大阪市住吉区沢之町の2LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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1590万円南海電鉄高野線我孫子前駅徒歩4分	1590万円南海電鉄高野線我孫子前駅徒歩5分	1590万円南海高野線我孫子前駅徒歩4分

建物名コーポあびこ所在地大阪府大阪市住吉区沢之町２丁目間取り 2LDK 広さ 52.95m² 築年月(築年数) 1974年2月(築52年3ヶ月)	建物名コーポあびこ所在地大阪府大阪市住吉区沢之町２丁目間取り 2LDK 広さ 52.95m² 築年月(築年数) 1974年2月(築52年3ヶ月)	建物名コーポあびこ所在地大阪府大阪市住吉区沢之町２間取り 2LDK 広さ 52.95m² 築年月(築年数) 1974年2月(築52年3ヶ月)
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2990万円南海高野線沢ノ町駅徒歩4分	1590万円南海高野線我孫子前駅徒歩6分	1590万円南海高野線我孫子前駅徒歩6分

建物名ル・グランデ住吉南所在地大阪府大阪市住吉区沢之町１間取り 2LDK 広さ 71.27m² 築年月(築年数) 2003年10月(築22年7ヶ月)	建物名コーポあびこ所在地大阪府大阪市住吉区沢之町２間取り 2LDK 広さ 52.95m² 築年月(築年数) 1974年2月(築52年3ヶ月)	建物名コーポあびこ所在地大阪府大阪市住吉区沢之町２間取り 2LDK 広さ 52.95m² 築年月(築年数) 1974年2月(築52年3ヶ月)
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1590万円南海高野線我孫子前駅徒歩4分	1590万円南海電鉄高野線我孫子前駅徒歩4分	1590万円南海電鉄高野線我孫子前駅徒歩5分

建物名コーポあびこ所在地大阪府大阪市住吉区沢之町２間取り 2LDK 広さ 52.95m² 築年月(築年数) 1974年2月(築52年3ヶ月)	建物名コーポあびこ所在地大阪府大阪市住吉区沢之町２丁目間取り 2LDK 広さ 52.95m² 築年月(築年数) 1974年2月(築52年3ヶ月)	建物名コーポあびこ所在地大阪府大阪市住吉区沢之町２丁目間取り 2LDK 広さ 52.95m² 築年月(築年数) 1974年2月(築52年3ヶ月)
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2990万円
南海電鉄高野線 沢ノ町駅
徒歩4分

建物名

ル・グランデ住吉南

所在地

大阪府大阪市住吉区沢之町１丁目

間取り

2LDK

広さ

71.27m²

築年月(築年数)

2003年10月(築22年7ヶ月)

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山洋コーポ
	最近見た物件	大阪府大阪市住吉区苅田３丁目大阪市御堂筋線あびこ駅徒歩10分阪和線長居駅徒歩18分	1200 万円	2LDK 41.99m²	4階/7階建東	1974年3月(築52年2ヶ月)
所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼ブルーホーム専任物件です♪／ ■全室洋室に改装済み！ ■室内大変に綺麗に使用されています！ ■大阪メトロ御堂筋線『あびこ駅』まで徒歩10分！ ■徒歩1分圏内にスーパー・ドラッグストアがあります！

山洋コーポ

最近見た物件

大阪府大阪市住吉区苅田３丁目
大阪市御堂筋線あびこ駅徒歩10分
阪和線長居駅徒歩18分

1200
万円

2LDK
41.99m²

4階/7階建
東

1974年3月(築52年2ヶ月)

所有権
2階以上
間取り図有り

ブラームスあびこデュオ
	最近見た物件	大阪府大阪市住吉区苅田９地下鉄御堂筋線あびこ駅徒歩3分	3580 万円	2LDK 61.12m²	12階/15階建北	2010年6月(築15年11ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ御堂筋線「あびこ」徒歩3分他▼特徴・設計・建設住宅性能評価書取得・家族団欒のLDKは約17.0帖・キッチンは天然大理石カウンタートップ仕様・バルコニーにスロップシンク有・住戸の独立性を高める玄関ポーチ・トリプルセキュリティ採用・ペット飼育可(細則有)▼設備・エコジョーズ・床暖房(LD)・浴室乾燥機▼周辺環境・業務スーパー我孫子店徒歩3分(約220m)・大阪市立苅田南小学校徒歩6分(約410m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ブラームスあびこデュオ

最近見た物件

大阪府大阪市住吉区苅田９
地下鉄御堂筋線あびこ駅徒歩3分

3580
万円

2LDK
61.12m²

12階/15階建
北

2010年6月(築15年11ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

山洋コーポ
	最近見た物件	大阪府大阪市住吉区苅田３地下鉄御堂筋線あびこ駅徒歩11分ＪＲ阪和線長居駅徒歩21分近鉄南大阪線矢田駅徒歩23分	1200 万円	2LDK 41.99m²	4階/7階建東	1974年3月(築52年2ヶ月)
所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■室内大変に綺麗に使用されています！■大阪メトロ御堂筋線『あびこ駅』まで徒歩１０分！マイホームの購入は大きなイベントの一つです。大きな買い物だからこそ不安がいっぱい。当店ブルーホームでは、お客様の不安が解消されるまでトコトンお付き合いします。気になること、知りたいことは全てお調べしお伝えさせて頂きます。何度でもお話をさせて頂きます。不動産や取引に精通したスタッフだからこそ見える点をお伝えさせて頂きます。不安なまま購入を急ぎ失敗したく無い方は当社までお問合せ下さい。

