京都市中京区大文字町の2LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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2億5,000万円
地下鉄東西線 京都市役所前駅
徒歩3分

建物名

ボンラトーネ京都御所南

所在地

京都府京都市中京区大文字町御幸町通御池下る

間取り

2SLDK

広さ

209.32m²

築年月(築年数)

1991年8月(築35年1ヶ月)

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京都市中京区の中古マンション物件一覧

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

パークホームズ京都二条城　築後未入居
	最近見た物件	京都府京都市中京区三坊堀川町京都市東西線二条城前駅徒歩3分京都市烏丸線烏丸御池駅徒歩9分	1億500 万円	2SLDK 76.57m²	9階/10階建東	2025年7月(築1年2ヶ月)
駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権おすすめポイント静けさを、住まいの贅沢に。二条城が刻む時のそばで、歴史の余韻と現代の心地よさに包まれる日々。

パークホームズ京都二条城　築後未入居

最近見た物件

京都府京都市中京区三坊堀川町
京都市東西線二条城前駅徒歩3分
京都市烏丸線烏丸御池駅徒歩9分

1億500
万円

2SLDK
76.57m²

9階/10階建
東

2025年7月(築1年2ヶ月)

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権

シャルム四条大宮
	最近見た物件	京都府京都市中京区壬生相合町阪急電鉄京都線大宮駅徒歩10分	2,580 万円	2LDK 66m²	1階/7階建西	1977年11月(築48年10ヶ月)
専用庭角部屋所有権システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント 2027年大規模改修工事予定専用庭付きの角部屋です！

シャルム四条大宮

最近見た物件

京都府京都市中京区壬生相合町
阪急電鉄京都線大宮駅徒歩10分

2,580
万円

2LDK
66m²

1階/7階建
西

1977年11月(築48年10ヶ月)

専用庭
角部屋
所有権
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

イーグルコート京都二条
	最近見た物件	京都府京都市中京区西ノ京内畑町京都市東西線二条駅徒歩5分山陰本線二条駅徒歩6分	6,880 万円	2SLDK 62.14m²	4階/4階建東	2025年12月 (築1年未満)
駐車場あり最上階角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権おすすめポイントミストサウナや床暖房、タッチレス水栓など先進設備有。二条エリアを使いこなす洗練された暮らしがここに。

イーグルコート京都二条

最近見た物件

京都府京都市中京区西ノ京内畑町
京都市東西線二条駅徒歩5分
山陰本線二条駅徒歩6分

6,880
万円

2SLDK
62.14m²

4階/4階建
東

2025年12月
(築1年未満)

駐車場あり
最上階
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権

エミネンス四条
	最近見た物件	京都府京都市中京区壬生森前町阪急電鉄京都線西院駅徒歩6分京福嵐山本線西院駅徒歩7分	4,349 万円	2LDK 61.2m²	10階/10階建南	1995年6月(築31年3ヶ月)
南向き駐車場あり最上階角部屋オートロック防犯カメラ浴室乾燥機所有権おすすめポイントキッチンや浴室などの水廻りをはじめ、建具やフローリングまで一新。最上階の眺望と陽光に包まれる住まい。

エミネンス四条

最近見た物件

京都府京都市中京区壬生森前町
阪急電鉄京都線西院駅徒歩6分
京福嵐山本線西院駅徒歩7分

4,349
万円

2LDK
61.2m²

10階/10階建
南

1995年6月(築31年3ヶ月)

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
オートロック
防犯カメラ
浴室乾燥機
所有権

エミネンス四条　中古マンション
	【パノラマ有り】最近見た物件	京都府京都市中京区壬生森前町阪急電鉄京都線西院駅徒歩6分京都市東西線二条駅徒歩15分	4,349 万円	2LDK 61.2m²	10階/10階建南	1995年6月(築31年3ヶ月)
南向き駐車場あり最上階オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【最上階＋即予約可！】2026年8月リフォーム■阪急京都線「西院」駅徒歩約6分■LDK15帖以上の開放的な2LDK■南向きバルコニーで陽当たり良好■オートロック完備でセキュリティ安心

