西熊本駅(熊本県)の2LDKの中古マンション物件一覧

西熊本駅(熊本県)の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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アンピール近見熊本県熊本市南区近見７ＪＲ鹿児島本線西熊本駅徒歩14分築34年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1790万円間取り 2LDK 広さ 57.88m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント CRAS（クラス）は総合力（物件情報・提案力・アフターサポート）がトップクラス① 【物件情報】▼70社超の提携建築会社様モデルハウスや土地情報▼関連会社の新着・未公開物件情報関連会社にグッドバイバイ② 【提案力】▼住宅ローン提携金融機関が多数▼後悔しないためのライフプランシミュレーション家計（生命保険や通信費）の見直しのプロ在籍③ 【アフターサポート】▼税金面等のアドバイス資金贈与や住宅ローン控除等▼お引渡し後のアフターサポートお引渡し後のリフォームもお任せ！将来的な売却・賃貸等の運用サポートも

アンピール近見

熊本県熊本市南区近見７
ＪＲ鹿児島本線西熊本駅徒歩14分

築34年6ヶ月
8階建

価格: 1790万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.88m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

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以下は「熊本駅と川尻駅」の物件情報を表示しています。

熊本駅と川尻駅の中古マンション物件一覧

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ＭＪＲ熊本ゲートタワー／９階熊本県熊本市西区春日３ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩4分熊本市電健軍線熊本駅前駅徒歩5分新築 30階建
	閲覧済価格 5798万円間取り 2SLDK 広さ 64.44m² 階数 9階方位南南向き新築モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント MJR熊本ゲートタワー。熊本駅徒歩5分の立地。高層マンションならではのスケール感を活かした上質な設備仕様。スカイラウンジやライブラリーラウンジなどの共用部、コンシェルジュサービスや各階ゴミ置き場など、所在階を問わず、上質な住環境を実現します。

ＭＪＲ熊本ゲートタワー／９階

熊本県熊本市西区春日３
ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩4分
熊本市電健軍線熊本駅前駅徒歩5分

新築
30階建

価格: 5798万円

間取り: 2SLDK
広さ: 64.44m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
新築
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

ＭＪＲ熊本ゲートタワー熊本県熊本市西区春日３ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩4分築1年未満 30階建
	閲覧済価格 6000万円間取り 2LDK 広さ 60.38m² 階数 15階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・専有面積60.38㎡、2LDK＋SIC・15階部分につき眺望良好・ディスポーザーあり・各階ゴミ置場あり・20階スカイラウンジ（熊本城ビュー）　※使用料無料・1階ライブラリラウンジ　※使用料無料・エレベーター4基・約11帖のリビングダイニング・約3.4帖の独立性あるキッチン・洋室6.0帖／5.0帖の使いやすい整形間取り・玄関SIC＋各居室収納＋廊下収納・1418サイズのユニットバス

ＭＪＲ熊本ゲートタワー

熊本県熊本市西区春日３
ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩4分

築1年未満
30階建

価格: 6000万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.38m²
階数: 15階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター
2階以上

グランドパレス熊本熊本県熊本市西区春日２ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩5分熊本市電健軍線二本木口駅徒歩2分築12年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3390万円間取り 2LDK 広さ 56.12m² 階数 4階方位東駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■2026年5月上旬リフォーム完了予定！■水回りや建具の新規交換、クロス張替えを行います！交通アクセスは勿論、商業施設も充実◎中心地ですが、敷地内の駐車場1台確保ができます♪カフェ＆スタディルームが共用部にあり、来客時やお仕事・お勉強と様々なご活用が可能です！熊本の顔ともいえるエリアで新生活をスタートされてみませんか？お気軽にお問い合わせください！

グランドパレス熊本

熊本県熊本市西区春日２
ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩5分
熊本市電健軍線二本木口駅徒歩2分

築12年7ヶ月
15階建

価格: 3390万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.12m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

