福岡市西区姪の浜の3LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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3,180万円地下鉄空港線姪浜駅徒歩14分	3,380万円地下鉄空港線姪浜駅徒歩12分	3,880万円地下鉄空港線姪浜駅徒歩12分

建物名のむら姪浜ヒルズ所在地福岡県福岡市西区姪の浜２間取り 3LDK 広さ 76.91m² 築年月(築年数) 1990年6月(築36年3ヶ月)	建物名のむら姪浜ヒルズ所在地福岡県福岡市西区姪の浜２間取り 3LDK 広さ 76.91m² 築年月(築年数) 1990年8月(築36年1ヶ月)	建物名エンゼルマリナコート姪浜参番館所在地福岡県福岡市西区姪の浜３間取り 3LDK 広さ 62.1m² 築年月(築年数) 1994年11月(築31年10ヶ月)
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3,380万円地下鉄空港線姪浜駅徒歩13分	3,880万円福岡市空港線姪浜駅徒歩12分	3,380万円福岡市空港線姪浜駅徒歩12分

建物名のむら姪浜ヒルズ所在地福岡県福岡市西区姪の浜２間取り 3LDK 広さ 76.91m² 築年月(築年数) 1990年6月(築36年3ヶ月)	建物名エンゼルマリナコート姪浜参番館所在地福岡県福岡市西区姪の浜３丁目間取り 3LDK 広さ 62.1m² 築年月(築年数) 1994年11月(築31年10ヶ月)	建物名のむら姪浜ヒルズ所在地福岡県福岡市西区姪の浜２丁目間取り 3LDK 広さ 76.91m² 築年月(築年数) 1990年8月(築36年1ヶ月)
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
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室見が丘と姪浜駅南の中古マンション物件一覧

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

アーサー姪浜ステーションプラザ
	最近見た物件	福岡県福岡市西区姪浜駅南１地下鉄空港線姪浜駅徒歩4分	5,580 万円	3LDK 70.39m²	7階/9階建南	2001年5月(築25年4ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄空港線「姪浜」徒歩4分▼特徴・全居室がバルコニーに面する設計・お料理に集中しやすい独立キッチン・主寝室・和室は2面採光、東側に出窓を採用・南・北両面バルコニー仕様・各洋室・和室に収納を配置・洗面室・トイレ・浴室に換気窓有・玄関アルコーブ有・ペット飼育可(規約有)▼設備・食洗機・浴室乾燥機▼2026年10月室内リフォーム内容【交換】キッチン、浴室、洗面台、トイレ、給湯器【貼替】クロス、床上張り、琉球畳表替■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

アーサー姪浜ステーションプラザ

最近見た物件

福岡県福岡市西区姪浜駅南１
地下鉄空港線姪浜駅徒歩4分

5,580
万円

3LDK
70.39m²

7階/9階建
南

2001年5月(築25年4ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター

グランドメゾン姪浜
	最近見た物件	福岡県福岡市西区姪浜駅南４地下鉄空港線姪浜駅徒歩6分	6,180 万円	3LDK 89.83m²	7階/地上9階地下1階建南	1999年5月(築27年4ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント当該マンションは姪浜駅より徒歩６分の場所にあり、近隣には公園など住環境が整っています。総戸数８９世帯に対してエレベーター３基設置。敷地内駐車場は平面駐車場となっています。・市立姪浜小学校（６６０ｍ）・市立内浜中学校（１０２０ｍ）

グランドメゾン姪浜

最近見た物件

福岡県福岡市西区姪浜駅南４
地下鉄空港線姪浜駅徒歩6分

6,180
万円

3LDK
89.83m²

7階/地上9階地下1階建
南

1999年5月(築27年4ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

グランドメゾン姪浜
	最近見た物件	福岡県福岡市西区姪浜駅南４地下鉄空港線姪浜駅徒歩6分	6,180 万円	3LDK 89.83m²	7階/9階建南	1999年5月(築27年4ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント《室内の特徴》・7階部分【南・東】向き角部屋のため、陽当たり良好です。・LDK約17畳以上あります。・バルコニーは２つあり、広々と使えます。・キッチンには勝手口あり。・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。・各居室ともに約6畳以上確保しています。・各居室に収納スペースあり。・浴室には換気乾燥機がございます。・玄関にはポーチと門扉が設置されており、プライベート感がある設計となっています。《共用部分》・エレベータはマンション内に3基あり、朝の混雑を緩和します。・敷地内駐車場は、お車の出し入れがしやすい平置き駐車場です。

