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ロイヤルガーデン本八幡ブランシャトー千葉県市川市宮久保３京成本線京成八幡駅徒歩17分ＪＲ総武線本八幡駅徒歩20分都営新宿線本八幡駅徒歩20分築18年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2,880万円間取り 2SLDK 広さ 69.1m² 階数 1階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 24時間ゴミ出し可間取り図有りおすすめポイントペットライフ○ペット飼育可能（中型犬２匹まで）○周辺に複数の動物病院があり安心です交通アクセス○目の前徒歩０分バス停有り○ＪＲ総武線など３駅３路線が利用可能○東京・秋葉原・新宿へ快適アクセス○京成八幡駅から成田空港へも直通便利住環境・敷地○南西角地・二面道路で陽当り通風良好○真間川沿いは愛犬との散歩やランニングに最適○特に春は美しい桜が綺麗に咲き誇ります周辺の生活施設○大型施設コルトンプラザが徒歩圏内○徒歩圏に教育施設や公園、医療が充実充実のネット環境○マンション全体でＪ：ＣＯＭ　１０Ｇｂｐｓ対応工事完了　快適なネットライフをサポート詳細を見る

ロイヤルガーデン本八幡ブランシャトー

千葉県市川市宮久保３
京成本線京成八幡駅徒歩17分
ＪＲ総武線本八幡駅徒歩20分
都営新宿線本八幡駅徒歩20分

築18年9ヶ月
6階建

価格: 2,880万円

間取り: 2SLDK
広さ: 69.1m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
24時間ゴミ出し可
間取り図有り

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エクセレントシティ本八幡駅前サザンライズ千葉県市川市南八幡４ＪＲ総武線本八幡駅徒歩2分京成本線京成八幡駅徒歩7分都営新宿線本八幡駅徒歩4分築6年10ヶ月 19階建
	閲覧済価格 1億358万円間取り 2SLDK 広さ 71.11m² 階数 10階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・中央・総武緩行線「本八幡」徒歩2分他▼特徴・2020年1月築・2面バルコニー仕様・配膳がスムーズな対面式キッチン・納戸は約6.3帖の広さ、多目的に活用可能・WIC2か所やSIC有・ペット飼育可(細則有)▼設備・食洗機・浴室乾燥機▼2026年6月室内リフォーム済【貼替】全クロス【交換】浴室シャワー水栓、ガラストップコンロ、レンジフード、タッチレス水栓他▼周辺環境・シャポー本八幡徒歩2分(約140m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

エクセレントシティ本八幡駅前サザンライズ

千葉県市川市南八幡４
ＪＲ総武線本八幡駅徒歩2分
京成本線京成八幡駅徒歩7分
都営新宿線本八幡駅徒歩4分

築6年10ヶ月
19階建

価格: 1億358万円

間取り: 2SLDK
広さ: 71.11m²
階数: 10階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

詳細を見る

パークホームズ本八幡千葉県市川市南八幡４ＪＲ総武線本八幡駅徒歩4分都営新宿線本八幡駅徒歩4分京成本線京成八幡駅徒歩9分築11年11ヶ月 12階建
	閲覧済価格 7,980万円間取り 2SLDK 広さ 66.34m² 階数 10階方位北東角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆ペット飼育可（細則有）◆宅配ボックス◆オートロック◆カラーモニターインターホン◆防犯カメラ◆新規リフォーム済み物件(2026年7月完成)≪新規交換≫・キッチン　　・洗面化粧台・トイレ　　　・システムバス・洗濯防水パン・室内建具・下足入れ・床暖房(リビング・ダイニング部分)・エアコン(リビング・ダイニング部分)・給湯器≪新規張替≫・天井、壁クロス・フローリング見学予約をする（無料）詳細を見る

