さいたま市大宮区上小町の2LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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3,690万円京浜東北・根岸線大宮駅徒歩20分	3,690万円埼京線大宮駅徒歩20分	3,690万円京浜東北・根岸線大宮駅徒歩20分

建物名マノー大宮所在地埼玉県さいたま市大宮区上小町間取り 2LDK 広さ 59.52m² 築年月(築年数) 1996年2月(築30年8ヶ月)	建物名マノー大宮所在地埼玉県さいたま市大宮区上小町間取り 2LDK 広さ 59.52m² 築年月(築年数) 1996年2月(築30年8ヶ月)	建物名マノー大宮所在地埼玉県さいたま市大宮区上小町間取り 2LDK 広さ 59.52m² 築年月(築年数) 1996年2月(築30年8ヶ月)
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3,690万円埼京線大宮駅徒歩20分	3,690万円埼京線大宮駅徒歩20分	3,690万円埼京線大宮駅徒歩20分

建物名マノー大宮所在地埼玉県さいたま市大宮区上小町間取り 2LDK 広さ 59.52m² 築年月(築年数) 1996年2月(築30年8ヶ月)	建物名マノー大宮所在地埼玉県さいたま市大宮区上小町間取り 2LDK 広さ 59.52m² 築年月(築年数) 1996年2月(築30年8ヶ月)	建物名マノー大宮所在地埼玉県さいたま市大宮区上小町間取り 2LDK 広さ 59.52m² 築年月(築年数) 1996年2月(築30年8ヶ月)
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3,690万円ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩20分	3,690万円ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩20分	3,690万円湘南新宿ライン高海大宮駅徒歩20分

建物名マノー大宮所在地埼玉県さいたま市大宮区上小町間取り 2LDK 広さ 59.52m² 築年月(築年数) 1996年2月(築30年8ヶ月)	建物名マノー大宮所在地埼玉県さいたま市大宮区上小町間取り 2LDK 広さ 59.52m² 築年月(築年数) 1996年2月(築30年8ヶ月)	建物名マノー大宮所在地埼玉県さいたま市大宮区上小町間取り 2LDK 広さ 59.52m² 築年月(築年数) 1996年2月(築30年8ヶ月)
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3,690万円
湘南新宿ライン高海 大宮駅
徒歩20分

建物名

マノー大宮

所在地

埼玉県さいたま市大宮区上小町

間取り

2LDK

広さ

59.52m²

築年月(築年数)

1996年2月(築30年8ヶ月)

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ＴＨＥ　ＯＭＩＹＡ　ＴＯＷＥＲＳ
	最近見た物件	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町１丁目京浜東北・根岸線大宮駅徒歩8分埼京線大宮駅徒歩8分	8,999 万円	2SLDK 60.68m²	7階/地上22階地下1階建南西	2008年12月(築17年10ヶ月)
駐車場ありオートロック即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイントターミナル駅「大宮駅」徒歩8分。利便性良好。南西向き・7階部分の3LDKで陽当り・眺望良好。各フロアにゴミステーション有(24時間利用可)。令和8年6月リノベーション完了。

ＴＨＥ　ＯＭＩＹＡ　ＴＯＷＥＲＳ

最近見た物件

埼玉県さいたま市大宮区吉敷町１丁目
京浜東北・根岸線大宮駅徒歩8分
埼京線大宮駅徒歩8分

8,999
万円

2SLDK
60.68m²

7階/地上22階地下1階建
南西

2008年12月(築17年10ヶ月)

駐車場あり
オートロック
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

ＴＨＥ　ＯＭＩＹＡ　ＴＯＷＥＲＳ
	最近見た物件	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町１丁目東北新幹線大宮駅徒歩8分高崎線さいたま新都心駅徒歩14分	8,999 万円	2SLDK 60.68m²	7階/地上22階地下1階建南西	2008年12月(築17年10ヶ月)
駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント _/_/_/駅歩８分*ペット可！_/_/_/月々23万円台～！【住宅ローン通します！】でおなじみの≪現地販売MAXSハウジングならでは≫を是非現地にて、ご体感ください♪

ＴＨＥ　ＯＭＩＹＡ　ＴＯＷＥＲＳ

最近見た物件

埼玉県さいたま市大宮区吉敷町１丁目
東北新幹線大宮駅徒歩8分
高崎線さいたま新都心駅徒歩14分

8,999
万円

2SLDK
60.68m²

7階/地上22階地下1階建
南西

2008年12月(築17年10ヶ月)

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

ＴＨＥ　ＯＭＩＹＡ　ＴＯＷＥＲＳ
	【パノラマ有り】最近見た物件	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町１丁目京浜東北・根岸線大宮駅徒歩8分埼玉新都市交通大宮駅徒歩13分	8,999 万円	2SLDK 60.68m²	7階/地上22階地下1階建南西	2008年12月(築17年10ヶ月)
駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい

