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福岡市博多区美野島の3LDKの中古マンション 物件一覧

福岡市博多区美野島の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

エリア
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  •     福岡県福岡市博多区：
  • 美野島
検索条件 間取り：3LDK(+S)
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パロス・リバーコート博多壱番館

パロス・リバーコート博多壱番館
福岡県福岡市博多区美野島４
ＪＲ鹿児島本線 竹下駅 徒歩15分
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩24分
築28年10ヶ月
地上14階地下1階建
new間取り図
価格
4,398万円
間取り
3LDK
広さ
73.56m2
階数
9階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
＜充実の周辺環境＞◇博多駅まで車で約8分です！◇福岡市立住吉小中学校で徒歩約12分です！◇ミスターマックスSelect美野島店まで徒歩約12分です！＜おすすめポイント＞○犬・猫あわせて計3匹まで飼育可能です！中型犬もOK！○9階の南西向きなので眺望良好で川が見えます！
間取り図
価格
4,490万円
間取り
3LDK
広さ
78.46m2
階数
9階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
Panasonic製品を導入

ＭＪＲ博多ザ・レジデンス

ＭＪＲ博多ザ・レジデンス
福岡県福岡市博多区美野島１
ＪＲ鹿児島本線 博多駅 徒歩13分
地下鉄空港線 博多駅 徒歩12分
地下鉄七隈線 博多駅 徒歩12分
築1年11ヶ月
14階建
間取り図
価格
8,100万円
間取り
3LDK
広さ
70.49m2
階数
7階
方位
北西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄七隈線・空港線「博多」徒歩12分 他▼特徴・2025年1月築、総戸数262戸の大規模レジデンス・LDK約16.7帖はワイドサッシ採用の明るい空間・食洗機搭載の対面式キッチン・お手入れしやすい全居室フローリング・フィットネスルームなど、多彩な共用施設有(一部有償)・コンシェルジュカウンター有・24時間ゴミ出し可能▼設備・浴室乾燥機・宅配ボックス・オートロック▼周辺環境・サニー博多住吉店 徒歩1分(約70m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

パロス・リバーコート博多弐番館

パロス・リバーコート博多弐番館
福岡県福岡市博多区美野島４
ＪＲ鹿児島本線 竹下駅 徒歩15分
築27年6ヶ月
14階建
間取り図
価格
4,080万円
間取り
3LDK
広さ
71.97m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR鹿児島本線「竹下」駅徒歩15分▼マンションの特徴・総戸数134戸の大規模マンション▼お部屋の特徴・71.97平米3LDKの間取り・室内綺麗にお使いです。・来客時キッチンが目立たない、独立キッチン・南東・北西の2面バルコニー・各居室に収納有■ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

アクロス博多セントラルパーク

アクロス博多セントラルパーク
福岡県福岡市博多区美野島３
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩17分
地下鉄空港線 博多駅 徒歩20分
築23年10ヶ月
15階建
間取り図
価格
4,999万円
間取り
3LDK
広さ
85.05m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
◇新規内装リフォーム物件【2026年11月完成予定】◆専有面積85.05㎡の広々とした3LDK◇南東向きのバルコニーで日当たり、通風良好◆リビングが見渡せるL字型のカウンターキッチン付き◇ペット飼育可（規約による制限有）◆最上階にスカイデッキがあり、福岡市内を一望できます。◇最上階に露天風呂・家族風呂もございます。(利用料1000円/回)◆最上階にゲストルームがあり、来客時に宿泊も可能です。(利用料1000円/泊)【周辺環境】・西鉄大牟田線「西鉄平尾」駅　徒歩17分・JR鹿児島本線「博多」駅　徒歩20分・福岡市立住吉小、中学校　徒歩2分・サニー美野島店　徒歩1分

グラン博多レジェンド

グラン博多レジェンド
福岡県福岡市博多区美野島３
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩20分
ＪＲ鹿児島本線 竹下駅 徒歩19分
ＪＲ鹿児島本線 博多駅 徒歩25分
築21年9ヶ月
14階建
間取り図
価格
6,180万円
間取り
3LDK
広さ
95.21m2
階数
12階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆ペット飼育可能！◆22.2帖の大空間LDK！使い勝手のいいL型キッチン◆小中一貫校で徒歩約3分◆24時間営業のサニーまで徒歩約2分◆各居室に収納完備、うち2部屋はウォークイン仕様◆リビング、玄関に収納が豊富でスマートな暮らし◆12階部分角部屋2面バルコニー」【グループ一貫体制】建設・管理・賃貸のノウハウを集結。☆自社グループで新築マンションの開発から管理まで。現場を知り尽くしたプロが、物件の裏側まで丁寧にご説明。☆「賃貸と購入どっちがお得なの？」「住宅ローンってどの銀行がいいの？」等、お客様の人生にフォーカスした資金計画をお手伝いし、『損をしない選択』をご提案します。
間取り図
価格
4,698万円
間取り
3LDK
広さ
70.03m2
階数
9階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • オール電化
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
オール電化仕様で光熱費管理がしやすく、安心・快適な暮らしを実現します。陽当たり・通風良好な住戸（眺望等は永続的に保証されるものではありません。また気象条件等により異なります）周辺にはスーパーやコンビニなど生活利便施設が充実しており、毎日の暮らしを快適にサポートします。大切なペットと一緒に暮らせるマンションです（飼育細則あり）子育て世帯にもおすすめの住環境です。
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「南本町と麦野」の物件情報を表示しています。

