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京都市右京区西院西溝崎町の2LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

京都市右京区西院西溝崎町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集
中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

エリア
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  •     京都府京都市右京区：
  • 西院西溝崎町
検索条件 間取り：2LDK(+S)
2件 並び替え
チェックした物件を一括で
1,300万円
 阪急京都線 西京極駅
徒歩10分 		1,300万円
 阪急電鉄京都線 西京極駅
徒歩10分
建物名
五条ローズハイツＢ棟
所在地
京都府京都市右京区西院西溝崎町
間取り
2LDK
広さ
50m2
築年月(築年数)
1974年3月(築52年8ヶ月)
建物名
五条ローズハイツＢ棟
所在地
京都府京都市右京区西院西溝崎町
間取り
2LDK
広さ
48.01m2
築年月(築年数)
1974年3月(築52年8ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「京都市右京区」の物件情報を表示しています。

京都市右京区の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数
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花園スカイハイツ
  • 京都府京都市右京区太秦安井車道町
    間取り図
京都府京都市右京区太秦安井車道町
ＪＲ山陰本線 花園駅 徒歩7分
地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩19分
京福電鉄嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩19分		 1,666
万円		 2LDK
62.02m2		 1階/4階建
西 		1983年1月(築43年10ヶ月)
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
『リフォーム内容』■水廻り新調！・システムキッチン・お風呂・洗面第・トイレ■内装リフォーム・全室建具交換・フロア張替　他『おすすめｐｏｉｎｔ』●ＪＲ「花園」駅徒歩７分！京都駅まで乗換なし！　●ＬＤＫ１６帖！×全室収納付！●徒歩１０分以内にスーパー・コンビニなど充実♪『周辺環境』・郵便局…歩４分（約283ｍ）・サンディ…歩６分（約441ｍ）・セブンイレブン…歩５分（約390ｍ）・ツルハドラッグ…歩７分（約531ｍ）『通学』・安井小学校…歩７分（約531ｍ）・四条中学校…歩２５分（約1935ｍ）当日のご内覧も可能です！お気軽にお問い合わせください！
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花園スカイハイツ
  • 京都府京都市右京区太秦安井車道町
    間取り図
京都府京都市右京区太秦安井車道町
ＪＲ山陰本線 花園駅 徒歩7分
地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩15分		 1,666
万円		 2LDK
64.4m2		 1階/4階建
西 		1983年1月(築43年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■令和8年9月全面リフォーム済（システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台新調、全室クロス・床張替、建具新調、ハウスクリーニング等）■新耐震基準マンション　■ペット飼育可（規約有）■サンディ京都花園店まで約400Ｍ・ライフ太秦店まで約640Ｍ■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ
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プレミスト京都西院
  • 京都府京都市右京区西院高田町
    間取り図
京都府京都市右京区西院高田町
阪急京都線 西院駅 徒歩9分
ＪＲ山陰本線 丹波口駅 徒歩14分
京福電鉄嵐山本線 西院駅 徒歩9分		 4,980
万円		 2LDK
62.16m2		 1階/9階建
東 		2021年2月(築5年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
■令和8年7月室内リフォーム済（温水洗浄便座・カップボード・洗濯パン・ビルトインコンロ新調、キッチン・浴室の水栓金具交換、全室クロス張替、トイレ・洗面床ＣＦ張替、網戸張替、ハウスクリーニング等）■2022年度グッドデザイン賞受賞のデザインマンション■阪急「西院」駅徒歩約9分、3沿線利用可能で通勤・通学便利■ペット飼育可（規約有）・宅配ボックス完備■ゲストルーム・キッズラウンジ・ライブラリーラウンジなど共用施設充実■イオンモール京都五条・スーパー・コンビニも徒歩圏内で生活便利です■食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・ミストサウナ・ＬＤ床暖房あり■空室につき、いつでもご案内可能です
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ガーデンハイム梅津
  • 京都府京都市右京区梅津南広町
    間取り図
京都府京都市右京区梅津南広町
京福電鉄嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩17分
阪急京都線 西京極駅 徒歩18分
地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩17分		 2,399
万円		 2LDK
67.79m2		 8階/11階建
南 		1977年6月(築49年5ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【物件おすすめポイント】◆2026年7月新規リフォーム済。水回りや床・クロスまで一新◆南向き8階部分につき、陽当たり・眺望良好◆専有面積67.79㎡、ゆとりある2LDK＋2WIC◆LDKは約16帖。全居室6帖以上でゆったり使える間取り◆2か所のWICを備え、衣類や季節物もすっきり収納◆先行配管工事済につき、全居室エアコン設置可能◆浴室乾燥機・浄水器など、暮らしに便利な設備を採用◆犬・猫は2匹まで飼育可能（飼育細則あり）◆阪急「西京極」駅徒歩18分、嵐電「嵐電天神川」駅徒歩17分◆徒歩約150mにスーパーがあり、毎日のお買い物にも便利
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シェモア広沢北
  • 京都府京都市右京区梅ケ畑高鼻町
    間取り図
京都府京都市右京区梅ケ畑高鼻町
京福電鉄北野線 宇多野駅 徒歩19分
京福電鉄北野線 鳴滝駅 徒歩21分
京福電鉄北野線 御室仁和寺駅 徒歩23分		 1,430
万円		 2LDK
64.8m2		 4階/地上5階地下1階建
南西 		1995年4月(築31年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■リフォーム内容：システムキッチン、浴室、トイレ、洗濯パン、洗面化粧台、給湯器新調・3LDK→2LDKへ間取り変更・全室（壁・天井）クロス、フローリング（LDK・廊下）、タイルカーペット（洋室2室）、CF（洗面室・トイレ・玄関土間）貼替■設備保証内容：水まわり設備を中心にメーカー保証と同等の無料修理サービスを提供します■北東・北西・南西に面したバルコニーのある角部屋です■車移動8分圏内に買物施設等がございます！■市バス・JRバス「高鼻町」停までは徒歩2分の距離☆ お問合せは　【　0120-038-021　】　まで ☆☆ 詳細情報をお求めの方は、「資料請求（無料）」をクリック！ ☆

