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川口市戸塚の2LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

川口市戸塚の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集
中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

エリア
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  •     埼玉県川口市：
  • 戸塚
検索条件 間取り：2LDK(+S)
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2,800万円
 ＪＲ武蔵野線 東川口駅
徒歩14分 		2,800万円
 武蔵野線 東川口駅
徒歩14分
建物名
日神パレステージ東川口ヒルパーク
所在地
埼玉県川口市戸塚４
間取り
2LDK
広さ
57m2
築年月(築年数)
2004年8月(築22年4ヶ月)
建物名
日神パレステージ東川口ヒルパーク
所在地
埼玉県川口市戸塚４丁目
間取り
2LDK
広さ
57m2
築年月(築年数)
2004年8月(築22年4ヶ月)

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川口市の中古マンション 物件一覧

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選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数
new

リプレ川口一番街１号棟
  • 埼玉県川口市川口３
    間取り図
埼玉県川口市川口３
ＪＲ京浜東北線 川口駅 徒歩3分		 5,780
万円		 2SLDK
84.3m2		 10階/地上25階地下1階建
南 		1992年10月(築34年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
令和8年8月　リフォーム済間取り変更工事・システムキッチン新調・キッチンパネル新調・ユニットバス新調・洗面台新調トイレ新調・ダウンライト新設・クロス全て貼替・フロアタイル貼替・CF貼替・建具一部新調網戸一部貼替・ハウスクリーニング
new

コスモ川口アーバンフォルム弐番館
  • 埼玉県川口市飯塚２
    間取り図
埼玉県川口市飯塚２
ＪＲ京浜東北線 川口駅 徒歩9分
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩26分
東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩36分		 3,780
万円		 2SLDK
64.56m2		 7階/7階建
東 		1995年2月(築31年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◇　物　件　レ　ポ　ー　ト　◇・周辺にはコンビニやスーパー、公園等が揃う良好な住環境が形成され、子育て世代から永住者まで幅広い世代に支持。・人気のJR京浜東北線がご利用可のJR川口駅が最寄り駅。・小学校徒歩3分で親御様も安心の近さ。・コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩8分以内という充実した周辺環境。・新規リノベーション完了につき、即入居可。・お問い合わせ当日のご見学可能です。☆頭金０円での購入可能です。☆無料にて資金の見える可「生涯FPサービス」実施中☆嬉しい優待特典「Club Offプレミアム」サービス。☆お引越しから購入後のメンテナンスまで全てお任せ下さい。

レーベン川口元郷タワー＆レジデンス
  • 埼玉県川口市元郷１
    間取り図
埼玉県川口市元郷１
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩2分		 4,280
万円		 2LDK
80.85m2		 15階/15階建
西 		2014年2月(築12年10ヶ月)
  • 角部屋
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
≪アクセス≫　埼玉高速鉄道線「川口元郷」駅　徒歩3分≪おすすめポイント≫　・北・西の角住戸・LDKは広々約21.1畳・３LDKに間取り変更可能（費用は買主負担）・ウォークインクローゼット2か所あり・大切なペットと一緒に暮らせます（規約等による制限有）・宅配ボックスあり≪定期借地権について≫　●一般定期借地権（地上権）（借地期間満了時に更地返還/契約の更新なし/建物の買取請求不可/建物の築造・改築等による期間延長なし）●借地料/月額16065円（3年毎に改定）●解体積立金/月額2761円●借地権の譲渡/可●専有部分の賃貸/可●借地権の登記/可

西川口並木第３サニーコート
  • 埼玉県川口市並木２
    間取り図
埼玉県川口市並木２
ＪＲ京浜東北線 西川口駅 徒歩2分		 4,490
万円		 2SLDK
57.4m2		 6階/8階建
南東 		1996年4月(築30年8ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
物件ポイント新規内装リフォーム（令和8年10月完工）【リフォーム内容】新規交換建具新規交換配管交換システムキッチン新規交換（食洗機・浄水機能付）UB新規交換（追い焚き機能・浴室換気乾燥暖房機能付）洗面化粧台新規交換トイレ新規交換（洗浄機能付）新規貼替クロス全室貼替床貼替新規取付食洗機その他ハウスクリーニング

