八尾南駅(大阪府)の2LDKの中古マンション物件一覧

八尾南駅(大阪府)の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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エクセラート八尾大阪府八尾市志紀町南２ＪＲ関西本線志紀駅徒歩7分近鉄大阪線恩智駅徒歩25分地下鉄谷町線八尾南駅徒歩4.0km 築40年11ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2,780万円間取り 2SLDK 広さ 83.45m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント充実の周辺施設と、医療環境が揃う安心の9階！自由度広がる「＋S」：納戸は、大型クローゼット、リモートワーク部屋、趣味の空間など、家族の成長に合わせてマルチに大活躍します。休日が充実するエリア：近隣には大型ショッピングモールや飲食チェーン、スーパー銭湯があり、お買い物からリフレッシュまで近場で完結します。安心の環境：近くに救急搬送病院があるため、小さなお子様がいるご家庭やシニア層の方まで、家族みんなが長く安心して暮らせます。お出かけスムーズな好立地：外環状線に出やすく、車でのフットワークも軽快。天王寺へ直通のJR大和路線利用と合わせて、オンもオフも快適です。見学予約をする（無料）詳細を見る

エクセラート八尾

大阪府八尾市志紀町南２
ＪＲ関西本線志紀駅徒歩7分
近鉄大阪線恩智駅徒歩25分
地下鉄谷町線八尾南駅徒歩4.0km

築40年11ヶ月
9階建

価格: 2,780万円

間取り: 2SLDK
広さ: 83.45m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

グランドパレス八尾大阪府八尾市西木の本１地下鉄谷町線八尾南駅徒歩15分地下鉄谷町線長原駅徒歩16分地下鉄谷町線出戸駅徒歩30分築37年8ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 2LDK 広さ 68.04m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権間取り図有りおすすめポイント ◆スーパーやドラッグストアまで徒歩約５分♪◆小学校、中学校まで徒歩10分圏内♪――――＊――――＊――――＊――――＊――――■八尾市全域の物件情報取り扱い可能！■ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です☆■物件多数揃えております！是非店頭へお越し下さい♪■頭金０円のフルローンが可能です♪■お客様のライフプランに沿った物件をご提案させて頂きます☆■不動産購入や住宅ローンについてお気軽にお問合せ下さい♪■ご来店の際は、店舗横に駐車スペース４台分ございます♪■八尾市の【中古マンション】ならハウスフリーダム八尾店 ――――＊――――＊――――＊――――＊―――― 詳細を見る

グランドパレス八尾

大阪府八尾市西木の本１
地下鉄谷町線八尾南駅徒歩15分
地下鉄谷町線長原駅徒歩16分
地下鉄谷町線出戸駅徒歩30分

築37年8ヶ月
4階建

価格: 1,280万円

間取り: 2LDK
広さ: 68.04m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
間取り図有り

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キャステージパーク三番街大阪府八尾市永畑町３ＪＲ関西本線八尾駅徒歩8分ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩23分地下鉄谷町線八尾南駅徒歩35分築27年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3,180万円間取り 2LDK 広さ 63.19m² 階数 4階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント＼家具・照明付き！すぐに新生活を始められる住まい／◎きれいな室内で新生活◆令和8年4月リフォーム済♪◆室内設置家具・照明付きでそのまま入居可能・初めてのマイホーム購入にもおすすめ！◎こだわりのキッチンが魅力◆開放感のあるアイランドキッチンを採用・便利なカップボード付きで収納力も充実・料理や家族との時間を楽しめる空間です♪◎駅近＆快適なアクセス◆JR「八尾」駅徒歩8分・天王寺まで約10分で通勤・通学にも便利・自転車3台まで無償利用可能【住宅ローンのご相談からご内覧までお気軽にお問い合わせください♪】■大阪～阪神間11店舗展開中！おウチネットグループ■ 見学予約をする（無料）詳細を見る

キャステージパーク三番街

大阪府八尾市永畑町３
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩8分
ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩23分
地下鉄谷町線八尾南駅徒歩35分

築27年11ヶ月
14階建

価格: 3,180万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.19m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「長原駅と出戸駅」の物件情報を表示しています。

長原駅と出戸駅の中古マンション物件一覧

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阪神住建グランソフィア平野大阪府大阪市平野区瓜破東２地下鉄谷町線出戸駅徒歩3分地下鉄谷町線喜連瓜破駅徒歩15分ＪＲ関西本線加美駅徒歩32分築31年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,349万円間取り 2LDK 広さ 58.9m² 階数 6階方位オートロック所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆2026年3月リフォーム済み◆南向き日当たり良好◆最寄駅まで徒歩3分◆約15.8帖の広々LDK◆各部屋収納付き◆リフォームにより水回り新調◆防犯設備良好◆カウンターキッチン◆浴室換気乾燥機能有り詳細を見る

