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渋谷区桜丘町の2LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

渋谷区桜丘町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集
中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

エリア
  • 近くのエリアから探す
  •     東京都渋谷区：
  • 桜丘町
検索条件 間取り：2LDK(+S)
4件 並び替え
チェックした物件を一括で
4億7,000万円
 ＪＲ山手線 渋谷駅
徒歩3分 		1億3,380万円
 ＪＲ山手線 渋谷駅
徒歩6分 		2億4,800万円
 ＪＲ山手線 渋谷駅
徒歩8分
建物名
ブランズ渋谷桜丘
所在地
東京都渋谷区桜丘町
間取り
2LDK
広さ
70.46m2
築年月(築年数)
2023年11月(築3年)
建物名
ピアース渋谷
所在地
東京都渋谷区桜丘町
間取り
2LDK
広さ
45.26m2
築年月(築年数)
2022年11月(築4年)
建物名
秀和桜丘レジデンス
所在地
東京都渋谷区桜丘町
間取り
2SLDK
広さ
147.81m2
築年月(築年数)
1970年8月(築56年3ヶ月)

資料請求・お問い合わせをする(無料)

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1億3,380万円
 山手線 渋谷駅
徒歩6分
建物名
ピアース渋谷
所在地
東京都渋谷区桜丘町
間取り
2LDK
広さ
45.26m2
築年月(築年数)
2022年11月(築4年)

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チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
4件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「神山町と笹塚」の物件情報を表示しています。

神山町と笹塚の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

オープンレジデンシア笹塚
  • 東京都渋谷区笹塚２丁目
    間取り図
東京都渋谷区笹塚２丁目
京王電鉄京王線 笹塚駅 徒歩5分
京王電鉄京王線 代田橋駅 徒歩15分		 9,480
万円		 2LDK
53.47m2		 2階/15階建
東 		2025年6月(築1年5ヶ月)
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
『The Grand Residence』 〜威厳と品格を纏う重厚な邸宅〜 ◆ペット飼育可！ ◆宅配ボックス有！ ◆笹塚駅より5分の好立地！ ◆オートロック機能付き！ ◆角部屋につき日当たり良好！

オープンレジデンシア笹塚
  • 東京都渋谷区笹塚２丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 東京都渋谷区笹塚２丁目
京王電鉄京王線 笹塚駅 徒歩5分		 9,480
万円		 2LDK
53.47m2		 2階/15階建
東 		2025年6月(築1年5ヶ月)
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
おすすめポイント
＼＼仲介ゼロ円・キャンペーン／／対象物件 ★築後未入居物件★ ※詳細は備考欄にて※ ◆住宅ローン控除適用 ◆追炊機能・浴室乾燥機・宅配ボックス・床暖房あり ◆犬猫・飼育不可です(涙)

プロスペアー笹塚
  • 東京都渋谷区笹塚１丁目
    間取り図
東京都渋谷区笹塚１丁目
京王電鉄京王線 笹塚駅 徒歩4分
京王電鉄京王線 代田橋駅 徒歩7分		 8,999
万円		 2LDK
56.56m2		 4階/8階建
東 		1998年2月(築28年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】 ◆English Speaking Staff Available/中国語対応

渋谷神山町レジデンス
  • 東京都渋谷区神山町
    間取り図
東京都渋谷区神山町
京王電鉄井の頭線 神泉駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩12分		 1億1,190
万円		 2LDK
63.4m2		 2階/15階建
南東 		2003年2月(築23年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
≪当日内見予約可能≫ 選ぶのは、住まいだけではなく生き方。 渋谷の華やぎと神山町の静けさを享受する、角住戸の2LDKです。

オープンレジデンシア笹塚
  • NO PHOTO
東京都渋谷区笹塚２丁目
京王電鉄京王線 笹塚駅 徒歩5分
京王電鉄京王線 代田橋駅 徒歩10分		 9,680
万円		 2LDK
53.47m2		 2階/15階建
西 		2025年6月(築1年5ヶ月)
  • 防犯カメラ
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

