渋谷区鉢山町の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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ライオンズマンション鉢山東京都渋谷区鉢山町東急東横線代官山駅徒歩7分築46年1ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 16400万円間取り 2LDK 広さ 82.61m² 階数 3階方位南東駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有り

ルモンド代官山東京都渋谷区鉢山町東急東横線代官山駅徒歩7分ＪＲ山手線渋谷駅徒歩11分東京メトロ銀座線渋谷駅徒歩11分築19年11ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 34480万円間取り 2LDK 広さ 93.45m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■室内新規リフォーム（2025年10月29日完成）■駐車場：空有（2025年10月10日現在7台空き有）・猿楽小学校・徒歩7分（約500m）・鉢山中学校・徒歩5分（約400m）・サミット代官山鉢山町店・徒歩6分（約450m）・セブンイレブン渋谷鶯谷町店・徒歩4分（約4m）・代官山T-SITE（蔦屋書店）・徒歩4分（約250m）・西郷山公園・徒歩7分（約550m）

ルモンド代官山

東京都渋谷区鉢山町
東急東横線代官山駅徒歩7分
ＪＲ山手線渋谷駅徒歩11分
東京メトロ銀座線渋谷駅徒歩11分

築19年11ヶ月
地上4階地下1階建

価格: 34480万円

間取り: 2LDK
広さ: 93.45m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

セボン代官山　■空室に付、いつでも、お気軽に内見可能です■ 東京都渋谷区鉢山町東急東横線代官山駅徒歩9分ＪＲ山手線渋谷駅徒歩10分東急東横線中目黒駅徒歩14分築25年3ヶ月地上2階地下1階建
	閲覧済価格 23380万円間取り 2SLDK 広さ 114.02m² 階数 1階方位北駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房おすすめポイント現在空室。いつでも好評内見受付中♪即ご入居も可能です♪南欧風のお洒落な外観♪広々とした屋上テラスからは渋谷の高層ビル群が望めます♪■戸建て感覚のタウンハウスタイプ■駐車場1台無償で利用可（サイズ制限有り）■ルーフテラス23.5㎡、ドライエリア6.73㎡、ドライエリア3.32㎡付き■ホームエレベーター付き■SOHO使用可■ペット飼育可■新規リノベーション【リノベーション内容】◎新規張替：床フローリング、フロアタイル、壁天井クロス◎新規取替：システムキッチン（食洗機付）、洗面台、洗濯パン、給湯器等、ユニットバス（追焚、浴室乾燥機付）、トイレ（温水洗浄便座、自動洗浄付）

セボン代官山　■空室に付、いつでも、お気軽に内見可能です■

東京都渋谷区鉢山町
東急東横線代官山駅徒歩9分
ＪＲ山手線渋谷駅徒歩10分
東急東横線中目黒駅徒歩14分

築25年3ヶ月
地上2階地下1階建

価格: 23380万円

間取り: 2SLDK
広さ: 114.02m²
階数: 1階
方位: 北

駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房

ル　モンド代官山東京都渋谷区鉢山町東急東横線代官山駅徒歩7分ＪＲ山手線渋谷駅徒歩13分ＪＲ山手線渋谷駅徒歩13分築19年11ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 32800万円間取り 2LDK 広さ 90.33m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■収納豊富/玄関収納、WIC×2■ペット飼育可(犬猫可、頭数、大きさ制限なし)※要申請、細則有■床暖房(LD)付■CUCINA社製キッチン採用(3口ガスコンロ、オーブン、食洗器、浄水器、ディスポーザー付き)■2ボール洗面化粧台■ユニットバス(追炊き、喚起乾燥機付き、サイズ2150×1850)■タンクレストイレ■管理体制良好/管理会社：東急コミュニティー

