多摩市山王下の2LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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3,390万円京王相模原線京王多摩センター駅徒歩5分	3,480万円京王相模原線京王多摩センター駅徒歩5分

建物名ベルザ多摩センター所在地東京都多摩市山王下１間取り 2LDK 広さ 59.16m² 築年月(築年数) 1995年6月(築31年1ヶ月)	建物名ベルザ多摩センター所在地東京都多摩市山王下１間取り 2SLDK 広さ 59.16m² 築年月(築年数) 1995年6月(築31年1ヶ月)
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桜ヶ丘と諏訪の中古マンション物件一覧

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

ブリリア多摩ニュータウン
	最近見た物件	東京都多摩市諏訪２京王相模原線京王永山駅徒歩8分小田急多摩線小田急永山駅徒歩7分	3,980 万円	2LDK 53.36m²	14階/地上14階地下1階建南	2013年10月(築12年9ヶ月)
南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ■トイレと洗面室をフローリングに、フロアプロテクト実施■バルコニーにウッドデッキ設置、スロップシンクあり■TES式床暖房（LD部分）、ディスポーザーあり■二重床・二重天井構造、高い強度のダブル配筋■カウンター型の食器棚設置、フルオートバス■オートロック、宅配ボックス、コンシェルジュサービス■保育所・コンビニ・クリニックなどが併設

ブリリア多摩ニュータウン

最近見た物件

東京都多摩市諏訪２
京王相模原線京王永山駅徒歩8分
小田急多摩線小田急永山駅徒歩7分

3,980
万円

2LDK
53.36m²

14階/地上14階地下1階建
南

2013年10月(築12年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

クリオ多摩永山壱番館
	最近見た物件	東京都多摩市諏訪１京王相模原線京王永山駅徒歩12分小田急多摩線小田急永山駅徒歩12分小田急多摩線はるひ野駅徒歩31分	2,899 万円	2LDK 52.37m²	5階/5階建南東	1996年3月(築30年4ヶ月)
駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【リフォーム内容】※2026年4月下旬完成予定■システムキッチン新規交換■ユニットバス新規交換■洗面台新規交換■トイレ新規交換■フローリング新規上貼り■クロス新規貼替■畳表替え■カーテンレール新規交換■建具新規交換

クリオ多摩永山壱番館

最近見た物件

東京都多摩市諏訪１
京王相模原線京王永山駅徒歩12分
小田急多摩線小田急永山駅徒歩12分
小田急多摩線はるひ野駅徒歩31分

2,899
万円

2LDK
52.37m²

5階/5階建
南東

1996年3月(築30年4ヶ月)

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ダイアパレス永山ホワイトエレガンス見学予約をする
	最近見た物件	東京都多摩市諏訪１京王相模原線京王永山駅徒歩5分小田急多摩線小田急永山駅徒歩6分	4,180 万円	2SLDK 78.75m²	3階/地上6階地下1階建南東	2002年5月(築24年2ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇交通：京王相模原線「京王永山」駅まで徒歩5分　　　　小田急多摩線「小田急永山」駅まで徒歩6分◇専有面積：78.75㎡◇バルコニー面積：10.25㎡◇築年月：平成14年5月◇間取り：2SLDK　　　　　S=サービスルーム（納戸）◆仕様・設備　・エレベーター　・オートロック　・モニター付きインターホン　・カウンターキッチン　・浴室乾燥機

ダイアパレス永山ホワイトエレガンス

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最近見た物件

東京都多摩市諏訪１
京王相模原線京王永山駅徒歩5分
小田急多摩線小田急永山駅徒歩6分

4,180
万円

2SLDK
78.75m²

3階/地上6階地下1階建
南東

2002年5月(築24年2ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ブリリア多摩ニュータウン
	最近見た物件	東京都多摩市諏訪２京王相模原線京王永山駅徒歩8分小田急多摩線小田急永山駅徒歩7分	3,980 万円	2LDK 53.26m²	9階/地上11階地下1階建南	2013年10月(築12年9ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント全7棟からなる総戸数1249戸のマンション「Brillia多摩ニュータウン」のご紹介となります。今回の物件は9階の2LDKタイプ、専有面積は53.26㎡、大きなウォークインクローゼットの付いたお部屋となります。設備に関しては、床暖房やディスポーザー、食器洗乾燥機、フルオートバスなど充実しております。また、ワイドタイプのバルコニーにはスロップシンク、浴室にはミストサウナ付の浴室暖房乾燥機が付いております。共用施設に関してはゲストルームやフィットネススタジオ、キッズルームなど充実しております。