東京都渋谷区笹塚２丁目
  • 東京都渋谷区笹塚２丁目
    間取り図
東京都渋谷区笹塚２丁目
京王電鉄京王線 笹塚駅 徒歩5分
京王電鉄京王線 代田橋駅 徒歩10分		 9,480
万円		 2LDK
53.47m2		 2階/地上15階地下2階建
東 		2025年6月(築1年5ヶ月)
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
おすすめポイント
■オープンレジデンシア笹塚■ 角部屋で光と風に愛された空間/LDKと洋室をつなぐ引き戸でお部屋を広くすることも可能/非接触キーシステム・防犯カメラ等でセキュリティ面も安心/SIC・WIC付で収納充実

オープンレジデンシア笹塚
  • 東京都渋谷区笹塚２丁目
    間取り図
東京都渋谷区笹塚２丁目
京王電鉄京王線 笹塚駅 徒歩5分
京王電鉄京王線 代田橋駅 徒歩11分		 9,480
万円		 2LDK
53.47m2		 2階/15階建
東 		2025年6月(築1年5ヶ月)
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◇「新宿まで電車で5分」という便利さ◇　◆京王線・京王新線「笹塚」駅まで徒歩5分　◆セキュリティが充実の2LDK　◆省エネ給湯器「エコジョーズ」標準装備

オープンレジデンシア笹塚
  • 東京都渋谷区笹塚２丁目
    間取り図
東京都渋谷区笹塚２丁目
京王電鉄京王線 笹塚駅 徒歩5分
京王電鉄京王線 代田橋駅 徒歩8分		 9,680
万円		 2LDK
53.47m2		 2階/15階建
東 		2025年6月(築1年5ヶ月)
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
まだ何も決まっていなくても大丈夫です。 掲載情報だけでは見えない注意点や、住んでから気づくポイントまで正直にお伝えします。 東宝ハウス品川では、良いことも悪いことも包み隠さずお伝えし、「納得して選ぶ

渋谷神山町レジデンス
  • 東京都渋谷区神山町
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 東京都渋谷区神山町
京王電鉄井の頭線 神泉駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩12分		 1億1,190
万円		 2LDK
63.4m2		 2階/15階建
南東 		2003年2月(築23年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
〜本日見学可〜当日予約OK〜 お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます〜複数路線利用可能の好立地マンション〜角部屋・南東向きにつき陽当り・通風良好〜
new

オープンレジデンシア笹塚
  • 東京都渋谷区笹塚２
東京都渋谷区笹塚２
京王線 笹塚駅 徒歩5分
京王線 代田橋駅 徒歩15分
京王新線 幡ヶ谷駅 徒歩16分		 9,480
万円		 2LDK
53.47m2		 2階/15階建
東 		2025年6月(築1年5ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆ペット飼育可！◆宅配ボックス有！◆笹塚駅より5分の好立地！◆オートロック機能付き！◆角部屋につき日当たり良好！◆2025年築物件！◆おかげさまで【スーモ 口コミ件数　6000件以上（東宝ハウスグループ全社）】＊見学可能■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：TEL:0120-104-795(通話無料)※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■頭金０円からのご購入可能です■ ～東宝ハウス【ＦＤ:0120-104-795】
new

プロスペアー笹塚
  • 東京都渋谷区笹塚１
    間取り図
東京都渋谷区笹塚１
京王線 笹塚駅 徒歩6分
京王線 代田橋駅 徒歩8分
京王井の頭線 新代田駅 徒歩17分		 8,699
万円		 2LDK
56.56m2		 4階/8階建
東 		1998年2月(築28年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
駅周辺の商店街と再開発でさらに活気のある街に！【笹塚】「新宿」まで1駅5分の利便性と穏やかな住環境の調和新しい設備で気持ちの良い新生活がスタート統一感があり高級感のある仕上がりにご質問やご不明点がございましたら気軽にお問い合わせください
new

