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札幌市西区八軒一条西の2LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

札幌市西区八軒一条西の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集
中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

エリア
  • 近くのエリアから探す
  •     北海道札幌市西区:
  • 八軒一条西
検索条件 間取り:2LDK(+S)
1件 並び替え
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6,380万円
JR函館本線 琴似駅
徒歩1分
建物名
《当社売主・長谷工のリノベ》 ザ・サッポロタワー琴似
所在地
北海道札幌市西区八軒一条西1
間取り
2SLDK
広さ
88.01m2
築年月(築年数)
2005年12月(築20年10ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「札幌市西区」の物件情報を表示しています。

札幌市西区の中古マンション 物件一覧

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選択 画像 所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格 間取り
広さ
階層
向き
築年月
築年数

エバーグリーン琴似

  • 北海道札幌市西区八軒五条西4丁目
    間取り図
北海道札幌市西区八軒五条西4丁目
札沼線 八軒駅 徒歩12分
函館本線 琴似駅 徒歩13分
1,480
万円
2SLDK
69.83m2
4階/6階建
南西
1978年9月(築48年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
新規エアコン設置プレゼント!9月18日〜12月31日オープンルーム開催!JR「八軒」駅徒歩12分!4階南西向き2SLDK!令和8年1月リフォーム完成!ペット飼育可能!全室フローリング仕様で収納付き!
new

クリーンリバー新発寒Ⅱ

  • 北海道札幌市西区発寒九条13
    間取り図
北海道札幌市西区発寒九条13
JR函館本線 発寒駅 徒歩1分
2,399
万円
2LDK
67.8m2
2階/11階建
南西
1988年2月(築38年8ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】システムキッチン・トイレ・洗面化粧台・給湯器交換、インターホン設置、照明器具交換、間取変更、玄関鍵交換、床材上張り、クロス張替え【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。【周辺施設】・JR函館本線発寒駅まで約80m(徒歩約1分)・イオンモール札幌発寒店様まで約400m(徒歩約5分)

パークスクエア札幌発寒ブレスコート

  • 北海道札幌市西区発寒九条12
    間取り図
北海道札幌市西区発寒九条12
JR函館本線 発寒駅 徒歩4分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩13分
3,900
万円
2LDK
79.88m2
6階/地上15階地下1階建
南西
2008年7月(築18年3ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
▼JR函館本線「発寒」駅まで徒歩4分▼地下鉄東西線「宮の沢」駅まで徒歩13分▼専有面積(壁芯)79.88㎡(24.16坪)▼バルコニー面積14.40㎡(4.35坪)▼サービスバルコニー面積4.36㎡(1.31坪) ▼15階建6階部分 ▼2008年7月築▼間取り 2LDK ▼LDK 約24.0帖▼南西向きバルコニー▼眺望・陽当たり良好▼周辺環境充実▼24時間換気システムあり

琴似芙蓉ハイツ

  • 北海道札幌市西区八軒八条東1
    間取り図
北海道札幌市西区八軒八条東1
JR札沼線 八軒駅 徒歩5分
JR函館本線 琴似駅 徒歩15分
JR札沼線 新川駅 徒歩18分
980
万円
2LDK
55.42m2
5階/5階建
南西
1976年7月(築50年3ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
≪リフォーム内容≫・クロス全貼替・CF貼替え・ソフト巾木貼替・ダウンライト取付・レジスター交換・分電盤交換・シーリングライト設置・コンセントスイッチ全交換・その他枠や建具塗装・美装クリーニングなど▼おすすめポイント▼〇南西向き5階部分〇学園都市線八軒駅まで徒歩約5分〇コンビニまでマンションを出てすぐ徒歩約2分〇現状有姿でのお引渡しとなりますが、売主様が丁寧にお使いの状態です。〇明るい陽光が広がる、南西向きのリビング空間。〇エアコンは2022年製♪【学校】小学校・・・琴似中央小学校(徒歩約7分)中学校・・・八軒東中学校(徒歩約14分)

琴似ドムール 111号

  • 北海道札幌市西区二十四軒四条4
    間取り図
北海道札幌市西区二十四軒四条4
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩5分
地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩10分
JR函館本線 琴似駅 徒歩13分
1,098
万円
2LDK
48.32m2
1階/8階建
北西
1974年4月(築52年6ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
2沿線利用可! 地下鉄東西線「琴似」駅徒歩5分! JR函館本線「琴似」駅徒歩13分!近隣月極確保済です!〈リフォーム内容〉・クロス貼替・フローリング上張・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面台交換・トイレ交換・照明器具交換・建具交換・都市ガスボイラー新規設置・和室を洋室に変更・サッシ交換・シューズボックス交換・玄関土間長尺シート貼り・ハウスクリーニング 等≪ローンシミュレーション≫ ローン1,098万円を金利0.75%(3年固定)で 35年借りた場合(概算) ⇒月々29,732円

