札幌市中央区南十六条西の2LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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780万円地下鉄南北線幌平橋駅徒歩3分	1,490万円地下鉄南北線幌平橋駅徒歩4分	3,280万円札幌市電西線１６条駅徒歩8分

建物名トーカンマンション幌平橋所在地北海道札幌市中央区南十六条西５間取り 2LDK 広さ 69.08m² 築年月(築年数) 1978年10月(築47年10ヶ月)	建物名ライオンズマンション中島公園南所在地北海道札幌市中央区南十六条西４間取り 2LDK 広さ 78.5m² 築年月(築年数) 1986年8月(築40年)	建物名グランファーレ伏見グランシャリオ所在地北海道札幌市中央区南十六条西１９間取り 2LDK 広さ 52.32m² 築年月(築年数) 2020年3月(築6年5ヶ月)
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南十五条西と南十七条西の中古マンション物件一覧

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

ラ・クラッセ中島公園通り
	最近見た物件	北海道札幌市中央区南十五条西１地下鉄南北線幌平橋駅徒歩2分地下鉄南北線中島公園駅徒歩10分	2,980 万円	2LDK 57.35m²	9階/地上15階地下1階建西	2002年9月(築23年11ヶ月)
駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地○地下鉄南北線「幌平橋」駅徒歩2分○中島公園周辺の落ち着いた住環境▼マンションの特徴○給湯暖房熱源：灯油セントラル○安心安全のオートロック○トランクルーム（使用無償）○不在時にも便利な宅配ボックス▼お部屋の特徴○9階部分、西・南・東三方角住戸のため日照・通風良好〇リビング側から中島公園・藻岩山、東側洋室からは豊平川を望み、自然を間近に感じられます○キッチン・浴室に窓有○全居室収納有▼設備○使い勝手の良いL字型キッチン○TVモニター付インターホン○IHクッキングヒーター○食器洗浄乾燥機○保温機能・追い焚き対応オートバス

ラ・クラッセ中島公園通り

最近見た物件

北海道札幌市中央区南十五条西１
地下鉄南北線幌平橋駅徒歩2分
地下鉄南北線中島公園駅徒歩10分

2,980
万円

2LDK
57.35m²

9階/地上15階地下1階建
西

2002年9月(築23年11ヶ月)

駐車場あり
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

京王山鼻マンション
	最近見た物件	北海道札幌市中央区南十七条西１４札幌市電西線１６条駅徒歩3分地下鉄南北線幌平橋駅徒歩20分	1,290 万円	2LDK 63.8m²	2階/5階建南東	1979年5月(築47年3ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・札幌市電「西線16条」徒歩3分他▼特徴・住空間を広く活用できる壁付キッチン・全居室6帖以上の広さ・2WAYのWICを設置・2室に面する南東向きバルコニー・トランクルーム有・即引渡し可能(残金精算後)▼2025年11月室内リフォーム済【交換】キッチン、トイレ、洗面化粧台、UB 等【張替】全室クロス・フローリング、CF(トイレ・UT・玄関)【その他】和室→洋室へ変更他▼周辺環境・伏見小学校徒歩4分(約320m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

京王山鼻マンション

最近見た物件

北海道札幌市中央区南十七条西１４
札幌市電西線１６条駅徒歩3分
地下鉄南北線幌平橋駅徒歩20分

1,290
万円

2LDK
63.8m²

2階/5階建
南東

1979年5月(築47年3ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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	最近見た物件	北海道札幌市中央区南十七条西１４札幌市電西線１６条駅徒歩4分札幌市電ロープウェイ入口駅徒歩6分札幌市電西線１４条駅徒歩8分	1,290 万円	2LDK 63.8m²	2階/5階建南東	1979年5月(築47年3ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ▼ 交通・札幌市電「西線１６条」駅　徒歩４分▼おすすめポイント・専有面積６２.８０㎡、２LDK＋ウォークインクローゼット・リビング南東向きのため日照良好・都市ガス・モニター付きインターホン・徒歩８分圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、銀行がそろう便利な住環境・伏見小学校まで徒歩８分、伏見中学校まで徒歩９分、小さなお子様の通学も安心です▼ リフォーム内容（２０２５年１１月完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・一部クッションフロア張替・全室フローリング張替・全室クロス張替・全室建具交換　等