アルス笹塚
  • 東京都渋谷区笹塚１
    間取り図
東京都渋谷区笹塚１
京王線 笹塚駅 徒歩7分
京王線 代田橋駅 徒歩7分
京王井の頭線 新代田駅 徒歩16分		 8,280
万円		 2LDK
54m2		 3階/12階建
南 		1995年9月(築31年2ヶ月)
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
＝＝＝　おすすめポイント　＝＝＝◯笹塚駅・代田橋駅から徒歩7分の立地◯54平米の2LDK◯南向きの陽当り良好なお部屋◯オートロック付きでセキュリティ面も安心です　＝＝＝　設備・仕様　＝＝＝◯浄水器・食洗機付きシステムキッチン◯浴室乾燥機・追炊き機能つきユニットバス◯各居室に収納◯シューズクローク室内のご見学はいつでも可能です！♪♪お気軽にお問い合わせください♪♪

エクセレント笹塚
  • 東京都渋谷区笹塚１
    間取り図
東京都渋谷区笹塚１
京王線 笹塚駅 徒歩3分
京王線 代田橋駅 徒歩10分
小田急線 東北沢駅 徒歩19分		 8,800
万円		 2LDK
61.44m2		 2階/8階建
南東 		2004年11月(築22年)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
笹塚駅徒歩3分。新宿駅へ特急で1駅の快適アクセス。61.44㎡・角住戸ならではの開放感が魅力の2LDK。ワイドサッシを採用したLDKは明るい陽射しが差し込み、2面採光により風通しの良い心地よい住空間です。作業効率に優れたL字型システムキッチンを採用。ウォークインクローゼットやシューズクロークなど収納も充実しており、すっきりとした暮らしを実現できます。2004年築、オートロック・宅配ボックス完備。ペット飼育相談可能（細則あり）。駅徒歩3分の利便性と、落ち着いた住環境を兼ね備えたおすすめの一邸です。ぜひ現地で陽当たりや開放感をご体感ください。

パールハイツ笹塚
  • 東京都渋谷区笹塚２
    間取り図
東京都渋谷区笹塚２
京王線 笹塚駅 徒歩5分
小田急線 東北沢駅 徒歩16分		 6,380
万円		 2SLDK
65.6m2		 11階/地上14階地下1階建
東 		1974年1月(築52年10ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
┏┓おすすめポイント┗□━━━━━━━━━━━━━━━━■渋谷区笹塚2丁目アドレス■鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付14階建・11階部分■総戸数123戸■3LDK・55.6m2■LDK約13.5帖　　　リノベーション内容┏┓　（2026年2月完成済）┗□━━━━━━━━━━━━━━━━■キッチン交換■シャワーヘッド交換■洗面交換■トイレ交換■照明交換■ドアノブ交換■クロス張替え■フローリング上張り■クリーニング　等

グランシャリオ笹塚壱番館
  • 東京都渋谷区笹塚２
    間取り図
東京都渋谷区笹塚２
京王線 笹塚駅 徒歩5分		 7,980
万円		 2SLDK
63.91m2		 1階/5階建
北東 		1998年9月(築28年2ヶ月)
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
▼アクセス・京王線「笹塚」駅 徒歩6分・駅からのアプローチもフラットで、日々の通勤・通学、夜間のご帰宅も安心です。・新宿駅まで京王線で1駅（直通約5分）の軽快なアクセス。都心を使いこなす軽快なフットワークを実現します。▼マンション・環境・第一種住居地域に守られた静穏な住環境駅周辺の賑わいから一歩奥に入った、落ち着きある住宅街に所在しています。▼室内について２SLDKタイプ＜2020年に一部室内リフォーム済＞・クロス張替え・フローリング上張り・システムキッチン新規交換・玄関収納新規設置・ダウンライト設置etc...
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条件
特徴
性能・評価
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渋谷区の住みやすさ情報