パークホームズ本八幡

千葉県市川市南八幡４
ＪＲ総武線本八幡駅徒歩4分
都営新宿線本八幡駅徒歩4分
京成本線京成八幡駅徒歩9分

築11年11ヶ月
12階建

価格: 7,980万円

間取り: 2SLDK
広さ: 66.34m²
階数: 10階
方位: 北東

角部屋
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

トマス本八幡千葉県市川市南八幡３ＪＲ総武線本八幡駅徒歩6分京成本線京成八幡駅徒歩13分京成本線鬼越駅徒歩22分築51年8ヶ月 6階建
	閲覧済価格 4,280万円間取り 2SLDK 広さ 76m² 階数 1階方位南西所有権リフォームリノベーションシステムキッチン食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■物件情報・総武中央線「本八幡」駅まで徒歩6分の立地！都営新宿線「本八幡」駅徒歩約5分/京成本線「京成八幡」駅徒歩約13分と複数路線利用可能で通勤・通学にも便利です。・物件周辺には商業施設が揃っており、日常生活に便利な住環境が整っています。・全居室に収納を完備し、ウォークインクローゼットやマルチ収納など「あったらうれしい」を備えております。■リフォーム内容(2026年6月中旬完了予定)・キッチン交換・浴室交換・洗面交換・トイレ交換・水まわり床張替・フローリング新規・全クロス貼替etc是非、周辺環境と併せてご覧ください。お問い合わせを心よりお待ちしております♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 3,280万円間取り 2LDK 広さ 66.69m² 階数 6階方位北東最上階モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■アクセス・JR総武・中央緩行線「本八幡」駅徒歩7分・都営新宿線「本八幡」駅徒歩10分・京成本線「京成八幡」駅徒歩12分■専有面積約66.69m2の２LDLタイプ■令和４年　フルリフォーム済み物件です・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換・建具全箇所新規交換・クロス全室新規貼替・フローリング全室貼替・給水・給湯管新規交換　他■６階建最上階につき陽当たり・眺望・風通し良好■各居室6畳以上確保■各居室に収納■管理費、修繕積立金以外に水道料(専用)が2ヶ月に一回(奇数月に請求)、使用量に応じて徴収されます。詳細を見る

トマス本八幡

千葉県市川市南八幡３
ＪＲ総武線本八幡駅徒歩6分
京成本線京成八幡駅徒歩13分
京成本線鬼越駅徒歩22分

築51年8ヶ月
6階建

価格: 4,280万円

間取り: 2SLDK
広さ: 76m²
階数: 1階
方位: 南西

所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

価格: 3,280万円

間取り: 2LDK
広さ: 66.69m²
階数: 6階
方位: 北東

最上階
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

詳細を見る

ライオンズプラザ本八幡千葉県市川市南八幡５ＪＲ総武線本八幡駅徒歩7分都営新宿線本八幡駅徒歩6分京成本線京成八幡駅徒歩10分築28年10ヶ月 11階建
	閲覧済価格 5,380万円間取り 2LDK 広さ 60.9m² 階数 2階方位南東床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・３駅３路線利用可能　　・ＪＲ中央・総武緩行線「本八幡」駅徒歩7分　　・都営新宿線「本八幡」駅徒歩6分　　・京成電鉄本線「京成八幡」駅徒歩10分▼マンションの特徴・総戸数161戸の大規模マンション・外出時でも荷物が受け取れる宅配ボックス▼お部屋・設備の特徴・南東向きのため日当たり良好・専有面積：60.90平米、2LDK・家族の対話が弾む対面式キッチン・足元からお部屋を暖める床暖房（LD）・浴室乾燥機、追い焚き機能が付いたバス・TVモニター付インターホン詳細を見る

ライオンズプラザ本八幡

千葉県市川市南八幡５
ＪＲ総武線本八幡駅徒歩7分
都営新宿線本八幡駅徒歩6分
京成本線京成八幡駅徒歩10分

築28年10ヶ月
11階建

価格: 5,380万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.9m²
階数: 2階
方位: 南東

床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

詳細を見る

ガーデナヴィル市川妙典千葉県市川市妙典６東京メトロ東西線妙典駅徒歩7分築27年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 5,780万円間取り 2LDK 広さ 67.01m² 階数 11階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可詳細を見る

ライオンズマンション市川本八幡千葉県市川市南八幡２ＪＲ総武線本八幡駅徒歩13分築41年2ヶ月 9階建
	閲覧済価格 4,480万円間取り 2SLDK 広さ 71.61m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント 2026年4月大規模修繕工事完了済！！南向き住戸の為陽当たり通風・眺望良好です！ポラスでリフォーム2026.10月完了予定です※2026年11月分より管理費12500円となります。見学予約をする（無料）詳細を見る