南本町と麦野の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で

ロワールマンション南福岡１

ロワールマンション南福岡１
福岡県福岡市博多区南本町２
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩3分
西鉄天神大牟田線 桜並木駅 徒歩9分
ＪＲ鹿児島本線 南福岡駅 徒歩9分
築44年4ヶ月
7階建
new間取り図
価格
2,499万円
間取り
3LDK
広さ
83.82m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
当日OKの見学予約は【0120-009677】へ--イチ押しポイント--■3面採光リノベーションマンション！■生活圏にアーケード商店街、生活至便の住環境♪■買ってすぐ住める「追加費用・手間なし」♪■安心のアフター保証付き♪■ルーフバルコニーで日当たり・通風ともに良好♪◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談ください◇◇物件購入には不安がつきものです後悔しないマイホーム購入に向けてサポートします！些細なことでもお気軽にご相談ください！！

シティマンション南福岡

シティマンション南福岡
福岡県福岡市博多区南本町２
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩2分
西鉄天神大牟田線 桜並木駅 徒歩8分
ＪＲ鹿児島本線 南福岡駅 徒歩10分
築41年9ヶ月
地上7階地下3階建
間取り図
価格
2,298万円
間取り
3LDK
広さ
68.31m2
階数
3階
方位
南西
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
毎日の通勤、通学やお買い物に便利なエリアの物件です。フルリノベーションで新築同様の住み心地！築年数を感じさせない住まいが誕生しました。キッチン・浴室・トイレ・洗面台はすべて新品交換済み。中古ならではの利便性の高いエリアに位置しながら、住まいの中身は最新水準。価格面でも新築より魅力的な選択肢です。

ロワールマンション南福岡

ロワールマンション南福岡
福岡県福岡市博多区南本町２
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩3分
ＪＲ鹿児島本線 南福岡駅 徒歩8分
西鉄天神大牟田線 桜並木駅 徒歩7分
築44年4ヶ月
7階建
間取り図
価格
2,699万円
間取り
3LDK
広さ
83.62m2
階数
3階
方位
南東
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
Q.ルーフバルコニーの魅力は何ですか？A.41平米の広さがあり、ガーデニングやご家族でのティータイムなど、アウトドアリビングとして多彩な楽しみ方が広がります。Q.室内はどんな雰囲気ですか？A.2026年2月に全面リノベーション済み。3面採光の角部屋で、明るく風通しの良い空間です。Q.毎日のお買い物は不便ではないですか？A.スーパー「マルキョウ」まで徒歩2分と近く、重い荷物がある日でもスムーズにお買い物ができます。Q.通勤や通学の利便性はどうですか？A.西鉄「雑餉隈」駅徒歩2分、JR「南福岡」駅徒歩8分。天神・博多のダブルアクセスが可能で、通勤通学の選択肢が広がります。
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福岡市博多区のおすすめ新築マンション

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福岡市博多区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 830051世帯
人口総数 1608140人
転入者数 129215人
転入率（人口1000人当たり）
80.35人
転出者数 110692人
転出率（人口1000人当たり）
68.83人
土地平均価格
住宅地
218126円／m2
商業地
1576356円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い あり
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数 226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 69園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：110園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

福岡市博多区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 福岡市3355円
福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 福岡市2651円
下水道普及率 99.7％

安心・安全

建物火災出火件数 187件
人口10000人当たり
1.16件
刑法犯認知件数 14434件
人口1000人当たり
8.95件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 99ヶ所
一般診療所総数 1746ヶ所
小児科医師数 364人
小児人口10000人当たり
17.95人
産婦人科医師数 168人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.47人
介護保険料基準額（月額） 6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式 3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

福岡市博多区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
25万円
備考
【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

福岡市博多区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 1,585万円 2,626万円 3,541万円 3,506万円 3,604万円

周辺エリアの価格相場

  福岡市東区 福岡市中央区 福岡市南区 福岡市城南区 糟屋郡志免町
中古マンション 2,839万円 4,780万円 2,709万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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