西新宿五丁目駅(東京都)の2LDKの中古マンション物件一覧（2ページ目）

西新宿五丁目駅(東京都)の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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ルピナス中野レジデンス【毎週土日オープンルーム実施中！！】東京都中野区弥生町１都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩11分東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅徒歩9分築21年7ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 9,980万円間取り 2LDK 広さ 60.8m² 階数 5階方位北駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント丸ノ内線「中野新橋」徒歩9分×大江戸線「西新宿五丁目」徒歩11分の好アクセス！高台の5階部分ワイドバルコニーにつき開放感抜群のロケーション！修繕積立金2.1億円超と良好な管理体制が魅力のペット飼育可能物件！弊社売主物件！！区分マンションの買取経験豊富な買取のプロが売主として直接ご案内・ご相談承ります◎売主直販物件多数ご用意プロの目利きで仕入れた厳選の物件一覧は当社HPへ◎新規リノベーション予定物件内装工事2026年11月完成予定　「新築のクオリティを中古の価格で」見学予約をする（無料）詳細を見る

ルピナス中野レジデンス【毎週土日オープンルーム実施中！！】

東京都中野区弥生町１
都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅徒歩9分

築21年7ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 9,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.8m²
階数: 5階
方位: 北

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

藤和西新宿コープ東京都新宿区西新宿４京王新線初台駅徒歩7分都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩9分都営大江戸線都庁前駅徒歩15分築45年1ヶ月 12階建
	閲覧済価格 4,800万円間取り 2LDK 広さ 47.74m² 階数 7階方位南東浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可間取り図有り詳細を見る

Ｔｈｅ　Ｐａｒｋ　Ｈｏｕｓｅ西新宿タワー６０東京都新宿区西新宿５都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩9分ＪＲ山手線新宿駅徒歩20分築9年2ヶ月地上60階地下2階建
	閲覧済価格 1億5,500万円間取り 2LDK 広さ 59.51m² 階数 29階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイント〇オフィスビルが立ち並ぶ中新宿中央公園があり自然に癒されに行けます〇新宿駅が徒歩圏！主要都市へ好アクセス！く日々の買い物にも便利です！〇三菱地所×相鉄不動産×丸紅旧分譲〇厳重な防犯設備や２４時間有人監理体制〇コンシェルジュ他、充実の共用施設が生活をサポートします！〇各階ゴミステーションあり〇晴れている日には富士山を望む眺望が望めます♪〇リビングにエアコンや床暖房完備〇対面キッチンからリビングに居る家族と会話できます。食洗機・ディスポーザー付〇追焚・浴室乾燥機付バスルーム〇各室にクローゼット●中古市場の全物件をお取り扱い可能！諸費用を抑えたい方はお気軽にご相談下さい！● 見学予約をする（無料）詳細を見る

Ｔｈｅ　Ｐａｒｋ　Ｈｏｕｓｅ西新宿タワー６０

東京都新宿区西新宿５
都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩9分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩20分

築9年2ヶ月
地上60階地下2階建

価格: 1億5,500万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.51m²
階数: 29階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション

オープンレジデンス幡ヶ谷東京都渋谷区本町５京王新線幡ヶ谷駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅徒歩18分都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩18分築14年2ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 7,680万円間取り 2LDK 広さ 75.63m² 階数地下1階方位北東浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンオール電化おすすめポイント～物件探しからご購入後の未来まで、トータルサポート～住まい探しをもっとラクに、もっと効率的に。弊社発行のお客様専用「マイページ」なら、物件比較や内見予約、周辺環境のチェックまでスマホで完結。よく行く場所へのルートや所要時間がわかる「Door to Door機能」で、通勤・通学時間もスムーズに検索できます。東宝ハウス大田東京では、物件のご紹介にとどまらず、独自の会員サービス「TOHO HOUSE CLUB」や「未来カレンダー」を活用したライフプランニングを通じて、ご入居後もお客様の安心と豊かな暮らしに寄り添い続けます。見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 6,580万円間取り 2LDK 広さ 72.39m² 階数地下1階方位北東オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■1階・地下1階部分のメゾネットタイプ　■ペット飼育可　■オール電化　■床暖房付リビング　■浴室乾燥機ユニットバス　■収納に便利なＷＩＣ付き　■オートロック！不在時にも荷物を受け取れる宅配ＢＯＸ有り詳細を見る