ＴＨＥ　ＯＭＩＹＡ　ＴＯＷＥＲＳ

【パノラマ有り】
最近見た物件

埼玉県さいたま市大宮区吉敷町１丁目
京浜東北・根岸線大宮駅徒歩8分
埼玉新都市交通大宮駅徒歩13分

8,999
万円

2SLDK
60.68m²

7階/地上22階地下1階建
南西

2008年12月(築17年10ヶ月)

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

ＴＨＥ　ＯＭＩＹＡ　ＴＯＷＥＲＳ
	最近見た物件	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町１丁目京浜東北・根岸線大宮駅徒歩8分埼京線大宮駅徒歩8分	8,899 万円	2SLDK 60.68m²	7階/地上22階地下1階建南西	2008年12月(築17年10ヶ月)
駐車場ありオートロック浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント売主グループ会社物件です。都市銀行、ネット銀行提携、ローンに不安がある方ご相談承ります。

ＴＨＥ　ＯＭＩＹＡ　ＴＯＷＥＲＳ

最近見た物件

埼玉県さいたま市大宮区吉敷町１丁目
京浜東北・根岸線大宮駅徒歩8分
埼京線大宮駅徒歩8分

8,899
万円

2SLDK
60.68m²

7階/地上22階地下1階建
南西

2008年12月(築17年10ヶ月)

駐車場あり
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ＴＨＥ　ＯＭＩＹＡ　ＴＯＷＥＲＳ見学予約をする（無料）
	最近見た物件	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町１ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩8分埼玉新都市交通伊奈線大宮駅徒歩13分ＪＲ高崎線さいたま新都心駅徒歩15分	8,999 万円	2SLDK 60.68m²	7階/地上22階地下1階建南西	2008年12月(築17年10ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ■おかげさまで『創業50年／グループ全25社』不動産売買の仲介では全国8位の実績をもつグループ会社の一員です！創業50年の蓄積されたノウハウを基にご購入・ご売却・お買替え全てをサポート致します■東宝ハウスNEXTアフターサポート専門のグループ会社。ライフパートナー（FP資格）が住まいの問題点や暮らしの不安を解消します■東宝ハウスフィナンシャル不動産仲介業初の住信SBIネット銀行支店。金利と保障が更に充実したオリジナル提携住宅ローンをお届けします■未来カレンダー東宝ハウス独自開発ライフシミュレーションソフト。ローン完済まで家計収支を視える化し将来のリスクや不安を対策します

ＴＨＥ　ＯＭＩＹＡ　ＴＯＷＥＲＳ

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最近見た物件

埼玉県さいたま市大宮区吉敷町１
ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩8分
埼玉新都市交通伊奈線大宮駅徒歩13分
ＪＲ高崎線さいたま新都心駅徒歩15分

8,999
万円

2SLDK
60.68m²

7階/地上22階地下1階建
南西

2008年12月(築17年10ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

ドミノ吉敷
	最近見た物件	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町３ＪＲ京浜東北線さいたま新都心駅徒歩12分	1,850 万円	2SDK 58.32m²	1階/4階建西	1982年11月(築43年11ヶ月)
専用庭角部屋所有権間取り図有りおすすめポイント ◎交通アクセス○ さいたま新都心駅まで徒歩12分○ 大宮駅まで徒歩19分◎室内の特徴○専用面積：58.32㎡の２LDK＋Sタイプ○各居室ともに約６畳以上確保○１階角部屋で、専用庭があり(庭面積：約20㎡／使用料月額270円)○和室部分は仕切りを全開にすることも可能◎周辺環境○ドラックセイムス吉敷町点・・・・・徒歩約4分(250m)○セブンイレブンさいたま浅間町店・・徒歩約5分(350m)○コクーンシティ２・・・・・・・・・徒歩約8分(600m)○大宮南小学校・・・・・・・・・・・徒歩約2分(160m)○大宮南中学校・・・・・・・・・・・徒歩約4分(300m)

ドミノ吉敷

最近見た物件

埼玉県さいたま市大宮区吉敷町３
ＪＲ京浜東北線さいたま新都心駅徒歩12分

1,850
万円

2SDK
58.32m²

1階/4階建
西

1982年11月(築43年11ヶ月)

専用庭
角部屋
所有権
間取り図有り

ドミノ吉敷
	最近見た物件	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町３ＪＲ京浜東北線さいたま新都心駅徒歩12分	2,780 万円	2LDK 65.88m²	2階/4階建南	1982年11月(築43年11ヶ月)
南向き角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR京浜東北・根岸線「さいたま新都心」徒歩12分▼特徴・2室が面するL字型バルコニー・空間を広く使える壁付けキッチン・各洋室は約6.0帖の空間・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・TVモニタ付インターホン▼2026年4月室内リフォーム済【交換】システムキッチン、UB、トイレ、洗面化粧台他【張替】全室天井・壁クロス、床フローリング【その他】ハウスクリーニング他▼周辺環境・マルエツ天沼店徒歩9分(約670m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ドミノ吉敷

最近見た物件

埼玉県さいたま市大宮区吉敷町３
ＪＲ京浜東北線さいたま新都心駅徒歩12分

2,780
万円

2LDK
65.88m²

2階/4階建
南

1982年11月(築43年11ヶ月)

