広島市南区南蟹屋の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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オアシスマンションプレジデント山陽広島県広島市南区南蟹屋１ＪＲ山陽本線広島駅徒歩15分広島電鉄本線広島駅駅徒歩16分築50年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1800万円間取り 3LDK 広さ 113.22m² 階数 6階方位南東即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント〇広島市立大州小学校まで　徒歩17分〇広島市立大州中学校まで　徒歩15分〇荒神保育園まで　徒歩4分〇セブンイレブン広島南蟹屋店まで　徒歩1分〇COSTCO WHOLESALE(コストコホールセール) 広島倉庫店まで　徒歩3分〇JR広島駅まで　徒歩15分
	閲覧済価格 1600万円間取り 3LDK 広さ 70.5m² 階数 2階方位南東角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■2024年7月リフォーム完了　キッチン・浴室・トイレ・洗面台交換、全室フローリング・クロス貼替　カップボード、シューズボックス新設■鉄骨鉄筋コンクリート造11階建、2階部分■70.50㎡（壁芯）、3LDKの間取り■総戸数79戸■エレベーター有り

オアシスマンションプレジデント山陽

広島県広島市南区南蟹屋１
ＪＲ山陽本線広島駅徒歩15分
広島電鉄本線広島駅駅徒歩16分

築50年11ヶ月
11階建

価格: 1800万円

間取り: 3LDK
広さ: 113.22m²
階数: 6階
方位: 南東

即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

価格: 1600万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.5m²
階数: 2階
方位: 南東

角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ルミナス平和橋ボールパルク広島県広島市南区南蟹屋１広島電鉄本線広島駅駅徒歩16分広島電鉄本線稲荷町駅徒歩19分ＪＲ山陽本線広島駅徒歩18分築22年7ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 3SLDK 広さ 99.12m² 階数 8階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■ＪＲ広島駅まで徒歩約16分。■MAZDA Zoom-Zoomスタジアム広島まで徒歩約4分。■コストコホールセール広島倉庫店まで徒歩約5分。■ＬＤＫ約21.7帖のゆとりある広さのリビングです。■大容量の納戸、ＷＩＣつき。■ペット飼育可能です。（管理規約によります）■猿猴川を望む眺望。陽当たり良好です。■平面式駐車場は2台確保可能です（都度確認を要します）

ルミナス平和橋ボールパルク

広島県広島市南区南蟹屋１
広島電鉄本線広島駅駅徒歩16分
広島電鉄本線稲荷町駅徒歩19分
ＪＲ山陽本線広島駅徒歩18分

築22年7ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 3980万円

間取り: 3SLDK
広さ: 99.12m²
階数: 8階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ヴェルディ広島ボールパーク１３０２広島県広島市南区南蟹屋２ＪＲ山陽本線広島駅徒歩18分ＪＲ山陽本線天神川駅徒歩16分築8年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4580万円間取り 3LDK 広さ 66.64m² 階数 13階方位南西駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント随時ご内覧可能！ご見学、資料請求はお気軽に株式会社オカモトホームまでお問い合わせください♪■ペット可（細則あり）■コストコ目の前！■13階の３LDK■陽当たり、眺望バツグン！■室内丁寧に使用されており綺麗です■必要があれば壁掛けテレビプレゼント！

ヴェルディ広島ボールパーク１３０２

広島県広島市南区南蟹屋２
ＪＲ山陽本線広島駅徒歩18分
ＪＲ山陽本線天神川駅徒歩16分

築8年1ヶ月
15階建

価格: 4580万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.64m²
階数: 13階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

スターランド南蟹屋広島県広島市南区南蟹屋１ＪＲ山陽本線天神川駅徒歩17分広島電鉄本線広島駅駅徒歩20分築28年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 3LDK 広さ 79.46m² 階数 6階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント約80㎡の広々マンション、角部屋です。購入後のリフォームももちろんご相談ください！この立地で平面駐車場2台継承可能。（2年毎に位置は抽選となります）※1台につき13000円本物件所有の際にはマツダスタジアム目の前の土地の所有権も付いてくるという非常にお得な1部屋となっております。詳しくはお問合せ下さい。住宅ローンのご相談、事前審査も無料にて承ります。開放的な景色と、ゆったり空間で新生活を送ってみませんか。内覧のご予約はスミタイエまでお気軽にご連絡ください。