ブリリア多摩ニュータウン

最近見た物件

東京都多摩市諏訪２
京王相模原線京王永山駅徒歩8分
小田急多摩線小田急永山駅徒歩7分

3,980
万円

2LDK
53.26m²

9階/地上11階地下1階建
南

2013年10月(築12年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

クリオ多摩永山壱番館見学予約をする
	最近見た物件	東京都多摩市諏訪１京王相模原線京王永山駅徒歩10分小田急多摩線小田急永山駅徒歩11分小田急多摩線はるひ野駅徒歩31分	2,899 万円	2LDK 52.37m²	5階/5階建南東	1996年3月(築30年4ヶ月)
最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ※最上階東南向きにつき陽当り眺望良好な住空間※水回り設備一新のリフォーム済、手厚い保証付※オートロックや宅配ボックスを完備した住まい◆東宝ハウスクオリティでお客様をサポート「家を買う、その先もずっと安心。」正直な情報＆未来設計でサポートします１）安心して物件検討ができるよう、良いところだけでなく、注意点も正直にお伝えしています。２）住宅ローンに関して、いくらまでの融資が可能か、いくらなら支払いなら安心なのか、　　熟練の担当者が「未来カレンダー」を利用してご案内します。３）東宝ハウスＮＥＸＴとの連携で、ご購入後も充実のサポートを。ずっとずっとパートナーです。

クリオ多摩永山壱番館

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最近見た物件

東京都多摩市諏訪１
京王相模原線京王永山駅徒歩10分
小田急多摩線小田急永山駅徒歩11分
小田急多摩線はるひ野駅徒歩31分

2,899
万円

2LDK
52.37m²

5階/5階建
南東

1996年3月(築30年4ヶ月)

最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

クリオ多摩永山１番館
	最近見た物件	東京都多摩市諏訪１京王相模原線京王永山駅徒歩10分小田急多摩線小田急永山駅徒歩11分京王線聖蹟桜ヶ丘駅徒歩37分	2,899 万円	2LDK 52.37m²	5階/5階建南	1996年3月(築30年4ヶ月)
南向き最上階浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.884%（諸条件適用の場合）・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能！※2026年6月現在■コンビニ・スーパー・公園が徒歩圏内♪生活しやすい住環境■全居室南向き約6.0帖以上×眺望良好■和室がLDに隣接し、続き間としても利用可能■浴室乾燥機・オートロック・宅配ボックス有【リフォーム内容】○新規交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、温水洗浄機能付トイレ、建具○クロス張替○ハウスクリーニング　他

クリオ多摩永山１番館

最近見た物件

東京都多摩市諏訪１
京王相模原線京王永山駅徒歩10分
小田急多摩線小田急永山駅徒歩11分
京王線聖蹟桜ヶ丘駅徒歩37分

2,899
万円

2LDK
52.37m²

5階/5階建
南

1996年3月(築30年4ヶ月)

南向き
最上階
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

クリオ多摩永山１番館
	最近見た物件	東京都多摩市諏訪１丁目京王電鉄相模原線京王永山駅徒歩10分小田急電鉄多摩線小田急永山駅徒歩11分	2,899 万円	2LDK 52.37m²	5階/5階建南	1996年3月(築30年4ヶ月)
南向き最上階オートロック防犯カメラ浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆6/19更新◆南向き×陽当たり良好／最上階／内装リフォーム／専用ポーチ

クリオ多摩永山１番館

最近見た物件

東京都多摩市諏訪１丁目
京王電鉄相模原線京王永山駅徒歩10分
小田急電鉄多摩線小田急永山駅徒歩11分

2,899
万円

2LDK
52.37m²

5階/5階建
南

1996年3月(築30年4ヶ月)

南向き
最上階
オートロック
防犯カメラ
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ブリリア多摩ニュータウン
	最近見た物件	東京都多摩市諏訪２丁目京王電鉄相模原線京王永山駅徒歩8分小田急電鉄多摩線小田急永山駅徒歩7分	3,980 万円	2LDK 53.26m²	9階/地上11階地下1階建南	2013年10月(築12年9ヶ月)
南向き駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権おすすめポイント ●全7棟からなる総戸数1249戸のビッグコミニュティ、ペット飼育可(飼育条件有) ●9階の為、陽当たり・通風は良好、ウォークインクローゼット等、豊富な収納 ●床暖房やディスポーザー、食洗機等充実の設備

ブリリア多摩ニュータウン

最近見た物件

東京都多摩市諏訪２丁目
京王電鉄相模原線京王永山駅徒歩8分
小田急電鉄多摩線小田急永山駅徒歩7分

3,980
万円

2LDK
53.26m²

9階/地上11階地下1階建
南

2013年10月(築12年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
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多摩市のおすすめ新築マンション

