大阪モノレール彩都（大阪府）の2LDKの中古マンション物件一覧

大阪モノレール彩都(大阪府)の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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南春日丘プライムタウンＢ棟大阪府茨木市南春日丘１大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩16分大阪モノレール彩都線公園東口駅徒歩18分ＪＲ東海道本線茨木駅徒歩22分築44年2ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2490万円間取り 2SLDK 広さ 92.87m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイントペット飼育可南向きWICあり

茨木郡山Ｄ住宅Ａ－２７棟大阪府茨木市新郡山２大阪モノレール彩都線豊川駅徒歩27分阪急京都線茨木市駅徒歩4.8km 築53年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 680万円間取り 2LDK 広さ 70.23m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイントスケルトンリフォーム済◎天井高約20cmアップで開放感あふれる広々LDK♪明るく心地よい住空間！

茨木南春日丘プライムタウンＢ棟大阪府茨木市南春日丘１大阪モノレール彩都線公園東口駅徒歩15分ＪＲ東海道本線茨木駅徒歩23分阪急京都線茨木市駅徒歩3.3km 築44年2ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2490万円間取り 2SLDK 広さ 92.87m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント＼すぐ内覧できます／◆令和7年10月リフォーム◆92.87m2の広々2SLDK＋WIC◆南向きバルコニー◆ペット飼育可◆小中学校徒歩圏内◆駐車場・駐輪場完備（空き状況要確認）

茨木南春日丘プライムタウンＢ棟

大阪府茨木市南春日丘１
大阪モノレール彩都線公園東口駅徒歩15分
ＪＲ東海道本線茨木駅徒歩23分
阪急京都線茨木市駅徒歩3.3km

築44年2ヶ月
6階建

価格: 2490万円

間取り: 2SLDK
広さ: 92.87m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

セントポリア箕面大阪府箕面市小野原東６丁目大阪モノレール彩都豊川駅徒歩14分阪急電鉄千里線北千里駅徒歩23分築36年3ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3180万円間取り 2SLDK 広さ 92.32m² 階数 5階方位西オートロック所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ≪陽光あふれるゆとりの92m2×各種生活施設が充実≫暮らし心地のいい住まい

千里台スカイハイツＣ棟大阪府吹田市山田東１大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩20分ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩25分阪急千里線山田駅徒歩30分築47年1ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2399万円間取り 2SLDK 広さ 84.65m² 階数 10階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】２０２５年１１月リフォーム完了／８０平米超えの広々２ＳＬＤＫ／１０階部分のため、陽当り・眺望良好／西向きバルコニー／※エレベーター非停止階※

千里台スカイハイツＣ棟

大阪府吹田市山田東１
大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩20分
ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩25分
阪急千里線山田駅徒歩30分

築47年1ヶ月
13階建

価格: 2399万円

間取り: 2SLDK
広さ: 84.65m²
階数: 10階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

千里台スカイハイツ　Ｃ棟大阪府吹田市山田東１丁目大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩20分築47年1ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2399万円間取り 2SLDK 広さ 84.65m² 階数 10階方位西浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■リフォーム済み！アフターサービス保証付きでご入居後も安心！　○毎日のお散歩にも嬉しい緑豊かな周辺環境！大型ショッピングモールが徒歩圏にあり便利。　○高台に建つマンション！採光・通風良好です。

千里台スカイハイツ　Ｃ棟

大阪府吹田市山田東１丁目
大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩20分

築47年1ヶ月
13階建

価格: 2399万円

間取り: 2SLDK
広さ: 84.65m²
階数: 10階
方位: 西

浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

千里グランドコーポ大阪府吹田市山田西４阪急千里線山田駅徒歩3分大阪モノレール本線山田駅徒歩3分大阪モノレール彩都線万博記念公園駅徒歩19分築48年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2680万円間取り 2SLDK 広さ 62.12m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■リフォームの内容【2025年12月】キッチン、洗面台、浴室、トイレ交換、クロス、フローリング張替など。■日当たり良好な南向き！■敷地内駐車場に空きあり！■エアコン2台設置！■緑豊かな住宅地！■弊社の特徴について・駐車場完備。お車でのご来場も可能です。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください。【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10：00～19：00※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・物件担当、リフォーム担当、ローン担当がチームとなりお客様をサポートします。