アルファステイツ熊本駅東熊本県熊本市西区二本木２熊本市電健軍線二本木口駅徒歩5分ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩11分築3年5ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3490万円間取り 2LDK 広さ 65.38m² 階数 13階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント築浅マンション「アルファステイツ熊本駅東」２LDKのお部屋が内覧開始。高層階の角部屋なので、明るく開放的な室内です。２０２２年１１月に完成したマンションなので、室内状況は良好です。あなぶきオリジナルの「ミタスモクローゼット」採用で、洋服から小物、雑貨まで様々なアイテムをたっぷり収納することが可能です。駅ビル、マンション、オフィスなど様々な機能を備えたJR熊本駅まで徒歩圏内のマンションです。■■■あなぶき不動産流通　熊本店　定休日：火曜日、水曜日、祝日■■■
	閲覧済価格 3630万円間取り 2LDK 広さ 68.53m² 階数 15階方位東駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可 2階以上宅配ボックスおすすめポイント「アルファステイツ熊本駅東」２LDK最上階のお部屋が内覧開始。最上階からの眺望は日常の生活にやすらぎを与えてくれます。室内は綺麗にご利用されており入居後のリフォームは不要かと思います。また、エアコン、照明もそのままご利用できますので初期投資を抑えられるのも魅力です。駐車場は敷地内の平置きを継承できますので車の出し入れもスムーズにおこなえます。現在、居住中（４月17日退去予定）ですが内見は可能です。是非、最上階から眺望を実際にご覧ください。■■■あなぶき不動産流通　熊本店　定休日：火曜日、水曜日、祝日■■■

アルファステイツ熊本駅東

熊本県熊本市西区二本木２
熊本市電健軍線二本木口駅徒歩5分
ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩11分

築3年5ヶ月
15階建

価格: 3490万円

間取り: 2LDK
広さ: 65.38m²
階数: 13階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター

価格: 3630万円

間取り: 2LDK
広さ: 68.53m²
階数: 15階
方位: 東

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
2階以上
宅配ボックス

くまもと森都心　（ザ・熊本タワー）熊本県熊本市西区春日１ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩5分熊本市電健軍線熊本駅前駅徒歩4分築14年2ヶ月 36階建
	閲覧済価格 7900万円間取り 2LDK 広さ 95.54m² 階数 33階方位北西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント＊駅前の再開発エリア「くまもと森都心」が生活圏。商業・飲食・公共施設が身近で日常が快適。＊北西角住戸×ワイドバルコニー。約22.4帖LDとキッチン約3.6帖、2洋室＋WICで家族と個室を両立。＊33階ならではの開放的な眺望と採光。視線が抜ける心地よさと、落ち着きある住環境を実感。※備考※■駐車場2台所有（※1台賃貸中）：ハイルーフ専用（空き、使用可能）・大型専用（賃貸中、30，000円／月）　■駐車場その他の費用（2台分）：管理費・修繕積立金・土地賃借料　25，200円／月■緩衝地区：五福小学校・藤園中学校

くまもと森都心　（ザ・熊本タワー）

熊本県熊本市西区春日１
ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩5分
熊本市電健軍線熊本駅前駅徒歩4分

築14年2ヶ月
36階建

価格: 7900万円

間取り: 2LDK
広さ: 95.54m²
階数: 33階
方位: 北西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

ＭＪＲ熊本ザ・タワー熊本県熊本市西区春日３九州新幹線熊本駅徒歩5分ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩5分築3年2ヶ月 30階建
	閲覧済価格 7980万円間取り 2SLDK 広さ 95.92m² 階数 21階方位北西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント〇駅チカ〇高層階〇収納充実〇ペット可〇常時ゴミ出し可～周辺環境～春日小学校まで徒歩約6分花陵中学校まで徒歩約21分ファミリーマート熊本駅白川口店まで徒歩約9分スーパーキッド熊本駅前店まで徒歩約3分田崎本町郵便局まで徒歩約4分
	閲覧済価格 13900万円間取り 2SLDK 広さ 131.5m² 階数 26階方位北西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント・２６Ｆ～２９Ｆのエグゼクティブフロアは各５邸のゆとりの配置！・リビング床暖房、ミストサウナ付きバスルーム、ディスポーザー付きキッチン等室内設備充実！・納戸、シューズインクローゼット等大容量の収納スペース！・コンシェルジュ常勤で幅広いサービスを提供！・各フロアにごみステーション！２４時間ゴミ出しＯＫ！・フィットネス、ゲストルーム、オーナーラウンジ等共用設備も完備！

