東新宿駅(東京都)の2LDKの中古マンション物件一覧

東新宿駅(東京都)の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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戸山ハイツ２７号棟東京都新宿区戸山２東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩5分東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩7分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩15分築53年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 6,280万円間取り 2LDK 広さ 58.79m² 階数 4階方位東駐車場あり防犯カメラ浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント諸費用サービス・ご見学・ご成約キャンペーン実施中フリーダイヤルにてお問合せ下さい。

東新宿レジデンシャルタワー東京都新宿区歌舞伎町２都営大江戸線東新宿駅徒歩1分ＪＲ山手線新大久保駅徒歩14分西武新宿線西武新宿駅徒歩9分築25年5ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1億500万円間取り 2LDK 広さ 58.28m² 階数 3階方位東オートロックモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。
	閲覧済価格 1億1,980万円間取り 2LDK 広さ 62.04m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】
	閲覧済価格 1億1,980万円間取り 2LDK 広さ 62.04m² 階数 9階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント都営地下鉄大江戸線「東新宿駅」徒歩1分、JR山手線「新宿駅」徒歩12分の交通利便性に優れた本マンション。徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、そして多くの飲食店がございますので生活利便性も良好です。専有面積62.04㎡のゆとりある2LDK、そして9階部分・東向きの明るいお部屋をお気軽にご見学くださいー　TERASS　提携住宅ローン　ー　提携金利　『０．７８％～』【がん１００％保障団信（金利上乗せなし）】【4疾病保障・全疾病長期入院保障・月次返済保障】【一部繰上返済手数料　0円】etc◇◇TERASSは日経クロストレンド「未来の市場をつくる100社」に選出されております◇◇
	閲覧済価格 1億3,000万円間取り 2LDK 広さ 71.86m² 階数 12階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・都営大江戸線／東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩1分▼特徴・(株)長谷工コーポレーション旧分譲、清水建設(株)施工・LDは2面採光、床暖房搭載・主寝室は約10.2帖の広さ・オートロック・TVモニター付インターホン有▼設備・浴室乾燥機・追焚機能付・エアコン▼周辺環境・まいばすけっと東新宿駅南店徒歩3分(約240m)※2027年5月中旬に賃借人退去予定。内覧可能時期は2027年5月下旬予定。賃借人退去後の引渡し。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 1億4,500万円間取り 2LDK 広さ 69.69m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆長谷工グループ旧分譲・販売・施工・管理マンション◆15階建て11階部分＆南東角住戸・安心のアフターサービス保証付き・ペット飼育可（細則あり）・長谷工コミュニティ・綜合警備保障による24時間有人管理・総戸数158戸のビッグコミュニティ・フロントサービス有（クリーニング対応・宅配一時預かり）【新規リノベーション内容（2026年8月完成予定）】・ユニットバス新規交換（浴室換気暖房乾燥機、追焚機能付きオートバス）　・システムキッチン新規交換（浄水器付き、食洗機付き）　・洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換・フローリング貼替・洗濯防水パン交換・全室クロス貼替　他

東京都新宿区戸山２丁目 14階建東京都新宿区戸山２丁目東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩5分東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩8分築53年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 6,280万円間取り 2LDK 広さ 58.79m² 階数 4階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ■戸山ハイツ27号棟■ 3駅3路線利用可能で通勤通学に便利な好立地/スーパー・コンビニも至近で毎日のお買い物にも便利/大切なペットと一緒にお住まいいただけます/食洗器や浴室乾燥機など家事もラクラク

東京都新宿区戸山２丁目 14階建

東京都新宿区戸山２丁目
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩5分
東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩8分

築53年6ヶ月
14階建

価格: 6,280万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.79m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

サンウッド新宿戸山フラッツ東京都新宿区新宿７都営大江戸線東新宿駅徒歩3分ＪＲ山手線新大久保駅徒歩14分都営大江戸線若松河田駅徒歩15分築22年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1億1,800万円間取り 2LDK 広さ 61.15m² 階数 5階方位南東駐車場あり最上階オートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションカウンターキッチンおすすめポイント【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』

