八尾南駅(大阪府)の2LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

八尾南駅(大阪府)の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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路線	大阪市谷町線：大日守口太子橋今市千林大宮関目高殿野江内代都島天神橋筋六丁目中崎町東梅田南森町天満橋谷町四丁目谷町六丁目谷町九丁目四天王寺前夕陽ヶ丘天王寺阿倍野文の里田辺駒川中野平野喜連瓜破出戸長原八尾南
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1990万円地下鉄谷町線八尾南駅徒歩36分	1280万円地下鉄谷町線八尾南駅徒歩15分	1990万円地下鉄谷町線八尾南駅徒歩36分

建物名キャステージパーク１番街　７階リフォーム済み所在地大阪府八尾市永畑町３間取り 2LDK 広さ 55.12m² 築年月(築年数) 1994年8月(築31年9ヶ月)	建物名グランドパレス八尾所在地大阪府八尾市西木の本１間取り 2LDK 広さ 68.04m² 築年月(築年数) 1989年2月(築37年3ヶ月)	建物名キャステージパーク１番街所在地大阪府八尾市永畑町３間取り 2LDK 広さ 55.12m² 築年月(築年数) 1994年8月(築31年9ヶ月)
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1990万円地下鉄谷町線八尾南駅徒歩36分	1780万円地下鉄谷町線八尾南駅徒歩4分	1990万円地下鉄谷町線八尾南駅徒歩36分

建物名キャステージパーク　１番街所在地大阪府八尾市永畑町３間取り 2LDK 広さ 55.12m² 築年月(築年数) 1994年8月(築31年9ヶ月)	建物名クロスティ八尾南壱番館所在地大阪府八尾市若林町１間取り 2LDK 広さ 76.1m² 築年月(築年数) 1991年5月(築35年)	建物名キャステージパーク１番街所在地大阪府八尾市永畑町３間取り 2LDK 広さ 55.12m² 築年月(築年数) 1994年8月(築31年9ヶ月)
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1990万円地下鉄谷町線八尾南駅徒歩35分	1880万円地下鉄谷町線八尾南駅徒歩14分

建物名キャステージパーク１番街所在地大阪府八尾市永畑町３間取り 2LDK 広さ 55.12m² 築年月(築年数) 1994年8月(築31年9ヶ月)	建物名グランドパレス八尾所在地大阪府八尾市西木の本１間取り 2LDK 広さ 68.04m² 築年月(築年数) 1989年3月(築37年2ヶ月)
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長原駅と出戸駅の中古マンション物件一覧

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

進和グレーシィハイツ平野
	最近見た物件	大阪府大阪市平野区喜連４地下鉄谷町線平野駅徒歩4分地下鉄谷町線喜連瓜破駅徒歩5分地下鉄谷町線出戸駅徒歩13分	1890 万円	2LDK 48.6m²	8階/10階建南	1988年3月(築38年2ヶ月)
南向き浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～◆物件おすすめポイント！・南向きの１０階建て８階部分！眺望・通風ともに良好♪上階住戸が少ないため、騒音面でも比較的安定してお住まいいただけます♪◆リフォーム箇所(２０２５年９月)・全室壁・天井クロス張替・全室フローリング張替・トイレ・キッチン・洗面化粧台・浴室新調・洗面室CF張替・ハウスクリーニングハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。（ご来店の際は、店舗前に大型駐車場を完備しております

進和グレーシィハイツ平野

最近見た物件

大阪府大阪市平野区喜連４
地下鉄谷町線平野駅徒歩4分
地下鉄谷町線喜連瓜破駅徒歩5分
地下鉄谷町線出戸駅徒歩13分

1890
万円

2LDK
48.6m²

8階/10階建
南

1988年3月(築38年2ヶ月)

南向き
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

進和グレーシィハイツ平野
	最近見た物件	大阪府大阪市平野区喜連４地下鉄谷町線喜連瓜破駅徒歩4分地下鉄谷町線出戸駅徒歩12分地下鉄谷町線平野駅徒歩21分	1980 万円	2LDK 48.6m²	8階/8階建南	1988年3月(築38年2ヶ月)
南向き最上階モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆☆２０２５年９月リフォーム済システムキッチン新調、浴室新調洗面化粧台新調、トイレ新調全室クロス・フローリング貼替トイレ・洗面所CF貼替、ハウスクリーニング☆最上階８階部分・南向きにつき日当たり良好♪☆各居室に収納付き♪・スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に便利な施設が周辺には充実しています♪〇スーパー玉出喜連店：徒歩5分（370ｍ）〇ファミリーマート喜連七丁目店：徒歩2分（110ｍ）〇スギ薬局喜連店：徒歩3分（170ｍ）◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