オープンレジデンス幡ヶ谷

東京都渋谷区本町５
京王新線幡ヶ谷駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅徒歩18分
都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩18分

築14年2ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 7,680万円

間取り: 2LDK
広さ: 75.63m²
階数: 地下1階
方位: 北東

浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
オール電化

価格: 6,580万円

間取り: 2LDK
広さ: 72.39m²
階数: 地下1階
方位: 北東

オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

詳細を見る

☆　ザ・パークハウス西新宿タワ―６０　☆ 東京都新宿区西新宿５都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩10分都営大江戸線都庁前駅徒歩10分築9年2ヶ月地上60階地下2階建
	閲覧済価格 1億9,800万円間取り 2LDK 広さ 87.37m² 階数 9階方位北西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◎室内フルリフォーム済み！LDK、水回り、居室ともに新品交換済みです！◎充実した周辺飲食店や買い物施設で生活利便の良い立地です◎マンション下に広がる公開緑地や新宿中央公園の豊かな緑に囲まれた環境◎四季を感じる神田川沿いはペットのお散歩にもピッタリです◎開放感あふれるゆったり２LDKの間取りです見学予約をする（無料）詳細を見る

☆　ザ・パークハウス西新宿タワ―６０　☆

東京都新宿区西新宿５
都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩10分
都営大江戸線都庁前駅徒歩10分

築9年2ヶ月
地上60階地下2階建

価格: 1億9,800万円

間取り: 2LDK
広さ: 87.37m²
階数: 9階
方位: 北西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

中野弥生エコーハイツ東京都中野区弥生町４東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩5分都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩22分京王線笹塚駅徒歩29分築45年7ヶ月 4階建
	閲覧済価格 3,680万円間取り 2LDK 広さ 55.8m² 階数 4階方位南南向き最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチン 2階以上おすすめポイント～おすすめポイント～【中野富士見町】駅徒歩5分！新宿駅や都心へのアクセスもよい。南向きLDK。全室採光面ありで陽の光が届きます。駅前には「オオゼキ」「ウェルシア」もあり、日常生活も快適です。～物件スペック～◆丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩5分◆丸ノ内線「中野新橋」駅徒歩8分◆2LDK 専有面積55.8㎡◆最上階4階部分の住戸◆オオゼキ　徒歩4分◆ウェルシア　徒歩4分◆ファミリーマート徒歩5分～当社の強み～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可見学予約をする（無料）詳細を見る

中野弥生エコーハイツ

東京都中野区弥生町４
東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩5分
都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩22分
京王線笹塚駅徒歩29分

築45年7ヶ月
4階建

価格: 3,680万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.8m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上

グランシュテル中野坂上東京都中野区本町２都営大江戸線中野坂上駅徒歩3分東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩3分都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩14分築24年8ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1億2,480万円間取り 2SLDK 広さ 70.7m² 階数 1階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【当社売主】新規フルリフォーム済み！【新規リフォーム内容】2026年4月完工◎フローリング張替◎建具全室新規交換◎クロス貼替◎システムキッチン新規交換◎ユニットバス新規交換◎トイレ新規交換◎洗面化粧台新規交換◎洗濯機パン新規交換◎ダウンライト新規取付◎玄関人感センサー新規取付◎エコカラット新規貼付見学予約をする（無料）詳細を見る

グランシュテル中野坂上

東京都中野区本町２
都営大江戸線中野坂上駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩3分
都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩14分

