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早稲田駅(東京都)の売主・代理の中古マンション 物件一覧

早稲田駅(東京都)の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3~5.5%で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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パレスハイツ若松町

パレスハイツ若松町
東京都新宿区若松町
都営大江戸線 若松河田駅 徒歩1分
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩13分
都営新宿線 曙橋駅 徒歩13分
築43年5ヶ月
6階建
間取り図
価格
6,980万円
間取り
2LDK
広さ
57.07m2
階数
6階
方位
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
若松河田駅徒歩1分/最上階南・東角部屋リノベーション工事実施予定(2026年6月末完成予定)◆ 当社売主物件~Lideas(リディアス)~▼当社売主▼アフターサービス保証一部設備10年間/その他2年間▼アフターサポート24時間365日受付▼室内解体後(工事前)に点検実施▼IoT対応設備を標準装備etc.《2026年6月末新規リフォーム完成予定》・クロス張替え、フローリング張替え(全面)・システムキッチン交換・浴室、洗面化粧台交換・トイレ設備交換(温水洗浄機能付き)・玄関収納交、スイッチ、コンセント交換・建具、給排水管交換・ハウスクリーニング等

マージュ市谷柳町

マージュ市谷柳町
東京都新宿区市谷柳町
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩2分
都営新宿線 曙橋駅 徒歩9分
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩13分
築33年11ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
9,780万円
間取り
2LDK
広さ
64.71m2
階数
7階
方位
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
~エフステージ【ARISE直販】リノベ物件~◆間接照明で上質な空間◆LDK約14.6帖&各洋室5.5帖以上確保◆食洗機&浴室乾燥機付【リノベーション内容】(2026年7月完了予定)◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎給湯器交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換 等【月々ローン支払い例】頭金0円の場合、月々27万円台借入金額9780万円、借入期間35年、金利0.975%都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE~マイステージ~』を検索♪▽「ARISE~アライズ~」をもっと知りたい方は下記関連リンクへ▽

セザール早稲田

セザール早稲田
東京都新宿区原町1
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩3分
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩9分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩14分
築53年2ヶ月
6階建
間取り図
価格
3,898万円
間取り
1LDK
広さ
44.93m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス

アールヴェール新宿弁天町

アールヴェール新宿弁天町
東京都新宿区弁天町
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩3分
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩11分
都営新宿線 曙橋駅 徒歩15分
築27年9ヶ月
地上7階地下1階建
間取り図
価格
9,990万円
間取り
2LDK
広さ
59.24m2
階数
2階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
┌──────────────────────┐  当社グローバルベイス リノベーション物件└──────────────────────┘/ 空室・見学予約受付中!\~~~室内新規リノベーション済~~~■フローリング新規貼替■壁・天井クロス新規貼替■LD床暖房マット新規交換■トクラス製システムキッチン新規交換(食器洗い機付)■TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換 …等~~~~~~~~~~~~~~~~~~■「牛込柳町」駅徒歩3分■「牛込柳町駅前」バス停まで徒歩1分、新宿駅西口行き有(約20分)■都道319号線(外苑東通り)拡幅工事中■ペット飼育可(規約有)

ジェイパーク早稲田

NO PHOTO
東京都新宿区喜久井町
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩5分
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩8分
都営大江戸線 若松河田駅 徒歩8分
築28年5ヶ月
地上8階地下1階建
間取り図
価格
6,198万円
間取り
1LDK
広さ
34.98m2
階数
4階
方位
北西
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆物件の特徴・ペット飼育相談・事務所使用相談・オートロック付・2駅3路線利用可◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレ・専有部分配管etc◆インテリックスの販売実績 ・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1! ・年間1000戸以上のリノベーション実績 ・累計販売戸数2万8000戸突破!◆都市銀行、ネット銀行等住宅ローン一括事前審査可能!ネット銀行はじめ大手金融機関の都市銀行や地方銀行と幅広く提携をしています!物件によって使用できる銀行も変わりますので、是非一度ご相談ください♪

クリオ新宿戸山壱番館

クリオ新宿戸山壱番館
東京都新宿区新宿7
東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩7分
都営大江戸線 若松河田駅 徒歩8分
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩14分
築25年2ヶ月
11階建
間取り図
価格
1億9,980万円
間取り
3LDK
広さ
106.59m2
階数
11階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
●日常を支える充実の生活インフラ日々の暮らしを支える様々な施設が徒歩圏内に揃っています。24時まで営業の三徳新宿本店が徒歩6分、業務スーパーも徒歩8分の位置に。●安心のセキュリティシステム24時間対応の防犯・防災システムを完備。安全のプロ・セコムと提携したセキュリティシステムを採用。TVモニター付オートロックシステムや宅配ボックスも備えています。●くつろぎを深める充実の設備LDには床暖房を設置し、冬でも素足で快適に過ごせます。16×20の広々とした浴室で、一日の疲れを癒すバスタイムを。トランクルームも付いており、季節物の衣類やアウトドア用品など、すっきりと収納できます。

新規内装リノベーション☆ペット飼育可能!南西角部屋◎リレント早稲田

新規内装リノベーション☆ペット飼育可能!南西角部屋◎リレント早稲田
東京都豊島区高田1
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩11分
都電荒川線 早稲田駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩15分
築49年3ヶ月
5階建
間取り図
価格
4,480万円
間取り
2LDK
広さ
46.13m2
階数
3階
方位
南西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
・当社は大手建材メーカーのLIXIL不動産ショップ提携店ですので、ご安心くださいませ。お客様のご希望に寄り添った住まい探し、ぜひお手伝いさせて下さい!・他で一緒にご案内ご希望の物件がございましたら、他社さんが掲載している物件も一緒にご案内可能です。住所と金額をお知らせ下さいませ。併せてお車でご案内いたします。・住宅ローンの審査が心配な方や、不動産購入金額を(資金シミュレーションも含む)お知りになりたい方、是非、お気軽にご相談ください!