進和グレーシィハイツ平野

最近見た物件

大阪府大阪市平野区喜連４
地下鉄谷町線喜連瓜破駅徒歩4分
地下鉄谷町線出戸駅徒歩12分
地下鉄谷町線平野駅徒歩21分

1980
万円

2LDK
48.6m²

8階/8階建
南

1988年3月(築38年2ヶ月)

南向き
最上階
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

進和グレーシィハイツ平野
	最近見た物件	大阪府大阪市平野区喜連４地下鉄谷町線喜連瓜破駅徒歩4分地下鉄谷町線出戸駅徒歩13分地下鉄谷町線平野駅徒歩24分	1980 万円	2LDK 48.6m²	8階/10階建南	1988年3月(築38年2ヶ月)
南向き即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆令和７年９月リフォーム完成済み♪◆スーパーまで徒歩５分（約400m）♪◆小学校まで徒歩５分（約400m）♪――――＊――――＊――――＊――――＊――――■平野区全域の物件情報取り扱い可能！■ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です☆■物件多数揃えております！是非店頭へお越し下さい♪■頭金０円のフルローンが可能です♪■お客様のライフプランに沿った物件をご提案させて頂きます☆■不動産購入や住宅ローンについてお気軽にお問合せ下さい♪■ご来店の際は、店舗横に駐車スペース４台分ございます♪■平野区の【中古マンション】ならハウスフリーダム八尾店　+o☆*.+o◇

進和グレーシィハイツ平野

最近見た物件

大阪府大阪市平野区喜連４
地下鉄谷町線喜連瓜破駅徒歩4分
地下鉄谷町線出戸駅徒歩13分
地下鉄谷町線平野駅徒歩24分

1980
万円

2LDK
48.6m²

8階/10階建
南

1988年3月(築38年2ヶ月)

南向き
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ビーバードルチェ長吉
	最近見た物件	大阪府大阪市平野区長吉六反１地下鉄谷町線長原駅徒歩15分ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩25分	1280 万円	2LDK 51.3m²	5階/5階建南	1989年2月(築37年3ヶ月)
南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【おすすめポイント】■オートロックのためセキュリティ面も安心です♪■敷地内・近隣駐車場の空きもございますので、お車2台所有の方にも便利です♪（6月現在）■近隣施設充実しており便利な住環境です！イオンそよら長原駅前が2025年4月にオープンしました♪【センチュリー21G.Nスタイルにおまかせ】■豊富な実績と物件情報量、諸事情で掲載していない未公開物件や、売出予定物件の情報もあります。■購入時の下取り保障あり、ローン残の方でも安心してお家をお探しいただけます。■リフォーム・登記・引越し・ネット環境等トータルで紹介可能です。■地域密着の経験豊富なスタッフが一からアドバイスいたします

ビーバードルチェ長吉

最近見た物件

大阪府大阪市平野区長吉六反１
地下鉄谷町線長原駅徒歩15分
ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩25分

1280
万円

2LDK
51.3m²

5階/5階建
南

1989年2月(築37年3ヶ月)

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

グランドパレス八尾
	最近見た物件	大阪府八尾市西木の本１地下鉄谷町線八尾南駅徒歩15分地下鉄谷町線長原駅徒歩16分地下鉄谷町線出戸駅徒歩30分	1280 万円	2LDK 68.04m²	1階/4階建南	1989年2月(築37年3ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権間取り図有りおすすめポイント ◆スーパーやドラッグストアまで徒歩約５分♪◆小学校、中学校まで徒歩10分圏内♪――――＊――――＊――――＊――――＊――――■八尾市全域の物件情報取り扱い可能！■ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です☆■物件多数揃えております！是非店頭へお越し下さい♪■頭金０円のフルローンが可能です♪■お客様のライフプランに沿った物件をご提案させて頂きます☆■不動産購入や住宅ローンについてお気軽にお問合せ下さい♪■ご来店の際は、店舗横に駐車スペース４台分ございます♪■八尾市の【中古マンション】ならハウスフリーダム八尾店 ――――＊――――＊――――＊――――＊――――