渋谷区ってどんなところ？

渋谷区は、トレンドの最先端をいくアパレルショップや雑貨店、最新のグルメを楽しめるお店が多く、日本における流行の発信地といえます。
渋谷駅周辺は「エンタテイメントシティSHIBUYA」と銘打った再開発事業が進み、渋谷スクランブルスクエアや渋谷ストリームなど、複数の商業施設が建設され、今なお進化しています。
代官山や恵比寿には洗練されたカフェやブティックが立ち並び、大人の雰囲気を楽しめるエリアとして人気です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位飲食店が充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位飲食店が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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渋谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 149856世帯
人口総数 231402人
転入者数 23456人
転入率（人口1000人当たり）
101.36人
転出者数 21898人
転出率（人口1000人当たり）
94.63人
土地平均価格
住宅地
1573500円／m2
商業地
7303333円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)待機児解消のため区立保育室を2ヶ所設置。(2)認可外保育施設に待機児専用の受入枠を10名分確保。(3)スマートフォンアプリ「LINE」を活用した子育て情報の配信サービス。(4)渋谷区子育てネウボラ事業。妊娠から出産そして子育てまでの切れ目のない支援を行う、フィンランド発祥の出産・子育て支援の場「ネウボラ」にならい、それらの支援機能を担う関係所管を「渋谷区子育てネウボラ」に集約。保健師をはじめとするさまざまな専門職員や関係職員が連携して、妊娠、出産、子育て期のさまざまな悩み、不安等の相談に応じたり、健診を行ったり、地域のみんなで子育てをする場として設けている。
出産祝い あり
公立保育所数 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数 39所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 12園 預かり保育実施園数 公立：4園　私立：13園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(選択希望制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

渋谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 110件
人口10000人当たり
4.51件
刑法犯認知件数 3849件
人口1000人当たり
15.78件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 15ヶ所
一般診療所総数 748ヶ所
小児科医師数 94人
小児人口10000人当たり
40.21人
産婦人科医師数 73人
15～49歳女性人口1万人当たり
12.57人
介護保険料基準額（月額） 6170円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
可燃ごみ・不燃ごみ・資源のうち、一時大量排出については有料。
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(金属類、割れ物・刃物などの危険物、ライター)　資源(新聞、雑誌、段ボール、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光管、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　衣類　紙パック　食品用発泡スチロールトレイ　食用油　おもちゃ　食器・調理器具、二次電池　集団回収：新聞　雑誌　段ボール　紙パック　布類　びん　缶　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施
粗大ごみ収集 あり
備考
事前申込制(一辺の長さが30cmを超えるもの)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

渋谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)150万円
備考
(1)【住宅簡易改修支援事業】5万円以上の工事対象(ただし、事務所等の住宅以外の用途に供する部分及び集合住宅の共用部分や新築・増築に該当する工事は対象外。「マンション管理計画認定制度」の認定を受けているマンションに住民共用の宅配ボックス設置の場合は、集合住宅の共用部分も対象)。総費用の20％(上限10万円)を助成。(2)【木造住宅耐震改修助成】1981年5月末以前に建築された建築物が対象。所有者個人(所有者死亡、長期入院等の際は、その配偶者、子又は父母)が居住する木造住宅等の建築物に対し無料耐震診断を行い、大地震で倒壊の可能性ありと診断された建物の耐震改修工事費用の1/2(限度額は、建築基準法適合の場合100万円、不適合56万円。高齢者は適合150万円、不適合106万円)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

渋谷区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 5,989万円 6,442万円 1億887万円 2億368万円 3億2,461万円

周辺エリアの価格相場

  港区 新宿区 目黒区 世田谷区 中野区
中古マンション 1億4,746万円 7,539万円 7,549万円 5,898万円 5,355万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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