山洋コーポ

最近見た物件

大阪府大阪市住吉区苅田３
地下鉄御堂筋線あびこ駅徒歩11分
ＪＲ阪和線長居駅徒歩21分
近鉄南大阪線矢田駅徒歩23分

1200
万円

2LDK
41.99m²

4階/7階建
東

1974年3月(築52年2ヶ月)

所有権
2階以上
間取り図有り

スターハイツ長居
	最近見た物件	大阪府大阪市住吉区苅田１地下鉄御堂筋線あびこ駅徒歩14分ＪＲ阪和線長居駅徒歩14分近鉄南大阪線矢田駅徒歩18分	2680 万円	2SLDK 64.02m²	1階/8階建南	1983年3月(築43年2ヶ月)
南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～リノベーション詳細～◇システムキッチン（食洗機）・ユニットバス（追焚・浴室乾燥暖房機）◇洗面化粧台・給湯器・トイレ・エアコン先行配管（北側洋室・フリールーム）◇フローリング、クロス、CF全貼替・建具全新調・WIC新設◇ベランダ側二重サッシ施工・間接照明　等《現地レポート》◎住宅ローン支払い例・月々74.286円（借入金額2.680万円・期間35年の場合）・月々66.380円（期間40年）※右下の電話ボタン（フリーダイヤル）からご内覧予約をいただくとスムーズです♪※当社では、スーモやHOME‘S、athome等に掲載中のマンション・戸建もまとめてご案内可能です♪

スターハイツ長居

最近見た物件

大阪府大阪市住吉区苅田１
地下鉄御堂筋線あびこ駅徒歩14分
ＪＲ阪和線長居駅徒歩14分
近鉄南大阪線矢田駅徒歩18分

2680
万円

2SLDK
64.02m²

1階/8階建
南

1983年3月(築43年2ヶ月)

南向き
駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

あびこターミナルハイツ
	最近見た物件	大阪府大阪市住吉区苅田３地下鉄御堂筋線あびこ駅徒歩7分地下鉄御堂筋線長居駅徒歩12分ＪＲ阪和線我孫子町駅徒歩12分	1780 万円	2LDK 53.21m²	4階/6階建東	1973年7月(築52年10ヶ月)
即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆内覧予約は06-4255-3477へお問合せ下さい♪◆購入を諦めていたお客様も是非お問合せ下さい◆頭金0円より購入可◆物件の特徴・2WAYアクセス可で便利な立地・2025年9月フルリフォーム済み！・空き家につき即内覧可・生活便利な周辺環境・安心の住宅保証付◆見るだけ大歓迎◆接客対応品質に自信があり◆夜間早朝もお気軽にご連絡ください！◆無料送迎可「購入するか分からないけど見るだけ見たい」「他社の物件もまとめて見てみたい」等ご購入をご検討中のお客様にとって、より良い条件でご購入頂く為に精一杯サポート致します不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい！

あびこターミナルハイツ

最近見た物件

大阪府大阪市住吉区苅田３
地下鉄御堂筋線あびこ駅徒歩7分
地下鉄御堂筋線長居駅徒歩12分
ＪＲ阪和線我孫子町駅徒歩12分

1780
万円

2LDK
53.21m²

4階/6階建
東

1973年7月(築52年10ヶ月)

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ブラームスあびこデュオ
	最近見た物件	大阪府大阪市住吉区苅田９丁目大阪市御堂筋線あびこ駅徒歩3分	3580 万円	2LDK 61.12m²	12階/15階建北	2010年6月(築15年11ヶ月)
駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可

ブラームスあびこデュオ

最近見た物件

大阪府大阪市住吉区苅田９丁目
大阪市御堂筋線あびこ駅徒歩3分

3580
万円

2LDK
61.12m²

12階/15階建
北

2010年6月(築15年11ヶ月)

駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

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大阪市住吉区のおすすめ新築マンション

シーンズ御堂筋あびこ先着順

価格

4590万円～5360万円

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大阪府大阪市住吉区我孫子５丁目1…
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大阪府大阪市住吉区苅田７丁目73…
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大阪府大阪市住吉区苅田７丁目73…
ローレルコートあびこBAUS 再登録(家電付)

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大阪府大阪市住吉区苅田７丁目73…
リビオ御堂筋あびこ先着順

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3398万円・3498万円

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大阪府大阪市住吉区苅田７丁目49…
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4300万円台～6000万円台

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大阪府大阪市住吉区万代東４丁目6…
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未定

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大阪府大阪市住吉区庭井２丁目201…
エステムコート御堂筋あびこIIフェアリー …

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3490万円～6280万円

住所

大阪府大阪市住吉区庭井２丁目201…
ユニハイム御堂筋あびこ第1期3次

価格

3848万円～4998万円

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大阪府大阪市住吉区苅田８丁目15…
ユニハイム御堂筋あびこ第2期

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3958万円～5028万円

住所

大阪府大阪市住吉区苅田８丁目15…
グランアッシュ長居パークデイズ第1期

価格

4990万円～7880万円

住所

大阪府大阪市住吉区苅田１丁目9番…
グランアッシュ長居パークデイズ第2期

価格

4900万円台～7500万円台

住所

大阪府大阪市住吉区苅田１丁目9番…

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大阪市住吉区の暮らしデータ

大阪市住吉区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市住吉区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市住吉区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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