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川口市坂下町の2LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

川口市坂下町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集
中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

エリア
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  •     埼玉県川口市：
  • 坂下町
検索条件 間取り：2LDK(+S)
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チェックした物件を一括で
2,180万円
 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅
徒歩14分 		2,180万円
 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅
徒歩14分
建物名
ガーデンシティ鳩ヶ谷
所在地
埼玉県川口市坂下町２
間取り
2SLDK
広さ
57.95m2
築年月(築年数)
2000年5月(築26年7ヶ月)
建物名
ガーデンシティ鳩ヶ谷
所在地
埼玉県川口市坂下町２丁目
間取り
2SLDK
広さ
57.59m2
築年月(築年数)
2000年5月(築26年7ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「栄町と桜町」の物件情報を表示しています。

栄町と桜町の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数
new

プラウドタワー川口クロス
  • 埼玉県川口市栄町３
    間取り図
埼玉県川口市栄町３
ＪＲ京浜東北線 川口駅 徒歩4分
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩13分		 7,980
万円		 2LDK
56.9m2		 12階/地上28階地下2階建
北東 		2023年3月(築3年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
PROUD　TOWER　KAWAGUCHI　CROSS　　　プラウドタワー川口クロス～人・街・文化が交差する、川口の未来拠点～野村不動産株式会社 旧分譲■JR京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分の好立地■大規模再開発事業中核レジデンス■制振構造採用■24時間有人管理体制■トリプルセキュリティ（ダブルオートロック）■各フロア24時間ゴミ置き場■宅配ボックス完備■充実の共用部（ラウンジ・ゲストルーム・スタディルーム等）

シティデュオタワー川口
  • 埼玉県川口市栄町１
    間取り図
埼玉県川口市栄町１
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩3分
ＪＲ京浜東北線 川口駅 徒歩12分		 5,280
万円		 2SLDK
73.19m2		 9階/地上31階地下1階建
西 		2006年7月(築20年5ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
▽おすすめポイント▽〇三菱地所・東急不動産・近鉄不動産旧分譲〇オートロック、宅配BOX付き〇２４時間有人管理　各階ゴミステーション有〇室内一部リフォーム済〇角住戸　陽当たり・眺望良好〇リビング床暖房、浴室に浴室乾燥機、追い炊き機能あり〇ペット飼育可能（飼育細則有）☆共有施設　キッズルーム・シアタールーム・ゲストルーム・ビューラウンジ・フロントサービス当社は「いい不動産の取引をいいエージェントから」をモットーにお住まい探しをサポートさせて頂いております。第三者目線の観点から専門のファイナンシャルプランナーによる無料相談も承っておりますので、お気軽にお問合せ下さい。

パークホームズ川口ザレジデンス
  • 埼玉県川口市栄町３
    間取り図
埼玉県川口市栄町３
ＪＲ京浜東北線 川口駅 徒歩3分
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩17分		 6,480
万円		 2LDK
54.82m2		 5階/14階建
西 		2014年9月(築12年3ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
～アクセス～京浜東北・根岸線「川口」駅 約220ｍ 徒歩3分埼玉高速線「川口元郷」駅 約1300ｍ 徒歩17分～マンションポイント～◆三井不動産レジデンシャル株式会社 旧分譲◆総戸数106戸のビッグコミュニティ◆2014年9月築◆ペット飼育可能（規約等による制限有）◆宅配ボックス◆ダブルオートロックシステム◆24時間セキュリティシステム◆24時間ゴミ出し可能～専有部ポイント～◆専有面積：54.82㎡／バルコニ―面積：8.96㎡／2LDK◆独立性の高いオープンポーチ◆足元からポカポカ暖める床暖房(LD部分)◆ＴＥＳ式浴室暖房乾燥機