ＭＪＲ熊本ザ・タワー

熊本県熊本市西区春日３
九州新幹線熊本駅徒歩5分
ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩5分

築3年2ヶ月
30階建

価格: 7980万円

間取り: 2SLDK
広さ: 95.92m²
階数: 21階
方位: 北西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

価格: 13900万円

間取り: 2SLDK
広さ: 131.5m²
階数: 26階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

ビブレマンション本山熊本県熊本市中央区本山町ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩15分築34年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1990万円間取り 2LDK 広さ 54.58m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント上階がありませんので、上からの生活音を気にせず生活できますよ！近隣にはスーパーや金融機関も揃っており、熊本駅や中心市街地へのアクセス条件も良いおすすめマンションです！

ビブレマンション本山

熊本県熊本市中央区本山町
ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩15分

築34年6ヶ月
14階建

価格: 1990万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.58m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

くまもと森都心（ザ・熊本タワー熊本県熊本市西区春日１熊本市電健軍線熊本駅前駅徒歩4分ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩5分築14年2ヶ月 36階建
	閲覧済価格 7900万円間取り 2LDK 広さ 95.54m² 階数 33階方位北西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ※駐車場2台分で60000円ハイル―フ車用・大型車用区画確保※ペット飼育は原則2匹まで(細則あり）※小学校：春日小もしくは五福小、中学校：花陵中もしくは藤園中学■居住中の為、内覧には日程調整が必要です。希望日を第2希望までご連絡下さい。

くまもと森都心（ザ・熊本タワー

熊本県熊本市西区春日１
熊本市電健軍線熊本駅前駅徒歩4分
ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩5分

築14年2ヶ月
36階建

価格: 7900万円

間取り: 2LDK
広さ: 95.54m²
階数: 33階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

エイルマンション熊本駅東マークイースト熊本県熊本市中央区本山３熊本市電健軍線熊本駅前駅徒歩10分熊本市電健軍線祇園橋駅徒歩11分ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩12分築18年 15階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 2LDK 広さ 60.32m² 階数 5階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント空室につき見学可能です。熊本駅まで徒歩圏内にあるエイルマンションシリーズです。昨今は熊本駅近くも注目されてきております。是非ご検討ください♪三面バルコニーで風通しが良いお部屋ですよ♪玄関前は広々としたポーチになっております！リビング南側バルコニーからは江津湖の花火と洋室北西側バルコニーからは白川河川敷花火と年に2回花火が見られます。

エイルマンション熊本駅東マークイースト

熊本県熊本市中央区本山３
熊本市電健軍線熊本駅前駅徒歩10分
熊本市電健軍線祇園橋駅徒歩11分
ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩12分

築18年
15階建

価格: 2380万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.32m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ＭＪＲ熊本ゲートタワー熊本県熊本市西区春日５丁目熊本市健軍線二本木口駅徒歩5分鹿児島本線熊本駅徒歩7分築1年未満 30階建
	閲覧済価格 5850万円間取り 2LDK 広さ 72.31m² 階数 10階方位北西角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震即入居可床暖房所有権おすすめポイントタワーマンション専門【TOWERZ】 ◆熊本駅前複合開発、超高層、免振タワーマンション☆ ◆熊本駅まで4分。通勤・通学も、毎日の買い物もすべて快適！ ◆共用施設も充実◎

ＭＪＲ熊本ゲートタワー

熊本県熊本市西区春日５丁目
熊本市健軍線二本木口駅徒歩5分
鹿児島本線熊本駅徒歩7分

築1年未満
30階建

価格: 5850万円

間取り: 2LDK
広さ: 72.31m²
階数: 10階
方位: 北西

角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
免震・制震・耐震
即入居可
床暖房
所有権

ザ・熊本タワー熊本県熊本市西区春日１丁目鹿児島本線熊本駅徒歩3分築13年4ヶ月 36階建
	閲覧済価格 4080万円間取り 2LDK 広さ 60.19m² 階数 5階方位東所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■眺望良好！