京王山鼻マンション

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最近見た物件

北海道札幌市中央区南十七条西１４
札幌市電西線１６条駅徒歩4分
札幌市電ロープウェイ入口駅徒歩6分
札幌市電西線１４条駅徒歩8分

1,290
万円

2LDK
63.8m²

2階/5階建
南東

1979年5月(築47年3ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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	最近見た物件	北海道札幌市中央区南十七条西１４札幌市電西線１６条駅徒歩4分札幌市電ロープウェイ入口駅徒歩5分地下鉄南北線幌平橋駅徒歩20分	1,290 万円	2LDK 63.8m²	2階/5階建南東	1979年5月(築47年3ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■アクセス・周辺環境充実札幌市電「西線１６条」駅　徒歩４分　地下鉄南北線「幌平橋」駅　徒歩２０分「セブンイレブン」徒歩３分、「マックスバリュ」徒歩７分！お買い物がしやすく便利な環境です。■リフォーム内容・間取り変更（和室→洋室）・フローリング、クロス張替（全室）・ＣＦ貼替（トイレ、ＵＴ、玄関）・間仕切り変更・建具交換・照明交換・巾木交換・インターホン交換・レジスター交換・コンセントプレート交換・スイッチプレート交換・プラストサッシ交換・給湯ボイラー交換・システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台交換　等◇ウォークインクローゼットあり！収納スペース充実

京王山鼻マンション

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最近見た物件

北海道札幌市中央区南十七条西１４
札幌市電西線１６条駅徒歩4分
札幌市電ロープウェイ入口駅徒歩5分
地下鉄南北線幌平橋駅徒歩20分

1,290
万円

2LDK
63.8m²

2階/5階建
南東

1979年5月(築47年3ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

エレガンスハイツ中島公園見学予約をする
	最近見た物件	北海道札幌市中央区南十五条西５地下鉄南北線幌平橋駅徒歩6分札幌市電行啓通駅徒歩5分	1,100 万円	2LDK 62.15m²	4階/4階建南	1983年5月(築43年3ヶ月)
南向き駐車場あり最上階所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント・地下鉄南北線「幌平橋」駅、市電「行啓通」駅のダブルアクセス！・徒歩10分以内の場所にコンビニ、スーパーがあり生活のしやすい立地です・敷地内駐車場は1台無償で使用できます・各居室は6帖以上あり、ゆったりと過ごせます・敷地内にはトランクルームがあります・2025年6月　大規模修繕工事実施済み（屋上防水改修、外部各所修繕等）※当物件にはエレベーターはございません【リフォーム履歴（2021年11月末)】・クロス、フローリング張替　・洗面台交換　・トイレ交換　・システムキッチン交換　・浴室交換　・建具交換　・サッシ交換　・リビング暖房交換

エレガンスハイツ中島公園

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最近見た物件

北海道札幌市中央区南十五条西５
地下鉄南北線幌平橋駅徒歩6分
札幌市電行啓通駅徒歩5分

1,100
万円

2LDK
62.15m²

4階/4階建
南

1983年5月(築43年3ヶ月)

南向き
駐車場あり
最上階
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ライオンズマンション伏見第二
	最近見た物件	北海道札幌市中央区南十七条西１８札幌市電西線１６条駅徒歩8分札幌市電ロープウェイ入口駅徒歩8分	1,280 万円	2LDK 51m²	2階/5階建北東	1982年5月(築44年3ヶ月)
所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ┃▼アクセス┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・札幌市電西線16条駅、ロープウェイ入口駅まで徒歩8分の立地です。・徒歩9分の啓明ターミナルからは、JR函館線札幌駅、地下鉄東西線円山公園駅等各方面へ接続可能。┃▼リフォーム内容（2026年5月完了）┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・全室フローリング張替え・全室クロス張替え・クッションフロア張替え・キッチン交換・トイレ交換・電気温水器交換・建具交換・内窓サッシ交換・ストーブ設置・換気扇交換　他

ライオンズマンション伏見第二

最近見た物件

北海道札幌市中央区南十七条西１８
札幌市電西線１６条駅徒歩8分
札幌市電ロープウェイ入口駅徒歩8分

1,280
万円

2LDK
51m²

2階/5階建
北東

1982年5月(築44年3ヶ月)

所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

京王山鼻マンション
	最近見た物件	北海道札幌市中央区南十七条西１４札幌市電西線１６条駅徒歩4分札幌市電ロープウェイ入口駅徒歩6分札幌市電西線１４条駅徒歩9分	1,290 万円	2LDK 63.8m²	2階/5階建南東	1979年5月(築47年3ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント □札幌市電「西線16条」駅　徒歩4分□昭和54年5月築　5階建て2階部分□2LDK　専有面積63.80㎡（約19.29坪）□南東向き　陽当り眺望良好□令和7年11月内装リフォーム済み・クロス替え（全室）・CF貼替（トイレ・UT・玄関）・フローリング貼替（全室）・間仕切り変更・和室から洋室に変更・キッチン変更・トイレ交換・洗面化粧台交換・ユニットバス交換・給湯ボイラー取付（キッチン横）・建具交換・照明交換・巾木交換・インターフォン交換・レジスター交換・コンセントプレート交換・スイッチプレート交換・プラストサッシ交換（全箇所）