ローレルコート嵯峨嵐山
  • 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町
    間取り図
京都府京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町
京福電鉄嵐山本線 嵐電嵯峨駅 徒歩1分
ＪＲ山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩4分		 4,780
万円		 2LDK
64.73m2		 1階/5階建
東 		2014年9月(築12年2ヶ月)
  • 専用庭
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
～～～～～～リノベーション内容～～～～～～ 　　　　（２０２６年１０月下旬完了予定）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換 ・トイレ交換・ガス給湯器交換　　 ・・・等リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます。～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～東・北角住戸ペット飼育可能（規約による制限あり）全窓：複層ガラス宅配ボックスあり

ジョイ嵯峨野
  • 京都府京都市右京区嵯峨野開町
    間取り図
京都府京都市右京区嵯峨野開町
京福電鉄嵐山本線 帷子ノ辻駅 徒歩4分
京福電鉄嵐山本線 有栖川駅 徒歩5分
ＪＲ山陰本線 太秦駅 徒歩13分		 1,480
万円		 2LDK
64.39m2		 2階/5階建
南 		1979年10月(築47年1ヶ月)
  • 南向き
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り

デ・リード西大路高辻
  • 京都府京都市右京区西院平町
    間取り図
京都府京都市右京区西院平町
阪急京都線 西院駅 徒歩4分
京福電鉄嵐山本線 西院駅 徒歩6分
地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩16分		 3,980
万円		 2LDK
70.07m2		 6階/地上11階地下1階建
東 		1991年12月(築34年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
◇令和元年10月 トイレ・洗面台・一部建具、全室のクロス貼替、床貼替◇平成30年8月 キッチン・トイレ◇平成28年12月 浴室・洗面化粧台電動プロジェクタースクリーン・シーリングファン照明器具・天井埋込LED等のこだわりの設備・クロス・フロアタイル・ドア・巾木までモノトーンで統一されている室内を是非、ご覧下さいませ。

ネオコーポ太秦
  • 京都府京都市右京区太秦多藪町
    間取り図
京都府京都市右京区太秦多藪町
京福電鉄嵐山本線 帷子ノ辻駅 徒歩5分
ＪＲ山陰本線 太秦駅 徒歩9分
地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩19分		 1,798
万円		 2LDK
56m2		 1階/7階建
東 		1982年6月(築44年5ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■令和8年1月全面リフォーム済（システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台・給湯器新調、全室クロス・一部床張替、一部建具新調、ハウスクリーニング等）■大映通商店街まで徒歩2分■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

西京極ガーデンハイツ
  • 京都府京都市右京区西京極畔勝町
    間取り図
京都府京都市右京区西京極畔勝町
阪急京都線 西京極駅 徒歩5分		 2,290
万円		 2LDK
55.75m2		 6階/8階建
南 		1974年5月(築52年6ヶ月)
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■令和8年9月全面リフォーム完了予定（システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台新調、全室クロス・床フローリング張替、各室建具新調、ハウスクリーニング等）■6階部分・南向きバルコニーにつき眺望・陽当り良好■スーパーライフ隣接につき買物便利です■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

嵐山グランドシティ
  • 京都府京都市右京区嵯峨朝日町
    間取り図
京都府京都市右京区嵯峨朝日町
京福電鉄嵐山本線 有栖川駅 徒歩5分
ＪＲ山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩16分		 2,480
万円		 2LDK
67.97m2		 4階/7階建
東 		1988年11月(築38年)
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～～～～～～リノベーション内容～～～～～～ 　　　　（２０２６年９月１９日完了）・システムキッチン交換（食器洗い乾燥機・水栓一体型浄水器付き）・ユニットバス交換（浴室乾燥機付き）・トイレ：温水洗浄便座交換・洗面室：洗面化粧台交換、洗濯機用防水パン、洗濯用水栓交換 ・・・等リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます。～～～～～～～～～～～～～周辺施設・イオンスタイル嵯峨野小町　270m　徒歩4分・セブンイレブン嵯峨野車折神社前店　250m　徒歩4分・サンドラッグ嵯峨店　90m　徒歩2分・京都西郵便局　340m　徒歩5分