ル　モンド代官山

東京都渋谷区鉢山町
東急東横線代官山駅徒歩7分
ＪＲ山手線渋谷駅徒歩13分
ＪＲ山手線渋谷駅徒歩13分

築19年11ヶ月
地上4階地下1階建

価格: 32800万円

間取り: 2LDK
広さ: 90.33m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「幡ヶ谷と初台」の物件情報を表示しています。

幡ヶ谷と初台の中古マンション物件一覧

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グラン・ベスタージュ代々木東京都渋谷区初台２京王新線初台駅徒歩5分小田急線参宮橋駅徒歩9分東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩12分築25年地上4階地下1階建
	閲覧済価格 12480万円間取り 2LDK 広さ 64.59m² 階数 2階方位東角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント『Skyline Luxury』～都心を見晴らす洗礼、光と景観を愉しむ住まい～ ◆ペット飼育可！ ◆角部屋につき日当たり良好！ ◆3路線3駅が利用可能な好立地！ ◆オートロック機能付き！

グラン・ベスタージュ代々木

東京都渋谷区初台２
京王新線初台駅徒歩5分
小田急線参宮橋駅徒歩9分
東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩12分

築25年
地上4階地下1階建

価格: 12480万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.59m²
階数: 2階
方位: 東

角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

パールハイツ幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷３京王新線幡ヶ谷駅徒歩7分小田急線代々木上原駅徒歩24分都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩24分築51年4ヶ月 8階建
	閲覧済価格 5280万円間取り 2LDK 広さ 48.6m² 階数 5階方位南東オートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ◆京王電鉄京王線線「幡ヶ谷駅」駅徒歩8分　◆オートロック付きで安心　◆南東向きバルコニーで陽当たり良好　◆徒歩圏内に生活施設が揃う便利な住環境

パールハイツ幡ヶ谷

東京都渋谷区幡ヶ谷３
京王新線幡ヶ谷駅徒歩7分
小田急線代々木上原駅徒歩24分
都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩24分

築51年4ヶ月
8階建

価格: 5280万円

間取り: 2LDK
広さ: 48.6m²
階数: 5階
方位: 南東

オートロック
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

コーポ初台東京都渋谷区初台２京王新線初台駅徒歩8分小田急線代々木八幡駅徒歩12分東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩14分築50年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4180万円間取り 2LDK 広さ 44.53m² 階数 5階方位南西最上階所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』

東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目 8階建東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目京王電鉄京王線幡ヶ谷駅徒歩8分京王電鉄京王線笹塚駅徒歩15分築51年4ヶ月 8階建
	閲覧済価格 5280万円間取り 2LDK 広さ 48.6m² 階数 5階方位南東オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■パールハイツ幡ヶ谷■ 1Rでは物足りない、都心で二人暮らしを始める方にオススメ／幡ヶ谷駅徒歩8分！オートロック付きで女性の一人暮らしも安心／購入後も安心のアフターサービス保証付／本日ご見学可能です◆

東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目 8階建

東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目
京王電鉄京王線幡ヶ谷駅徒歩8分
京王電鉄京王線笹塚駅徒歩15分

築51年4ヶ月
8階建

価格: 5280万円

間取り: 2LDK
広さ: 48.6m²
階数: 5階
方位: 南東

オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ライオンズガーデン幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷３京王新線幡ヶ谷駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩22分小田急線代々木上原駅徒歩25分築30年6ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 8490万円間取り 2LDK 広さ 56.29m² 階数 6階方位北西駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～6階部分×ペット可×2LDK～新規リノベーションで新築気分！充実の設備・仕様で快適な暮らしを。

ライオンズガーデン幡ヶ谷

東京都渋谷区幡ヶ谷３
京王新線幡ヶ谷駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩22分
小田急線代々木上原駅徒歩25分

築30年6ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 8490万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.29m²
階数: 6階
方位: 北西