京王山鼻マンション

最近見た物件

北海道札幌市中央区南十七条西１４
札幌市電西線１６条駅徒歩4分
札幌市電ロープウェイ入口駅徒歩6分
札幌市電西線１４条駅徒歩9分

1,290
万円

2LDK
63.8m²

2階/5階建
南東

1979年5月(築47年3ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

京王山鼻マンション
	最近見た物件	北海道札幌市中央区南十七条西１４札幌市電西線１６条駅徒歩4分札幌市電ロープウェイ入口駅徒歩6分札幌市電西線１４条駅徒歩8分	1,290 万円	2LDK 63.8m²	2階/5階建南東	1979年5月(築47年3ヶ月)
駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆2025年11月内装リフォーム完了：水回りを一新し、全室の床・壁・建具まで交換。新築のような心地よさで新生活を始められます。◆南東向きの明るい角住戸：陽当たりと眺望に恵まれた2階部分。和室から洋室への間取り変更を行い、現代的な使い勝手の良い2LDKに生まれ変わりました。◆充実の収納と利便性：衣類をまとめて収納できるWICを新設。市電「西線16条」駅まで徒歩4分、周辺には商業施設が充実しており、日々の暮らしに便利な立地です。

京王山鼻マンション

最近見た物件

北海道札幌市中央区南十七条西１４
札幌市電西線１６条駅徒歩4分
札幌市電ロープウェイ入口駅徒歩6分
札幌市電西線１４条駅徒歩8分

1,290
万円

2LDK
63.8m²

2階/5階建
南東

1979年5月(築47年3ヶ月)

駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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	最近見た物件	北海道札幌市中央区南十七条西１４札幌市電西線１６条駅徒歩4分	1,290 万円	2LDK 63.8m²	2階/5階建南東	1979年5月(築47年3ヶ月)
駐車場あり所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント □小中学校まで徒歩１０分圏内の立地にある中央区マンション□令和７年１１月内装リフォーム済み・クロス替え（全室）・ＣＦ貼替（トイレ・ＵＴ・玄関）・フローリング貼替（全室）・間仕切り変更・和室から洋室に変更・キッチン変更・トイレ交換・洗面化粧台交換・ユニットバス交換・給湯ボイラー取付（キッチン横）・建具交換・照明交換・巾木交換・インターフォン交換・レジスター交換・コンセントプレート交換・スイッチプレート交換・プラストサッシ交換　□札幌市電「西線１６条」駅　徒歩４分・伏見小学校　　約２６０ｍ・伏見中学校　　約６５０ｍ

京王山鼻マンション

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最近見た物件

北海道札幌市中央区南十七条西１４
札幌市電西線１６条駅徒歩4分

1,290
万円

2LDK
63.8m²

2階/5階建
南東

1979年5月(築47年3ヶ月)

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

京王山鼻マンション
	最近見た物件	北海道札幌市中央区南十七条西１４丁目札幌市軌道線西線１６条駅徒歩2分	1,290 万円	2LDK 63.8m²	2階/5階建南東	1979年5月(築47年3ヶ月)
モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント南東向きリビングで洋室には広々した収納がありお部屋も広くご利用できます。リノベーション済みでお部屋もとても綺麗でお洒落な一室です。

京王山鼻マンション

最近見た物件

北海道札幌市中央区南十七条西１４丁目
札幌市軌道線西線１６条駅徒歩2分

1,290
万円

2LDK
63.8m²

2階/5階建
南東

1979年5月(築47年3ヶ月)

モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

エレガンスハイツ中島公園
	最近見た物件	北海道札幌市中央区南十五条西５丁目札幌市南北線幌平橋駅徒歩6分札幌市軌道線行啓通駅徒歩5分	1,100 万円	2LDK 62.15m²	4階/4階建南	1983年5月(築43年3ヶ月)
南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント・2021年11月　内装リフォーム履歴あり！・4階、2LDK、62.15?、南向きで陽当たり・風通し良好なお部屋です

エレガンスハイツ中島公園

最近見た物件

北海道札幌市中央区南十五条西５丁目
札幌市南北線幌平橋駅徒歩6分
札幌市軌道線行啓通駅徒歩5分

1,100
万円

2LDK
62.15m²

4階/4階建
南

1983年5月(築43年3ヶ月)

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
所有権
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札幌市中央区の暮らしデータ

札幌市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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