グランドメゾン戸山東京都新宿区新宿７東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩1分都営大江戸線東新宿駅徒歩5分ＪＲ山手線新大久保駅徒歩11分築43年地上7階地下1階建
	閲覧済価格 8,680万円間取り 2LDK 広さ 64.28m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆◆◆本ページ後記『関連リンク』項目のURLにて本物件の駅から現地まで、周辺環境等の動画をインスタグラムにて閲覧可能！！◆◆◆◆「積水ハウス」旧分譲マンションでかつ「新耐震基準」！◆弊社より「リフォームプラン」をご提供させていただきます！（詳細後記スタッフPRにて）◆6階・角部屋・3面採光（南向き・東向き）で開放的かつ明るい空間！特にＬＤＫスペースに窓サッシが多く、室内からも眺望等をきれいにご覧いただくことが可能です！◆敷地内が広く、前面道路から建物までが少し離れており、最寄り駅徒歩「1分」ですが静かで緑が多い住環境です。◆東側のひらけた眺望をご覧いただきながらキッチンで調理可能！

グランドメゾン戸山

東京都新宿区新宿７
東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩1分
都営大江戸線東新宿駅徒歩5分
ＪＲ山手線新大久保駅徒歩11分

築43年
地上7階地下1階建

価格: 8,680万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.28m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

東新宿レジデンシャルタワー☆東新宿駅徒歩１分（駅直結）☆新宿駅徒歩圏内東京都新宿区歌舞伎町２都営大江戸線東新宿駅徒歩1分ＪＲ山手線新宿駅徒歩15分東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩9分築25年5ヶ月地上15階地下2階建
	閲覧済価格 1億500万円間取り 2LDK 広さ 58.28m² 階数 3階方位東駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント《交通アクセス》・大江戸/副都心線「東新宿」駅　徒歩1分・JR山手線「新宿」駅　徒歩15分・丸ノ内線「新宿三丁目」　徒歩9分・西武新宿線「西武新宿」駅　徒歩10分《オススメポイント》☆東新宿駅直結マンション・新宿駅徒歩圏内の好立地☆2LDK+WIC・58㎡超☆各居室約5畳以上☆ペット飼育可（使用細則あり）☆24時間有人管理（夜間警備員）のため、セキュリティ安心☆リビングを見渡せる対面式キッチン☆清水建設施工《周辺環境》・マルエツ新宿六丁目店　約350ｍ・まいばすけっと東新宿駅南店　約250ｍ・大久保病院　約750ｍ

東新宿レジデンシャルタワー☆東新宿駅徒歩１分（駅直結）☆新宿駅徒歩圏内

東京都新宿区歌舞伎町２
都営大江戸線東新宿駅徒歩1分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩9分

築25年5ヶ月
地上15階地下2階建

価格: 1億500万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.28m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

新宿アインスタワー東京都新宿区新宿７都営大江戸線東新宿駅徒歩1分東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩10分ＪＲ山手線新宿駅徒歩14分築22年5ヶ月地上29階地下1階建
	閲覧済価格 1億1,490万円間取り 2LDK 広さ 59.11m² 階数 6階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイント ■日照・通風良好■リノベーション内容：全居室クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、UB、洗面台、トイレ）■コンシェルジュサービス、常駐管理・24時間総合監視システム■ペット飼育可（細則あり）■東新宿駅徒歩1分、3駅複数路線利用可◆◇お気軽にお問い合わせください◇◆ご内覧のご予約、リフォームの詳細や完了時期、お引渡し時期等、物件についてお気軽にお問い合わせください。◎「見学予約」or「資料請求」ボタンより◎お電話：0120-259-422本物件はもちろん、お客様のご希望条件に合った弊社売主物件のご紹介も可能です。

新宿アインスタワー

東京都新宿区新宿７
都営大江戸線東新宿駅徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩10分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩14分

築22年5ヶ月
地上29階地下1階建

価格: 1億1,490万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.11m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション

アデッソ新宿若松町東京都新宿区若松町都営大江戸線若松河田駅徒歩3分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩9分東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩12分築21年6ヶ月 12階建
	閲覧済価格 9,990万円間取り 2LDK 広さ 62.51m² 階数 11階方位西角部屋浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有り