西川口並木第３サニーコート
  • 埼玉県川口市並木２
    間取り図
埼玉県川口市並木２
ＪＲ京浜東北線 西川口駅 徒歩2分		 4,490
万円		 2SLDK
57.4m2		 6階/8階建
南東 		1996年4月(築30年8ヶ月)
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
■おかげさまで『創業50年／グループ全25社』不動産売買の仲介では全国8位の実績をもつグループ会社の一員です！創業50年の蓄積されたノウハウを基にご購入・ご売却・お買替え全てをサポート致します■東宝ハウスNEXTアフターサポート専門のグループ会社。ライフパートナー（FP資格）が住まいの問題点や暮らしの不安を解消します■東宝ハウスフィナンシャル不動産仲介業初の住信SBIネット銀行支店。金利と保障が更に充実したオリジナル提携住宅ローンをお届けします■未来カレンダー東宝ハウス独自開発のライフシミュレーションソフト。ローン完済までの家計収支を視える化し、将来のリスクや不安を対策します

西川口並木第３サニーコート
  • 埼玉県川口市並木２
    間取り図
埼玉県川口市並木２
ＪＲ京浜東北線 西川口駅 徒歩3分		 4,490
万円		 2SLDK
57.4m2		 6階/8階建
南東 		1996年4月(築30年8ヶ月)
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京浜東北・根岸線「西川口」徒歩3分▼特徴・作業動線が短いL字型の対面式キッチン・キッチンと洗面室が近く家事動線良好・足を伸ばしてくつろげる和室がLDに隣接・サービススペースは窓・収納付・2部屋に面する南東向きバルコニー▼設備・床暖房・浴室乾燥機▼2026年10月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ 等【その他】クロス全室・床貼替 他▼周辺環境・東武ストア西川口店 徒歩2分(約130m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

レクセルプラザ西川口
  • 埼玉県川口市並木３
    間取り図
埼玉県川口市並木３
ＪＲ京浜東北線 西川口駅 徒歩3分		 4,499
万円		 2SLDK
62.48m2		 5階/13階建
南西 		1997年1月(築29年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京浜東北・根岸線「西川口」徒歩3分▼特徴・食洗機付の対面式キッチン・LDと隣接する約5.0帖洋室は一体利用も可能・窓・収納付の納戸有・2部屋から出入り可能な2WAYバルコニー・オートロック・宅配ロッカー付▼2026年9月室内リフォーム内容【交換】キッチン、浴室、トイレ、洗面台【張替】クロス、フローリング、CF(トイレ・洗面)【その他】ハウスクリーニング 他▼周辺環境・まいばすけっと川口並木店 徒歩3分(約180m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

シティデュオタワー川口
  • 埼玉県川口市栄町１
    間取り図
埼玉県川口市栄町１
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩3分
ＪＲ京浜東北線 川口駅 徒歩12分		 5,280
万円		 2SLDK
73.19m2		 9階/地上31階地下1階建
西 		2006年7月(築20年5ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
▽おすすめポイント▽〇三菱地所・東急不動産・近鉄不動産旧分譲〇オートロック、宅配BOX付き〇２４時間有人管理　各階ゴミステーション有〇室内一部リフォーム済〇角住戸　陽当たり・眺望良好〇リビング床暖房、浴室に浴室乾燥機、追い炊き機能あり〇ペット飼育可能（飼育細則有）☆共有施設　キッズルーム・シアタールーム・ゲストルーム・ビューラウンジ・フロントサービス当社は「いい不動産の取引をいいエージェントから」をモットーにお住まい探しをサポートさせて頂いております。第三者目線の観点から専門のファイナンシャルプランナーによる無料相談も承っておりますので、お気軽にお問合せ下さい。