プラウドタワー川口クロス
  • 埼玉県川口市栄町３
    間取り図
埼玉県川口市栄町３
ＪＲ京浜東北線 川口駅 徒歩4分		 7,980
万円		 2LDK
56.9m2		 10階/地上28階地下2階建
東 		2023年2月(築3年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
・京浜東北線川口駅徒歩4分・10階東向のため、眺望・陽当・通風良好・LDK約14畳有・各居室約5畳以上確保・6畳洋室にウォークインクローゼットが設置・リビングダイニング部分、各居室は天井高2.55ｍ有・キッチンには、シャワーハンド付水栓が設置。ホースの引出しも可能、ディスポーザー、食器洗乾燥機付・1317タイプの浴室・TES浴室暖房換気乾燥機付（ミストサウナ機能有）・お湯張、足湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能・LD部分に床暖房設置・二重床・二重天井を採用・三面鏡、裏面収納を設けた洗面化粧台・分譲時オプション　玄関姿見　コートラック　カップボード

プラウドタワー川口クロス
  • 埼玉県川口市栄町３
    間取り図
埼玉県川口市栄町３
ＪＲ京浜東北線 川口駅 徒歩4分
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩14分		 8,180
万円		 2LDK
56.99m2		 24階/地上28階地下2階建
南西 		2023年3月(築3年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■マンション1～3階部分には　商業施設や医療施設等、充実の内容■総戸数421戸のビッグコミュ二ティ■旧分譲：野村不動産株式会社　　施工：前田建設工業・埼和興産共同企業体■2023年3月築■管理は安心の管理会社に全部委託　●委託先：野村不動産パートナーズ株式会社　●管理形態：日勤管理～24時間有人管理～　●管理員：月～日 　 8：00～ 17：00　　警備員：上記以外■各階に24時間可能な「ゴミ置場」■「制振構造」の大規模マンション

セントラルコーポ川口
  • 埼玉県川口市栄町３
    間取り図
埼玉県川口市栄町３
ＪＲ京浜東北線 川口駅 徒歩5分		 3,690
万円		 2LDK
58.74m2		 11階/11階建
南西 		1979年4月(築47年8ヶ月)
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
単身者やご夫婦はもちろん、ファミリーにもおすすめの　使い勝手の良い2LDKプランです。■最上階・角部屋　11階建て最上階部分につき、陽当たり・通風・眺望良好。　角住戸ならではの開放感も魅力です。 ■南西向き住戸　明るい陽光が差し込む、南西向きのお部屋。　リビングを中心に快適な住空間が広がります。

セントラルコーポ川口
  • 埼玉県川口市栄町３
    間取り図
埼玉県川口市栄町３
ＪＲ京浜東北線 川口駅 徒歩5分		 3,690
万円		 2LDK
58.74m2		 11階/11階建
南東 		1979年4月(築47年8ヶ月)
  • 最上階
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京浜東北・根岸線「川口」徒歩5分▼特徴・引き回しバルコニーに全居室が面した間取り・直線的な動線で作業しやすい壁付キッチン・各洋室・廊下に収納スペース有▼設備・食器洗乾燥機▼2026年12月室内リフォーム内容・キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、建具、クロス、フローリング張替▼周辺環境・肉のハナマサ川口店 徒歩2分(約110m)・ららテラス川口 徒歩4分(約260m)・川口市立幸町小学校 徒歩4分(約270m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

リビオ川口セルフィア
  • 埼玉県川口市栄町３
    間取り図
埼玉県川口市栄町３
ＪＲ京浜東北線 川口駅 徒歩5分
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩13分		 6,580
万円		 2SLDK
71.02m2		 8階/14階建
南 		2003年10月(築23年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◇JR京浜東北線『川口』駅徒歩５分！◆大切なペットと暮らせるペット可物件♪◇70㎡超の2SLDK☆◆駅周辺には『樹モールプラザ』や『ららテラス川口』などお買い物施設も充実♪

