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札幌市中央区南八条西の2LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

札幌市中央区南八条西の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集
中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

エリア
  • 近くのエリアから探す
  •     北海道札幌市中央区：
  • 南八条西
検索条件 間取り：2LDK(+S)
4件 並び替え
チェックした物件を一括で
1,180万円
 札幌市電 西線９条旭山公園通駅
徒歩9分 		2,990万円
 地下鉄東西線 円山公園駅
徒歩16分 		1,880万円
 札幌市電 西線９条旭山公園通駅
徒歩6分
建物名
ライオンズマンション旭ヶ丘
所在地
北海道札幌市中央区南八条西２１
間取り
2LDK
広さ
63.9m2
築年月(築年数)
1983年9月(築43年2ヶ月)
建物名
グランファーレ円山公園南コートハウス
所在地
北海道札幌市中央区南八条西２５
間取り
2LDK
広さ
54.86m2
築年月(築年数)
2021年2月(築5年9ヶ月)
建物名
セザール旭山公園通
所在地
北海道札幌市中央区南八条西１７
間取り
2LDK
広さ
62.98m2
築年月(築年数)
1998年11月(築28年)

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1,000万円
 地下鉄南北線 中島公園駅
徒歩9分
建物名
南八条アーバンライフ（６０２号室）
所在地
北海道札幌市中央区南八条西８
間取り
2LDK
広さ
72.57m2
築年月(築年数)
1974年10月(築52年1ヶ月)

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チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
4件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「南七条東と南九条西」の物件情報を表示しています。

南七条東と南九条西の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

ライオンズマンション第２中島公園
  • 北海道札幌市中央区南九条西４
    間取り図
北海道札幌市中央区南九条西４
地下鉄南北線 中島公園駅 徒歩1分		 2,080
万円		 2LDK
54m2		 8階/8階建
東 		1981年12月(築44年11ヶ月)
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
リフォーム履歴有り（2026年9月フルリフォーム）・フローリング新規貼替・壁・天井クロス新規貼替・クッションフロア・フロアタイル新規貼替・建具・玄関収納等新規交換・洗浄便座付きトイレ新規交換・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）・システムキッチン新規交換・洗面化粧台新規交換・電気温水器新規交換（追炊き機能付）・照明器具新規設置・分電盤新規交換・暖房機新規交換

ダイアパレス西線９条
  • 北海道札幌市中央区南九条西１５
    間取り図
北海道札幌市中央区南九条西１５
札幌市電 西線９条旭山公園通駅 徒歩1分
地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩16分		 2,998
万円		 2SLDK
72.17m2		 2階/10階建
西 		1990年2月(築36年9ヶ月)
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
札幌市電　西線9条旭山公園通駅　徒歩1分　地下鉄東西線　西18丁目駅　徒歩16分　エレベータ　オートロック　宅配BOX　防犯カメラ　都市ガス給湯　都市ガスFF暖房　ガスコンロ　食器洗い乾燥機　浄水器内臓水栓　浴室乾燥暖房機　リビングエアコン設置　大型物入　3面鏡洗面化粧台　下足入　温水洗浄便座付きトイレ　2026年9月中旬　リノベーション完成

ヴィルヌーブ旭ヶ丘
  • 北海道札幌市中央区南九条西２３
    間取り図
北海道札幌市中央区南九条西２３
地下鉄東西線 円山公園駅 バス4分/「ＪＲ北海道バス　南８条西２５丁」バス停 停歩4分		 1,780
万円		 2SLDK
77.97m2		 4階/8階建
南東 		1987年10月(築39年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・低層棟の最上階・ご家族との会話が弾む対面式キッチン・LDKと隣接する和室は一体利用も可能・物入・窓付の約7.9帖サービススペース有・ホールにトランクルームを設置・エレベーター停止階・コミュニティルーム有・即引き渡し可能(残金精算後)▼設備・結露やカビを防止するホットエアサイクルシステム・オートロック・宅配ボックス▼周辺環境・イオン札幌旭ヶ丘店 徒歩5分(約350m)・札幌市立緑丘小学校 徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