エミネンス四条　中古マンション

【パノラマ有り】
最近見た物件

京都府京都市中京区壬生森前町
阪急電鉄京都線西院駅徒歩6分
京都市東西線二条駅徒歩15分

4,349
万円

2LDK
61.2m²

10階/10階建
南

1995年6月(築31年3ヶ月)

南向き
駐車場あり
最上階
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

シャルム四条大宮
	最近見た物件	京都府京都市中京区壬生相合町阪急電鉄京都線大宮駅徒歩8分山陰本線丹波口駅徒歩9分	2,580 万円	2LDK 66m²	1階/7階建西	1977年11月(築48年10ヶ月)
駐車場あり専用庭所有権エレベーター 24時間ゴミ出し可間取り図有りおすすめポイント角部屋ならではの開放感。ゆとりあるリビングと居室。専用庭のある暮らしが、日常に豊かな彩りを添えます。

シャルム四条大宮

最近見た物件

京都府京都市中京区壬生相合町
阪急電鉄京都線大宮駅徒歩8分
山陰本線丹波口駅徒歩9分

2,580
万円

2LDK
66m²

1階/7階建
西

1977年11月(築48年10ヶ月)

駐車場あり
専用庭
所有権
エレベーター
24時間ゴミ出し可
間取り図有り

シャルム四条大宮　中古マンション
	【パノラマ有り】最近見た物件	京都府京都市中京区壬生相合町阪急電鉄京都線大宮駅徒歩8分山陰本線丹波口駅徒歩9分	2,580 万円	2LDK 66m²	1階/7階建西	1977年11月(築48年10ヶ月)
駐車場あり専用庭角部屋所有権エレベーター間取り図有りおすすめポイント【専用庭付き角部屋＋即内覧可！】■阪急京都本線大宮駅徒歩約8分とJR山陰本線丹波口駅徒歩約9分の2沿線利用可能■15.9帖の広々LDKと20.40m2の専用庭が魅力の1階住戸■各室収納完備

シャルム四条大宮　中古マンション

【パノラマ有り】
最近見た物件

京都府京都市中京区壬生相合町
阪急電鉄京都線大宮駅徒歩8分
山陰本線丹波口駅徒歩9分

2,580
万円

2LDK
66m²

1階/7階建
西

1977年11月(築48年10ヶ月)

駐車場あり
専用庭
角部屋
所有権
エレベーター
間取り図有り

三条高倉アーバンライフ　中古マンション
	最近見た物件	京都府京都市中京区三条通東洞院東入菱屋町京都市烏丸線烏丸御池駅徒歩3分京都市東西線烏丸御池駅徒歩6分	4,850 万円	2LDK 58.14m²	3階/6階建南	1983年2月(築43年7ヶ月)
南向きオートロックモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント【駅チカ＋即内覧可！】南向き■京都市営地下鉄烏丸線烏丸御池駅徒歩約3分の好立地■南向きバルコニーで陽当たり良好な2LDK■高倉小学校徒歩約3分で通学も安心です

三条高倉アーバンライフ　中古マンション

最近見た物件

京都府京都市中京区三条通東洞院東入菱屋町
京都市烏丸線烏丸御池駅徒歩3分
京都市東西線烏丸御池駅徒歩6分

4,850
万円

2LDK
58.14m²

3階/6階建
南

1983年2月(築43年7ヶ月)

南向き
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

西ノ京スカイハイツ
	最近見た物件	京都府京都市中京区西ノ京春日町山陰本線円町駅徒歩8分京都市東西線西大路御池駅徒歩13分	1,880 万円	2LDK 66m²	7階/地上7階地下1階建西	1979年4月(築47年5ヶ月)
駐車場あり最上階モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント今の家賃と比べてください。中京区で『広さも、便利さも、おトクさも』全部あきらめない、家族のゆとり空間。

西ノ京スカイハイツ

最近見た物件

京都府京都市中京区西ノ京春日町
山陰本線円町駅徒歩8分
京都市東西線西大路御池駅徒歩13分

1,880
万円

2LDK
66m²

7階/地上7階地下1階建
西

1979年4月(築47年5ヶ月)