グローリオ東新宿東京都新宿区新宿７都営大江戸線東新宿駅徒歩3分東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩3分築19年10ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 1億1,480万円間取り 2LDK 広さ 63.88m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・都営大江戸線／東京メトロ副都心線「東新宿」徒歩3分▼特徴・陽当り・通風良好・LDに各洋室が隣接、コミュニケーションが取りやすい間取り・生活感が見えにくい独立型キッチン、2WAY設計・主寝室は約8.2帖の広さ、WIC付・ペット飼育可能(細則有)・24時間ゴミ出し可能▼設備・床暖房(LD)・宅配ボックス・オートロック▼周辺環境・ローソン東大久保店徒歩1分(約80m)・マルエツ新宿六丁目店徒歩6分(約460m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

グローリオ東新宿

東京都新宿区新宿７
都営大江戸線東新宿駅徒歩3分
東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩3分

築19年10ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 1億1,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.88m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ウエリス新宿早稲田の森東京都新宿区大久保３東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩3分都営大江戸線東新宿駅徒歩6分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩17分築8年1ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1億3,480万円間取り 2LDK 広さ 66.08m² 階数 6階方位北東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチン 2階以上おすすめポイント＜マンションのポイント＞■旧分譲／NTT都市開発・安田不動産・ファーストコーポレーション■2018年6月築■総戸数184戸の大規模レジデンス■ホテルライクな内廊下設計■4次セキュリティシステム■ハンズフリーキー■ALSOK提携のセキュリティネットワーク■コンシェルジュサービス　■宅配ボックス　■24時間ゴミ出し可能＜アクセス＞●東京メトロ副都心線「西早稲田」駅　徒歩3分●都営大江戸線「東新宿」駅　徒歩6分●東京メトロ東西線「高田馬場」駅　徒歩14分●ＪＲ山手線「高田馬場」駅　徒歩17分●西武新宿線「高田馬場」駅　徒歩17分
	閲覧済価格 1億5,980万円間取り 2LDK 広さ 66.36m² 階数 11階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■3路線3駅マルチアクセス■総戸数184戸の大規模レジデンス。ホテルライクなエントランスと共用空間■プライバシー性を高める内廊下■13階建11階部分の高層階■南向きにつき陽当たり良好。抜けており開放感ある眺望■LDと洋室の引戸を開放すれば、約17帖のゆとりあるリビング空間■独立型キッチン（ディスポーザー・食洗機・ガスコンロ）■WIC（約1.4帖）＋納戸（約0.9帖）＋各居室収納付で収納力も充実■1418サイズ　ゆとりある浴室■広々とした洗面脱衣所で便利な動線。■コンシェルジュサービス、ゲストルーム、パーティールームなど共用施設充実。

ウエリス新宿早稲田の森

東京都新宿区大久保３
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩3分
都営大江戸線東新宿駅徒歩6分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩17分

築8年1ヶ月
13階建

価格: 1億3,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 66.08m²
階数: 6階
方位: 北東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
2階以上

価格: 1億5,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 66.36m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

チサンマンション若松町東京都新宿区若松町都営大江戸線若松河田駅徒歩3分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩11分東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩11分築28年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2億2,000万円間取り 2LDK 広さ 91.73m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権エレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・都営大江戸線「若松河田」徒歩3分▼特徴・地上5階建5階部分、南向き・全居室がバルコニーに面す間取り・独立性を高める玄関ポーチ・作業効率の上がるL字型キッチン・SICやウォークスルークローゼットなど収納有・UBは1618サイズ、浴室乾燥機有・宅配ボックスがあり、様々なライフスタイルにも対応可能▼周辺環境・三徳河田店徒歩10分(約750m)・都立戸山公園徒歩7分(約500m)・ローソン若松町店徒歩2分(約160m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

チサンマンション若松町

東京都新宿区若松町
都営大江戸線若松河田駅徒歩3分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩11分
東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩11分

