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市川市湊新田 3LDKの中古マンション 物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集
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3LDKの中古マンション

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行徳第二アクウェリヤスハイツ

行徳第二アクウェリヤスハイツ
千葉県市川市湊新田２
東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩18分
ＪＲ京葉線 市川塩浜駅 徒歩35分
7階建
築51年2ヶ月
間取り図
価格
2480万円
間取り
3LDK
広さ
67.2m2
階数
5階
方位
南西
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

LIFULL運営LIFULL HOME'S株式会社東宝ハウス城東

第二太洋マンション

第二太洋マンション
千葉県市川市湊新田２丁目
東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩8分
3階建
築45年8ヶ月
間取り図
価格
1780万円
間取り
3LDK
広さ
52.2m2
階数
3階
方位
南西
  • 最上階
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
南西向きバルコニーで採光良好♪洗濯物もカラッとよく乾きます！

LIFULL運営LIFULL HOME'Sピタットハウス西船橋14号店　株式会社アイ・ユニットコーポレーション

ビア・メゾン・ロジェール

ビア・メゾン・ロジェール
千葉県市川市湊新田２
東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩17分
東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩24分
7階建
築50年2ヶ月
間取り図
価格
2899万円
間取り
3LDK
広さ
70.28m2
階数
5階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
室内全部新品です！即日内見可能ですのでお気軽にお問合せくださいませ。

リクルート運営SUUMOスターツピタットハウス(株)行徳販売センター

プレシス市川行徳ブライトテラス

プレシス市川行徳ブライトテラス
千葉県市川市湊新田
東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩8分
6階建
築4年1ヶ月
間取り図
価格
5380万円
間取り
3LDK
広さ
63m2
階数
6階
方位
南西
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
○バルコニーは透過性ガラス手摺りで圧巻の眺望＆開放感○東京メトロ東西線行徳駅 徒歩8分○24時間セキュリティシステム　エントランス・エレベーター前・自宅玄関前と　トリプルセキュリティを導入○共用エントランスは非接触キー　人感センサ付きで横切るだけで自動開扉○下階への振動等に配慮した二重床二重天井○バルコニー側はアウトフレーム工法で　お部屋が無駄なく使えるひろびろ設計○ペット飼育可（細則有り）○専有面積63平米の3LDK＋WIC○リビングダイニングには床暖房有○システムキッチンはビルトイン食洗器付き○浴室換気乾燥暖房涼風機能付きのシステムバス○室内丁寧にお使いです

リクルート運営SUUMO三井のリハウス行徳センター三井不動産リアルティ(株)

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市川市の住みやすさ情報

市川市ってどんなところ？

市川市は千葉県の中でも東京都心に近く、市川駅から東京駅なら乗り換えなしで20分ほど、新宿駅も乗り換えなしで40分ほどです。駅周辺はショッピングセンターなど多くの商業施設が立ち並ぶ一方で、江戸川河川敷方面に向かうと、水辺の景観が美しい静かな住宅地が広がります。
市内には公園や博物館、温泉もあり、子どもから大人まで市内で楽しく過ごせます。江戸川を挟んで東京都の江戸川区と隣接しているにもかかわらず、都心に比べて住宅価格が手頃なおすすめのエリアです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
市川市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
市川市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
市川市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

市川市の住みやすさをもっと見る

市川市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 242637世帯
人口総数 492895人
転入者数 30850人
転入率（人口1000人当たり）
62.59人
転出者数 28100人
転出率（人口1000人当たり）
57.01人
土地平均価格
住宅地
296711円／m2
商業地
1488000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保育料第2子以降無償化。(2)私立幼稚園の預かり保育利用料補助。(3)市立小中学校の学校給食費無償化。(4)子どもの成長応援臨時給付金(申請期間は2024年2月29日まで)。(5)市川市内在住の高校生以下の方の駐輪場使用料金の減免。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数 132所（うち0歳児保育を実施している保育所：122所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：25園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 千葉県営水道3250円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 市川市2634円
下水道普及率 79.0％

安心・安全

建物火災出火件数 50件
人口10000人当たり
1.01件
刑法犯認知件数 2719件
人口1000人当たり
5.47件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 321ヶ所
小児科医師数 55人
小児人口10000人当たり
9.82人
産婦人科医師数 31人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.88人
介護保険料基準額（月額） 6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害ごみ　プラスチック製容器包装類　紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類)　ビン　カン　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

市川市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)30万円(2)108万円
備考
(1)【あんしん住宅助成】住宅本体の良質化に係わる改修工事4種のいずれかの改修工事費の一部(対象工事費の1/3、限度額10万円)を助成。所有者自らが居住する住宅が対象。施工業者は市内業者。工事内容により条件を満たせば対象工事費の1/2、最大30万円を助成。(2)【耐震改修工事助成制度】市の助成を受けて行った耐震診断の結果、耐震改修を実施した場合に、耐震改修設計費、耐震改修工事・工事監理費及び耐震改修に伴うリフォーム工事費用の一部を市が助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年04月21日

市川市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - 1718万円 2891万円 3035万円 3988万円

周辺エリアの価格相場

  船橋市 松戸市 浦安市 葛飾区 江戸川区
中古マンション 490万円 897万円 - 1788万円 2126万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

千葉県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
総武・中央緩行線
2位
東京メトロ東西線
3位
京葉線
4位
京成電鉄本線
5位
武蔵野線
6位
常磐線
7位
総武本線
8位
つくばエクスプレス
9位
京成電鉄千葉線
10位
東武鉄道野田線

駅別ランキング

1位
西船橋
2位
津田沼
3位
船橋
4位
新浦安
5位
千葉
6位
幕張本郷
7位
本八幡
8位
市川
9位
蘇我
10位
京成津田沼

エリア別ランキング

1位
船橋市
2位
松戸市
3位
市川市
4位
習志野市
5位
柏市
6位
千葉市美浜区
7位
千葉市中央区
8位
千葉市稲毛区
9位
千葉市花見川区
10位
成田市
※このランキングは2025年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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