さいたま市西区大字指扇領別所の2LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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さいたま市西区の中古マンション物件一覧

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オーベル大宮指扇見学予約をする
	最近見た物件	埼玉県さいたま市西区大字指扇ＪＲ川越線指扇駅徒歩5分ＪＲ川越線西大宮駅徒歩19分ＪＲ川越線日進駅徒歩4.8km	1,680 万円	2LDK 64.46m²	8階/9階建南東	1995年7月(築31年1ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントポイント～■1995年7月築/全118戸■駅周辺にはスーパーやドラッグストアが揃うため生活利便性が高いです。■南東向きにつき陽当たり良好！■各居室収納有、マルチな収納■オートロック完備周辺環境～・ライフ指扇店　徒歩6分（432m）・ローソンさいたま指扇店　徒歩1分（50m）・ドラッグスギ指扇店　徒歩4分（299m）・リトル百音保育園　徒歩9分（703m）・さいたま市立指扇小学校　徒歩15分（1137m）・さいたま市立土屋中学校　徒歩11分（818m）

オーベル大宮指扇

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最近見た物件

埼玉県さいたま市西区大字指扇
ＪＲ川越線指扇駅徒歩5分
ＪＲ川越線西大宮駅徒歩19分
ＪＲ川越線日進駅徒歩4.8km

1,680
万円

2LDK
64.46m²

8階/9階建
南東

1995年7月(築31年1ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ルピアコート西大宮
	最近見た物件	埼玉県さいたま市西区西大宮１ＪＲ川越線西大宮駅徒歩7分	3,490 万円	2SLDK 71.68m²	1階/地上7階地下1階建西	2018年1月(築8年7ヶ月)
駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・2018年1月築・階下への生活音を気にせず過ごせる1階部分・家族が集うLDKは約16.9帖の広さ・全居室に収納スペースを確保・バルコニーは広々16.10平米・ペット飼育可能(規約有)・24時間ゴミ出し可能・屋上(共用部)からは花火・富士山が望めます(季節・天候等による)▼設備・床暖房(LD)・浴室は窓付・浴室乾燥機有・宅配ボックス・TVモニタ付オートロック▼周辺環境・さいたま市立指扇小学校徒歩3分(約210m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ルピアコート西大宮

最近見た物件

埼玉県さいたま市西区西大宮１
ＪＲ川越線西大宮駅徒歩7分

3,490
万円

2SLDK
71.68m²

1階/地上7階地下1階建
西

2018年1月(築8年7ヶ月)

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ガーテ大宮指扇
	最近見た物件	埼玉県さいたま市西区大字宝来ＪＲ川越線指扇駅徒歩10分	1,880 万円	2SLDK 64.54m²	4階/8階建南	1995年12月(築30年8ヶ月)
南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・川越線「指扇」徒歩10分▼特徴・会話が弾む対面式キッチン、浄水器付・LDと隣接する和室は一体利用も可能・窓・収納付のサービススペースは約6.4帖、多目的に活用可能▼設備・温水洗浄便座・オートロック▼2024年9月室内リフォーム履歴【交換】キッチン【張替】クロス(キッチン・リビング・北東側サービススペース・北西側洋室・トイレ)、CF(キッチン・洗面室・トイレ) 等▼周辺環境・大宮石橋公園徒歩1分(約20m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ガーテ大宮指扇

最近見た物件

埼玉県さいたま市西区大字宝来
ＪＲ川越線指扇駅徒歩10分

1,880
万円

2SLDK
64.54m²

4階/8階建
南

1995年12月(築30年8ヶ月)

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

セントレー大宮指扇
	最近見た物件	埼玉県さいたま市西区大字西遊馬ＪＲ川越線指扇駅徒歩13分	2,380 万円	2LDK 62.88m²	6階/6階建北東	1994年7月(築32年1ヶ月)
最上階角部屋所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■　おすすめポイント　━━・・・　○ JR川越線「指扇」駅徒歩13分　○ 6階最上階・三方角部屋につき眺望・通風良好　○ LDKは約16.3帖とゆったりくつろげる空間　○ 1か所に水まわりを集中させ、家事動線に配慮した間取り　○ お料理に集中しやすい壁付けキッチン　○ ゆとりある約6.0帖の和室　○ バルコニー2箇所　○ 閑静な住宅街■　リフォーム内容（2026年7月完了予定）　━━・・・【交換】　○ フローリング（全居室）　○ ユニットバス【貼替】　○ クロス（全居室）　〇畳（和室）【その他】　○ エアコン設置　他

セントレー大宮指扇

最近見た物件

埼玉県さいたま市西区大字西遊馬
ＪＲ川越線指扇駅徒歩13分

2,380
万円

2LDK
62.88m²

6階/6階建
北東

1994年7月(築32年1ヶ月)