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ライオンズマンション初台東京都渋谷区初台１京王新線初台駅徒歩1分小田急線参宮橋駅徒歩11分ＪＲ山手線新宿駅徒歩18分築48年 14階建
	閲覧済価格 6790万円間取り 2LDK 広さ 54m² 階数 9階方位南西駐車場ありオートロック防犯カメラ浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】
	閲覧済価格 6798万円間取り 2LDK 広さ 54m² 階数 4階方位南西所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント耐震基準適合マンション（耐震改修を行い、2019年1月28日に耐震基準適合を取得）住宅ローン控除対象物件京王新線「初台」駅徒歩2分総戸数144戸の大規模マンション（株）大京旧分譲・（株）大京アステージ管理のライオンズマンション・宅配ボックス

ライオンズマンション初台

東京都渋谷区初台１
京王新線初台駅徒歩1分
小田急線参宮橋駅徒歩11分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩18分

築48年
14階建

価格: 6790万円

間取り: 2LDK
広さ: 54m²
階数: 9階
方位: 南西

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

価格: 6798万円

間取り: 2LDK
広さ: 54m²
階数: 4階
方位: 南西

所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

パークホームズ初台ザレジデンス東京都渋谷区初台１京王新線初台駅徒歩2分小田急線参宮橋駅徒歩10分築3年6ヶ月 18階建
	閲覧済価格 15800万円間取り 2LDK 広さ 54.08m² 階数 17階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄京王線「初台」駅徒歩2分・小田急電鉄小田原線「参宮橋」駅徒歩10分・高台に立地▼特徴・三井不動産レジデンシャル(株)他旧分譲・食洗機搭載の対面式キッチン・明治神宮の森を望みます(天候による)・SIC等、室内随所に収納を確保・各階にゴミ置き場有・ペット飼育可能(細則有)▼設備・床暖房(LD)・浴室乾燥機・オートロック・宅配ボックス▼周辺環境・スーパー「まいばすけっと初台南店」徒歩5分(約340m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 16180万円間取り 2LDK 広さ 56.28m² 階数 10階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄京王線「初台」駅徒歩2分▼特徴・三井不動産レジデンシャル(株)他旧分譲・人造大理石トップのカウンターキッチン・SIC・WIC等、室内随所に収納有・2024年6月クロス張替済・トリプルロックのセキュリティ導入・各階にゴミ置き場有・ペット飼育可(小型犬・猫の場合は双方あわせて2匹まで／細則有)▼設備・床暖房・ビルトインエアコン(LD部分)・食洗機・ディスポーザー・浴室乾燥機能付フルオートバス・タンクレストイレ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

パークホームズ初台ザレジデンス

東京都渋谷区初台１
京王新線初台駅徒歩2分
小田急線参宮橋駅徒歩10分

築3年6ヶ月
18階建

価格: 15800万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.08m²
階数: 17階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上

価格: 16180万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.28m²
階数: 10階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ベルクレール幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷２京王新線幡ヶ谷駅徒歩3分京王新線初台駅徒歩12分築24年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 9980万円間取り 2LDK 広さ 77.04m² 階数 4階方位南東駐車場あり床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント・77㎡収納充実の大型2LDK＋２WIC・3LDKへのリフォームも可能・東南角部屋につき通風・採光良好・室内綺麗にお使いです

ベルクレール幡ヶ谷

東京都渋谷区幡ヶ谷２
京王新線幡ヶ谷駅徒歩3分
京王新線初台駅徒歩12分

築24年11ヶ月
5階建

価格: 9980万円

間取り: 2LDK
広さ: 77.04m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ライオンズシティ幡ケ谷弐番館東京都渋谷区幡ヶ谷２京王新線幡ヶ谷駅徒歩5分京王線笹塚駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩26分築31年 7階建
	閲覧済価格 7598万円間取り 2LDK 広さ 58.44m² 階数 1階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント～新規リノベーション内容～（2025年10月完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・全フローリング張替　　・全クロス張替　　　　…等～おすすめポイント～・3駅2沿線利用可能な立地　京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩5分、京王線・京王新線「笹塚」駅徒歩9分　丸の内方南支線「中野富士見町」駅徒歩26分・1995年2月築・旧（株）大京分譲マンション・オートロック、エレベーター有り・防犯面の安心なTVモニター付きインターホン有