グランドメゾン姪浜

最近見た物件

福岡県福岡市西区姪浜駅南４
地下鉄空港線姪浜駅徒歩6分

6,180
万円

3LDK
89.83m²

7階/9階建
南

1999年5月(築27年4ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上

グランドメゾン姪浜
	最近見た物件	福岡県福岡市西区姪浜駅南４地下鉄空港線姪浜駅徒歩6分	6,180 万円	3LDK 89.83m²	7階/地上9階地下1階建東	1999年5月(築27年4ヶ月)
駐車場あり角部屋所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄空港線「姪浜」徒歩6分▼特徴・積水ハウス(株)旧分譲、鹿島建設(株)九州支店施工・7階部分につき、眺望も良好・LDKは約17.3帖、3面採光設計の明るい空間・会話が弾む対面式キッチン、勝手口有・洋室約10.0帖は2ドア設計・2面バルコニー仕様・住戸の独立性を高める玄関ポーチ・ペット飼育可能(規約有)▼周辺環境・福岡市立姪浜小学校徒歩8分(約640m)※2026年8月～修繕積立金値上げ予定／月額20810円■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

グランドメゾン姪浜

最近見た物件

福岡県福岡市西区姪浜駅南４
地下鉄空港線姪浜駅徒歩6分

6,180
万円

3LDK
89.83m²

7階/地上9階地下1階建
東

1999年5月(築27年4ヶ月)

駐車場あり
角部屋
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

グランドメゾン姪浜見学予約をする（無料）
	最近見た物件	福岡県福岡市西区姪浜駅南４地下鉄空港線姪浜駅徒歩8分ＪＲ筑肥線姪浜駅徒歩8分地下鉄空港線室見駅徒歩14分	6,180 万円	3LDK 89.83m²	7階/地上9階地下1階建南	1999年5月(築27年4ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント〇総戸数89戸　駐車場全面平置き・1住戸1台確保可〇専有面積：89.83平米３LDK〇地下鉄空港線「姪浜」駅まで徒歩約８分〇JR筑肥線「姪浜」駅まで徒歩約８分〇二沿線利用可能なダブルアクセス〇ペット飼育可能（規約制限あり）〇浴室換気乾燥暖房機・追い焚き機能有り〇モニター付きオートロック対応、宅配ボックス

グランドメゾン姪浜

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最近見た物件

福岡県福岡市西区姪浜駅南４
地下鉄空港線姪浜駅徒歩8分
ＪＲ筑肥線姪浜駅徒歩8分
地下鉄空港線室見駅徒歩14分

6,180
万円

3LDK
89.83m²

7階/地上9階地下1階建
南

1999年5月(築27年4ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
エレベーター

サンメゾン姪浜駅南
	最近見た物件	福岡県福岡市西区姪浜駅南２地下鉄空港線姪浜駅徒歩9分	7,980 万円	3LDK 80.12m²	9階/9階建北	2019年12月(築6年9ヶ月)
駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニー浴室乾燥機所有権システムキッチンオール電化おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄空港線「姪浜」徒歩9分▼特徴・2面バルコニー仕様、陽当りも良好・LDKは約20.3帖の広々空間・会話が弾む対面式キッチン・WIC等、全居室に収納スペースを確保・35.87平米、開放感のあるルーフバルコニー▼設備・食洗機・IHコンロ・浴室乾燥機・スロップシンク▼周辺環境・ハローデイ姪浜店徒歩3分(約200m)※インターネット接続サービス利用料／月額990円※e-暮らしサポート基本利用料／月額330円■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

サンメゾン姪浜駅南

最近見た物件

福岡県福岡市西区姪浜駅南２
地下鉄空港線姪浜駅徒歩9分

7,980
万円

3LDK
80.12m²

9階/9階建
北

2019年12月(築6年9ヶ月)

駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
オール電化

アーサー姪浜ステーションプラザ
	最近見た物件	福岡県福岡市西区姪浜駅南１地下鉄空港線姪浜駅徒歩4分地下鉄空港線室見駅徒歩23分ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩24分	5,580 万円	3LDK 70.39m²	7階/9階建南	2001年5月(築25年4ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ☆内装リフォーム完成予定♪ 新しく生まれ変わる☆地下鉄空港線「姪浜」駅徒歩4分、ウエストコート姪浜徒歩1分☆7階・南向き角部屋。光と風、開放感を愉しむ3LDK☆ペット相談可・敷地内駐車場空きあり駅へ、買い物へ、軽やかにつながる姪浜駅南。陽光が差し込む南向き角部屋で、新しい暮らしが始まります。便利さにゆとりと心地よさを重ねた、都市型レジデンスです。☆ご内覧、物件の詳細確認などはコチラまで☆（即日案内も可能♪）物件担当：向井（むかい）TEL：090-6693-4082公式LINE：@xpr7495t

アーサー姪浜ステーションプラザ

最近見た物件

福岡県福岡市西区姪浜駅南１
地下鉄空港線姪浜駅徒歩4分
地下鉄空港線室見駅徒歩23分
ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩24分

