早稲田駅(東京都)の2LDKの中古マンション物件一覧

早稲田駅(東京都)の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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東京都新宿区西早稲田１丁目地上23階地下1階建東京都新宿区西早稲田１丁目東京メトロ東西線早稲田駅徒歩11分都電荒川線早稲田駅徒歩2分築27年1ヶ月地上23階地下1階建
	閲覧済価格 9580万円間取り 2LDK 広さ 60.16m² 階数 19階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■西早稲田シティタワー■ 19階からの眺望はビル群と緑も望め、1日の始まりが気持ちよくスタートできそうです/大切なペットと暮らせます/ホテルライクな内廊下設計・24時間管理員常勤と安心のセキュリティ

東京都新宿区西早稲田１丁目地上23階地下1階建

東京都新宿区西早稲田１丁目
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩11分
都電荒川線早稲田駅徒歩2分

築27年1ヶ月
地上23階地下1階建

価格: 9580万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.16m²
階数: 19階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ネオマイム西早稲田パークス東京都新宿区西早稲田３東京メトロ東西線早稲田駅徒歩10分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩12分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩20分築25年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 12280万円間取り 2LDK 広さ 68.97m² 階数 10階方位南南向き角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント 2000年築、11階建て10階部分の南向き角部屋、陽当たり風通し良好。2022年室内リノベーション実施住戸、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ捨て可、管理体制良好です。

ネオマイム西早稲田パークス

東京都新宿区西早稲田３
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩10分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩12分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩20分

築25年9ヶ月
11階建

価格: 12280万円

間取り: 2LDK
広さ: 68.97m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

アートコート早稲田戸山公園東京都新宿区戸山１東京メトロ東西線早稲田駅徒歩7分都営大江戸線若松河田駅徒歩7分都営大江戸線牛込柳町駅徒歩13分築26年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 9280万円間取り 2LDK 広さ 56.21m² 階数 3階方位北西専用庭角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』
	閲覧済価格 11800万円間取り 2LDK 広さ 62.27m² 階数 5階方位北東角部屋ルーフバルコニー浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント現在、内装施工中ですが担当者立ち合いのもとご見学が可能です。壁下地が出来上がった状態では間取りや広さをご確認いただけます。人気の物件は完成前でも販売終了となる場合があります。【マンション】● 1999年築の新耐震・タイル張りマンション● ペット飼育可（細則あり）【エリア】● 東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩7分、都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩13分● 戸山公園が身近にあり落ち着いた住環境【お部屋】● 5階角部屋につき、日当たり・眺望・通風良好● WIC・ルーフバルコニー付き● フレンチヘリンボーンが映えるスタイリッシュな室内

アートコート早稲田戸山公園

東京都新宿区戸山１
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩7分
都営大江戸線若松河田駅徒歩7分
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩13分

築26年5ヶ月
6階建

価格: 9280万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.21m²
階数: 3階
方位: 北西

専用庭
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

価格: 11800万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.27m²
階数: 5階
方位: 北東

角部屋
ルーフバルコニー
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

マイコート若松町ガーデンフラッツ東京都新宿区若松町都営大江戸線若松河田駅徒歩4分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩7分都営大江戸線牛込柳町駅徒歩8分築23年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 9500万円間取り 2LDK 広さ 68.09m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター宅配ボックスおすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】

東京都新宿区戸山１丁目地上5階地下1階建東京都新宿区戸山１丁目都営地下鉄大江戸線若松河田駅徒歩6分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩8分築26年5ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 9280万円間取り 2LDK 広さ 56.21m² 階数 3階方位南東駐車場あり専用庭角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可おすすめポイント ■アートコート早稲田戸山公園■若松河田駅徒歩6分／ライフステージ問わずお住まい頂ける2LDK・専用庭＆テラス付き物件です／下階への騒音を気にせず暮らせるので小さいお子さんのいるご家庭にもオススメ◇

東京都新宿区戸山１丁目地上5階地下1階建

東京都新宿区戸山１丁目
都営地下鉄大江戸線若松河田駅徒歩6分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩8分

