札幌市中央区宮の森三条の2LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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498万円地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩9分	1,650万円地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩19分

建物名グリーンコーポ宮の森所在地北海道札幌市中央区宮の森三条３間取り 2LDK 広さ 49.27m² 築年月(築年数) 1975年12月(築50年9ヶ月)	建物名アルファコート宮の森３・１０所在地北海道札幌市中央区宮の森三条１０間取り 2LDK 広さ 70.33m² 築年月(築年数) 1987年1月(築39年8ヶ月)
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宮の森二条と宮の森四条の中古マンション物件一覧

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

メープルコート宮の森
	最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森二条１６地下鉄東西線円山公園駅バス6分/「大倉山競技場入口」バス停停歩3分	1,780 万円	2LDK 84.6m²	4階/地上5階地下1階建南東	1995年9月(築31年)
駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆おすすめポイント・全戸分トランクルームあり・1フロアあたり2住戸のため、　プライバシーが守られ、混雑を避けられます・和室には、風情を感じる琉球畳を使用・南東向きのバルコニーからは豊かな自然を望めます・サウナ室完備・分譲時4LDKから2LDKへの変更につき、　広々とした洋室となっております。・対面式キッチン・多数の収納スペース完備トランクルーム：専用使用権付（所在階地下１階）無償住戸数:20戸

メープルコート宮の森

最近見た物件

北海道札幌市中央区宮の森二条１６
地下鉄東西線円山公園駅バス6分/「大倉山競技場入口」バス停停歩3分

1,780
万円

2LDK
84.6m²

4階/地上5階地下1階建
南東

1995年9月(築31年)

駐車場あり
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

メープルコート宮の森
	最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森二条１６地下鉄東西線円山公園駅バス6分/「札幌ばんけいバス　大倉山競技場」バス停停歩4分	1,780 万円	2LDK 84.6m²	4階/地上5階地下1階建南東	1995年9月(築31年)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・地上5階建4階部分・専有面積84.6平米、2LDKの間取り・豊かな自然を望める南東向きバルコニー(天候による)・会話の弾む対面式キッチン採用・和モダンな琉球畳が使用された和室・和室・洋室・ホールに収納スペースを設置・トイレに手洗いカウンター付き▼設備・3口ガスコンロ・TVモニタ付きオートロック・宅配ボックス▼周辺環境・荒井山杉の子公園徒歩2分(約150m)・札幌市立大倉山小学校徒歩10分(約780m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

メープルコート宮の森

最近見た物件

北海道札幌市中央区宮の森二条１６
地下鉄東西線円山公園駅バス6分/「札幌ばんけいバス　大倉山競技場」バス停停歩4分

1,780
万円

2LDK
84.6m²

4階/地上5階地下1階建
南東

1995年9月(築31年)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

朝日プラザ宮の森
	最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森四条５地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩12分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩13分	2,180 万円	2SLDK 68.25m²	3階/8階建南東	1984年11月(築41年10ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「西28丁目」徒歩12分／「二十四軒」徒歩13分・緑豊かで閑静な住宅地▼特徴・各居室・サービススペースは6帖以上・スペースを有効活用しやすい壁付キッチン・ペット飼育可(細則有) ・即引渡し可(残金精算後)▼2026年3月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、トイレ、洗面化粧台、暖房器具等【その他】和室→納戸へ変更他▼周辺環境・セブンイレブン札幌宮の森4条店徒歩1分(約50m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

朝日プラザ宮の森

最近見た物件

北海道札幌市中央区宮の森四条５
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩12分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩13分

2,180
万円

2SLDK
68.25m²

3階/8階建
南東

1984年11月(築41年10ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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	最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森四条５地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩13分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩14分地下鉄東西線琴似駅徒歩21分	2,180 万円	2SLDK 68.25m²	3階/8階建南東	1984年11月(築41年10ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆マンション専門のトライホームが住まい探しをサポート！◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します●物件特徴！◎地下鉄「西２８丁目」駅徒歩１３分◎３階南東向き２ＳＬＤＫで陽当たり・通風・眺望良好○令和８年３月リフォーム完成・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・暖房器具・照明・建具・内窓・壁・床・天井等○ペット飼育可（規約による制限あり）○全室フローリング仕様でお掃除しやすい○都市ガス給湯器で月々のお支払いも安心○「宮の森」エリアで落ち着いた住環境