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

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	最近見た物件	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町３ＪＲ京浜東北線さいたま新都心駅徒歩12分ＪＲ宇都宮線さいたま新都心駅徒歩12分東北新幹線大宮駅徒歩18分	2,980 万円	2LDK 65.88m²	2階/4階建西	1982年11月(築43年11ヶ月)
駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■陽当り良好な２LDKです。■買物施設や小・中学校が徒歩圏内に揃います。■各居室に収納有■LDKが広々としており、開放的な空間が広がっております。～リフォーム内容～2026年3月実施済◆天井・壁クロス貼替◆フローリング貼替◆建具交換◆玄関収納交換◆システムキッチン交換◆洗面化粧台交換◆ユニットバス交換◆給湯器交換◆照明器具交換◆スイッチ・コンセント交換◆トイレ交換◆ハウスクリーニング等■周辺環境・イトーヨーカドー大宮店：約600m・セブン-イレブンさいたま浅間町店：約350m・大宮南小学校：約160m・大宮南中学校：約300m

ドミノ吉敷

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最近見た物件

埼玉県さいたま市大宮区吉敷町３
ＪＲ京浜東北線さいたま新都心駅徒歩12分
ＪＲ宇都宮線さいたま新都心駅徒歩12分
東北新幹線大宮駅徒歩18分

2,980
万円

2LDK
65.88m²

2階/4階建
西

1982年11月(築43年11ヶ月)

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ＴＨＥ　ＯＭＩＹＡ　ＴＯＷＥＲＳ　７階見学予約をする（無料）
	最近見た物件	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町１ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩11分ＪＲ京浜東北線さいたま新都心駅徒歩19分ＪＲ埼京線北与野駅徒歩21分	8,999 万円	2SLDK 60.68m²	7階/22階建南西	2008年12月(築17年10ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイントリフォーム内容　（令和8年6月完了）　■システムキッチン　　　　 ■ユニットバス　■洗面化粧台　　　　　　　　■トイレ（温水洗浄便座）　■フローリング、建具・玄関収納、収納棚、洗濯水栓、防水パン、壁・天井クロス、フロアタイル、エアコン（1基）、照明器具、スイッチ・コンセント□住信SBI代理事業東宝ハウスフィナンシャル（T.sローン）□auじぶん銀行（指定不動産会社）　▼8月実行金利1.130％　　※所定のガンと診断されたら住宅ローン残高が0円になる『ガン団信』がついた金利です□365日24時間住まいの駆付けサービス（3年間無料） □東宝ハウスCLUB アフターサービス

ＴＨＥ　ＯＭＩＹＡ　ＴＯＷＥＲＳ　７階

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最近見た物件

埼玉県さいたま市大宮区吉敷町１
ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩11分
ＪＲ京浜東北線さいたま新都心駅徒歩19分
ＪＲ埼京線北与野駅徒歩21分

8,999
万円

2SLDK
60.68m²

7階/22階建
南西

2008年12月(築17年10ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

ドミノ吉敷
	最近見た物件	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町３丁目京浜東北・根岸線さいたま新都心駅徒歩12分東北本線さいたま新都心駅徒歩12分	2,980 万円	2LDK 65.88m²	2階/4階建西	1982年11月(築43年11ヶ月)
駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント 2026年3月リフォーム実施済、2LDK、65.88m2 2026年3月リフォーム実施済、4階建2階

ドミノ吉敷

最近見た物件

埼玉県さいたま市大宮区吉敷町３丁目
京浜東北・根岸線さいたま新都心駅徒歩12分
東北本線さいたま新都心駅徒歩12分

2,980
万円

2LDK
65.88m²

2階/4階建
西

1982年11月(築43年11ヶ月)

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

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さいたま市大宮区のおすすめ新築マンション

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5,698万円・6,698万円

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埼玉県さいたま市大宮区仲町３-98…
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未定

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埼玉県さいたま市大宮区仲町３-98…
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埼玉県さいたま市大宮区吉敷町１-…
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埼玉県さいたま市大宮区東町２-20…
ブリシア大宮氷川の杜　第1期1次先着順

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6,798万円～8,298万円

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ブリシア大宮氷川の杜　第1期2次

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さいたま市大宮区の暮らしデータ

さいたま市大宮区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 210777円／m² 商業地 768310円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市大宮区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	9049件人口1000人当たり 6.83件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1069ヶ所
小児科医師数	335人小児人口10000人当たり 19.82人
産婦人科医師数	94人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.33人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市大宮区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 126.6万円

備考: 【さいたま市既存建築物耐震補強等助成事業】耐震診断費用、上限6.6万円。耐震補強設計費用の2/3、上限20万円。耐震補強工事費用の1/2、上限120万円から耐震補強設計に係る助成金の額を減じた額。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

さいたま市大宮区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	4,080万円	4,591万円	5,856万円

周辺エリアの価格相場

	さいたま市西区	さいたま市北区	さいたま市見沼区	さいたま市中央区	さいたま市浦和区
中古マンション	-	1,609万円	-	5,224万円	3,989万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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