築28年11ヶ月
5階建

価格: 2億2,000万円

間取り: 2LDK
広さ: 91.73m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
エレベーター

戸山マンション東京都新宿区新宿７都営大江戸線東新宿駅徒歩5分東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩5分ＪＲ山手線新大久保駅徒歩14分築56年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 5,880万円間取り 2LDK 広さ 59.18m² 階数 2階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイント ▼▼▼▼　注目ポイント！　▼▼▼▼☆月16万4072円・金利0.93％☆☆提携銀行・最優遇時・ボーナス0円・35年◆副都心線・大江戸線「東新宿」駅徒歩5分　山手線「新大久保」駅徒歩14分◆ペット3匹まで飼育可能♪◆夜間オートロック＆宅配ボックスあり◆管理員常駐管理で管理体制良好♪◆ワイドスパンバルコニー面す角部屋！◆内装設備充実の新規リノベーション◆「もっと安い住宅ローン」が見つかる！　　提携の金融機関は55社以上！◆「勤続期間が短い」「諸費用まで借りたい」　さまざまな条件下でのローンご相談ください！◆「即！見学！」＆「車で送迎」サービス実施

戸山マンション

東京都新宿区新宿７
都営大江戸線東新宿駅徒歩5分
東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩5分
ＪＲ山手線新大久保駅徒歩14分

築56年1ヶ月
8階建

価格: 5,880万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.18m²
階数: 2階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション

戸山ハイツ東京都新宿区戸山２東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩5分東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩8分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩14分築55年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 6,280万円間取り 2LDK 広さ 58.79m² 階数 4階方位東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆東京メトロ副都心線「西早稲田」駅まで徒歩約5分、複数駅・路線が利用可能な便利な立地◆室内リフォームで水回り設備や内装を一新(2026年4月)◆家族がゆったりと寛げる約17帖の広々としたLDK◆対面式キッチンで家族や友人との会話を楽しみながらお料理が可能◆家事の負担を軽減する食洗器・浄水器搭載キッチン◆家具付住戸につき初期費用を抑えて新生活が可能◆全居室に収納が備わり、お洋服等もスッキリ収納可能◆玄関周りも整う大容量のSIC有り◆2部屋に跨るワイドスパンバルコニーでお洗濯もスムーズ◆大切な家族と暮らせるペット飼育可の住まい(細則有)◆「コープ戸山店」まで徒歩約6分
	閲覧済価格 6,280万円間取り 2LDK 広さ 58.79m² 階数 14階方位東最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■□■ＲＥＮＯＬＡＺＥのメリット■□■１．不動産業界歴10年以上の経験豊富なスタッフが対応２．賃貸・管理のグループ会社と連携し、豊富な情報の提供３．ポータルサイトに掲載されている物件の初期費用を安く　　購入出来る可能性がございます４．売主との価格交渉を積極的に動きます５．住宅ローン提携銀行のご紹介、金利比較をご提案します

戸山ハイツ

東京都新宿区戸山２
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩5分
東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩8分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩14分

築55年6ヶ月
14階建

価格: 6,280万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.79m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

価格: 6,280万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.79m²
階数: 14階
方位: 東

最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

レジェンド新宿東京都新宿区新宿６都営大江戸線東新宿駅徒歩5分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩13分築45年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1億3,800万円間取り 2LDK 広さ 68.28m² 階数 2階方位西所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント新宿を日常にする都心ポジション × 軽やかなアクセス性 × 都市型コンパクト空間☆新宿エリアを拠点に、ビジネスの機動力を高められる立地！☆コンパクトオフィスとして扱いやすく、初期拠点や支店利用にも適しています！☆都心主要エリアへのアクセス性を重視される事業者様に魅力的なポジション！☆来客・打ち合わせ・デスクワークを効率よく行いやすい空間！☆実需利用だけでなく、収益物件としての活用もご検討いただけます！

レジェンド新宿

東京都新宿区新宿６
都営大江戸線東新宿駅徒歩5分
東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩13分

築45年3ヶ月
10階建

価格: 1億3,800万円

間取り: 2LDK
広さ: 68.28m²
階数: 2階
方位: 西

所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

エム・ブランド新宿戸山公園東京都新宿区大久保３東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩6分ＪＲ山手線新大久保駅徒歩11分都営大江戸線東新宿駅徒歩13分築18年6ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 8,980万円間取り 2SLDK 広さ 58.43m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権エレベーター 2階以上おすすめポイント落ち着いた雰囲気のスタイリッシュな外観！！戸山公園や学校も近く自然や文教的な雰囲気も魅力。【交通】●東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩6分●JR山手線「新大久保」駅徒歩11分●都営大江戸線「東新宿」駅徒歩13分　【周辺環境】●徒歩圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストア●緑豊かな公園、スポーツ施設あり【共用部・住戸】●棟内にゴルフ練習スペース●柱が室内に食い込まないアウトフレーム工法●ライブラリールーム●南向きにつき、日当たり良好