築26年5ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 9280万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.21m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可

早稲田スカイマンション東京都新宿区早稲田鶴巻町東京メトロ東西線早稲田駅徒歩5分東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩11分都電荒川線早稲田駅徒歩9分築55年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 5480万円間取り 2LDK 広さ 66.54m² 階数 4階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【早稲田スカイマンション】のページをご覧頂きありがとうございます。◆◆不動産の購入を検討中のお客様へ◆◆物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。間取り図面や写真では判断できない部分もあります。現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。＜＜ポイント＞＞〇三面採光の明るい角住戸〇南西側、南東側にバルコニーあり〇 17.8帖の広々としたＬＤＫ〇利便良好〇全部屋収納有り〇宅配ボックスあり

早稲田スカイマンション

東京都新宿区早稲田鶴巻町
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩11分
都電荒川線早稲田駅徒歩9分

築55年6ヶ月
10階建

価格: 5480万円

間取り: 2LDK
広さ: 66.54m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

西早稲田シティタワー東京都新宿区西早稲田１都電荒川線早稲田駅徒歩2分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩11分東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩12分築27年1ヶ月地上23階地下1階建
	閲覧済価格 9580万円間取り 2LDK 広さ 60.16m² 階数 19階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ≪お部屋のポイント≫・19階部分／南西向き・2LDKプラン・浴室は1418サイズ・浴室乾燥機あり・シューズインクローク・トランクルームあり≪リフォーム内容（2025年6月完了済み）≫・全居室床・クロス張替え・キッチン新規交換・浴室・洗面所新規交換・和室から洋室へ変更　など

西早稲田シティタワー

東京都新宿区西早稲田１
都電荒川線早稲田駅徒歩2分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩11分
東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩12分

築27年1ヶ月
地上23階地下1階建

価格: 9580万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.16m²
階数: 19階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

希少性＋眺望良好！　西早稲田タワーマンション≪リノベ済≫ 東京都新宿区西早稲田１都電荒川線早稲田駅徒歩2分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩10分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩17分築27年1ヶ月地上23階地下1階建
	閲覧済価格 9580万円間取り 2LDK 広さ 60.16m² 階数 19階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント火曜日、水曜日やお仕事終わりの時間帯のご対応も可能です。弊社から1分の距離の物件です。現地ご見学の際には、お気軽にお問い合わせ下さいませ。【おすすめポイント】●東西線「早稲田」駅、副都心線「雑司が谷」駅、山手線「高田馬場」駅、有楽町線「江戸川橋」駅、都営荒川線「早稲田」駅、徒歩圏内！バス停も近く、通勤通学も楽々♪●駐車場＋駐輪場空有●新規リノベーション済●眺望良好！新宿の高層ビル＋東京タワーView●南向きで日当たり＋眺望良好！●ペット飼育可能●内廊下でホテルライクの高級設計●24時間管理人常駐。セキュリティ◎●旧住友不動産分譲のタワーマンション

希少性＋眺望良好！　西早稲田タワーマンション≪リノベ済≫

東京都新宿区西早稲田１
都電荒川線早稲田駅徒歩2分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩10分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩17分

築27年1ヶ月
地上23階地下1階建

価格: 9580万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.16m²
階数: 19階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
ペット相談可

ジオ新宿若松町東京都新宿区若松町都営大江戸線若松河田駅徒歩2分都営大江戸線牛込柳町駅徒歩8分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩13分築7年11ヶ月 13階建
	閲覧済価格 11888万円間取り 2LDK 広さ 60.75m² 階数 8階方位北東所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント内覧申込の際はご希望時間と併せてご連絡ください。事前にオンラインでの物件説明、資金計画のご案内も実施しております。2018年築阪急不動産旧分譲の「ジオ」シリーズ都営大江戸線「若松河田」駅徒歩2分の好立地ライフ若松河田駅前店徒歩2分室内クリーニング後の引渡し4月下旬以降、引渡し可能