千里グランドコーポ

大阪府吹田市山田西４
阪急千里線山田駅徒歩3分
大阪モノレール本線山田駅徒歩3分
大阪モノレール彩都線万博記念公園駅徒歩19分

築48年3ヶ月
10階建

価格: 2680万円

間取り: 2SLDK
広さ: 62.12m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

チサンマンション第５江坂大阪府吹田市垂水町３地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩6分阪急千里線豊津駅徒歩15分大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩19分築52年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2699万円間取り 2LDK 広さ 60.63m² 階数 7階方位東最上階角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント＼＼5/1(金)～5/10(日)ご内覧可能です／／◆ネットからのお問い合わせOK！◆直接お電話でのお問い合わせOK！≫≫Tel：06-6842-7837・水回りが全て交換されており、清潔感ある室内に仕上がっています！・すぐに新生活をスタートさせていただけます♪・3沿線利用可能で通勤や通学に便利な立地！・単身の方、お二人暮らしや三人家族の方にオススメの間取り！・最上階角部屋につき日当り＆通風良好♪上階からの足音が気になりません！・浄水器や浴室乾燥など嬉しい設備が整っています！・周辺にはスーパーやコンビニなどが揃っていて生活利便性も良好です♪

チサンマンション第５江坂

大阪府吹田市垂水町３
地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩6分
阪急千里線豊津駅徒歩15分
大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩19分

築52年8ヶ月
7階建

価格: 2699万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.63m²
階数: 7階
方位: 東

最上階
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ローレルハイツ千里２号棟大阪府吹田市山田東４阪急千里線山田駅徒歩9分大阪モノレール本線山田駅徒歩8分大阪モノレール彩都線万博記念公園駅徒歩16分築46年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 2LDK 広さ 73.81m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■室内は大変綺麗にご使用されています！■リフォーム歴が多数あり、すぐにお住まいになれます！■複数駅・沿線利用可能！■吹田IC近くの立地！お車での移動もしやすいロケーション！■公園隣接×学校徒歩圏で子育て環境良好！■『サンディ』徒歩3分で買物便利！■大規模マンションならではの安心感！■2面バルコニーで、どちらも眺望良好！■センターイン玄関！室内が見えにくいお部屋の入口！■LDK約18.5帖の広々空間！■全居室に収納付き！■玄関横にはゴミボックスあり、ゴミ捨てに1階まで下りる必要がありません！■使いやすいL字型キッチン！■バスルームには浴室暖房乾燥機あり！冬でも快適！

ローレルハイツ千里２号棟

大阪府吹田市山田東４
阪急千里線山田駅徒歩9分
大阪モノレール本線山田駅徒歩8分
大阪モノレール彩都線万博記念公園駅徒歩16分

築46年3ヶ月
11階建

価格: 2280万円

間取り: 2LDK
広さ: 73.81m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ルネグランディル千里の森Ｂ棟大阪府茨木市美穂ケ丘大阪モノレール彩都線阪大病院前駅徒歩9分築22年11ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3320万円間取り 2LDK 広さ 97.04m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント＼３月新登場／『３０帖の解放感♪リビング横に和室あり♪全室大変美室です』◇新生活応援イベント開催◇【３月１３日～先着１０組様】ご来場でQUOカード1、000円分進呈♪＼おすすめランキング３／1. LDKと和室をつなげば約３０帖の大空間♪2. ゆとりの１２帖主寝室！大型クローゼット♪3. 天然温泉ネスパは露天風呂、サウナあり、更衣室など広々。1回利用料200円、回数券や定期券もあります♪【お買い物施設】・KOHYO小野原店：徒歩18分◆空室につき、お客様のペースでゆっくりご内覧可能です。内覧希望は下のカレンダーからか、お電話でお気軽におたずねください♪

ルネグランディル千里の森Ｂ棟

大阪府茨木市美穂ケ丘
大阪モノレール彩都線阪大病院前駅徒歩9分

築22年11ヶ月
15階建

価格: 3320万円

間取り: 2LDK
広さ: 97.04m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

さんくれーる茨木Ｃ棟大阪府茨木市紫明園大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩10分大阪モノレール彩都線公園東口駅徒歩16分ＪＲ東海道本線茨木駅徒歩24分築50年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2390万円間取り 2SLDK 広さ 83.07m² 階数 1階方位南西専用庭即入居可所有権エレベーター間取り図有りおすすめポイント創業75年の信頼と実績の三島コーポレーション。お客様のリピート率、お客様のご紹介が多い当社の選ばれ続ける理由をぜひご体感ください◆ローンアドバイザー、FP、税理士との提携で、賢い選択をサポート◆スタッフが地元に在住のため、物件のことだけでなく周辺環境や住みやすさ等、詳しくご説明◆全店舗が駅徒歩5分以内で、気軽にご相談いただけます◆北摂エリアの物件掲載数トップクラス、幅広い提案が可能まずはお気軽に「JR茨木店」までお問い合わせ下さいフリーダイヤル：0120-194-340