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

二条プラザ　中古マンション
	最近見た物件	京都府京都市中京区西ノ京北壺井町山陰本線円町駅徒歩6分京都市東西線西大路御池駅徒歩7分	1,980 万円	2LDK 61.66m²	5階/地上9階地下1階建南	1972年2月(築54年7ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント【JR「円町」駅まで徒歩6分！即内覧可】3沿線利用可■スーパー徒歩圏内に数軒ありでお買い物至便■壁付けキッチンでリビング広々とお使いいただけます■続き和室付き！来客時など多目的に使えて便利

二条プラザ　中古マンション

最近見た物件

京都府京都市中京区西ノ京北壺井町
山陰本線円町駅徒歩6分
京都市東西線西大路御池駅徒歩7分

1,980
万円

2LDK
61.66m²

5階/地上9階地下1階建
南

1972年2月(築54年7ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

西ノ京スカイハイツＡ棟
	最近見た物件	京都府京都市中京区西ノ京春日町山陰本線円町駅徒歩7分京都市東西線西大路御池駅徒歩10分	1,880 万円	2LDK 66m²	7階/7階建西	1979年4月(築47年5ヶ月)
駐車場あり最上階オートロックモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント JR「円町」駅徒歩7分。7階最上階、西陽が彩る寛ぎの空間。バルコニーから、移ろいゆく京都の空を一望。

西ノ京スカイハイツＡ棟

最近見た物件

京都府京都市中京区西ノ京春日町
山陰本線円町駅徒歩7分
京都市東西線西大路御池駅徒歩10分

1,880
万円

2LDK
66m²

7階/7階建
西

1979年4月(築47年5ヶ月)

駐車場あり
最上階
オートロック
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

サンマンション丸太町　中古マンション
	【パノラマ有り】最近見た物件	京都府京都市中京区聚楽廻西町山陰本線円町駅徒歩11分京都市東西線二条駅徒歩13分	2,480 万円	2LDK 56m²	4階/7階建南	1983年6月(築43年3ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【R6年3月リフォーム＋即内覧可！】快適な新生活をスタート■円町駅まで徒歩11分！2沿線利用可能です■南向きで陽当たり良好、明るく心地よい住空間■大容量のウォークインクローゼットを完備

サンマンション丸太町　中古マンション

【パノラマ有り】
最近見た物件

京都府京都市中京区聚楽廻西町
山陰本線円町駅徒歩11分
京都市東西線二条駅徒歩13分

2,480
万円

2LDK
56m²

4階/7階建
南

1983年6月(築43年3ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

グランドメゾン京都御池通見学予約をする
	最近見た物件	京都府京都市中京区上白山町麩屋町通御池上る地下鉄東西線京都市役所前駅徒歩1分地下鉄烏丸線烏丸御池駅徒歩7分京阪本線三条駅徒歩8分	8,680 万円	2LDK 62.7m²	4階/10階建東	2016年4月(築10年5ヶ月)
モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント Zoom内見可。お気軽に内見をお申しつけください。積水ハウスを代表するハイグレードマンション、グランドメゾンシリーズ。地下鉄烏丸線と鴨川の間に建ち、京都中心部を代表する大規模マンションです。２０１６年築と比較的新しく、全室洋室のため使いやすいお部屋。大容量ウォークインクローゼットや納戸があり収納豊富。祇園祭では本マンション前を山鉾が巡行します。近隣には鴨川、京都御所、寺町商店街、錦市場など歴史情緒豊かな環境。京都中心部最大の映画館ＭＯＶＩＸ、大型スーパー、フレスコがあり、ワンちゃんと鴨川までお散歩しやすい立地。☆くらまぐち不動産は京都駅から地下鉄で１１分、鞍馬口駅前にございます☆

グランドメゾン京都御池通

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最近見た物件

京都府京都市中京区上白山町麩屋町通御池上る
地下鉄東西線京都市役所前駅徒歩1分
地下鉄烏丸線烏丸御池駅徒歩7分
京阪本線三条駅徒歩8分

8,680
万円

2LDK
62.7m²

4階/10階建
東

2016年4月(築10年5ヶ月)