スヴェニール早稲田夏目坂

スヴェニール早稲田夏目坂
東京都新宿区原町3
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩4分
都営大江戸線 若松河田駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩10分
築24年8ヶ月
12階建
間取り図
価格
9,699万円
間取り
2LDK
広さ
58.61m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
4駅3路線利用可能で通勤通学便利南向き&角部屋につき陽当り・通風良好な居住空間■4駅3路線利用可能で通勤通学便利■南向き&角部屋につき陽当り・通風良好な居住空間■LDK にエアコン1 台&カップボード新設■SIC 、WIC 、ファミリークローゼット等、収納充実■食洗機付きキッチン、浴室乾燥機付きで生活が快適に■オートロック、宅配ボックス有■ペット飼育可能(細則有)■下階に住戸無しの為、生活音を気にせず生活可能

ブランズ牛込柳町

ブランズ牛込柳町
東京都新宿区弁天町
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩10分
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩14分
築2年7ヶ月
6階建
間取り図
価格
1億6,980万円
間取り
3LDK
広さ
69.6m2
階数
5階
方位
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
弊社売主のため、初期費用を抑えられます。仲介いらず、売主、買主直接取引となります。牛込エリア 弁天町「牛込柳町」 5分「神楽坂」 10分~東急不動産旧分譲のブランズシリーズ~ホテルライクな内廊下設計専用ポーチ付き24時間ゴミ出し可能リフォーム工事施工後引渡しクロス、色柄選べます。LDK床下暖房約20帖の広々リビングスペースディスポーザー、食洗器、浴室内乾燥機分譲時より「乾太くん」がついております。

神楽坂パークハウス

神楽坂パークハウス
東京都新宿区南榎町
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩8分
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩12分
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩13分
築23年7ヶ月
5階建
間取り図
価格
1億2,989万円
間取り
2LDK
広さ
65.93m2
階数
1階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
~旧三菱地所分譲の南向き、専用庭付き住戸~物件ポイント◆ファミリータイプ2LDK◇LDKに床暖房あり!◆ペット飼育可能(1住戸2匹まで)◇オートロック・宅配ボックス・エレベーター完備◆テラス付きの専用庭南向きで陽当たり良好♪~~弊社サービス~~◆SUUMO掲載物件、全てご紹介可能♪◇銀行事前審査・税金相談・相続相談 無料実施

レジデンシャルスター早稲田UB

レジデンシャルスター早稲田UB
東京都新宿区早稲田鶴巻町
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩11分
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩13分
築21年10ヶ月
8階建
間取り図
価格
8,280万円
間取り
2LDK
広さ
50.68m2
階数
3階
方位
南東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◇設計・施工・デザイン当社監修物件!◇支払/月220,098円・金利0.64%≪おすすめポイント≫1.ペット飼育可(一住戸2匹迄)2.東南角部屋3.窓がたくさんある2面採光4.シューズクローゼット兼廊下収納5.宅配ボックス・オートロック・防犯カメラ完備≪リノベーション内容≫■システムキッチン ■カップボード ■浴室(追炊き・乾燥機付)■洗面化粧台 ■トイレ ■給湯器 ■防水パン■フローリング(置床仕上げ) ■建具 ■クロス ■照明・エアコン etc.≪アフター保証サービス付き≫専有部分の設備・配管・配線・木部等の不具合最大2年間保証(当社基準による)

パレ・ドール目白台

パレ・ドール目白台
東京都文京区関口2
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩6分
都電荒川線 早稲田駅 徒歩13分
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩14分
築40年9ヶ月
3階建
間取り図
価格
1億680万円
間取り
4LDK
広さ
81.25m2
階数
1階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
文京区関口アドレス。キッチン・浴室・トイレ交換、クロス張替え実施。住居としてはもちろん、事務所やSOHO利用にもおすすめです。室内見学可能ですのでお気軽にお問い合わせください。

クレセントマンション

クレセントマンション
東京都新宿区弁天町
都営地下鉄大江戸線 牛込柳町駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩11分
築55年1ヶ月
地上15階地下1階建
間取り図
価格
9,999万円
間取り
3LDK
広さ
86.1m2
階数
8階
方位
北西
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ?

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きい駅がある

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

新宿区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 222461世帯
人口総数 352717人
転入者数 48404人
転入率(人口1000人当たり)
137.23人
転出者数 42067人
転出率(人口1000人当たり)
119.27人
土地平均価格
住宅地
990417円/m2
商業地
5981379円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い あり
公立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 57所(うち0歳児保育を実施している保育所:41所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 168件
人口10000人当たり
4.81件
刑法犯認知件数 6025件
人口1000人当たり
17.24件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 782ヶ所
小児科医師数 205人
小児人口10000人当たり
69.16人
産婦人科医師数 159人
15~49歳女性人口1万人当たり
17.85人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター) 資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕 拠点回収:使用済小型電子機器等 紙パック 白色トレイ 乾電池 集団回収:古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400~3,200円。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
300万円
備考
【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

早稲田駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 5,253万円 4,016万円 7,061万円 8,750万円 1億1,631万円

周辺駅の価格相場

  高田馬場 神楽坂 落合 飯田橋 中野
中古マンション 6,522万円 7,387万円 5,143万円 1億1,594万円 5,637万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
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