エム・ブランド新宿戸山公園

東京都新宿区大久保３
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩6分
ＪＲ山手線新大久保駅徒歩11分
都営大江戸線東新宿駅徒歩13分

築18年6ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 8,980万円

間取り: 2SLDK
広さ: 58.43m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
エレベーター
2階以上

ＡＲＴ　ＣＯＵＲＴ　早稲田戸山公園東京都新宿区戸山１都営大江戸線若松河田駅徒歩6分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩8分東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩15分築26年8ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 8,680万円間取り 2LDK 広さ 56.21m² 階数 3階方位北西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ●中古市場の全物件をお取り扱い可能！諸費用を抑えたい方はお気軽にご相談下さい！●〇神楽坂や文教地区の早稲田方面へ徒歩圏内です〇戸山公園・大隈庭園・甘泉園公園等大型公園があり自然豊か♪〇国立国際医療研究センター病院や東京女子医科大学病院あり〇商業施設が揃う新宿も近く買い物環境良好です♪〇オートロック・宅配ボックス完備〇戸建て感覚の専用庭・テラス付♪階下住戸なしのお部屋〇食洗機付システムキッチン〇追焚・浴室乾燥機付バスルーム〇プライバシーを守るアルコーブ付〇住宅ローン控除利用可●中古市場の全物件をお取り扱い可能！　お客様が気になる物件、全部１度にご案内いたします！

ＡＲＴ　ＣＯＵＲＴ　早稲田戸山公園

東京都新宿区戸山１
都営大江戸線若松河田駅徒歩6分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩8分
東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩15分

築26年8ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 8,680万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.21m²
階数: 3階
方位: 北西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

近鉄ハイツ新宿東京都新宿区若松町都営大江戸線若松河田駅徒歩7分都営大江戸線東新宿駅徒歩10分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩16分築51年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 5,980万円間取り 2LDK 広さ 61.75m² 階数 4階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■【2026年6月中旬リフォーム工事完了予定】事前予約でご見学いただけます。■売主は当マンション管理会社のため、ご入居後も安心です！■スケルトンからフルリフォーム実施済み。■全室フローリング、エアコン3台付属。■アクセスは都心、暮らしはゆったり。そのどちらも諦めない選択。■駅近、都心、リフォーム。三拍子揃った住まい。■若松河田駅徒歩7分。新宿圏内でありながら、2ＬＤＫのゆとりある空間。■2024年宅配ボックス新設工事実施済み。■2023年大規模修繕工事実施済み。

近鉄ハイツ新宿

東京都新宿区若松町
都営大江戸線若松河田駅徒歩7分
都営大江戸線東新宿駅徒歩10分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩16分

築51年6ヶ月
5階建

価格: 5,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.75m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

アルカーデンシティリンクス新宿東京都新宿区大久保２丁目山手線新大久保駅徒歩10分東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩1分築25年11ヶ月 12階建
	閲覧済価格 9,650万円間取り 2LDK 広さ 61.9m² 階数 2階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■室内新規リフォーム済みキッチン、浴室、洗面所、トイレ、配管(専有部分）、建具、床、クロス、エアコン1基設置済　等■南向きバルコニーにより、陽当り良好■角部屋住戸でプライバシー性も確保■各居室5帖以上あり■ペット飼育可能（管理規約に基づきます）■室内は明るい印象となっております≪　即引渡し可能につき、すぐにご内覧が頂けます　≫株式会社萬燈担当：池（いけ）携帯：０８０－６８０３－７４０７弊社直通：０３－６４５１－１５３７

アルカーデンシティリンクス新宿

東京都新宿区大久保２丁目
山手線新大久保駅徒歩10分
東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩1分

築25年11ヶ月
12階建

価格: 9,650万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.9m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