ジオ新宿若松町

東京都新宿区若松町
都営大江戸線若松河田駅徒歩2分
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩8分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩13分

築7年11ヶ月
13階建

価格: 11888万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.75m²
階数: 8階
方位: 北東

所有権
2階以上
間取り図有り

ＢＥＬＩＳＴＡ早稲田東京都新宿区西早稲田１都電荒川線早稲田駅徒歩3分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩11分東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩14分築15年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 8890万円間取り 2LDK 広さ 56.31m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■日照・通風良好■たっぷりと光が入るワイドリビング■リフォーム内容：全居室クロス張替、フローリング上貼、洗面トイレCF張替■ペット飼育可（細則あり）■3駅3路線利用可‐‐‐◆◇お気軽にお問い合わせください◇◆‐‐‐ご内覧のご予約、内装リフォームの詳細や完了時期、お引渡し時期等、物件についてお気軽にお問い合わせください。◎「見学予約」or「資料請求」ボタンより◎お電話：0120-259-422本物件はもちろん、お客様のご希望条件に合った弊社売主物件のご紹介も可能です。

ＢＥＬＩＳＴＡ早稲田

東京都新宿区西早稲田１
都電荒川線早稲田駅徒歩3分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩11分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩14分

築15年9ヶ月
7階建

価格: 8890万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.31m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

アールヴェール新宿弁天町東京都新宿区弁天町都営大江戸線牛込柳町駅徒歩3分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩11分築27年5ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 10480万円間取り 2LDK 広さ 59.24m² 階数 2階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント＿Room＿59.24㎡／2LDK＿◆リフォーム後のきれいな室内◆対面式カウンターキッチン◆収納スペース充実◆ペット飼育可（規約制限有）大切なペットとお過ごしいただけます＿Reform＿2026年2月末完了！＿・フロアタイル、クロス張替え・システムキッチン交換（食洗器付）・洗面化粧台交換・洗濯パン、水栓交換・トイレ交換・浴室交換（浴室乾燥機付）・給湯器交換・建具交換・エアコン1台新規取付・照明器具新規取付＿Location＿◆東京メトロ東西線も利用可「早稲田」駅徒歩11分「神楽坂」駅徒歩13分◆まいばすけっと牛込柳町駅東店　徒歩5分（約379m）

アールヴェール新宿弁天町

東京都新宿区弁天町
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩3分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩11分

築27年5ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 10480万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.24m²
階数: 2階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

チサンマンション若松町東京都新宿区若松町都営大江戸線若松河田駅徒歩3分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩11分東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩11分築28年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 22000万円間取り 2LDK 広さ 91.73m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権エレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・都営大江戸線「若松河田」徒歩3分▼特徴・地上5階建5階部分、南向き・全居室がバルコニーに面す間取り・独立性を高める玄関ポーチ・作業効率の上がるL字型キッチン・SICやウォークスルークローゼットなど収納有・UBは1618サイズ、浴室乾燥機有・宅配ボックスがあり、様々なライフスタイルにも対応可能▼周辺環境・三徳河田店徒歩10分(約750m)・都立戸山公園徒歩7分(約500m)・ローソン若松町店徒歩2分(約160m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

チサンマンション若松町

東京都新宿区若松町
都営大江戸線若松河田駅徒歩3分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩11分
東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩11分

築28年8ヶ月
5階建

価格: 22000万円

間取り: 2LDK
広さ: 91.73m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
エレベーター

ベルディ早稲田東東京都新宿区山吹町東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩4分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩7分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩15分築41年3ヶ月 6階建
	閲覧済価格 4899万円間取り 2LDK 広さ 46.92m² 階数 4階方位北西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆おかげさまで【スーモ口コミ件数　6000件以上（東宝ハウスグループ全社）】＊見学可能■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：TEL:0120-104-795(通話無料)※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■頭金０円からのご購入可能です■ ～東宝ハウス【ＦＤ:0120-104-795】

ベルディ早稲田東

東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩4分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩7分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩15分

築41年3ヶ月
6階建

価格: 4899万円

間取り: 2LDK
広さ: 46.92m²
階数: 4階
方位: 北西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