5,580
万円

3LDK
70.39m²

7階/9階建
南

2001年5月(築25年4ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

サーパス姪浜第３見学予約をする（無料）
	最近見た物件	福岡県福岡市西区姪浜駅南４地下鉄空港線姪浜駅徒歩11分地下鉄空港線室見駅徒歩14分	3,490 万円	3LDK 73.6m²	3階/9階建南	1998年2月(築28年7ヶ月)
南向き駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◆「姪浜」駅徒歩11分：スーパーやコンビニ、公園が揃う落ち着いた住環境◆開放的な15.5帖LDK：6帖の和室とあわせて広々と使える一体感のある空間◆対面式キッチン：リビングを見渡せ、ご家族との会話を楽しみながら家事可能◆敷地内駐車場空きあり：お車をお持ちの方にもおすすめ◆利便性と住環境の両立：周辺施設充実で毎日の暮らしに便利な好立地

サーパス姪浜第３

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最近見た物件

福岡県福岡市西区姪浜駅南４
地下鉄空港線姪浜駅徒歩11分
地下鉄空港線室見駅徒歩14分

3,490
万円

3LDK
73.6m²

3階/9階建
南

1998年2月(築28年7ヶ月)

南向き
駐車場あり
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

サーパス姪浜第３
	最近見た物件	福岡県福岡市西区姪浜駅南４丁目福岡市空港線姪浜駅徒歩11分福岡市空港線室見駅徒歩14分	3,490 万円	3LDK 73.6m²	3階/9階建南	1998年2月(築28年7ヶ月)
南向き駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン所有権システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント姪浜駅徒歩11分の3LDK！約15.5帖のLDKは和室と繋がる開放的な間取りです。周辺はコンビニ徒歩3分や公園があり暮らしやすい住環境。敷地内駐車場に空きもございます。お問合せをお待ちしております！

サーパス姪浜第３

最近見た物件

福岡県福岡市西区姪浜駅南４丁目
福岡市空港線姪浜駅徒歩11分
福岡市空港線室見駅徒歩14分

3,490
万円

3LDK
73.6m²

3階/9階建
南

1998年2月(築28年7ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン

グランドメゾン姪浜
	最近見た物件	福岡県福岡市西区姪浜駅南４丁目福岡市空港線姪浜駅徒歩8分筑肥線姪浜駅徒歩8分	6,180 万円	3LDK 89.83m²	7階/地上9階地下1階建南	1999年5月(築27年4ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可エレベーター

グランドメゾン姪浜

最近見た物件

福岡県福岡市西区姪浜駅南４丁目
福岡市空港線姪浜駅徒歩8分
筑肥線姪浜駅徒歩8分

6,180
万円

3LDK
89.83m²

7階/地上9階地下1階建
南

1999年5月(築27年4ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
エレベーター

グランドメゾン姪浜
	最近見た物件	福岡県福岡市西区姪浜駅南４丁目福岡市空港線姪浜駅徒歩6分	6,180 万円	3LDK 89.83m²	7階/地上9階地下1階建南	1999年5月(築27年4ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋オートロック浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント南・東角住戸　7階部分　3LDK　89平米超

グランドメゾン姪浜

最近見た物件

福岡県福岡市西区姪浜駅南４丁目
福岡市空港線姪浜駅徒歩6分

6,180
万円

3LDK
89.83m²

7階/地上9階地下1階建
南

1999年5月(築27年4ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター

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福岡市西区のおすすめ新築マンション

クレアネクスト九大学研都市駅前　第3期

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3,960万円～6,860万円

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福岡県福岡市西区横浜３丁目405番…
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福岡県福岡市西区横浜３丁目405番…
クレアネクスト九大学研都市ザ・レジデン…

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福岡県福岡市西区横浜３丁目405番…
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福岡県福岡市西区今宿東１丁目100…
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未定

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福岡県福岡市西区姪の浜６丁目283…
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未定

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福岡市西区の暮らしデータ

福岡市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	830051世帯
人口総数	1608140人
転入者数	129215人転入率（人口1000人当たり） 80.35人
転出者数	110692人転出率（人口1000人当たり） 68.83人
土地平均価格	住宅地 218126円／m² 商業地 1576356円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	69園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：110園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福岡市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福岡市3355円福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福岡市2651円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	207件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	14434件人口1000人当たり 8.95件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	99ヶ所
一般診療所総数	1746ヶ所
小児科医師数	364人小児人口10000人当たり 17.95人
産婦人科医師数	168人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.47人
介護保険料基準額（月額）	6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

福岡市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 25万円備考【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 25万円

備考: 【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

福岡市西区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	1,612万円	2,704万円	3,080万円

周辺エリアの価格相場

	福岡市東区	福岡市博多区	福岡市中央区	福岡市城南区	福岡市早良区
中古マンション	2,122万円	3,460万円	4,459万円	-	4,082万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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