ライオンズシティ幡ケ谷弐番館

東京都渋谷区幡ヶ谷２
京王新線幡ヶ谷駅徒歩5分
京王線笹塚駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩26分

築31年
7階建

価格: 7598万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.44m²
階数: 1階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ガーデンアルバ幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷２京王新線幡ヶ谷駅徒歩5分築31年1ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 8490万円間取り 2LDK 広さ 51.39m² 階数 4階方位北東所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■2駅利用可能　京王線「幡ヶ谷」駅　徒歩5分、京王線「初台」駅　徒歩12分■六号通り商店街まで約120mの利便性の良い立地■ホテルライクな内廊下設計■2026年3月新規内装リフォーム完了予定■新宿副都心のビル群を望む眺望

ガーデンアルバ幡ヶ谷

東京都渋谷区幡ヶ谷２
京王新線幡ヶ谷駅徒歩5分

築31年1ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 8490万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.39m²
階数: 4階
方位: 北東

所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

幡ヶ谷ハウス東京都渋谷区幡ヶ谷２京王新線幡ヶ谷駅徒歩6分京王線笹塚駅徒歩10分築49年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 8480万円間取り 2SLDK 広さ 59.99m² 階数 1階方位南東専用庭所有権エレベーター間取り図有り

パラスト幡ケ谷東京都渋谷区幡ヶ谷２京王線笹塚駅徒歩7分京王新線幡ヶ谷駅徒歩7分築54年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4799万円間取り 2LDK 広さ 50.86m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントリノベーション詳細■フローリング（天然木使用）新規貼替■建具（鏡面仕様）新規交換■シューズボックス（鏡面仕様）新規交換■システムキッチン2250（食洗機・浄水器付）新規交換■ユニットバス1317（追焚付）新規交換■浴室暖房乾燥機新規交換■洗面化粧台750新規交換■シャワートイレ新規交換■天井・壁　クロス新規張替■玄関・洗面室・トイレ　フロアタイル新規貼替■給湯器新規交換■装飾タイル新規設置■室内給排水管新規交換（スラブ上の交換可能な部分のみ）■全居室ＡＣ設置可（一部先行配管）■照明器具付き（ＬＥＤ）

パラスト幡ケ谷

東京都渋谷区幡ヶ谷２
京王線笹塚駅徒歩7分
京王新線幡ヶ谷駅徒歩7分

築54年3ヶ月
7階建

価格: 4799万円

間取り: 2LDK
広さ: 50.86m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

プラウド代々木初台　３階東京都渋谷区初台１京王新線初台駅徒歩7分京王線笹塚駅徒歩8分築19年11ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 11980万円間取り 2LDK 広さ 62.53m² 階数 3階方位北東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント〇京王線「初台」駅徒歩６分　京王線「幡ヶ谷」駅徒歩８分〇専有面積：６２．５３㎡（約１８．９１坪）〇間取り：２LDK〇総戸数：８２戸〇新規リノベーション物件〇ペット飼育可（細則有）【リノベーション内容】※2025年2月完了・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・洗濯パン交換・トイレ新規交換・全室クロス張替・全フローリング張替

プラウド代々木初台　３階

東京都渋谷区初台１
京王新線初台駅徒歩7分
京王線笹塚駅徒歩8分

築19年11ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 11980万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.53m²
階数: 3階
方位: 北東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