スターランド南蟹屋

広島県広島市南区南蟹屋１
ＪＲ山陽本線天神川駅徒歩17分
広島電鉄本線広島駅駅徒歩20分

築28年10ヶ月
7階建

価格: 3980万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.46m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

オアシスマンションプレジデント山陽【リフォーム済】広島県広島市南区南蟹屋１バス/「マツダスタジアム前」バス停停歩1分築50年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1600万円間取り 3LDK 広さ 70.5m² 階数 2階方位南西角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◇全室リフォーム済！新築気分で新生活をスタートしましょう◇食料雑貨や電化製品などの幅広い品目を扱うコストコすぐ近く！◇大容量の2WAYウォークインクローゼットでスッキリ暮らせます！お客様のライフスタイルにあった住空間をワンストップでご提供しています。住まいに関することは、オールハウスにご相談ください！物件詳細、見学・資金計画・銀行ローンシミュレーション等、フリーダイヤル「0120-188-068」までお気軽にお問合せください。

オアシスマンションプレジデント山陽【リフォーム済】

広島県広島市南区南蟹屋１
バス/「マツダスタジアム前」バス停停歩1分

築50年11ヶ月
11階建

価格: 1600万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.5m²
階数: 2階
方位: 南西

角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

オアシスマンションプレジデント山陽　【担当：さんなべ】　までお気軽にお広島県広島市南区南蟹屋１広島電鉄本線広島駅駅徒歩16分ＪＲ山陽本線広島駅徒歩18分広島電鉄本線稲荷町駅徒歩19分築50年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1600万円間取り 3LDK 広さ 70.5m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント〈物件おすすめポイント〉◆2024年7月リノベーション済！◆南東向きのため、日当たり良好！◆広島駅まで徒歩約１７分！◆角部屋です♪〈充実の周辺環境〉◆フレスタ東雲店まで約1119ｍ◆セブンイレブン広島南蟹屋店まで約96ｍ◆ケーズデンキ広島本店まで約710ｍ◆中国銀行広島東支店まで約201ｍ見学ご希望の方も、まずは資料を見たい...という方も、近鉄不動産　安佐南営業所へお気軽にお問合せください♪

オアシスマンションプレジデント山陽　【担当：さんなべ】　までお気軽にお

広島県広島市南区南蟹屋１
広島電鉄本線広島駅駅徒歩16分
ＪＲ山陽本線広島駅徒歩18分
広島電鉄本線稲荷町駅徒歩19分

築50年11ヶ月
11階建

価格: 1600万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.5m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ヴェルディ広島ボールパーク広島県広島市南区南蟹屋２ＪＲ山陽本線天神川駅徒歩15分築8年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4580万円間取り 3LDK 広さ 66.64m² 階数 13階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント市街地が近い、駅まで平坦、高層階、平坦地、浴室乾燥機、共有施設充実、全居室収納、ＬＤＫ１５畳以上、和室、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、平面駐車場、ＴＶモニタ付インターホン、眺望良好、南西向き、ペット相談、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、食器洗乾燥機
	閲覧済価格 5190万円間取り 3LDK 広さ 76.94m² 階数 4階方位南西駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可おすすめポイント角住戸×ペット飼育可×敷地内平面駐車場一無料

ヴェルディ広島ボールパーク

広島県広島市南区南蟹屋２
ＪＲ山陽本線天神川駅徒歩15分

築8年1ヶ月
15階建

価格: 4580万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.64m²
階数: 13階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

価格: 5190万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.94m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可

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広島市南区の暮らしデータ

広島市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	554462世帯
人口総数	1178773人
転入者数	61028人転入率（人口1000人当たり） 51.77人
転出者数	62233人転出率（人口1000人当たり） 52.79人
土地平均価格	住宅地 115999円／m² 商業地 556537円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	95所（うち0歳児保育を実施している保育所：94所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	70園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：50園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	小学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

広島市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	広島市2453円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	広島市2260円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	147件人口10000人当たり 1.22件
刑法犯認知件数	7080件人口1000人当たり 5.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	73ヶ所
一般診療所総数	1206ヶ所
小児科医師数	261人小児人口10000人当たり 17.38人
産婦人科医師数	126人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.32人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

広島市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)10万円(2)50万円備考 (1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)50万円

備考: (1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)4万円(2)100万円(3)12.5万円備考 (1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限100万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)4万円(2)100万円(3)12.5万円

備考: (1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限100万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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