最上階
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

加茂川団地１号棟見学予約をする
	最近見た物件	埼玉県さいたま市西区大字植田谷本ＪＲ京浜東北線大宮駅バス19分/「加茂川団地」バス停停歩5分	1,080 万円	2LDK 48.85m²	5階/5階建南	1973年3月(築53年5ヶ月)
南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント～Life Information～■埼玉のビッグターミナル「大宮」駅からバスで19分！□駅周辺にはショッピングビルや百貨店など買い物施設が充実♪■14路線を駆使して通勤に旅行に自由なアクセス環境です！～POINT～□ウインズホームの売主直売なので初期費用が抑えられます♪■緑豊かな環境と広々とした敷地が魅力のマンション！□最上階の南向き住戸につき日当たりの良い2LDKプラン♪■眺望も良好！晴れた日には富士山が見えます！□2026年5月に新規内装フルリフォームが完了しました♪お電話一本ですぐにご案内可能なので、お気軽にお問い合わせください！

加茂川団地１号棟

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最近見た物件

埼玉県さいたま市西区大字植田谷本
ＪＲ京浜東北線大宮駅バス19分/「加茂川団地」バス停停歩5分

1,080
万円

2LDK
48.85m²

5階/5階建
南

1973年3月(築53年5ヶ月)

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

加茂川住宅壱号棟見学予約をする
	最近見た物件	埼玉県さいたま市西区大字植田谷本ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩3.6km ＪＲ埼京線与野本町駅徒歩3.3km	1,080 万円	2LDK 48.85m²	5階/5階建南	1973年3月(築53年5ヶ月)
南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ☆最上階につき眺望良好です☆♪敷地内に専用公園もございます♪＼◆◆お問合せからご来店いただいた方お客様へのプレゼント◆◆／Amazonギフトカード3 000円分差し上げます！※詳細はプレゼント情報をご覧ください◇無駄な費用を徹底的に削減◇住宅購入時の余計な費用を抑え、賢く購入できるようサポート！◆最適な住宅ローン選びと手続きサポート◆審査が不安な方もご安心ください、他社様で断られた方も審査承認実績あり！◆オプション工事の相談・割引対応◆希望に応じた工事や追加設備も、当社割引でご相談いただけます！

加茂川住宅壱号棟

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最近見た物件

埼玉県さいたま市西区大字植田谷本
ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩3.6km
ＪＲ埼京線与野本町駅徒歩3.3km

1,080
万円

2LDK
48.85m²

5階/5階建
南

1973年3月(築53年5ヶ月)

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ユーアイコーポ大宮指扇第一
	最近見た物件	埼玉県さいたま市西区大字指扇ＪＲ川越線指扇駅徒歩14分ＪＲ川越線西大宮駅徒歩15分ＪＲ川越線日進駅徒歩4.2km	2,099 万円	2LDK 57.45m²	1階/8階建南東	1996年7月(築30年1ヶ月)
駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン食器洗浄乾燥機おすすめポイント徒歩10分圏内にコンビニ、スーパー、小学校、中学校が揃う安心の子育て環境専用庭付で特別感と非日常な暮らしを味わえる新品の設備で気持ちの良い新生活をスタート統一感があり高級感のある仕上がりに※不明点ご質問ありましたらお気軽にお問い合わせください

ユーアイコーポ大宮指扇第一

最近見た物件

埼玉県さいたま市西区大字指扇
ＪＲ川越線指扇駅徒歩14分
ＪＲ川越線西大宮駅徒歩15分
ＪＲ川越線日進駅徒歩4.2km

2,099
万円

2LDK
57.45m²

1階/8階建
南東

1996年7月(築30年1ヶ月)

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
食器洗浄乾燥機

ガーテ大宮指扇
	最近見た物件	埼玉県さいたま市西区大字宝来ＪＲ川越線指扇駅徒歩10分	1,520 万円	2LDK 61.95m²	6階/8階建東	1995年12月(築30年8ヶ月)
モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント現在空室です！ご案内できます！６階バルコニーから遠方まで眺望良好です！徒歩圏内に生活施設が充実しています！設備関係は綺麗ですが、内装工事をする必要があります！工事のお見積りはご相談下さい！

ガーテ大宮指扇

最近見た物件

埼玉県さいたま市西区大字宝来
ＪＲ川越線指扇駅徒歩10分

1,520
万円

2LDK
61.95m²

6階/8階建
東

1995年12月(築30年8ヶ月)

モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

オーベル大宮指扇
	最近見た物件	埼玉県さいたま市西区大字指扇川越線指扇駅徒歩3分川越線西大宮駅徒歩21分	1,680 万円	2LDK 64.46m²	8階/9階建南東	1995年7月(築31年1ヶ月)
駐車場ありオートロック即入居可所有権カウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント洗面台シューズボックススーパーが近い東南向きオープンキッチン　収納豊富　オートロック　全居室収納　給湯器　押入れ　JR川越線　指扇駅　指扇小学校　土屋中学校

オーベル大宮指扇

最近見た物件

埼玉県さいたま市西区大字指扇
川越線指扇駅徒歩3分
川越線西大宮駅徒歩21分

1,680
万円

2LDK
64.46m²

8階/9階建
南東

1995年7月(築31年1ヶ月)