戸山ハイツ２７号棟東京都新宿区戸山２東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩5分東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩7分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩15分築53年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 6280万円間取り 2LDK 広さ 58.79m² 階数 4階方位東駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■副都心線「西早稲田」駅徒歩5分※副都心線「東新宿」駅徒歩7分、東西線「早稲田」駅徒歩15分も利用可能■総戸数215戸の大規模マンション■全室収納付き■ペット飼育可能(細則有)■キッチン・浴室に窓あり【リノベーション工事内容】■全室フローリング張替■壁・天井クロス貼替■ユニットバス交換■洗面化粧台交換■システムキッチン交換■網戸張替■給水管更新■給湯器交換　等・駐車場:空無(月額)30000円　※2025年5月19日現在　・バルコニー面積は現地計測によるものです。

戸山ハイツ２７号棟

東京都新宿区戸山２
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩5分
東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩7分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩15分

築53年3ヶ月
14階建

価格: 6280万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.79m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グラシオ早稲田・夏目坂東京都新宿区戸山１都営大江戸線若松河田駅徒歩5分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩6分都営大江戸線牛込柳町駅徒歩9分築23年6ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 11280万円間取り 2LDK 広さ 98.13m² 階数地下1階方位北東駐車場ありルーフバルコニー所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・都営大江戸線「若松河田」徒歩5分・東京メトロ東西線「早稲田」徒歩6分▼特徴・都市型レジデンス・専有面積98.13平米・全居室9帖以上の広さ・LDKは約14.9帖、2ヶ所にドライエリア有・料理に集中しやすい独立型キッチン・洗面室・トイレ2か所有・玄関にWISC有▼周辺環境・Santoku夏目坂店徒歩4分(約260m)※駐車場利用者は駐車場管理料の支払い不要※ルーフテラス10.24平米、ドライエリア3.20平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

グラシオ早稲田・夏目坂

東京都新宿区戸山１
都営大江戸線若松河田駅徒歩5分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩6分
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩9分

築23年6ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 11280万円

間取り: 2LDK
広さ: 98.13m²
階数: 地下1階
方位: 北東

駐車場あり
ルーフバルコニー
所有権
2階以上
間取り図有り

アージョ早稲田東京都新宿区早稲田町東京メトロ東西線早稲田駅徒歩5分都営大江戸線牛込柳町駅徒歩9分東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩12分築7年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 11980万円間取り 2LDK 広さ 53.54m² 階数 9階方位東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント・2018年11月築9階の3方角住戸・アクセス（交通）　東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩5分　東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩9分　都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩9分　東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩12分物件ポイント・雨天時や夏、冬でも快適なだけでなくプライバシー性も確保するホテルライクな内廊下設計・近づくだけでオートロックを開錠できるハンズフリー電子錠採用・脱臭装置と換気設備を備えた24時間利用可能なごみステーション・各種センサーがセントラル警備保障指令センターに接続されたオンラインセキュリティ

アージョ早稲田

東京都新宿区早稲田町
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩5分
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩9分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩12分

築7年5ヶ月
10階建

価格: 11980万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.54m²
階数: 9階
方位: 東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

アス西早稲田南ウイング東京都新宿区西早稲田１東京メトロ東西線早稲田駅徒歩8分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩11分都電荒川線早稲田駅徒歩5分築32年5ヶ月地上12階地下2階建
	閲覧済価格 9600万円間取り 2LDK 広さ 75.2m² 階数 10階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ東西線「早稲田」徒歩8分他▼特徴・北・東の角住戸・広々としたルーフバルコニー・2WAYキッチン・WIC等、各洋室に収納有・24時間有人管理(夜間は警備員)・24時間ゴミ出し可・ペット飼育可(細則有)▼設備・オートロック・TVモニタ付インターホン・トランクルーム8区画空有、月額10000円 (2026年3月9日現在)▼周辺環境・ファミリーマート西早稲田二丁目店徒歩3分(約180m)・まいばすけっと面影橋駅東店徒歩4分(約280m)※専有面積は管理規約に基づく記載です（登記簿の面積は70.63平米）。