シンフォニー嵯峨嵐山
  • 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺中島町
    間取り図
京都府京都市右京区嵯峨天龍寺中島町
ＪＲ山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩5分
京福電鉄嵐山本線 鹿王院駅 徒歩8分		 3,890
万円		 2SLDK
81.45m2		 1階/7階建
南 		2008年4月(築18年7ヶ月)
  • 南向き
  • 専用庭
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・山陰本線「嵯峨嵐山」徒歩5分 他▼特徴・83.75平米の専用庭がある2SLDK住戸・全居室6帖以上の広さ・2面採光を確保・LDKは約16.7帖、対面式キッチン採用・和室は掘りごたつ付・納戸約7.0帖は多用途に活用可能・浴室は1618サイズ・防犯面に配慮されたオートロック・TVモニタ付インターホン・即お引渡し可能(残金精算後)▼設備・床暖房(LD)・IHクッキングヒーター※バルコニー面積はテラス面積と読み替えます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ル・パルトネール西京極
  • 京都府京都市右京区西京極東大丸町
    間取り図
京都府京都市右京区西京極東大丸町
阪急京都線 西京極駅 徒歩5分		 3,980
万円		 2LDK
63.56m2		 1階/7階建
東 		2014年8月(築12年3ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
■備蓄倉庫付き　■ペット飼育可（規約有・2匹迄可） ■イオンモール京都五条まで徒歩約9分■掲載物件のご内覧希望やご質問等はお気軽にお申し付けください。お問合せお待ちしております！

デ・リード京都西院
  • 京都府京都市右京区西院平町
    間取り図
京都府京都市右京区西院平町
阪急京都線 西院駅 徒歩5分
地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩15分
ＪＲ山陰本線 丹波口駅 徒歩18分		 4,180
万円		 2LDK
60.88m2		 2階/地上11階地下1階建
南 		2000年3月(築26年8ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急京都線「西院」徒歩5分 他▼特徴・南向きバルコニーに面するLDK約13.2帖・足を伸ばしてくつろげる和室有・浴室にも窓があり、自然換気が可能・洋室・和室・廊下に収納スペースを確保・アルコーブ有(約2.52平米)・ホテルライクな内廊下設計▼設備・TVモニタ付インターホン・オートロック・宅配ボックス▼周辺環境・ライフ壬生店 徒歩3分(約200m)※2027年5月分より修繕積立金が12460円に値上がり予定です■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

サンヴェール太秦
  • 京都府京都市右京区太秦多藪町
    間取り図
京都府京都市右京区太秦多藪町
京福電鉄嵐山本線 帷子ノ辻駅 徒歩6分
京福電鉄北野線 撮影所前駅 徒歩6分
ＪＲ山陰本線 太秦駅 徒歩9分		 2,280
万円		 2SDK
58.22m2		 2階/7階建
西 		1988年8月(築38年3ヶ月)
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
嵐電「帷子ノ辻」駅・「撮影所前」駅はいずれも徒歩6分、JR「太秦」駅も徒歩9分。3駅を利用できる交通環境に加え、太秦小学校徒歩5分、太秦中学校徒歩3分と通学施設も徒歩圏です。間取りは2DK＋S・専有面積58.22㎡。交通・教育・日常の買い物環境が良好な立地です。・嵐電「帷子ノ辻」駅徒歩6分・嵐電北野線「撮影所前」駅徒歩6分・JR山陰線「太秦」駅徒歩9分・2DK＋S、専有面積58.22㎡・太秦小学校徒歩5分・太秦中学校徒歩3分・スーパー徒歩10分、コンビニ徒歩9分
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京都市右京区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 728744世帯
人口総数 1373887人
転入者数 86565人
転入率（人口1000人当たり）
63.01人
転出者数 80848人
転出率（人口1000人当たり）
58.85人
土地平均価格
住宅地
229800円／m2
商業地
1502719円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い あり
公立保育所数 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数 188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 96園 預かり保育実施園数 公立：15園　私立：75園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

京都市右京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 京都市3014円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 京都市2013円
下水道普及率 99.5％

安心・安全

建物火災出火件数 158件
人口10000人当たり
1.08件
刑法犯認知件数 8080件
人口1000人当たり
5.52件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 89ヶ所
一般診療所総数 1634ヶ所
小児科医師数 379人
小児人口10000人当たり
26.85人
産婦人科医師数 209人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.53人
介護保険料基準額（月額） 7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

京都市右京区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
200万円
備考
【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)250万円(2)20万円(3)300万円
備考
(1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

京都市右京区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 897万円 1,168万円 1,557万円 2,404万円 3,517万円

周辺エリアの価格相場

  京都市上京区 京都市中京区 京都市下京区 京都市南区 京都市西京区
中古マンション 5,148万円 5,022万円 4,858万円 1,417万円 1,415万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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