デュオヒルズ川口元郷ＥＳＴ
  • 埼玉県川口市元郷１
    間取り図
埼玉県川口市元郷１
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩3分
ＪＲ京浜東北線 川口駅 徒歩18分
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩20分		 5,280
万円		 2LDK
60.47m2		 3階/10階建
南東 		2025年1月(築1年11ヶ月)
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
《アクセス・物件》■ 埼玉高速鉄道埼玉スタジアム線「川口元郷」駅徒歩3分の得難い立地■ JR京浜東北線「川口」駅徒歩18分も利用可能■ 2015年1月築の築浅レジデンス《間取り・室内》■ 60.47㎡の２LDK＋土間＋WIC■ 玄関には約2帖の土間スペースあり■ 縦長リビング。リビング隣の洋室と一体化して使いこともできる可変性の高い間取り■ 全居室の柱が室内に食い込んでいないので家具を隅まで配置できる■ 角住戸なので開口部が多く、光と風が通る心地よい住まい■ 開口部に全居室がレイアウトされた明るく開放感に溢れたプラン■ 3階部分の南東向きで陽当たり良好

ブランズ川口本町
  • 埼玉県川口市本町２
    間取り図
埼玉県川口市本町２
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩3分
ＪＲ京浜東北線 川口駅 徒歩15分		 5,780
万円		 2LDK
58.68m2		 11階/地上16階地下1階建
南 		2019年8月(築7年4ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
◆2026年9月リフォーム完了・クロス張替（全面）・フローリング張替（全面）・システムキッチン交換（食洗器・浄水器付）※タカラスタンダード製グレーシア・浴室設備交換（浴室換気乾燥機 TES式）※パナソニック製MR Jシリーズ1317サイズ・トイレ設備交換（温水洗浄機能付）※TOTO製　ZJ2（手洗いあり）・洗面化粧台交換（シャワー水栓機能付）※パナソニック製　シーライン・建具交換、玄関収納交換、※パナソニック製　VERITIS、スイッチ・コンセント交換、ハウスクリーニング等◇室内天井高最大2.45m（LD部分）◇二重床・二重天井造採用◇ＴＥＳガス温水式床暖房◇全窓ペアガラスを採用※告知事項有

リプレ川口一番街　１号棟
  • 埼玉県川口市川口３
    間取り図
埼玉県川口市川口３
ＪＲ京浜東北線 川口駅 徒歩3分		 5,980
万円		 2SLDK
84.3m2		 10階/地上25階地下1階建
南 		1992年10月(築34年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■25階建：10階部分【南向き住戸】　～陽当たり良好～■JR京浜東北線「川口」駅徒歩3分の好立地■専有面積84.30m2《2SLDK》■LDK約18帖のゆとりある住空間■総戸数174戸の大規模レジデンス■株式会社東急コミュニティー管理■2026年8月リフォーム済■間取り変更工事実施■システムキッチン新調■ユニットバス新調■洗面化粧台新調■トイレ新調■全室クロス貼替■フロアタイル貼替■建具一部新調

パークホームズ川口ザレジデンス
  • 埼玉県川口市栄町３
    間取り図
埼玉県川口市栄町３
ＪＲ京浜東北線 川口駅 徒歩3分
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩17分		 6,480
万円		 2LDK
54.82m2		 5階/14階建
西 		2014年9月(築12年3ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
～アクセス～京浜東北・根岸線「川口」駅 約220ｍ 徒歩3分埼玉高速線「川口元郷」駅 約1300ｍ 徒歩17分～マンションポイント～◆三井不動産レジデンシャル株式会社 旧分譲◆総戸数106戸のビッグコミュニティ◆2014年9月築◆ペット飼育可能（規約等による制限有）◆宅配ボックス◆ダブルオートロックシステム◆24時間セキュリティシステム◆24時間ゴミ出し可能～専有部ポイント～◆専有面積：54.82㎡／バルコニ―面積：8.96㎡／2LDK◆独立性の高いオープンポーチ◆足元からポカポカ暖める床暖房(LD部分)◆ＴＥＳ式浴室暖房乾燥機

ライオンズプラザ川口本町
  • 埼玉県川口市本町４
    間取り図
埼玉県川口市本町４
ＪＲ京浜東北線 川口駅 徒歩4分		 2,530
万円		 2LDK
51.65m2		 9階/12階建
南西 		1992年5月(築34年7ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・周辺にはスーパーマーケットやドラッグストア、コンビニなど、生活利便性の良い立地です・南西向き角住戸で、正午から夕方まで陽光が注ぎます・バルコニー前面から隣接建物まで距離がある為、圧迫感がありません（眺望に関しては永続的に保証されるものではありません）・各居室5帖以上確保・総戸数66戸、株式会社大京アステージによる建物管理・管理員勤務時間／月・水・金：午前8時30分～午後5時、火・木・土：午前8時30分～午前11時45分／2026年9月29日現在・リフォームを前提としてご検討ください