さんくれーる茨木Ｃ棟

大阪府茨木市紫明園
大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩10分
大阪モノレール彩都線公園東口駅徒歩16分
ＪＲ東海道本線茨木駅徒歩24分

築50年9ヶ月
7階建

価格: 2390万円

間取り: 2SLDK
広さ: 83.07m²
階数: 1階
方位: 南西

専用庭
即入居可
所有権
エレベーター
間取り図有り

イトーピア千里万博公園大阪府吹田市山田東４大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩13分阪急千里線山田駅徒歩19分大阪モノレール本線山田駅徒歩17分築34年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3300万円間取り 2LDK 広さ 84.3m² 階数 2階方位南西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼当日のご案内可能／◆住宅ローン相談無料！今お持ちのローンを最大500万円まで住宅ローンと一本化が可能！◆住宅ローンアドバイザー有資格者多数在籍の弊社にお任せください！◆お忙しいお客様はオンライン案内も可能です！■□■お買い得情報■□■◆オプション工事最大40％OFF！◆火災保険最大20％OFF！◆引っ越し業者多数提携！◆光熱費高騰対策キャンペーン実施中！◆安心の各種保証完備！新生活を充実のトータルサポート！新築物件は全て住まいるプラス１　ハウジングプラザ阪神店にお任せください！【新築取扱件数5400件以上】スーモに掲載していない物件もご相談下さい！

イトーピア千里万博公園

大阪府吹田市山田東４
大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩13分
阪急千里線山田駅徒歩19分
大阪モノレール本線山田駅徒歩17分

築34年5ヶ月
14階建

価格: 3300万円

間取り: 2LDK
広さ: 84.3m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グリーンハイツ紫明園大阪府茨木市紫明園ＪＲ東海道本線茨木駅徒歩15分大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩13分大阪モノレール彩都線公園東口駅徒歩22分築49年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1288万円間取り 2LDK 広さ 50.82m² 階数 2階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント創業75年の信頼と実績の三島コーポレーション。お客様のリピート率、お客様のご紹介が多い当社の選ばれ続ける理由をぜひご体感ください◆ローンアドバイザー、FP、税理士との提携で、賢い選択をサポート◆スタッフが地元に在住のため、物件のことだけでなく周辺環境や住みやすさ等、詳しくご説明◆全店舗が駅徒歩5分以内で、気軽にご相談いただけます◆北摂エリアの物件掲載数トップクラス、幅広い提案が可能まずはお気軽に「JR茨木店」までお問い合わせ下さいフリーダイヤル：0120-194-340

グリーンハイツ紫明園

大阪府茨木市紫明園
ＪＲ東海道本線茨木駅徒歩15分
大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩13分
大阪モノレール彩都線公園東口駅徒歩22分

築49年9ヶ月
5階建

価格: 1288万円

間取り: 2LDK
広さ: 50.82m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

シャルム茨木大阪府茨木市豊原町大阪モノレール彩都線豊川駅徒歩27分築46年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1380万円間取り 2LDK 広さ 62.85m² 階数 9階方位南南向き所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【物件おすすめポイント】■長谷工施工・管理マンション！□専有面積62.85㎡の2LDK■9階部分の南側バルコニーにつき日当たり良好！□平成8年5月(洋室、廊下、LDフローリング張替)■平成13年12月(浴室、システムキッチン入替)□平成19年12月(電気温水器取替)【周辺施設】◇セブンイレブン茨木豊原町店　徒歩3分(約206m)◆マクドナルド茨木藤の里エディオン店　徒歩3分(約222m)◇ほうせんか病院　徒歩8分(約623m)◆うたさくこども園　徒歩6分(約413m)◇認定こども園豊原学園　徒歩7分(約506m)◆茨木市立福井小学校　徒歩17分(約1320m)

シャルム茨木

大阪府茨木市豊原町
大阪モノレール彩都線豊川駅徒歩27分

築46年1ヶ月
10階建

価格: 1380万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.85m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