駅近　×　新規リノベ　×　上質空間【パールハイツ幡ヶ谷】東京都渋谷区幡ヶ谷３京王新線幡ヶ谷駅徒歩8分京王新線初台駅徒歩16分京王線笹塚駅徒歩17分築51年4ヶ月 8階建
	閲覧済価格 5280万円間取り 2LDK 広さ 48.6m² 階数 5階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント柔らかな木目が広がるLDKは、照明計画と素材感が心地よく調和し、思わず深呼吸したくなる空間でした。キッチンも浴室もフルリノベーションされ、新しい暮らしをそのまま迎えられる安心感があります。京王線「幡ヶ谷」駅徒歩8分で、商店街や教育施設が身近に揃う利便性の高い立地。2017年に大規模修繕工事を実施済、管理も自主管理ながら週2回の管理人巡回で状態良好です。オートロック付きで安心の住環境。ペット飼育も可能（細則あり）で、単身・DINKS・お二人暮らしにちょうどいい2LDKです。

駅近　×　新規リノベ　×　上質空間【パールハイツ幡ヶ谷】

東京都渋谷区幡ヶ谷３
京王新線幡ヶ谷駅徒歩8分
京王新線初台駅徒歩16分
京王線笹塚駅徒歩17分

築51年4ヶ月
8階建

価格: 5280万円

間取り: 2LDK
広さ: 48.6m²
階数: 5階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ライオンズガーデン幡ケ谷東京都渋谷区幡ヶ谷３京王新線幡ヶ谷駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅徒歩17分都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩17分築30年6ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 8490万円間取り 2LDK 広さ 56.29m² 階数 6階方位北西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ○オートロック・宅配ボックス付きマンション○犬・猫飼育可（細則あり）○幡ヶ谷新道公園の緑を臨む、開放的な眺望！○食洗機付きのため、食事の後片付けが効率的に行えます○スーパーマーケットリコス渋谷本町5丁目店まで徒歩1分、便利な24時間営業♪○中幡小学校まで徒歩3分、お子様が通いやすい距離ですリノベーション内容（2025年11月完了）■システムキッチン■ユニットバス（追焚機能付）■洗面化粧台■トイレ■フローリング■壁、天井クロス■給水・給湯管（一部）、他

ライオンズガーデン幡ケ谷

東京都渋谷区幡ヶ谷３
京王新線幡ヶ谷駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅徒歩17分
都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩17分

築30年6ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 8490万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.29m²
階数: 6階
方位: 北西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ロムルスコート幡ケ谷東京都渋谷区幡ヶ谷３京王線笹塚駅徒歩10分京王新線幡ヶ谷駅徒歩9分築32年10ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 8980万円間取り 2LDK 広さ 65.62m² 階数 3階方位北東駐車場あり所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京王線「幡ヶ谷」駅徒歩9分／「笹塚」駅徒歩10分▼特徴・LDKは約16.1帖、お料理に集中しやすい壁付キッチンを採用・各洋室・ホールに収納を設置・ホテルライクな内廊下設計・リビング含む2室に面するバルコニー▼設備・TVモニター付オートロック・宅配ボックス▼周辺環境・スーパー「サンディ幡ヶ谷店」徒歩3分(約170m)・スーパー「ライフ幡ケ谷店」徒歩8分(約610m)・セブンイレブン笹塚店徒歩3分(約200m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ロムルスコート幡ケ谷

東京都渋谷区幡ヶ谷３
京王線笹塚駅徒歩10分
京王新線幡ヶ谷駅徒歩9分

築32年10ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 8980万円

間取り: 2LDK
広さ: 65.62m²
階数: 3階
方位: 北東

駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

ガーデンホーム笹塚東京都渋谷区幡ヶ谷３京王線笹塚駅徒歩10分京王新線幡ヶ谷駅徒歩12分東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩19分築27年11ヶ月 8階建
	閲覧済価格 12300万円間取り 2LDK 広さ 87.47m² 階数 8階方位南西最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ■□■物件概要■□■○ 平成１０年３月築○ 最上階の８階部分・南西向き住戸○ 全室が南西向き○ ２ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ロフト○ 専有面積：８６．４７㎡○ ロフト面積：１０．６７㎡○ ＬＤ・廊下は天井高４，０００ｍｍ超の吹き抜け最大の特徴である、開放感のある吹き抜けの天井高（４，０００ｍｍ超）は、非常に明るく、ゆとりのある住空間をもたらせてくれる設計となっております。お部屋は室内状態大変に良好ですので、ぜひこの機会にご覧くださいませ。