リビオ川口セルフィア
  • 埼玉県川口市栄町３
    間取り図
埼玉県川口市栄町３
ＪＲ京浜東北線 川口駅 徒歩5分
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩14分
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩33分		 6,780
万円		 2SLDK
71.02m2		 8階/14階建
南東 		2003年10月(築23年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■複数路線乗り入れの川口駅より徒歩5分の好立地！■ペット飼育可能（細則有）■2026年9月リノベーション物件～リフォーム内容～・システムキッチン（食洗機付）、独立洗面台、ユニットバス（浴室乾燥機付）、トイレ新規交換・給湯器新規交換　・電気式床暖房新規交換　・クロス、タイル、フローリング全面貼替　・防水パン交換・リビングダウンライト交換等

川口サカエコーポ
  • 埼玉県川口市栄町３
    間取り図
埼玉県川口市栄町３
ＪＲ京浜東北線 川口駅 徒歩6分		 2,380
万円		 2LDK
46.9m2		 3階/3階建
南 		1978年12月(築48年)
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
2026年６月内装リフォーム実施・壁紙、CF、新規貼替・エアコンクリーニング・ハウスクリーニング2020年8月内装リフォーム実施・給水、給湯、排水、ガス管新規交換・給湯設備交換・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄便座一体型トイレ・分電盤交換・モニター付きインターホン交換・フローリング張替・フロアタイル貼替等

メイツ川口第二
  • 埼玉県川口市栄町２
    間取り図
埼玉県川口市栄町２
ＪＲ京浜東北線 川口駅 徒歩6分		 4,298
万円		 2LDK
58.3m2		 8階/10階建
西 		1987年4月(築39年8ヶ月)
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■おすすめポイント■・フルリフォーム物件（2026年12月下旬完了予定）・10階建ての8階部分につき、陽当りです・周辺は商業施設が充実している便利な立地です・システムキッチンはビルトイン食洗機を採用・追焚き機能つきの経済的なユニットバスです・浴室乾燥機付きなので雨の日や夜間のお洗濯にも重宝します・大切なペットと一緒に暮らせます（規約等による制限有）■リフォーム箇所■・クロス全室貼替・フローリング全室張替・フロアタイル張替・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ(温水洗浄機能付)交換・建具交換　他住戸数:57戸

リビオ川口セルフィア
  • 埼玉県川口市栄町３
    間取り図
埼玉県川口市栄町３
ＪＲ京浜東北線 川口駅 徒歩6分
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩12分		 6,780
万円		 2SLDK
71.02m2		 8階/14階建
南 		2003年10月(築23年2ヶ月)
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
■新規リフォーム物件で、綺麗なお部屋で暮らすことが出来ます！■南向きの住戸。広々としたリビングに日の光が入ります♪■カウンターキッチン付きのため、お子様の様子を見守りながらお料理することが可能です。■食洗器付きでお皿洗いもラクラク♪■浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯物も安心です！■各居室に収納あり■ペット飼育可能〇今一緒に暮らしている方も、これから一緒に暮らしたい方も安心です♪※細則あり

レーベン川口ＧＲＡＮ　ＡＲＴ
  • 埼玉県川口市栄町３
    間取り図
埼玉県川口市栄町３
ＪＲ京浜東北線 川口駅 徒歩5分
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩12分		 6,980
万円		 2LDK
57.09m2		 9階/13階建
南 		2021年3月(築5年9ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■数多くの生活機能が徒歩5分圏内に集中する利便性良好な立地■「川口元郷」駅の利用もOK！都心へのアクセスも便利■たからの10forAll(専有部メンテナンスサービス)引継可■ペット飼育可能・共用部に足洗い場あり■セコム×オートロック×モニター付インターホン■生活音に配慮した二重床・二重天井構造■24時間取り出し可能な宅配ボックス■南向きの陽光をたっぷり取り込めるバルコニー■家中の生活水すべてが淨活水になる「たからの水」搭載■床暖房・浴室TV・食洗機・エコジョーズあり■9階につき陽当り・通風良好！バルコニー奥行2mで開放感◎■洋室(1)は引き戸で居住スペースを最大限利用可