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
2階以上
24時間ゴミ出し可

エスリード烏丸御池見学予約をする
	最近見た物件	京都府京都市中京区丸木材木町地下鉄烏丸線烏丸御池駅徒歩4分地下鉄東西線京都市役所前駅徒歩5分阪急京都線烏丸駅徒歩14分	1億498 万円	2LDK 66.85m²	11階/地上11階地下1階建北	2013年2月(築13年7ヶ月)
浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇特徴・お料理中も会話が弾むカウンターキッチン仕様・パントリーやトランクルームなど収納スペースが大変豊富・浴室乾燥機や浴室暖房など快適な暮らしを支える設備が充実◇リフォーム内容・フローリング、クロス、フロアタイルの張替・システムキッチン・浴室交換・洗面化粧台・トイレ交換◇立地・京都市立高倉小学校まで徒歩約7分・京都市立京都御池中学校まで徒歩約2分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能

エスリード烏丸御池

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最近見た物件

京都府京都市中京区丸木材木町
地下鉄烏丸線烏丸御池駅徒歩4分
地下鉄東西線京都市役所前駅徒歩5分
阪急京都線烏丸駅徒歩14分

1億498
万円

2LDK
66.85m²

11階/地上11階地下1階建
北

2013年2月(築13年7ヶ月)

浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

グラン・ブルー御池高倉
	最近見た物件	京都府京都市中京区御所八幡町御池通柳馬場西入地下鉄烏丸線烏丸御池駅徒歩4分地下鉄東西線京都市役所前駅徒歩9分地下鉄烏丸線丸太町駅徒歩10分	1億2,450 万円	2LDK 76.7m²	11階/地上14階地下1階建西	2006年3月(築20年6ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント京都の中心にありながら、穏やかな住環境と文教の空気感を纏う御所南エリア。地下鉄「烏丸御池」駅徒歩3分、京都駅へもスムーズにアクセス可能な利便性を備え、都心居住・子育て・二拠点生活まで、多様なライフスタイルに応える高級レジデンスです。■西向き角住戸■ペット飼育可■床暖房・食洗器付き　■2006年3月築■新築時オプションで床暖房の位置変更、風呂横の収納スペース増設、洗面所への導線変更したこだわりのお部屋◆京都の中古マンション専門店『京まん住』でございます◆昭和61年の創業以来、京都市内を中心に不動産の売買仲介・買取を手がけ、地域に根ざした営業をおこなっております。

グラン・ブルー御池高倉

最近見た物件

京都府京都市中京区御所八幡町御池通柳馬場西入
地下鉄烏丸線烏丸御池駅徒歩4分
地下鉄東西線京都市役所前駅徒歩9分
地下鉄烏丸線丸太町駅徒歩10分

1億2,450
万円

2LDK
76.7m²

11階/地上14階地下1階建
西

2006年3月(築20年6ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

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パラドール京都二条城先着順

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京都府京都市中京区河原町通三条…
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京都府京都市中京区西ノ京東月光…
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京都府京都市中京区堀川通姉小路…
プレサンスロジェ京都二条 WEST 第1期

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京都府京都市中京区西ノ京南両町1…

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京都市中京区の暮らしデータ

京都市中京区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	728744世帯
人口総数	1373887人
転入者数	86565人転入率（人口1000人当たり） 63.01人
転出者数	80848人転出率（人口1000人当たり） 58.85人
土地平均価格	住宅地 229800円／m² 商業地 1502719円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	96園	預かり保育実施園数	公立：15園　私立：75園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

京都市中京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	京都市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	京都市2013円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	158件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	8080件人口1000人当たり 5.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	89ヶ所
一般診療所総数	1634ヶ所
小児科医師数	379人小児人口10000人当たり 26.85人
産婦人科医師数	209人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.53人
介護保険料基準額（月額）	7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

京都市中京区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 200万円備考【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)250万円(2)20万円(3)300万円備考 (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)250万円(2)20万円(3)300万円

備考: (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

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