パーソナルハイツ発寒西

  • 北海道札幌市西区発寒七条11
    間取り図
北海道札幌市西区発寒七条11
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩5分
JR函館本線 発寒駅 徒歩13分
2,598
万円
2LDK
85.06m2
3階/7階建
南西
1994年10月(築32年)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■アクセス良好地下鉄東西線「宮の沢」駅 徒歩5分!通勤・通学がしやすく便利な立地です。■周辺環境充実・イオン 徒歩3分・セブンイレブン 徒歩5分・ファミリーマート 徒歩5分駅からのアクセスもしやすく、お買い物もしやすい♪暮らしに便利な立地です。・小学校 徒歩6分お子様も無理なく安心して通うことができます。■2020年1月リフォーム・キッチン、カップボード、浴室、トイレ、洗面台、給湯器、FFストーブ交換・フローリング、壁、天井クロス貼替・内窓サッシ一部交換・土間タイル、CF貼替 等◇20帖越えの広々LDK◇各部屋に収納スペースを確保◇トランクルームあり

ファインシティ札幌琴似スクエア棟

  • 北海道札幌市西区琴似一条2
    間取り図
北海道札幌市西区琴似一条2
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩6分
JR函館本線 琴似駅 徒歩6分
4,780
万円
2LDK
73.51m2
6階/11階建
南東
2018年2月(築8年8ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
▼アクセス・地下鉄東西線琴似駅まで徒歩約6分・JR函館本線琴似駅まで徒歩約6分▼物件の特徴・光と風が通り抜ける南東角部屋陽当り・眺望・風通しが良好です。・リビングダイニングに床暖房を設置空気が乾燥しにくく、ホコリが舞い上がらないでお部屋の中を暖めることができます。・安心のフラット設計小さなお子様からご年配の方まで、安全・快適に暮らせるバリアフリー仕様。・リビングを見渡せるカウンターキッチンシステムキッチンは3口コンロ・食洗器付きです。・共用設備エントランスに車寄せありトランクルーム、宅配ボックスあり24時間ゴミ出し可能。ペット飼育可(管理規約等による制限あり)

発寒グリーンハイツ1号棟

  • 北海道札幌市西区発寒六条8
    間取り図
北海道札幌市西区発寒六条8
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩7分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩14分
JR函館本線 発寒中央駅 徒歩14分
1,290
万円
2LDK
67.77m2
1階/5階建
南
1977年5月(築49年5ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
専用庭×南向き!開放感のあるリフォーム済2LDK!【おすすめポイント】■地下鉄「宮の沢」駅徒歩7分■1階南向きで陽当たり・通風良好■LDK16帖以上の開放的な空間■ガーデニングも楽しめる専用庭付き■WIC・トランクルーム完備3LDKから2LDKへ間取りを変更し、ゆとりある住空間を実現。【リフォーム内容】2026年2月完成◇システムキッチン・ユニットバス◇洗面化粧台・トイレ◇間取り変更・収納新設◇壁・床・天井貼替等収納も豊富で、室内をすっきり保てます。【トライホームが購入をサポート】住宅ローン・諸費用・住み替え・他物件との比較までご相談ください!

メイゾン琴似

  • 北海道札幌市西区琴似一条1
北海道札幌市西区琴似一条1
JR函館本線 琴似駅 徒歩7分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩9分
2,680
万円
2LDK
80.16m2
2階/地上14階地下1階建
南東
1990年3月(築36年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■3LDKを2LDKにし、広く明るいリビングダイニング■JR「琴似」駅徒歩7分、地下鉄「琴似」駅徒歩9分で通勤通学に便利です【リフォーム内容】■キッチン・トイレ・洗面台交換■建具・照明器具・靴箱交換■フロア張替、クッションフロア貼替、クロス貼替【周辺環境】■ロピア琴似店・・400m ■サツドラ二十四軒店・・270m■北海道銀行八軒支店・・450m■ファミリーマートJR琴似駅前店・・430m■セブンイレブン八軒1条東1丁目店・・600m■琴似駅郵便局・・210m■西区役所・・1000m■琴似小学校・・1300m■琴似中学校・・1600m

京成サンコーポ琴似台

  • 北海道札幌市西区二十四軒三条7
    間取り図
北海道札幌市西区二十四軒三条7
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩8分
840
万円
2LDK
64.79m2
11階/11階建
北西
1975年9月(築51年1ヶ月)
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
┏□マンションについて・総戸数288戸の大規模マンション・京阪電鉄((株))旧分譲・ロードヒーティング有・エレベーター有┏□専有部分について・11階北西向きのため、眺望が良好です◎・最上階のため、上の階の方の生活音が気になりにくいです。・お住まいになる方のお好みのリフォームで新生活をスタートできます