ガーデンホーム笹塚

東京都渋谷区幡ヶ谷３
京王線笹塚駅徒歩10分
京王新線幡ヶ谷駅徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩19分

築27年11ヶ月
8階建

価格: 12300万円

間取り: 2LDK
広さ: 87.47m²
階数: 8階
方位: 南西

最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

パークホームズ初台一丁目東京都渋谷区初台１京王新線初台駅徒歩2分小田急線参宮橋駅徒歩10分京王新線幡ヶ谷駅徒歩13分築2年10ヶ月 6階建
	閲覧済価格 15980万円間取り 2LDK 広さ 53.51m² 階数 5階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■２０２３年５月築「パークホームズ初台一丁目」は、京王線「初台」駅徒歩圏に位置する、都心の利便性と落ち着いた住環境を両立した分譲マンションです。■駅周辺にはオペラシティやスーパー、カフェ、クリニックなどが揃い、日常生活を快適にサポートしてくれる環境が整っています。また、新宿駅へは電車で1駅、徒歩や自転車でもアクセス可能。都心で働く方やアクティブなライフスタイルを求める方にも最適です■信頼と実績を誇る「三井不動産レジデンシャル」旧分譲の『パークホームズ』シリーズマンション■重厚感のある外観デザインやホテルライクな共用部、行き届いた管理体制が魅力です■ペット飼育可能（※飼育細則あり）

パークホームズ初台一丁目

東京都渋谷区初台１
京王新線初台駅徒歩2分
小田急線参宮橋駅徒歩10分
京王新線幡ヶ谷駅徒歩13分

築2年10ヶ月
6階建

価格: 15980万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.51m²
階数: 5階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

幡ヶ谷コーエイマンション東京都渋谷区幡ヶ谷１京王新線幡ヶ谷駅徒歩3分京王線笹塚駅徒歩9分築50年9ヶ月 10階建
	閲覧済価格 5980万円間取り 2LDK 広さ 55.66m² 階数 5階方位南東角部屋所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント『フレンテ笹塚』『TWENTY ONE』『京王クラウン街』等々■新規フルリノベーション（令和８年１月末工事完了予定）■新耐震基準適合■東南角部屋・陽当たり良好

幡ヶ谷コーエイマンション

東京都渋谷区幡ヶ谷１
京王新線幡ヶ谷駅徒歩3分
京王線笹塚駅徒歩9分

築50年9ヶ月
10階建

価格: 5980万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.66m²
階数: 5階
方位: 南東

角部屋
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グランベスタージュ代々木東京都渋谷区初台２京王新線初台駅徒歩5分小田急線参宮橋駅徒歩10分東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩12分築25年地上4階地下1階建
	閲覧済価格 12480万円間取り 2LDK 広さ 64.59m² 階数 2階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇◆【片手仲介】のSREリアルティ（旧ソニー不動産）は不動産における透明性と公平性を重視した、エージェントがお部屋探しを全面的にサポートいたします。◇◆～お問合せ時には自動的に周辺環境をまとめた報告書をメールにてお送りさせていただきます。～ーーーおすすめポイントーーー・生活感を切り分けた、落ち着きあるLDKです。・リビング部分には床暖房を完備してます。・スーパー・コンビニ・飲食店が揃い、日常生活が快適です・都心立地でありながら、周辺は閑静な住宅街が広がります。

グランベスタージュ代々木

東京都渋谷区初台２
京王新線初台駅徒歩5分
小田急線参宮橋駅徒歩10分
東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩12分