グランデュール旭ヶ丘
  • 北海道札幌市中央区南九条西１１
    間取り図
北海道札幌市中央区南九条西１１
札幌市電 西線９条旭山公園通駅 徒歩10分
地下鉄南北線 中島公園駅 徒歩15分
地下鉄東西線 西１１丁目駅 徒歩16分		 1,980
万円		 2LDK
87.95m2		 3階/9階建
南東 		1990年10月(築36年1ヶ月)
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • オール電化
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
.＼～趣味も仕事も、もっと自由に。自分らしい暮らしを叶える住まい～／■ 札幌市電「西線9条旭山公園通」駅　徒歩10分■ 専有面積87.95㎡のゆとりある2LDK！広さを活かした快適な住空間■ 防音室仕様の洋室付き♪音楽や趣味に没頭できる、自分だけの特別な空間■ ペット飼育可！※細則有　大切な家族と一緒に暮らせる住まい■ 事務所利用可（業態による）自宅での仕事や新しい働き方にも対応＜令和7年6月リフォーム内容＞・ 壁紙一部張替、一部補修＜令和3年リフォーム内容＞・ 水回り新規交換・ 防音室新規設置・ クロス、床張替・ 建具交換　ほかお気軽にお問い合わせください♪

グランデュール旭ヶ丘
  • 北海道札幌市中央区南九条西１１
    間取り図
北海道札幌市中央区南九条西１１
地下鉄南北線 中島公園駅 徒歩14分
札幌市電 西線９条旭山公園通駅 徒歩7分		 1,980
万円		 2LDK
87.95m2		 3階/9階建
南東 		1990年10月(築36年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • オール電化
おすすめポイント
■ペット飼育・事務所利用・楽器演奏可毎日の暮らしが豊かになる住まいです！※細則あり■アクセス良好札幌市電「西線９条旭山公園通り」駅徒歩７分！バス停まで徒歩２分！通勤・通学に便利な立地です。■周辺環境良好「マックスバリュ」徒歩４分、「ローソン」徒歩６分！お買物がしやすく暮らしに便利♪ 近隣に公園もありお散歩コースにもおすすめです♪■リフォーム履歴令和７年・壁紙一部張替・一部補修・美装令和３年・クロス張替・床材張替・建具交換・防音室新規設置・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室、玄関手洗い場交換　等室内状況良好です♪ご覧になってみませんか？◇宅配ボックスあり

グランデュール旭ヶ丘
  • 北海道札幌市中央区南九条西１１
    間取り図
北海道札幌市中央区南九条西１１
地下鉄南北線 中島公園駅 徒歩15分
地下鉄東西線 西１１丁目駅 徒歩16分		 1,980
万円		 2LDK
87.95m2		 3階/9階建
南 		1990年10月(築36年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • オール電化
おすすめポイント
■　防音室仕様の洋室　■外部音を軽減し、室内音の反響も抑制。趣味を“本気で楽しめる”住まい。■　交通手段は3路線使える好立地　■地下鉄南北線「中島公園」駅　　　　徒歩15分地下鉄東西線「西１１丁目」駅　　　徒歩16分札幌市電「西線９条旭山公園通」駅　徒歩7分市内各方面へスムーズにアクセスできます。■　リフォーム履歴のあるキレイなお部屋　■令和7年に壁紙一部張替、美装等、令和3年に水回り新規交換、防音室新規設置、クロス・床張替等リフォーム済み■　近隣には利便施設多数　■まいばすけっと南９条西１１丁目店　徒歩1分マックスバリュ山鼻店　　　　　　　徒歩4分　他

グランデュール旭ヶ丘
  • 北海道札幌市中央区南九条西１１
    間取り図
北海道札幌市中央区南九条西１１
地下鉄東西線 西１１丁目駅 徒歩17分
札幌市電 西線９条旭山公園通駅 徒歩7分
札幌市電 西線１１条駅 徒歩10分		 1,980
万円		 2LDK
87.95m2		 3階/9階建
南 		1990年10月(築36年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • オール電化
  • エレベーター
おすすめポイント
■防音室仕様の洋室あり：楽器演奏やリモートワークなど、多様な用途に活用可能■条件付きでペット飼育・事務所利用が可能：多様なライフスタイルに対応■ゆとりのある住空間：専有面積87.95㎡、LDK約19.0帖の広々とした間取り■利便性の高いアクセス：市電「西線9条旭山公園通」徒歩7分、バス停「南9条西11丁目」徒歩2分■周辺の買い物環境が充実：「まいばすけっと」徒歩1分、「マックスバリュ」徒歩6分■充実の設備・セキュリティ：オートロック（顔認証）、トランクルーム、オール電化、エアコン付き■リフォーム履歴あり：令和3年に水回り新調・防音室設置、令和7年6月にも壁紙一部張替等を実施済み