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北海道札幌市中央区宮の森四条５
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩13分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩14分
地下鉄東西線琴似駅徒歩21分

2,180
万円

2SLDK
68.25m²

3階/8階建
南東

1984年11月(築41年10ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

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	最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森四条５地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩13分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩14分	2,180 万円	2SLDK 68.25m²	3階/8階建南東	1984年11月(築41年10ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■アクセス良好地下鉄東西線「西２８丁目」駅　徒歩１３分通勤・通学に便利な立地！■周辺環境充実・セブンイレブン　徒歩１分・ツルハドラッグ　徒歩５分・ラッキー（スーパー）徒歩６分お買い物がしやすく暮らしに便利！郵便局、銀行等も徒歩圏内♪・小学校　徒歩２分無理なく安心して通うことができます。■リフォーム・キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台交換・クロス、フローリング、クッションフロア張替・建具、シューズボックス、インナーサッシ交換・全室照明、コンセント、スイッチパネル類交換・間取り変更（和室→納戸）・暖房器具交換■ペット飼育可能大切なペットと暮らせるお部屋です。※細則有

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北海道札幌市中央区宮の森四条５
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩13分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩14分

2,180
万円

2SLDK
68.25m²

3階/8階建
南東

1984年11月(築41年10ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

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	最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森四条５地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩14分	2,180 万円	2SLDK 68.25m²	3階/8階建南東	1984年11月(築41年10ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ●地下鉄東西線「西28丁目」駅まで徒歩約14分！●JR「琴似」駅までバス乗車20分、バス停徒歩約2分！●スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩10分圏内でお買い物にも便利♪●家計・環境に優しいキッチン・給湯都市ガス物件！●リビング南東向きで陽当たり良好！

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北海道札幌市中央区宮の森四条５
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩14分

2,180
万円

2SLDK
68.25m²

3階/8階建
南東

1984年11月(築41年10ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

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	最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森四条５地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩13分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩15分地下鉄東西線琴似駅徒歩22分	2,180 万円	2SLDK 68.25m²	3階/8階建南東	1984年11月(築41年10ヶ月)
モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼ご来店特典あり／初めての家探し・売却の不安を解消する「カスタマーブック」進呈！詳細は下部のプレゼント情報をチェック♪・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆『朝日プラザ宮の森』のオススメＰＯＩＮＴ！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆■2026年３月内装リフォーム済の快適2SLDK■西28丁目駅徒歩13分！内装全般リフォーム済の快適2SLDK■【ペット可】水回り設備も新規交換済のキレイな2SLDKです！■水回り新規交換で即入居可能！専有面積68平米超の2SLDK！

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北海道札幌市中央区宮の森四条５
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩13分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩15分
地下鉄東西線琴似駅徒歩22分

2,180
万円

2SLDK
68.25m²

3階/8階建
南東

1984年11月(築41年10ヶ月)

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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	最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森四条５地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩13分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩15分	2,180 万円	2SLDK 68.25m²	3階/8階建南東	1984年11月(築41年10ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■地下鉄東西線「西28丁目」駅徒歩13分□スーパー・コンビニ・公園もすぐ近くの好立地■ペット飼育可能（規約あり）。大切な家族であるペットと一緒に暮らせます□和室を使い勝手の良い納戸（サービスルーム6帖）へ変更。リモートワーク部屋や収納・子供部屋など多用途に使えます■2026年3月内装リフォーム完了　・ユニットバス　・システムキッチン　・洗面化粧台　・トイレ　・全室照明、コンセント、スイッチパネル　・建具、シューズボックス、インナーサッシ　・壁天井クロス　・床フローリング、クッションフロア　・暖房器具小学校：宮の森小学校中学校：向陵中学校

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北海道札幌市中央区宮の森四条５
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩13分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩15分