築25年
地上4階地下1階建

価格: 12480万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.59m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

アドリーム笹塚東京都渋谷区幡ヶ谷２京王線笹塚駅徒歩6分京王新線幡ヶ谷駅徒歩9分築30年2ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 9980万円間取り 2LDK 広さ 64.9m² 階数 8階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆京王線・京王新線「笹塚」駅徒歩6分・京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩9分◆京王線新宿駅まで笹塚駅から乗車時間5分（時間帯による）◆交通利便性とショッピングの利便性を兼ね備えた立地◆笹塚駅は近年高架下の商業施設や駅直結の区立図書館併設商業施設がオープンし利便性が向上◆オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ付きのマンション◆内窓を採用し断熱性と遮音性を向上（一部窓には不採用）◆各居室（合計2つ）のウォークインクロゼット◆西側に2つのバルコニーがあり陽当たり良好◆LDKは約14.4帖◆セパレートキッチンはリクシル「シエラS」を採用◆洗面室は洋室・廊下の2方向から行き来できる動線設計

アドリーム笹塚

東京都渋谷区幡ヶ谷２
京王線笹塚駅徒歩6分
京王新線幡ヶ谷駅徒歩9分

築30年2ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 9980万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.9m²
階数: 8階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

リビオ笹塚東京都渋谷区幡ヶ谷３京王新線幡ヶ谷駅徒歩9分京王線笹塚駅徒歩9分東京メトロ千代田線代々木上原駅徒歩20分築10年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 11980万円間取り 2LDK 広さ 55.31m² 階数 4階方位北東駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイントリビオ笹塚は閑静な住宅街に建っていながら、渋谷や新宿等の都心にほど近い渋谷区幡ヶ谷に位置する住環境良好なマンションです。広々ルーフバルコニーが魅力で、都心のオアシスのような場所を独り占めです。ホワイト、ベージュ、グレーなどを基調に、壁・床・天井を落ち着いた色で統一し、木目や自然素材を取り入れた飽きのこないシンプルな配色のデザインとなっています。最寄りには医療施設やスーパー、ドラッグストア、コンビニ、図書館や公園の施設もあり幅広くご利用いただけます。オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックスなど生活に便利な設備も整っています。

リビオ笹塚

東京都渋谷区幡ヶ谷３
京王新線幡ヶ谷駅徒歩9分
京王線笹塚駅徒歩9分
東京メトロ千代田線代々木上原駅徒歩20分

築10年5ヶ月
5階建

価格: 11980万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.31m²
階数: 4階
方位: 北東

駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

東京都渋谷区初台２丁目地上4階地下1階建東京都渋谷区初台２丁目京王電鉄京王線初台駅徒歩5分小田急電鉄小田原線参宮橋駅徒歩9分築25年地上4階地下1階建
	閲覧済価格 12980万円間取り 2LDK 広さ 64.59m² 階数 2階方位東駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権おすすめポイント渋谷区代々木エリアの落ち着いた住環境、低層住宅が並ぶ閑静な立地　オンライン内見対応可

グラン・ベスタ―ジュ代々木東京都渋谷区初台２丁目京王電鉄京王線初台駅徒歩6分小田急電鉄小田原線参宮橋駅徒歩10分築25年地上4階地下1階建
	閲覧済価格 12980万円間取り 2LDK 広さ 64.59m² 階数 2階方位東駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラ浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ◆期間内に是非！弊社仲介にて『購入諸費用200万円引き』サービス有！ ◆閑静な住宅街に佇む代々木アドレスの低層レジデンス。 ◆嬉しいペット2匹飼育可(細則有) ◆大切なペットと一緒に暮らせます。

グラン・ベスタ―ジュ代々木

東京都渋谷区初台２丁目
京王電鉄京王線初台駅徒歩6分
小田急電鉄小田原線参宮橋駅徒歩10分

築25年
地上4階地下1階建

価格: 12980万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.59m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