シティデュオタワー川口
  • 埼玉県川口市栄町１
    間取り図
埼玉県川口市栄町１
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩3分
ＪＲ京浜東北線 川口駅 徒歩12分
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩30分		 5,280
万円		 2SLDK
73.19m2		 9階/地上31階地下1階建
西 		2006年7月(築20年5ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
JR京浜東北・根岸線　川口駅も徒歩でご利用できる人気のタワーマンションです。ガスコンロ交換・壁紙一部張替・室内クリーニング後のお引渡しです。室内見学は随時可能です。事前にご予約ください。

川口サカエコーポ
  • 埼玉県川口市栄町３
    間取り図
埼玉県川口市栄町３
ＪＲ京浜東北線 川口駅 徒歩6分
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩15分
ＪＲ京浜東北線 西川口駅 徒歩27分		 2,380
万円		 2LDK
46.9m2		 3階/3階建
南 		1978年12月(築48年)
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
Access－－－●JR京浜東北線「川口」駅まで徒歩10分●埼玉高速鉄道「川口元郷」駅まで徒歩15分Point－－－●最上階３階部分の南向き、南西角住戸●新規内装リフォーム済２ＬＤＫ＋サンルーム約2.3帖●2026年4月大規模修繕工事実施済み●2020年8月リフォーム履歴ありキッチン・浴室・洗面・トイレ・壁・床・建具・給湯器・給排水管等●徒歩圏に保育園が点在していて子育て世代のご家族も安心●小学校まで徒歩３分でお子さまも安心通学●商業施設が近く、毎日のお買い物やショッピングにも便利
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川口市の住みやすさ情報

川口市ってどんなところ？

川口市は埼玉県の南端で、東京都に隣接する位置にあります。かつては植木が主要産業だったことから、市街地のあちこちに緑が見られます。
川口市にはJR京浜東北線、JR武蔵野線、埼玉高速鉄道線が通っており、8つの駅が利用可能。川口駅から池袋駅までは20分弱、東京駅までは25分程度で行けますが、朝の電車は混み合うので、時間差通勤がおすすめです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
川口市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
川口市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
川口市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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川口市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 266756世帯
人口総数 607447人
転入者数 34996人
転入率（人口1000人当たり）
57.61人
転出者数 29605人
転出率（人口1000人当たり）
48.74人
土地平均価格
住宅地
260805円／m2
商業地
790400円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数 92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所）
保育所入所待機児童数 9人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

川口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 川口市3553円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 川口市1998円
下水道普及率 89.1％

安心・安全

建物火災出火件数 91件
人口10000人当たり
1.53件
刑法犯認知件数 4529件
人口1000人当たり
7.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 349ヶ所
小児科医師数 105人
小児人口10000人当たり
15.26人
産婦人科医師数 43人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.42人
介護保険料基準額（月額） 6077円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔一般ごみ　有害ごみ　資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
18000円
上限比率
50.0％

川口市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)6.5万円(3)60万円
備考
(1)【川口市住宅リフォーム補助金】住宅改修工事に要する費用の5％を助成。(上限10万円)。他要件あり。(2)【川口市既存建築物耐震診断補助金】対象となる建築物の耐震診断費の2/3を助成。戸建て住宅は上限6.5万円。共同住宅等は上限150万円。他要件あり。(3)【川口市既存建築物耐震改修補助金】対象となる建築物の耐震改修費の23％を助成。戸建て住宅は上限60万円。共同住宅等は上限450万円。他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

川口市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 1,201万円 1,505万円 2,665万円 3,669万円 4,358万円

周辺エリアの価格相場

  草加市 蕨市 戸田市 北区 板橋区
中古マンション 2,410万円 2,859万円 4,647万円 4,711万円 3,536万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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特徴

間取り

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さいたま市中央区｜さいたま市桜区｜さいたま市浦和区｜さいたま市南区｜さいたま市緑区｜草加市｜越谷市｜蕨市｜戸田市｜朝霞市｜和光市｜八潮市｜千代田区｜新宿区｜文京区｜台東区｜墨田区｜中野区｜豊島区｜北区｜荒川区｜板橋区｜練馬区｜足立区

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