アス西早稲田南ウイング

東京都新宿区西早稲田１
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩8分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩11分
都電荒川線早稲田駅徒歩5分

築32年5ヶ月
地上12階地下2階建

価格: 9600万円

間取り: 2LDK
広さ: 75.2m²
階数: 10階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

藤和シティホームズ神楽坂東京都新宿区山吹町東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩4分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩6分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩14分築30年6ヶ月 12階建
	閲覧済価格 11499万円間取り 2LDK 広さ 56.66m² 階数 10階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント～駐車場専用使用権付き～『　藤和シティホームズ神楽坂　』令和7年大規模修繕工事実施済み◆江戸川橋駅徒歩4分、神楽坂駅も徒歩6分◇10階部分・角住戸！採光・眺望・通風良好♪◆南西・南東向き2面バルコニー付き！◇コミュニケーション深まる対面式キッチン◆全居室収納付きですっきりとした暮らしを実現◇オートロック付きで安心のセキュリティ～東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を～東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。

藤和シティホームズ神楽坂

東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩4分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩6分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩14分

築30年6ヶ月
12階建

価格: 11499万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.66m²
階数: 10階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ＡＲＴ　ＣＯＵＲＴ　早稲田戸山公園東京都新宿区戸山１都営大江戸線若松河田駅徒歩6分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩8分東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩15分築26年5ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 9280万円間取り 2LDK 広さ 56.21m² 階数 3階方位北西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ●中古市場の全物件をお取り扱い可能！諸費用を抑えたい方はお気軽にご相談下さい！●〇神楽坂や文教地区の早稲田方面へ徒歩圏内です〇戸山公園・大隈庭園・甘泉園公園等大型公園があり自然豊か♪〇国立国際医療研究センター病院や東京女子医科大学病院あり〇商業施設が揃う新宿も近く買い物環境良好です♪〇オートロック・宅配ボックス完備〇戸建て感覚の専用庭・テラス付♪階下住戸なしのお部屋〇食洗機付システムキッチン〇追焚・浴室乾燥機付バスルーム〇プライバシーを守るアルコーブ付〇住宅ローン控除利用可●中古市場の全物件をお取り扱い可能！　お客様が気になる物件、全部１度にご案内いたします！

ＡＲＴ　ＣＯＵＲＴ　早稲田戸山公園

東京都新宿区戸山１
都営大江戸線若松河田駅徒歩6分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩8分
東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩15分

築26年5ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 9280万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.21m²
階数: 3階
方位: 北西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

リムテラス早稲田夏目坂東京都新宿区原町３都営大江戸線若松河田駅徒歩6分都営大江戸線牛込柳町駅徒歩6分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩8分築2年7ヶ月 3階建
	閲覧済価格 13480万円間取り 2SLDK 広さ 84.41m² 階数 1階方位北西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチン食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■令和５年９月築の築浅物件です。　～室内綺麗にお使いです～　■大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。※飼育細則有■2LDK＋Sのゆとりある間取り。収納力を兼ね備えた機能的な住空間です。■２路線３駅利用可能な立地。お出かけ先に合わせて使い分けができ便利です。■オープンでのびやかな空間を生み出す広々としたLDKが魅力的ですです。■浴室には雨の日などに心強い浴室換気乾燥機付きです。■季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット付です。■不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方に便利な設備です。

リムテラス早稲田夏目坂

東京都新宿区原町３
都営大江戸線若松河田駅徒歩6分
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩6分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩8分

築2年7ヶ月
3階建

価格: 13480万円

間取り: 2SLDK
広さ: 84.41m²
階数: 1階
方位: 北西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