グラン・べスタージュ代々木２階東京都渋谷区初台２丁目京王電鉄京王線初台駅徒歩5分小田急電鉄小田原線参宮橋駅徒歩9分築25年地上4階地下1階建
	閲覧済価格 12980万円間取り 2LDK 広さ 64.59m² 階数 2階方位東駐車場あり角部屋オートロック浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント空室・駅徒歩5分・【グラン・べスタージュ代々木2階】

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渋谷区の住みやすさ情報

渋谷区ってどんなところ？

渋谷区は、トレンドの最先端をいくアパレルショップや雑貨店、最新のグルメを楽しめるお店が多く、日本における流行の発信地といえます。
渋谷駅周辺は「エンタテイメントシティSHIBUYA」と銘打った再開発事業が進み、渋谷スクランブルスクエアや渋谷ストリームなど、複数の商業施設が建設され、今なお進化しています。
代官山や恵比寿には洗練されたカフェやブティックが立ち並び、大人の雰囲気を楽しめるエリアとして人気です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
飲食店が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
飲食店が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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渋谷区の暮らしデータ

渋谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	149856世帯
人口総数	230609人
転入者数	24064人転入率（人口1000人当たり） 104.35人
転出者数	22282人転出率（人口1000人当たり） 96.62人
土地平均価格	住宅地 1394400円／m² 商業地 6619444円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)待機児解消のため区立保育室を2ヶ所設置。(2)認可外保育施設に待機児専用の受入枠を23名分確保。(3)スマートフォンアプリ「LINE」を活用した子育て情報の配信サービス。(4)渋谷区子育てネウボラ事業。妊娠から出産そして子育てまでの切れ目のない支援を行う、フィンランド発祥の出産・子育て支援の場「ネウボラ」にならい、それらの支援機能を担う関係所管を「渋谷区子育てネウボラ」に集約。保健師をはじめとするさまざまな専門職員や関係職員が連携して、妊娠、出産、子育て期のさまざまな悩み、不安等の相談に応じたり、健診を行ったり、地域のみんなで子育てをする場として設けている。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	39所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(選択希望制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

渋谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	110件人口10000人当たり 4.51件
刑法犯認知件数	3388件人口1000人当たり 13.89件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	722ヶ所
小児科医師数	70人小児人口10000人当たり 29.57人
産婦人科医師数	68人 15～49歳女性人口1万人当たり 11.68人
介護保険料基準額（月額）	6170円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考可燃ごみ・不燃ごみ・資源のうち、一時大量排出については有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(金属類、割れ物・刃物などの危険物、ライター)　資源(新聞、雑誌、段ボール、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光管、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　衣類　紙パック　食品用発泡スチロールトレイ　食用油　おもちゃ　食器・調理器具　集団回収：新聞　雑誌　段ボール　紙パック　布類　びん　缶　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施
粗大ごみ収集	あり備考事前申込制(一辺の長さが30cmを超えるもの)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

渋谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)150万円

備考: (1)【住宅簡易改修支援事業】5万円以上の工事対象(ただし、事務所等の住宅以外の用途に供する部分及び集合住宅の共用部分や新築・増築に該当する工事は対象外。「マンション管理計画認定制度」の認定を受けているマンションに住民共用の宅配ボックス設置の場合は、集合住宅の共用部分も対象)。総費用の20％(上限10万円)を助成。(2)【木造住宅耐震改修助成】1981年5月末以前に建築された建築物が対象。所有者個人(所有者死亡、長期入院等の際は、その配偶者、子又は父母)が居住する木造住宅等の建築物に対し無料耐震診断を行い、大地震で倒壊の可能性ありと診断された建物の耐震改修工事費用の1/2(限度額は、建築基準法適合の場合100万円、不適合56万円。高齢者は適合150万円、不適合106万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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