阪神住建グランソフィア平野

大阪府大阪市平野区瓜破東２
地下鉄谷町線出戸駅徒歩3分
地下鉄谷町線喜連瓜破駅徒歩15分
ＪＲ関西本線加美駅徒歩32分

築31年7ヶ月
11階建

価格: 2,349万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.9m²
階数: 6階
方位

オートロック
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

詳細を見る

ライオンズマンション長吉大阪府大阪市平野区長吉六反３地下鉄谷町線長原駅徒歩10分築46年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,780万円間取り 2LDK 広さ 61.56m² 階数 4階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント・マンション1階にはスギ薬局が入店しているため、医薬品はもちろん、日用品などのお買い物にも便利。必要なものをサッと買える、忙しい毎日に嬉しい住環境です。・内装から水まわり設備まで一新されたこだわりのリノベーション物件で、快適な新生活を始めませんか。・内見は随時可能です。お気軽にお問合せください。見学予約をする（無料）詳細を見る

ライオンズマンション長吉

大阪府大阪市平野区長吉六反３
地下鉄谷町線長原駅徒歩10分

築46年9ヶ月
7階建

価格: 1,780万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.56m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上

エパック平野　パート１大阪府大阪市平野区瓜破３地下鉄谷町線喜連瓜破駅徒歩9分近鉄南大阪線矢田駅徒歩28分地下鉄谷町線出戸駅徒歩22分築37年 6階建
	閲覧済価格 1,480万円間取り 2LDK 広さ 63.15m² 階数 1階方位西駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント小学校・中学校は徒歩１０分圏内！総合病院も徒歩圏内にございますのでもしものときに安心ですね♪収納も豊富にございますのでお片付けもラクラクできちゃいます！！マイホームの購入は大きなイベントの一つです。大きな買い物だからこそ不安がいっぱい。当店ブルーホームでは、お客様の不安が解消されるまでトコトンお付き合いします。気になること、知りたいことは全てお調べしお伝えさせて頂きます。何度でもお話をさせて頂きます。不動産や取引に精通したスタッフだからこそ見える点をお伝えさせて頂きます。不安なまま購入を急ぎ失敗したく無い方は当社までお問合せ下さい。見学予約をする（無料）詳細を見る

エパック平野　パート１

大阪府大阪市平野区瓜破３
地下鉄谷町線喜連瓜破駅徒歩9分
近鉄南大阪線矢田駅徒歩28分
地下鉄谷町線出戸駅徒歩22分

築37年
6階建

価格: 1,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.15m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
所有権
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

ネバーランド平野大阪府大阪市平野区平野南１地下鉄谷町線平野駅徒歩12分地下鉄谷町線喜連瓜破駅徒歩18分地下鉄谷町線出戸駅徒歩20分築20年5ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 2SLDK 広さ 67.23m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒　オススメポイント　⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒● 大切なペットと暮らせるマンション● 南向きにつき陽当り良好● LDK約17.7帖！対面式システムキッチン搭載● 食洗器・浴室乾燥機・床暖房など設備充実● 不在時も荷物を受け取れる宅配ボックス有り＼ ※9/1～空家になるので内覧いつでも可能！／⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒　周辺環境　⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒● サンディ平野南店：徒歩6分● ローソン平野南4丁目店：徒歩4分● キリン堂平野南店：徒歩5分● 大阪平野南郵便局：徒歩3分物件詳細などお気軽にご相談下さい。ご連絡心よりお待ちしております♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る

ネバーランド平野

大阪府大阪市平野区平野南１
地下鉄谷町線平野駅徒歩12分
地下鉄谷町線喜連瓜破駅徒歩18分
地下鉄谷町線出戸駅徒歩20分

築20年5ヶ月
15階建

価格: 2,980万円

間取り: 2SLDK
広さ: 67.23m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

グランドパレス八尾大阪府八尾市西木の本１地下鉄谷町線八尾南駅徒歩15分地下鉄谷町線長原駅徒歩16分地下鉄谷町線出戸駅徒歩30分築37年8ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 2LDK 広さ 68.04m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権間取り図有りおすすめポイント ◆スーパーやドラッグストアまで徒歩約５分♪◆小学校、中学校まで徒歩10分圏内♪――――＊――――＊――――＊――――＊――――■八尾市全域の物件情報取り扱い可能！■ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です☆■物件多数揃えております！是非店頭へお越し下さい♪■頭金０円のフルローンが可能です♪■お客様のライフプランに沿った物件をご提案させて頂きます☆■不動産購入や住宅ローンについてお気軽にお問合せ下さい♪■ご来店の際は、店舗横に駐車スペース４台分ございます♪■八尾市の【中古マンション】ならハウスフリーダム八尾店 ――――＊――――＊――――＊――――＊―――― 詳細を見る