駐車場あり
オートロック
即入居可
所有権
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

オーベル大宮指扇
	最近見た物件	埼玉県さいたま市西区大字指扇川越線指扇駅徒歩3分埼玉新都市交通鉄道博物館（大成）駅徒歩5.3km	1,680 万円	2LDK 64.46m²	8階/9階建南東	1995年7月(築31年1ヶ月)
オートロック即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントいつでもご見学出来ます！お気軽にご連絡ください。

オーベル大宮指扇

最近見た物件

埼玉県さいたま市西区大字指扇
川越線指扇駅徒歩3分
埼玉新都市交通鉄道博物館（大成）駅徒歩5.3km

1,680
万円

2LDK
64.46m²

8階/9階建
南東

1995年7月(築31年1ヶ月)

オートロック
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

加茂川住宅壱号棟
	最近見た物件	埼玉県さいたま市西区大字植田谷本京浜東北・根岸線大宮駅徒歩3.6km 埼京線与野本町駅徒歩3.3km	1,080 万円	2LDK 48.85m²	5階/5階建南	1973年3月(築53年5ヶ月)
南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント追焚機能浴室高層階リフォームシューズボックススーパー徒歩10分以内　収納豊富　最上階　バルコニー　カウンター　JR京浜東北線　大宮駅　植水小学校　植水中学校

加茂川住宅壱号棟

最近見た物件

埼玉県さいたま市西区大字植田谷本
京浜東北・根岸線大宮駅徒歩3.6km
埼京線与野本町駅徒歩3.3km

1,080
万円

2LDK
48.85m²

5階/5階建
南

1973年3月(築53年5ヶ月)

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

セントレー大宮指扇
	最近見た物件	埼玉県さいたま市西区大字西遊馬川越線指扇駅徒歩13分川越線西大宮駅徒歩33分	2,380 万円	2LDK 62.88m²	6階/6階建南	1994年7月(築32年1ヶ月)
南向き駐車場あり最上階所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイントマイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

セントレー大宮指扇

最近見た物件

埼玉県さいたま市西区大字西遊馬
川越線指扇駅徒歩13分
川越線西大宮駅徒歩33分

2,380
万円

2LDK
62.88m²

6階/6階建
南

1994年7月(築32年1ヶ月)

南向き
駐車場あり
最上階
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

セントレー大宮指扇
	最近見た物件	埼玉県さいたま市西区大字西遊馬川越線指扇駅徒歩13分川越線西大宮駅徒歩33分	2,380 万円	2LDK 62.88m²	6階/6階建南	1994年7月(築32年1ヶ月)
南向き駐車場あり最上階所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイントご来店後にアンケートにお答え頂くと3，000円のQUOカードをプレゼント（1組様1回限り、後日郵送）

セントレー大宮指扇

最近見た物件

埼玉県さいたま市西区大字西遊馬
川越線指扇駅徒歩13分
川越線西大宮駅徒歩33分

2,380
万円

2LDK
62.88m²

6階/6階建
南

1994年7月(築32年1ヶ月)

南向き
駐車場あり
最上階
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

ユーアイコーポ大宮指扇第二
	最近見た物件	埼玉県さいたま市西区大字指扇川越線指扇駅徒歩9分川越線西大宮駅徒歩11分	1,580 万円	2SDK 57.45m²	4階/7階建南東	1996年11月(築29年9ヶ月)
所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイントいつでもご見学出来ます！お気軽にご連絡ください。

ユーアイコーポ大宮指扇第二

最近見た物件

埼玉県さいたま市西区大字指扇
川越線指扇駅徒歩9分
川越線西大宮駅徒歩11分

1,580
万円

2SDK
57.45m²

4階/7階建
南東

1996年11月(築29年9ヶ月)

所有権
2階以上
間取り図有り

オーベル大宮指扇
	最近見た物件	埼玉県さいたま市西区大字指扇川越線指扇駅徒歩5分	1,680 万円	2LDK 64.46m²	8階/9階建南東	1995年7月(築31年1ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント「指扇」駅徒歩5分の駅チカ物件！落ち着いた住環境が整っています。

オーベル大宮指扇

最近見た物件

埼玉県さいたま市西区大字指扇
川越線指扇駅徒歩5分

1,680
万円

2LDK
64.46m²

8階/9階建
南東

1995年7月(築31年1ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
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さいたま市西区の暮らしデータ

さいたま市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 210777円／m² 商業地 768310円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	9049件人口1000人当たり 6.83件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1069ヶ所
小児科医師数	335人小児人口10000人当たり 19.82人
産婦人科医師数	94人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.33人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 126.6万円

備考: 【さいたま市既存建築物耐震補強等助成事業】耐震診断費用、上限6.6万円。耐震補強設計費用の2/3、上限20万円。耐震補強工事費用の1/2、上限120万円から耐震補強設計に係る助成金の額を減じた額。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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