8階/11階建
南 		1998年2月(築28年8ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
●大切なペットと暮らせます。（細則有）●２０２６年５月リフォーム履歴有・システムキッチン、ユニットバス（乾燥機能を除く）、洗面台、トイレ入替済●キッチンは家事がはかどる食洗器付きです。●保温材と保温組フタの“ダブルの保温”構造で冷めにくい浴槽を採用しています。●浴室は乾燥機能付きです。●北側の５．７帖の洋室は２重サッシに施工されています。●近隣には京橋川沿いの遊歩道や比治山公園などがあり、　自然を感じながらの散策ができます。●近隣には、公共施設や商業施設がそろっており、　毎日の暮らしに役立ちます。。●「南区役所前」電停徒歩２分、通勤・通学・お出かけに便利な立地です。
new

ポレスター宇品海岸ハーバービュー
  • 広島県広島市南区宇品海岸１
    間取り図
広島県広島市南区宇品海岸１
広島電鉄宇品線 元宇品口駅 徒歩2分		 4,380
万円		 3LDK
72.83m2		 14階/15階建
南東 		2018年4月(築8年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
14階部分の高層階につき眺望良好。バルコニーからは瀬戸内海を望む開放感あふれるオーシャンビューが広がります。ウォークスルークローゼットを備え、収納力も充実しています。広電「元宇品口」電停徒歩2分の好立地で、通勤・通学も便利。2018年築の築浅マンションで、充実した共用施設も魅力です。■オススメポイント■・14階高層階・オーシャンビュー・元宇品口電停徒歩2分・2018年築・ウォークスルークローゼット付・ペット飼育可（規約による）・ゆめタウンみゆき徒歩圏内・広島みなと公園徒歩圏内

ヴェルポート広島
  • 広島県広島市南区宇品海岸１
    間取り図
広島県広島市南区宇品海岸１
広島電鉄宇品線 元宇品口駅 徒歩3分
広島電鉄宇品線 広島港（宇品）駅 徒歩5分
広島電鉄宇品線 海岸通駅 徒歩8分		 2,190
万円		 3LDK
60.21m2		 2階/12階建
南東 		1980年6月(築46年4ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・広島電鉄宇品線「元宇品口」徒歩3分／「広島港(宇品)」徒歩5分▼特徴・全居室フローリング仕様・LDに洋室2部屋が隣接、それぞれ引き戸を採用・会話が弾む対面式キッチン・各洋室にクローゼット有▼2026年7月室内リフォーム内容【新規交換】キッチン、UB(浴室乾燥機付)、洗面化粧台、トイレ 等【張替】全室フローリング・クロス、フロアタイル【その他】ハウスクリーニング 他▼周辺環境・ゆめタウンみゆき 徒歩9分(約710m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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広島市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1173543人
転入者数 60562人
転入率（人口1000人当たり）
51.61人
転出者数 60819人
転出率（人口1000人当たり）
51.83人
土地平均価格
住宅地
119825円／m2
商業地
589937円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い なし
公立保育所数 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 広島市2453円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 広島市2260円
下水道普及率 96.5％

安心・安全

建物火災出火件数 147件
人口10000人当たり
1.22件
刑法犯認知件数 7374件
人口1000人当たり
6.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 1216ヶ所
小児科医師数 250人
小児人口10000人当たり
17.14人
産婦人科医師数 129人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.56人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

広島市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)50万円
備考
(1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)4万円(2)115万円(3)12.5万円
備考
(1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限115万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

広島市南区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - 463万円 2,160万円 3,580万円 3,254万円

周辺エリアの価格相場

  広島市中区 広島市東区 広島市西区 広島市安芸区 安芸郡府中町
中古マンション 2,469万円 803万円 1,334万円 - 1,134万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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