富久クロスコンフォートタワー東京都新宿区富久町東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分都営新宿線新宿三丁目駅徒歩8分都営大江戸線東新宿駅徒歩16分築11年3ヶ月地上55階地下2階建
	閲覧済価格 2億8,000万円間取り 2LDK 広さ 61.07m² 階数 50階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイントコンシェルジュによるフロントサービスが快適な生活をサポートします。共用廊下は内廊下になっており、ホテルライクな雰囲気を演出しています。24時間セキュリティシステムと24時間有人管理で、安心の防犯体制です。各階ゴミ置き場があり、日常のゴミ出しが便利です。敷地内にスーパー「ヨークフーズ」があります。共有施設一覧（一部有償）44階：パーティーラウンジ・アッパーラウンジ43階：ゲストルーム・スカイラウンジ3階：マルチラウンジ・防音ルーム2階：リラクゼーションルーム・フィットネス・ゲストルーム1階：ブックラウンジ・ブックカフェ・ママズラウンジ・キッズラウンジ・グリーンカフェ

富久クロスコンフォートタワー

東京都新宿区富久町
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩8分
都営大江戸線東新宿駅徒歩16分

築11年3ヶ月
地上55階地下2階建

価格: 2億8,000万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.07m²
階数: 50階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

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リムテラス新宿PREMIUM

価格

1億2,980万円

住所

東京都新宿区新宿６-236-79（地番…

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 990417円／m² 商業地 5981379円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	5537件人口1000人当たり 15.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	782ヶ所
小児科医師数	205人小児人口10000人当たり 69.16人
産婦人科医師数	159人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.85人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 300万円

備考: 【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

東新宿駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	4,839万円	4,079万円	5,996万円	9,454万円	1億829万円

周辺駅の価格相場

	西早稲田	新宿三丁目	雑司が谷	北参道	池袋
中古マンション	5,548万円	6,907万円	6,223万円	1億1,869万円	7,961万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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東新宿レジデンシャルタワー東京都新宿区歌舞伎町２都営大江戸線東新宿駅徒歩1分ＪＲ山手線新大久保駅徒歩14分西武新宿線西武新宿駅徒歩9分築25年5ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1億500万円間取り 2LDK 広さ 58.28m² 階数 3階方位東オートロックモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。
	閲覧済価格 1億1,980万円間取り 2LDK 広さ 62.04m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】
	閲覧済価格 1億1,980万円間取り 2LDK 広さ 62.04m² 階数 9階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント都営地下鉄大江戸線「東新宿駅」徒歩1分、JR山手線「新宿駅」徒歩12分の交通利便性に優れた本マンション。徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、そして多くの飲食店がございますので生活利便性も良好です。専有面積62.04㎡のゆとりある2LDK、そして9階部分・東向きの明るいお部屋をお気軽にご見学くださいー　TERASS　提携住宅ローン　ー　提携金利　『０．７８％～』【がん１００％保障団信（金利上乗せなし）】【4疾病保障・全疾病長期入院保障・月次返済保障】【一部繰上返済手数料　0円】etc◇◇TERASSは日経クロストレンド「未来の市場をつくる100社」に選出されております◇◇
	閲覧済価格 1億3,000万円間取り 2LDK 広さ 71.86m² 階数 12階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・都営大江戸線／東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩1分▼特徴・(株)長谷工コーポレーション旧分譲、清水建設(株)施工・LDは2面採光、床暖房搭載・主寝室は約10.2帖の広さ・オートロック・TVモニター付インターホン有▼設備・浴室乾燥機・追焚機能付・エアコン▼周辺環境・まいばすけっと東新宿駅南店徒歩3分(約240m)※2027年5月中旬に賃借人退去予定。内覧可能時期は2027年5月下旬予定。賃借人退去後の引渡し。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 1億4,500万円間取り 2LDK 広さ 69.69m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆長谷工グループ旧分譲・販売・施工・管理マンション◆15階建て11階部分＆南東角住戸・安心のアフターサービス保証付き・ペット飼育可（細則あり）・長谷工コミュニティ・綜合警備保障による24時間有人管理・総戸数158戸のビッグコミュニティ・フロントサービス有（クリーニング対応・宅配一時預かり）【新規リノベーション内容（2026年8月完成予定）】・ユニットバス新規交換（浴室換気暖房乾燥機、追焚機能付きオートバス）　・システムキッチン新規交換（浄水器付き、食洗機付き）　・洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換・フローリング貼替・洗濯防水パン交換・全室クロス貼替　他

東新宿駅(東京都)の2LDKの中古マンション 物件一覧