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熊本市南区の暮らしデータ

熊本市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	326140世帯
人口総数	731331人
転入者数	42032人転入率（人口1000人当たり） 57.47人
転出者数	38782人転出率（人口1000人当たり） 53.03人
土地平均価格	住宅地 73181円／m² 商業地 374728円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前のこどもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)こどもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動やこども食堂等を行う個人・団体へ活動資金の一部を助成するとともに、こどものヘルメットの購入費助成によるヘルメット着用率の向上や、就学後の多くのこどもが利用する児童育成クラブの玩具等購入による環境充実を図る)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に送付する「満1歳おめでとうカード」や結婚・子育て応援サイト等により子育て支援情報の提供を行う)。
出産祝い	あり
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	70所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	106園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(隣接区域選択制。許可された住所に居住の場合のみ、本来校とは別に許可された隣接学校も選択可能であるもの)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

熊本市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(熊本・長崎・佐世保)6352円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	熊本市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	熊本市2346円
下水道普及率	91.3％

安心・安全

建物火災出火件数	97件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	3238件人口1000人当たり 4.38件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	74ヶ所
一般診療所総数	656ヶ所
小児科医師数	190人小児人口10000人当たり 19.71人
産婦人科医師数	89人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.10人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・埋立ごみ)。
家庭ごみの分別方式	7分別18種〔可燃ごみ　紙(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装　資源ごみ(空きびん・空き缶、なべ類、古着類、自転車)　ペットボトル　特定品目(蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、ガス缶・スプレー缶、ライター、電池類、電池類が取り外せない小型家電製品)　埋立ごみ〕　拠点回収：使用済み天ぷら油　乾燥生ごみ　電池を取り外した使用済み小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ごみステーションへのごみ排出が困難な世帯で特定の要件[要介護認定や身体障害者手帳の等級など]を満たす世帯に対して、申請により戸別収集の制度あり)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

熊本市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【移住者及び転居者向け中古住宅購入補助金】(a)県外から熊本市に移住するために中古住宅を購入する世帯に、居住誘導区域内の場合上限50万円、それ以外の区域の場合上限30万円を補助。(b)居住誘導区域外から居住誘導区域内へ転居するために中古住宅を購入する熊本市在住の子育て世帯・若者夫婦世帯に上限30万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【移住者及び転居者向け中古住宅購入補助金】(a)県外から熊本市に移住するために中古住宅を購入する世帯に、居住誘導区域内の場合上限50万円、それ以外の区域の場合上限30万円を補助。(b)居住誘導区域外から居住誘導区域内へ転居するために中古住宅を購入する熊本市在住の子育て世帯・若者夫婦世帯に上限30万円を補助。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 157.5万円備考【戸建木造住宅耐震改修事業(設計改修工事一括)】戸建木造住宅(2000年5月31日以前に着工したもの等条件あり)について、熊本市の登録診断士等が実施した耐震診断の結果、耐震性が無いと判断されたものを耐震性があるものとするための補強計画設計、耐震改修工事及び工事監理を一括で実施する場合、耐震改修工事費用以内で上限157.5万円を所有者等へ補助する。詳細については熊本市ホームページ(熊本市住宅政策課)を参照。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 157.5万円

備考: 【戸建木造住宅耐震改修事業(設計改修工事一括)】戸建木造住宅(2000年5月31日以前に着工したもの等条件あり)について、熊本市の登録診断士等が実施した耐震診断の結果、耐震性が無いと判断されたものを耐震性があるものとするための補強計画設計、耐震改修工事及び工事監理を一括で実施する場合、耐震改修工事費用以内で上限157.5万円を所有者等へ補助する。詳細については熊本市ホームページ(熊本市住宅政策課)を参照。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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