マスターズマンション吹田千里丘　中楽坊大阪府吹田市千里丘北ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩22分大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩23分大阪モノレール彩都線公園東口駅徒歩30分築3年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 2LDK 広さ 61.72m² 階数 10階方位東駐車場あり最上階モニタ付インターホン所有権管理人常駐システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント最上階で上階なしのため、上からの押し音が聞えないのは特徴ですね！！セキュリティ充実していて２４時間有人管理のためお出かけ中も安心ですね！！陽当り良好のため洗濯物がよく乾きます！！共用露天風呂もあり、その他共有施設充実しております。高台に立地しているため地震などの自然災害も安心ですね！！システムキッチンのため料理などがはかどりますね！！全居室収納があるため、お荷物が多くても楽ちんですね！！閑静な住宅地のため、就寝もすんなりできます！！ＴＶモニタ付インターホンのも安心できますね！！段差が少なくバリアフリーの物件となっています！！、前面に遮蔽物が無いので通風良好です！！是非お問い合わせくださいませ♪

マスターズマンション吹田千里丘　中楽坊

大阪府吹田市千里丘北
ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩22分
大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩23分
大阪モノレール彩都線公園東口駅徒歩30分

築3年10ヶ月
10階建

価格: 4980万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.72m²
階数: 10階
方位: 東

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
所有権
管理人常駐
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ローレルハイツ千里大阪府吹田市山田東４阪急千里線山田駅徒歩9分大阪モノレール本線山田駅徒歩9分大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩13分築46年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3180万円間取り 2LDK 広さ 75m² 階数 5階方位東モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆東向き約１９帖ＬＤＫは人気の対面キッチンで家族の会話も弾みます◆キッチンには大容量のパントリー付き◆ＷＩＣはお部屋と廊下から出入りができるので、家族の荷物もスッキリと片付けられます◆家族のライフスタイルの変化に対応できる間取り設計です◆山田駅徒歩９分！２駅２沿線利用可能で毎日の通勤通学に◎～２０２６年６月リノベーション内容～・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具等　新規交換・配管　更新・クロス、床材　貼替・ハウスクリーニング　等～周辺環境～・サンディ吹田山田店　徒歩４分・セブンイレブン吹田山田北店　徒歩６分・山田東中学校　徒歩１２分・北山田小学校　徒歩８分

ローレルハイツ千里

大阪府吹田市山田東４
阪急千里線山田駅徒歩9分
大阪モノレール本線山田駅徒歩9分
大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩13分

築46年3ヶ月
11階建

価格: 3180万円

間取り: 2LDK
広さ: 75m²
階数: 5階
方位: 東

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

箕面粟生第二住宅大阪府箕面市粟生間谷西４北大阪急行箕面萱野駅徒歩36分大阪モノレール彩都線彩都西駅徒歩36分大阪モノレール彩都線豊川駅徒歩38分築51年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 620万円間取り 2LDK 広さ 49m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有り

千里台スカイハイツ大阪府吹田市山田東１丁目大阪モノレール本線万博記念公園駅バス7分/「山田宮の前」バス停停歩5分築47年1ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2399万円間取り 2SLDK 広さ 84.65m² 階数 10階方位西駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイントただ今、購入時に必要な諸費用の一部（約85万円）をキャッシュバック、詳細は備考欄参照、安心のアフターサービス保証付き、お掃除楽々全室フローリング変更、高層階につき陽当たり通風良好

千里台スカイハイツ

大阪府吹田市山田東１丁目
大阪モノレール本線万博記念公園駅バス7分/「山田宮の前」バス停停歩5分

築47年1ヶ月
13階建

価格: 2399万円

間取り: 2SLDK
広さ: 84.65m²
階数: 10階
方位: 西

駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

箕面粟生第２住宅２２棟大阪府箕面市粟生間谷西４丁目大阪モノレール彩都彩都西駅バス12分/「粟生団地」バス停停歩3分築51年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 550万円間取り 2LDK 広さ 51.36m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■ウィル不動産販売■ 粟生第2住宅22棟・最上階・小学校徒歩4分2020年にリフォーム歴があり、室内はきれいにお使いです。

セントラルステージ千里Ｉ番館大阪府吹田市樫切山東海道本線岸辺駅バス12分/「下山田（大阪府）」バス停停歩2分大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩23分築31年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2199万円間取り 2SLDK 広さ 64.7m² 階数 4階方位南西浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆5/1更新◆南西向き×陽当たり良好／内装リフォーム／サービスルーム付

茨木郡山Ｄ住宅Ａ１８棟大阪府茨木市新郡山２丁目東海道本線茨木駅バス15分/「郡山団地」バス停停歩5分大阪モノレール彩都豊川駅徒歩28分築52年9ヶ月 4階建
	閲覧済価格 780万円間取り 2LDK 広さ 73.43m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権間取り図有りおすすめポイント重い荷物やベビーカーも安心♪階段の負担が少ない便利な1階部分！