第２並木町サニーコーポ
  • 埼玉県川口市並木３
埼玉県川口市並木３
ＪＲ京浜東北線 西川口駅 徒歩4分
ＪＲ京浜東北線 蕨駅 徒歩27分
ＪＲ京浜東北線 川口駅 徒歩29分		 2,680
万円		 2LDK
50.4m2		 2階/7階建
南東 		1981年4月(築45年8ヶ月)
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
資料請求は左下のオレンジ色【資料請求】をクリック。直接のお問い合わせはフリーダイヤル0120-530-077まで。（スマートフォンの方は右下の青色【電話で問い合わせ】をクリック）☆テレビで紹介された【やどかリッチ】使えます！豊かに過ごすには【インテリア】家具や家電と【エクステリア】カーポートや楽しめる庭、この充実度で変わってきます。これらを一括で購入でき、その代金を住宅ローンに組み込むことが可能なサービス、それがやどかリッチです。

第二並木町サニーコーポ
  • 埼玉県川口市並木３
    間取り図
埼玉県川口市並木３
ＪＲ京浜東北線 西川口駅 徒歩4分		 2,680
万円		 2LDK
50.4m2		 2階/7階建
南東 		1981年4月(築45年8ヶ月)
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■JR京浜東北線「西川口」駅徒歩4分の好立地！通勤や買い物が便利な好アクセス■南東向き角住戸につき陽当たり・通風良好！■水回り・内装・エアコン等を一新した新規フルリノベーション物件■令和8年（2026年）大規模修繕工事完了済で安心の管理体制■万が一の際にも安心のアフターサービス保証付き■不在時や雨の日にも重宝する浴室換気暖房乾燥機を新規設置
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川口市の住みやすさ情報

川口市ってどんなところ？

川口市は埼玉県の南端で、東京都に隣接する位置にあります。かつては植木が主要産業だったことから、市街地のあちこちに緑が見られます。
川口市にはJR京浜東北線、JR武蔵野線、埼玉高速鉄道線が通っており、8つの駅が利用可能。川口駅から池袋駅までは20分弱、東京駅までは25分程度で行けますが、朝の電車は混み合うので、時間差通勤がおすすめです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
川口市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
川口市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
川口市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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川口市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 266756世帯
人口総数 607447人
転入者数 34996人
転入率（人口1000人当たり）
57.61人
転出者数 29605人
転出率（人口1000人当たり）
48.74人
土地平均価格
住宅地
260805円／m2
商業地
790400円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数 92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所）
保育所入所待機児童数 9人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

川口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 川口市3553円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 川口市1998円
下水道普及率 89.1％

安心・安全

建物火災出火件数 91件
人口10000人当たり
1.53件
刑法犯認知件数 4529件
人口1000人当たり
7.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 349ヶ所
小児科医師数 105人
小児人口10000人当たり
15.26人
産婦人科医師数 43人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.42人
介護保険料基準額（月額） 6077円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔一般ごみ　有害ごみ　資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
18000円
上限比率
50.0％

川口市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)6.5万円(3)60万円
備考
(1)【川口市住宅リフォーム補助金】住宅改修工事に要する費用の5％を助成。(上限10万円)。他要件あり。(2)【川口市既存建築物耐震診断補助金】対象となる建築物の耐震診断費の2/3を助成。戸建て住宅は上限6.5万円。共同住宅等は上限150万円。他要件あり。(3)【川口市既存建築物耐震改修補助金】対象となる建築物の耐震改修費の23％を助成。戸建て住宅は上限60万円。共同住宅等は上限450万円。他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

川口市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 1,198万円 1,471万円 2,620万円 3,718万円 4,385万円

周辺エリアの価格相場

  草加市 蕨市 戸田市 北区 板橋区
中古マンション 2,387万円 2,859万円 4,686万円 4,774万円 3,510万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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