築24年8ヶ月
6階建

価格: 1億2,480万円

間取り: 2SLDK
広さ: 70.7m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ザ・パークハウス西新宿タワー東京都新宿区西新宿５都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩10分築9年2ヶ月地上60階地下2階建
	閲覧済価格 1億7,980万円間取り 2LDK 広さ 76.46m² 階数 28階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ◎ 開放感あふれる高層階・眺望良好・遮るものの少ない高層階ならではの眺望と、陽当りの良さが魅力です・LDKは15畳以上。窓から広がる景色と共に、開放的な日常を演出します◎永住を見据えた充実の設備仕様・足元から暖かい床暖房や、家事を助けるディスポーザー・食洗機を完備・全居室に収納を備え、居住空間をすっきりと美しく保てます◎大切なペットとも暮らせる安心設計・24時間ゴミ出し可能や宅配ボックスなど、忙しい毎日を支える共用設備・タワーマンションならではの充実した共用施設もご利用いただけます見学予約をする（無料）詳細を見る

ザ・パークハウス西新宿タワー

東京都新宿区西新宿５
都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩10分

築9年2ヶ月
地上60階地下2階建

価格: 1億7,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 76.46m²
階数: 28階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
管理人常駐
タワーマンション(階建20階以上)

ザパークハウス西新宿タワー６０東京都新宿区西新宿５丁目都営地下鉄大江戸線西新宿五丁目駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩10分築9年3ヶ月 60階建
	閲覧済価格 1億5,000万円間取り 2LDK 広さ 59.51m² 階数 29階方位北西オートロック浴室乾燥機免震・制震・耐震即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【即内見可・定休日無し】 ◇60階建ての大規模タワーマンション！29階部分のお住まいです！ ◆晴れている日には富士山を望むことができます！ ◇全居室収納付き！収納充実プランの2LDKタイプの間取り！詳細を見る

ザパークハウス西新宿タワー６０

東京都新宿区西新宿５丁目
都営地下鉄大江戸線西新宿五丁目駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩10分

築9年3ヶ月
60階建

価格: 1億5,000万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.51m²
階数: 29階
方位: 北西

オートロック
浴室乾燥機
免震・制震・耐震
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

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東京都新宿区西新宿５丁目 60階建東京都新宿区西新宿５丁目都営地下鉄大江戸線西新宿五丁目駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩9分築9年2ヶ月 60階建
	閲覧済価格 1億9,800万円間取り 2SLDK 広さ 87.37m² 階数 9階方位北西オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント代わりゆく新宿に、新たな利便性と豊かさが響き合う。　オンライン内見対応可詳細を見る

東京都新宿区西新宿５丁目 60階建東京都新宿区西新宿５丁目東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩9分都営地下鉄大江戸線西新宿五丁目駅徒歩9分築9年2ヶ月 60階建
	閲覧済価格 2億4,980万円間取り 2LDK 広さ 96.08m² 階数 40階方位南東駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可おすすめポイント中古マンション一戸建て土地等の都内売買物件情報をお客様のご希望が叶うよう心を込めてご紹介しております詳細を見る

東京都新宿区西新宿５丁目 60階建

東京都新宿区西新宿５丁目
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩9分
都営地下鉄大江戸線西新宿五丁目駅徒歩9分

築9年2ヶ月
60階建

価格: 2億4,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 96.08m²
階数: 40階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可

詳細を見る

眺望良好「パークタワー西新宿」東京都新宿区西新宿５丁目都営地下鉄大江戸線西新宿五丁目駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩10分築1年11ヶ月地上40階地下1階建
	閲覧済価格 1億7,500万円間取り 2LDK 広さ 61.02m² 階数 8階方位西駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント広々LDK13帖の快適な空間、三井不動産レジデンシャル旧分譲のランドマーク！詳細を見る

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西新宿五丁目駅のおすすめ新築マンション

リムテラスガーデン西新宿　第一期先着順

価格

1億1,980万円・1億6,980万円

住所

東京都新宿区西新宿５-523-24、62…

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 990417円／m² 商業地 5981379円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	6025件人口1000人当たり 17.24件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	782ヶ所
小児科医師数	205人小児人口10000人当たり 69.16人
産婦人科医師数	159人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.85人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 300万円

備考: 【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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