グランドパレス八尾

大阪府八尾市西木の本１
地下鉄谷町線八尾南駅徒歩15分
地下鉄谷町線長原駅徒歩16分
地下鉄谷町線出戸駅徒歩30分

築37年8ヶ月
4階建

価格: 1,280万円

間取り: 2LDK
広さ: 68.04m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
間取り図有り

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エパック平野パート１大阪府大阪市平野区瓜破３地下鉄谷町線喜連瓜破駅徒歩12分近鉄南大阪線矢田駅徒歩27分地下鉄谷町線出戸駅徒歩20分築36年11ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,480万円間取り 2LDK 広さ 63.15m² 階数 1階方位西駐車場あり所有権エレベーター間取り図有りおすすめポイント ◇特徴・西向きバルコニーに面した明るいリビング設計・独立した和室スペースは客間や家族の寛ぎスペースとして多目的に活躍・専有面積63.15㎡の機能的な2LDKプラン・総戸数42戸、管理形態は全部委託で日勤管理のため管理体制も良好◇立地・大阪市立瓜破小学校まで徒歩約3分・大阪市立瓜破中学校まで徒歩約8分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！お気軽にお問合せください！見学予約をする（無料）詳細を見る

エパック平野パート１

大阪府大阪市平野区瓜破３
地下鉄谷町線喜連瓜破駅徒歩12分
近鉄南大阪線矢田駅徒歩27分
地下鉄谷町線出戸駅徒歩20分

築36年11ヶ月
6階建

価格: 1,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.15m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
所有権
エレベーター
間取り図有り

エパック平野パーク１大阪府大阪市平野区瓜破３地下鉄谷町線喜連瓜破駅徒歩12分地下鉄谷町線出戸駅徒歩22分近鉄南大阪線矢田駅徒歩28分築37年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,480万円間取り 2LDK 広さ 63.15m² 階数 1階方位西駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント ◆内覧予約は06-4255-3477へお問合せ下さい♪◆購入を諦めていたお客様も是非お問合せ下さい◆頭金0円より購入可◆物件の特徴・広々LDK20.5帖♪・生活便利な周辺環境！・駐車場有◎◆見るだけ大歓迎◆接客対応品質に自信があり◆夜間早朝もお気軽にご連絡ください！◆無料送迎可「購入するか分からないけど見るだけ見たい」「他社の物件もまとめて見てみたい」等ご購入をご検討中のお客様にとって、より良い条件でご購入頂く為に精一杯サポート致します不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい！見学予約をする（無料）詳細を見る

エパック平野パーク１

大阪府大阪市平野区瓜破３
地下鉄谷町線喜連瓜破駅徒歩12分
地下鉄谷町線出戸駅徒歩22分
近鉄南大阪線矢田駅徒歩28分

築37年9ヶ月
6階建

価格: 1,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.15m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
所有権
システムキッチン
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八尾市の暮らしデータ

八尾市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	114115世帯
人口総数	259158人
転入者数	8621人転入率（人口1000人当たり） 33.27人
転出者数	8285人転出率（人口1000人当たり） 31.97人
土地平均価格	住宅地 130875円／m² 商業地 270000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載)
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	44園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八尾市2563円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	32件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	2074件人口1000人当たり 7.84件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	214ヶ所
小児科医師数	49人小児人口10000人当たり 16.12人
産婦人科医師数	16人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.30人
介護保険料基準額（月額）	7089円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式	7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集	実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八尾市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【中古住宅マイホーム取得補助金】市内の中古住宅を購入し居住する若年・子育て世帯の取得費に30万円を補助。(a)市外に1年以上住んでいる世帯が転入する、+50万円　(b)新婚又は子ども(中学生以下)がいる世帯、+5万円　(c)子ども(中学生以下)が3人以上いる世帯、+5万円　(d)主たる生計者職場が八尾、+5万円　(e)空家バンク登録物件、+5万円　各項目に該当する場合、補助額に加算。最大100万円。※リフォーム対象外、長屋・共同住宅対象外。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【中古住宅マイホーム取得補助金】市内の中古住宅を購入し居住する若年・子育て世帯の取得費に30万円を補助。(a)市外に1年以上住んでいる世帯が転入する、+50万円　(b)新婚又は子ども(中学生以下)がいる世帯、+5万円　(c)子ども(中学生以下)が3人以上いる世帯、+5万円　(d)主たる生計者職場が八尾、+5万円　(e)空家バンク登録物件、+5万円　各項目に該当する場合、補助額に加算。最大100万円。※リフォーム対象外、長屋・共同住宅対象外。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)5万円(2)10万円(3)115万円備考 (1)【既存民間建築物耐震診断補助金】診断費用に応じて最大5万円を補助。(2)【木造住宅耐震改修設計補助金】設計費用に応じて最大10万円を補助。(3)【木造住宅耐震改修工事補助金】耐震改修費用に応じて85万円(世帯所得により最大115万円)を補助。※(1)～(3)1981年5月31日以前に建築された建築物(設計及び改修は木造住宅のみ)が対象。各補助制度ごとに要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)10万円(3)115万円

備考: (1)【既存民間建築物耐震診断補助金】診断費用に応じて最大5万円を補助。(2)【木造住宅耐震改修設計補助金】設計費用に応じて最大10万円を補助。(3)【木造住宅耐震改修工事補助金】耐震改修費用に応じて85万円(世帯所得により最大115万円)を補助。※(1)～(3)1981年5月31日以前に建築された建築物(設計及び改修は木造住宅のみ)が対象。各補助制度ごとに要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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