琴似コーポ

  • 北海道札幌市西区二十四軒二条1
    間取り図
北海道札幌市西区二十四軒二条1
地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩8分
1,480
万円
2LDK
61.6m2
7階/10階建
南西
1978年12月(築47年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・地下鉄東西線「二十四軒」徒歩8分▼特徴・10階建マンションの7階部分・住空間を広く使える壁付キッチン・南西向きバルコニー設置・即引渡し可能(残金精算後)▼2025年12月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ 等【張替】フローリング(LDK・洋室・廊下)、クロス(壁・天井)【その他】給湯器新規設置▼周辺環境・コープさっぽろ二十四軒店 徒歩4分(約270m)・二十四軒小学校 徒歩4分(約260m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

パーソナルハイツ発寒西

  • 北海道札幌市西区発寒七条11
    間取り図
北海道札幌市西区発寒七条11
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩8分
2,598
万円
2LDK
85.06m2
3階/7階建
南西
1994年10月(築32年)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
●JR函館本線「発寒」駅徒歩14分の便利な立地!2路線利用可能で、通勤・通学も快適♪北海道中央バス「発寒6条13丁目」停徒歩9分とアクセスも良好です◎●約20.6帖のゆとりあるLDKはご家族でのびのび過ごせます!●全居室にクローゼット収納付きで、住空間もすっきり♪●小学校や商業施設が近く、毎日の生活にも便利です◎●駐車場・駐輪場完備で、お車や自転車の利用にも便利!●日当り・眺望・通風も良好で、心地よい暮らしを実現します!

琴似グランドハイツ

  • 北海道札幌市西区二十四軒三条2
    間取り図
北海道札幌市西区二十四軒三条2
地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩9分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩12分
JR函館本線 琴似駅 徒歩14分
1,580
万円
2LDK
66.2m2
5階/5階建
南西
1979年12月(築46年10ヶ月)
  • 最上階
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【交通アクセス】東西線「二十四軒」駅 徒歩約9分東西線「琴似」駅 徒歩約12分スーパーやコンビニなど、周辺環境も良好〇ファミリー層や住替をご検討されている方にもピッタリの物件です5階建、最上階部屋リビングからの眺望は良好で、静かな住環境で住まう暮らしバルコニー付きでエアコン設置も可能です。1住戸1つのトランクルーム付き冬のレジャー用品やタイヤ等の季節用品の収納もできます。来客用駐車場もあり、ご家族やご友人が来た際にも安心して駐車していただけます。

ライオンズマンション琴似八軒

  • 北海道札幌市西区八軒三条東4
    間取り図
北海道札幌市西区八軒三条東4
JR札沼線 八軒駅 徒歩9分
1,580
万円
2LDK
55.14m2
7階/地上10階地下1階建
南東
1991年12月(築34年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆JR札沼線「八軒」駅まで徒歩9分◆専有面積:55.14㎡(16.67坪) ◆間取り:2LDK◆10階建7階部分◆2方採光(南西・南東向き)~陽当たり・通風良好~◆南東向きバルコニー◆南西・南東向きのリビングダイニング◆1991年12月築 新築時売主:大京◆対面カウンターキッチン◆生活利便性良好エリア

エスセーナ西札幌Ⅲ

  • 北海道札幌市西区発寒九条11
    間取り図
北海道札幌市西区発寒九条11
JR函館本線 発寒駅 徒歩9分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩14分
JR函館本線 発寒中央駅 徒歩18分
2,398
万円
2LDK
88.7m2
1階/14階建
南西
1996年10月(築30年)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
▼ 交通・JR函館本線「発寒」駅 徒歩9分・地下鉄東西線「宮の沢」駅 徒歩14分▼おすすめポイント・専有面積88.70㎡ 3LDK・リビング南西向きの為、日照良好・都市ガス・モニター付きインターホン・トランクルーム有り・徒歩8分圏内にスーパー、コンビニ、郵便局がそろう便利な住環境▼ リフォーム内容(2025年12月完了)・全室フローリング張替・全室クロス張替・建具一部交換・給湯器交換・照明交換 等▼通学エリア・西小学校 徒歩13分・発寒中学校 徒歩20分
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条件
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札幌市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率(人口1000人当たり)
61.71人
転出者数 106643人
転出率(人口1000人当たり)
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円/m2
商業地
653520円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
私立保育所数 134所(うち0歳児保育を実施している保育所:134所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立:5園 私立:43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 札幌市3652円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 札幌市1397円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11430件
人口1000人当たり
5.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額(月額) 5773円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収:新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

札幌市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)140万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10%(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

札幌市西区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 1,708万円 1,738万円 2,825万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市中央区 札幌市北区 札幌市東区 札幌市豊平区 札幌市手稲区
中古マンション 2,507万円 3,256万円 - 986万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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