プラウド京王聖蹟桜ヶ丘　先着順

価格

8,598万円・8,898万円

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東京都多摩市関戸４-3-6、4-2（地…
プラウド京王聖蹟桜ヶ丘　最終期

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6,600万円台・7,700万円台

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東京都多摩市永山２-1-8（地番）
エクセレントシティ多摩永山　第2期

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住所

東京都多摩市永山２-1-8（地番）
FOREA　最終期

価格

未定

住所

東京都多摩市落合１-33-1、33-2（…

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多摩市の住みやすさ情報

多摩市ってどんなところ？

多摩市は、自然豊かな環境と都市機能のバランスがとれた地域です。
特に永山エリアは商業施設が充実し、住宅地も豊富な場所です。聖蹟桜ヶ丘エリアは映画「耳をすませば」の舞台としても知られ、落ち着いた住宅地として人気があります。公園や教育施設が整っており、静かな住環境と手頃な住宅価格が魅力で、子育てにやさしい環境も提供されています。
市内には京王電鉄、小田急電鉄のほか多摩モノレールも走っており、都心へのアクセスもスムーズです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
多摩市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
多摩市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
必要なものが近場でそろう
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
多摩市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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多摩市の暮らしデータ

多摩市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	68354世帯
人口総数	148084人
転入者数	7722人転入率（人口1000人当たり） 52.15人
転出者数	6469人転出率（人口1000人当たり） 43.68人
土地平均価格	住宅地 186643円／m² 商業地 470667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【ブックスタート多摩市絵本かたりかけ事業】市立健康センターで月2回実施する乳児(3～4ヶ月児)健康診査に、「絵本を通して親子のコミュニケーションが深まることの大切さ」を伝え、図書館から絵本、ブックリスト、図書館案内等を配付。
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

多摩市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	多摩市2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	26件人口10000人当たり 1.77件
刑法犯認知件数	952件人口1000人当たり 6.48件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	114ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 11.86人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.52人
介護保険料基準額（月額）	5817円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶・ペットボトル、雑誌・雑紙、新聞、古布、ダンボール、プラスチック、小型家電・金属類)　有害性ごみ〕　拠点回収：白色トレイ　集団回収：新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック、アルミ缶、スチール缶、びん、古繊維、ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	実施(集合住宅は建物敷地内の専用集積所)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。シール制(オンライン決済の場合は不要)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

多摩市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円備考【三世代近居・同居促進助成制度】三世代近居・同居のため、市外から転入する子世帯が、住宅を新築、購入及び改修等に30万円。要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 30万円

備考: 【三世代近居・同居促進助成制度】三世代近居・同居のため、市外から転入する子世帯が、住宅を新築、購入及び改修等に30万円。要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)60万円(2)50万円(3)30万円備考 (1)【木造住宅耐震改修補助】1981年5月31日以前に建築され耐震診断結果の上部構造評点が1未満で改修後評点0.7以上1未満の場合、補助対象工事費の30％、上限30万円。支援助成は工事費の50％、上限50万円。2000年5月31日以前に建築され耐震診断結果の上部構造評点が1未満で改修後評点1以上の場合、工事費の50％、上限60万円。(2)【非木造住宅耐震化促進補助金】1981年5月31日以前に建築確認を受けた住宅で、耐震診断結果、倒壊の危険があると判断された建築物が対象。戸建住宅の場合、耐震改修に要する費用の1/2、上限50万円助成。(3)【三世代近居・同居促進助成制度】三世代近居・同居のため、市外から転入する子世帯が、住宅を新築、購入及び改修等に30万円。要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)60万円(2)50万円(3)30万円

備考: (1)【木造住宅耐震改修補助】1981年5月31日以前に建築され耐震診断結果の上部構造評点が1未満で改修後評点0.7以上1未満の場合、補助対象工事費の30％、上限30万円。支援助成は工事費の50％、上限50万円。2000年5月31日以前に建築され耐震診断結果の上部構造評点が1未満で改修後評点1以上の場合、工事費の50％、上限60万円。(2)【非木造住宅耐震化促進補助金】1981年5月31日以前に建築確認を受けた住宅で、耐震診断結果、倒壊の危険があると判断された建築物が対象。戸建住宅の場合、耐震改修に要する費用の1/2、上限50万円助成。(3)【三世代近居・同居促進助成制度】三世代近居・同居のため、市外から転入する子世帯が、住宅を新築、購入及び改修等に30万円。要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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