ライオンズマンション市川本八幡

千葉県市川市南八幡２
ＪＲ総武線本八幡駅徒歩13分

築41年2ヶ月
9階建

価格: 4,480万円

間取り: 2SLDK
広さ: 71.61m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

コスモ南八幡千葉県市川市南八幡５都営新宿線本八幡駅徒歩9分京成本線京成八幡駅徒歩13分京成本線菅野駅徒歩17分築26年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 6,490万円間取り 2SLDK 広さ 75.75m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■おすすめＰＯＩＮＴ■・現在内装全面リフォーム実施中につき、綺麗で清潔感あふれる空間で気持ちよく新生活を始められます！・洋室やサービスルームに計３箇所のＷＩＣを備えており、衣類や荷物をすっきり収納できます！・LDKは約14.3帖の広さがあり、ご家族皆様で心地よくゆったりとお過ごしいただけます！・バルコニー部分には便利なトランクルームを配置しており、季節物の収納等にも重宝いたします！・玄関前にはプライバシ―に配慮されたポーチが配されており、独立感のある住空間を演出します！・生活利便施設が身近に整う落ち着いた住宅街となっており、幅広い世代の方に快適にお過ごしいただけます！見学予約をする（無料）詳細を見る

コスモ南八幡

千葉県市川市南八幡５
都営新宿線本八幡駅徒歩9分
京成本線京成八幡駅徒歩13分
京成本線菅野駅徒歩17分

築26年3ヶ月
5階建

価格: 6,490万円

間取り: 2SLDK
広さ: 75.75m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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市川市の住みやすさ情報

市川市ってどんなところ？

市川市は千葉県の中でも東京都心に近く、市川駅から東京駅なら乗り換えなしで20分ほど、新宿駅も乗り換えなしで40分ほどです。駅周辺はショッピングセンターなど多くの商業施設が立ち並ぶ一方で、江戸川河川敷方面に向かうと、水辺の景観が美しい静かな住宅地が広がります。
市内には公園や博物館、温泉もあり、子どもから大人まで市内で楽しく過ごせます。江戸川を挟んで東京都の江戸川区と隣接しているにもかかわらず、都心に比べて住宅価格が手頃なおすすめのエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
市川市の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
市川市の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
市川市の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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市川市の暮らしデータ

市川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	242637世帯
人口総数	494720人
転入者数	32009人転入率（人口1000人当たり） 64.70人
転出者数	28717人転出率（人口1000人当たり） 58.05人
土地平均価格	住宅地 307907円／m² 商業地 1395000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	135所（うち0歳児保育を実施している保育所：126所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：22園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	市川市2634円
下水道普及率	80.2％

安心・安全

建物火災出火件数	44件人口10000人当たり 0.89件
刑法犯認知件数	2730件人口1000人当たり 5.50件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	318ヶ所
小児科医師数	47人小児人口10000人当たり 8.55人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.60人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害ごみ　プラスチック製容器包装類　紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類)　ビン　カン　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

市川市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)30万円(2)108万円

備考: (1)【あんしん住宅助成】住宅本体の良質化に係わる改修工事4種のいずれかの改修工事費の一部(対象工事費の1/3、限度額10万円)を助成。所有者自らが居住する住宅が対象。施工業者は市内業者。工事内容により条件を満たせば対象工事費の1/2、最大30万円を助成。(2)【耐震改修工事助成制度】市の助成を受けて行った耐震診断の結果、耐震改修を実施した場合に、耐震改修設計費、耐震改修工事・工事監理費及び耐震改修に伴うリフォーム工事費用の一部を市が助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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市川市宮久保の2LDKの中古マンション物件一覧

ロイヤルガーデン本八幡ブランシャトー

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エクセレントシティ本八幡駅前サザンライズ

パークホームズ本八幡

トマス本八幡

ライオンズプラザ本八幡

ガーデナヴィル市川妙典

ライオンズマンション市川本八幡

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