クリオ新宿戸山壱番館東京都新宿区新宿７東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩7分都営大江戸線若松河田駅徒歩6分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩15分築24年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 9500万円間取り 2LDK 広さ 60.16m² 階数 6階方位北駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント都心に位置していながらも落ち着いた住環境が魅力の街！複数路線が利用可能な、利便性の高いロケーションです♪【東新宿】駅　徒歩7分●東京メトロ副都心線●都営大江戸線【若松河田】駅　徒歩6分●都営大江戸線【早稲田】駅　徒歩15分●東京メトロ東西線【西早稲田】駅　徒歩15分●東京メトロ副都心線担当よりひとこと☆彡都心『新宿』エリアに位置しながらも、周辺は落ち着いた住環境が広がる希少な立地。生活利便施設も充実しており、快適にお過ごしいただけます！また、全室リフォーム済のため、お引越し後すぐに快適な新生活をスタートできます♪

クリオ新宿戸山壱番館

東京都新宿区新宿７
東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩7分
都営大江戸線若松河田駅徒歩6分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩15分

築24年11ヶ月
11階建

価格: 9500万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.16m²
階数: 6階
方位: 北

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ネオマイム西早稲田パ一クス　１０階東京都新宿区西早稲田３東京メトロ東西線早稲田駅徒歩10分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩12分都電荒川線早稲田駅徒歩3分築25年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 12280万円間取り 2LDK 広さ 68.97m² 階数 10階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ●中古市場の全物件をお取り扱い可能！諸費用を抑えたい方はお気軽にご相談下さい！●・都電荒川線『早稲田』駅　徒歩3分・東西線『早稲田』駅　徒歩10分・副都心線『西早稲田』駅　徒歩12分○バス停「甘泉園公園前」徒歩1分（小滝橋車庫前・新宿駅西口・池袋東口・九段下・上野公園行）○教育施設が充実した文教地区○2022年1月頃室内リノベーション済み♪○南・東の2面バルコニー○LDKゆったり約17.7帖○キッチンは嬉しい食洗機付き○追焚・浴室乾燥機能付きバスルーム○個室型のワークスペース○ペット飼育可（細則有）○TVモニター付オートロック○荷物の受取に便利な宅配BOX

ネオマイム西早稲田パ一クス　１０階

東京都新宿区西早稲田３
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩10分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩12分
都電荒川線早稲田駅徒歩3分

築25年9ヶ月
11階建

価格: 12280万円

間取り: 2LDK
広さ: 68.97m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

東京都新宿区西早稲田３丁目 11階建東京都新宿区西早稲田３丁目東京メトロ東西線早稲田駅徒歩10分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩12分築25年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 12280万円間取り 2LDK 広さ 68.97m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント南東角部屋×眺望良好！2022年リノベ済・2LDK・家具相談可

ネオマイム西早稲田パ一クス東京都新宿区西早稲田３丁目東京メトロ東西線早稲田駅徒歩10分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩12分築25年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 12280万円間取り 2LDK 広さ 68.97m² 階数 10階方位南南向き角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆南×東角住戸、陽当り・眺望・通風良好！甘泉園公園の自然が広がり四季の移ろい感じる眺望♪　◆2022年1月頃リノベーション済、室内大変綺麗にお使いです！　◆文教地区の落ち着いた住環境　◆ペット飼育可♪

ネオマイム西早稲田パ一クス

東京都新宿区西早稲田３丁目
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩10分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩12分

築25年9ヶ月
11階建

価格: 12280万円

間取り: 2LDK
広さ: 68.97m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

ダイヤハイツ西早稲田東京都新宿区西早稲田１丁目都電荒川線早稲田駅徒歩3分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩9分築44年1ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 5780万円間取り 2LDK 広さ 55.28m² 階数 6階方位南東所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント新耐震基準、駅徒歩9分、便利な施設がいっぱい、早稲田大学付近で活気が溢れる。

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リムテラスFRAME新宿弁天町　第一期

価格

9998万円・1億298万円

住所

東京都新宿区弁天町156-8、9（地…

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 990417円／m² 商業地 5981379円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	5537件人口1000人当たり 15.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	782ヶ所
小児科医師数	205人小児人口10000人当たり 69.16人
産婦人科医師数	159人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.85人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 300万円

備考: 【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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