グランドパレス八尾

最近見た物件

大阪府八尾市西木の本１
地下鉄谷町線八尾南駅徒歩15分
地下鉄谷町線長原駅徒歩16分
地下鉄谷町線出戸駅徒歩30分

1280
万円

2LDK
68.04m²

1階/4階建
南

1989年2月(築37年3ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
間取り図有り

進和グレ―シィハイツ平野
	最近見た物件	大阪府大阪市平野区喜連４地下鉄谷町線喜連瓜破駅徒歩4分地下鉄谷町線出戸駅徒歩13分地下鉄谷町線平野駅徒歩24分	1890 万円	2LDK 48.6m²	8階/10階建南	1988年3月(築38年2ヶ月)
南向き即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆内覧予約は06-4255-3477へお問合せ下さい♪◆購入を諦めていたお客様も是非お問合せ下さい◆頭金0円より購入可 ◆物件の特徴・8階南向きにつき、陽当り・眺望良好・2025年9月リフォーム済み・会話の弾む対面式キッチン・駅近で通勤・通学に便利・生活便利な周辺環境♪◆見るだけ大歓迎◆接客対応品質に自信があり◆夜間早朝もお気軽にご連絡ください！◆無料送迎可「購入するか分からないけど見るだけ見たい」「他社の物件もまとめて見てみたい」等ご購入をご検討中のお客様にとって、より良い条件でご購入頂く為に精一杯サポート致します不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい！

進和グレ―シィハイツ平野

最近見た物件

大阪府大阪市平野区喜連４
地下鉄谷町線喜連瓜破駅徒歩4分
地下鉄谷町線出戸駅徒歩13分
地下鉄谷町線平野駅徒歩24分

1890
万円

2LDK
48.6m²

8階/10階建
南

1988年3月(築38年2ヶ月)

南向き
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ビーバードルチェ長吉
	最近見た物件	大阪府大阪市平野区長吉六反１丁目大阪市谷町線長原駅徒歩15分関西本線久宝寺駅徒歩25分	1280 万円	2LDK 51.3m²	5階/5階建南	1989年2月(築37年3ヶ月)
南向き駐車場あり最上階オートロックモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■5階建最上階の南向き♪ペット飼育可（規約による制限有）

ビーバードルチェ長吉

最近見た物件

大阪府大阪市平野区長吉六反１丁目
大阪市谷町線長原駅徒歩15分
関西本線久宝寺駅徒歩25分

1280
万円

2LDK
51.3m²

5階/5階建
南

1989年2月(築37年3ヶ月)

南向き
駐車場あり
最上階
オートロック
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン

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八尾市の暮らしデータ

八尾市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	114115世帯
人口総数	259158人
転入者数	8621人転入率（人口1000人当たり） 33.27人
転出者数	8285人転出率（人口1000人当たり） 31.97人
土地平均価格	住宅地 130875円／m² 商業地 270000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載)
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	44園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八尾市2563円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	32件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	2182件人口1000人当たり 8.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	214ヶ所
小児科医師数	49人小児人口10000人当たり 16.12人
産婦人科医師数	16人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.30人
介護保険料基準額（月額）	7089円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式	7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集	実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八尾市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【中古住宅マイホーム取得補助金】市内の中古住宅を購入し居住する若年・子育て世帯の取得費に30万円を補助。(a)市外に1年以上住んでいる世帯が転入する、+50万円　(b)新婚又は子ども(中学生以下)がいる世帯、+5万円　(c)子ども(中学生以下)が3人以上いる世帯、+5万円　(d)主たる生計者職場が八尾、+5万円　(e)空家バンク登録物件、+5万円　各項目に該当する場合、補助額に加算。最大100万円。※リフォーム対象外、長屋・共同住宅対象外。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【中古住宅マイホーム取得補助金】市内の中古住宅を購入し居住する若年・子育て世帯の取得費に30万円を補助。(a)市外に1年以上住んでいる世帯が転入する、+50万円　(b)新婚又は子ども(中学生以下)がいる世帯、+5万円　(c)子ども(中学生以下)が3人以上いる世帯、+5万円　(d)主たる生計者職場が八尾、+5万円　(e)空家バンク登録物件、+5万円　各項目に該当する場合、補助額に加算。最大100万円。※リフォーム対象外、長屋・共同住宅対象外。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)5万円(2)10万円(3)115万円備考 (1)【既存民間建築物耐震診断補助金】診断費用に応じて最大5万円を補助。(2)【木造住宅耐震改修設計補助金】設計費用に応じて最大10万円を補助。(3)【木造住宅耐震改修工事補助金】耐震改修費用に応じて85万円(世帯所得により最大115万円)を補助。※(1)～(3)1981年5月31日以前に建築された建築物(設計及び改修は木造住宅のみ)が対象。各補助制度ごとに要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)10万円(3)115万円

備考: (1)【既存民間建築物耐震診断補助金】診断費用に応じて最大5万円を補助。(2)【木造住宅耐震改修設計補助金】設計費用に応じて最大10万円を補助。(3)【木造住宅耐震改修工事補助金】耐震改修費用に応じて85万円(世帯所得により最大115万円)を補助。※(1)～(3)1981年5月31日以前に建築された建築物(設計及び改修は木造住宅のみ)が対象。各補助制度ごとに要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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