2,180
万円

2SLDK
68.25m²

3階/8階建
南東

1984年11月(築41年10ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

朝日プラザ宮の森
	最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森四条５地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩13分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩14分地下鉄東西線琴似駅徒歩21分	2,180 万円	2SLDK 68.25m²	3階/8階建南東	1984年11月(築41年10ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■地下鉄「西28丁目」駅まで徒歩13分■給湯は都市ガス■灯油暖房■敷地内駐車場空き有り■小学校徒歩2分、コンビニ、ツルハドラッグ、ラッキーにも近く、お子様がいるご家族におすすめの立地となっております

朝日プラザ宮の森

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北海道札幌市中央区宮の森四条５
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩13分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩14分
地下鉄東西線琴似駅徒歩21分

2,180
万円

2SLDK
68.25m²

3階/8階建
南東

1984年11月(築41年10ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

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	最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森四条５地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩14分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩15分地下鉄東西線琴似駅徒歩22分	2,180 万円	2SLDK 68.25m²	3階/8階建南東	1983年11月(築42年10ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント □宮の森エリア□・閑静な住宅街に建つ、８階建ての３階住戸。・周辺には、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、ホームセンターがございます。・宮の森小学校が徒歩２分とお子様のいるご家族にもオススメです。□オススメポイント□・南東向きのため、日当たり・眺望がともに良好です。・ペットと一緒に暮らせるマンション。・給湯は経済的な都市ガス、暖房は灯油となります。・敷地内に駐車場の空きがございます。・各部屋が約６帖以上の広々した間取り。お気軽にお問合せください。

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北海道札幌市中央区宮の森四条５
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩14分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩15分
地下鉄東西線琴似駅徒歩22分

2,180
万円

2SLDK
68.25m²

3階/8階建
南東

1983年11月(築42年10ヶ月)

駐車場あり
即入居可
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リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
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2階以上

朝日プラザ宮の森
	最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森四条５丁目札幌市東西線西２８丁目駅徒歩13分札幌市東西線二十四軒駅徒歩14分	2,180 万円	2SLDK 68.25m²	3階/8階建南東	1984年11月(築41年10ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン免震・制震・耐震即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント７月１５日～９月３０日予約制オープンルーム開催！地下鉄「西２８丁目」駅徒歩１３分！３階南東向き２ＳＬＤＫ陽当たり・通風良好！令和８年３月リフォーム完成！ペット飼育可能！全室フローリング仕様で収納豊富！

朝日プラザ宮の森

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北海道札幌市中央区宮の森四条５丁目
札幌市東西線西２８丁目駅徒歩13分
札幌市東西線二十四軒駅徒歩14分

2,180
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2SLDK
68.25m²

3階/8階建
南東

1984年11月(築41年10ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
免震・制震・耐震
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

朝日プラザ宮の森
	最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森四条５丁目札幌市東西線西２８丁目駅徒歩13分	2,180 万円	2SLDK 68.25m²	3階/8階建南東	1984年11月(築41年10ヶ月)
モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント地下鉄東西線「西28丁目」駅まで徒歩13分！2026年3月リフォーム済！

朝日プラザ宮の森

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北海道札幌市中央区宮の森四条５丁目
札幌市東西線西２８丁目駅徒歩13分

2,180
万円

2SLDK
68.25m²

3階/8階建
南東

1984年11月(築41年10ヶ月)

モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

北海道札幌市中央区宮の森四条５丁目
	最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森四条５丁目札幌市東西線西２８丁目駅徒歩13分札幌市東西線二十四軒駅徒歩15分	2,180 万円	2SLDK 68.25m²	3階/8階建南東	1984年11月(築41年10ヶ月)
モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント南東向きで日当たり良好です。リノベーション済み物件でお部屋も使いやすい間取りになります。新耐震基準マンションでいろいろな控除が受けれます。

北海道札幌市中央区宮の森四条５丁目

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北海道札幌市中央区宮の森四条５丁目
札幌市東西線西２８丁目駅徒歩13分
札幌市東西線二十四軒駅徒歩15分

2,180
万円

2SLDK
68.25m²

3階/8階建
南東

1984年11月(築41年10ヶ月)

モニタ付インターホン
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リフォームリノベーション
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札幌市中央区の暮らしデータ

札幌市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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