シティホーム円山ザ・ヴィラ
  • 北海道札幌市中央区南九条西２３
    間取り図
北海道札幌市中央区南九条西２３
地下鉄東西線 円山公園駅 バス9分/「南８条西２５丁目」バス停 停歩4分		 3,950
万円		 2LDK
64.2m2		 3階/6階建
南西 		2023年2月(築3年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■南面にはリニューアルしたばかりの広さ15700㎡の公園あり、眺望は山がきれいに見えます！■周辺にはイオンやDCM、ツルハなどが揃っております。■緑ヶ丘小学校／徒歩1分（約70ｍ）、啓明中学校／徒歩2分（約100ｍ）■浴室にも窓付き！トランクルームも部屋のそばに設置！■ペット飼育可能！■駐車場1台確保可能！（サイズ等要確認）■オンラインでのご案内も対応いたします！

ライオンズマンション第三中島公園
  • 北海道札幌市中央区南九条西６
    間取り図
北海道札幌市中央区南九条西６
札幌市電 山鼻９条駅 徒歩3分
地下鉄南北線 中島公園駅 徒歩6分
札幌市電 中島公園通駅 徒歩6分		 1,798
万円		 2LDK
63m2		 2階/10階建
東 		1982年9月(築44年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
▼ 交通・札幌市電「山鼻９条」駅　徒歩３分・地下鉄南北線「中島公園」駅　徒歩６分▼おすすめポイント・専有面積６３.００㎡　2LDK・リビング東向き・都市ガス・大容量のクロ－ゼット・モニター付きインターホン・徒歩７分圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、銀行がそろう便利な住環境▼ リフォーム内容（２０２６年５月完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・全室フローリング張替・全室クロス張替・全室建具交換・リビング暖房機交換・内窓サッシ交換　等

グランデュール旭ヶ丘
  • 北海道札幌市中央区南九条西１１丁目
    間取り図
北海道札幌市中央区南九条西１１丁目
札幌市軌道線 西線９条旭山公園通駅 徒歩7分
札幌市軌道線 西線１１条駅 徒歩11分		 1,980
万円		 2LDK
87.95m2		 3階/9階建
南 		1990年10月(築36年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
ペット飼育可能の2LDK物件です。防音室仕様の洋室外部音を軽減し、室内音の反響も抑制。趣味を本気で楽しめます。また、周辺には生活関連施設が充実エリアです。

グランデュール旭ヶ丘
  • 北海道札幌市中央区南九条西１１丁目
    間取り図
北海道札幌市中央区南九条西１１丁目
札幌市軌道線 西線９条旭山公園通駅 徒歩10分
札幌市南北線 中島公園駅 徒歩15分		 1,980
万円		 2LDK
87.95m2		 3階/9階建
南東 		1990年10月(築36年1ヶ月)
  • オートロック
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • オール電化
  • エレベーター
おすすめポイント
【購入費用革命キャンペーン中！】ペットと暮らせる♪ 広々LDK×防音室仕様の洋室で、自分らしい暮らしを◎■ 事務所利用可（業態による）自宅での仕事や新しい働き方にも対応

グランデュール旭ヶ丘
  • 北海道札幌市中央区南九条西１１丁目
    間取り図
北海道札幌市中央区南九条西１１丁目
札幌市東西線 西１１丁目駅 徒歩17分
札幌市軌道線 西線９条旭山公園通駅 徒歩7分		 1,980
万円		 2LDK
87.95m2		 3階/9階建
南 		1990年10月(築36年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • オール電化
おすすめポイント
防音室付きで暮らしの幅が広がる、ペット・事務所可の2LDK

ダイアパレス西線９条
  • 北海道札幌市中央区南九条西１５丁目
    間取り図
北海道札幌市中央区南九条西１５丁目
札幌市軌道線 西線９条旭山公園通駅 徒歩1分
札幌市東西線 西１８丁目駅 徒歩16分		 2,998
万円		 2LDK
72.17m2		 2階/10階建
西 		1990年2月(築36年9ヶ月)
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
札幌市電「西線9条旭山公園通」駅徒歩1分

シティホーム円山ザ・ヴィラ
  • 北海道札幌市中央区南九条西２３丁目
    間取り図
北海道札幌市中央区南九条西２３丁目
札幌市東西線 円山公園駅 徒歩22分
札幌市軌道線 西線１１条駅 徒歩17分		 3,950
万円		 2LDK
64.2m2		 3階/6階建
南西 		2023年2月(築3年9ヶ月)
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
セカンドハウスでの利用につき室内は非常にきれいな状態です。南西角部屋で陽当たり良好！ペット飼育可能！
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札幌市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円／m2
商業地
653520円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 308件
人口10000人当たり
1.56件
刑法犯認知件数 11430件
人口1000人当たり
5.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)140万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

札幌市中央区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 993万円 652万円 2,586万円 3,246万円 3,617万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市北区 札幌市東区 札幌市白石区 札幌市豊平区 札幌市西区
中古マンション 3,873万円 - 1,138万円 1,069万円 1,610万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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