市川市市川南の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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ザ・タワーズ・ウエスト千葉県市川市市川南１ＪＲ総武線市川駅徒歩2分京成本線市川真間駅徒歩11分ＪＲ総武線快速市川駅徒歩2分築17年8ヶ月地上45階地下2階建
	閲覧済価格 1億4,980万円間取り 2SLDK 広さ 75.07m² 階数 30階方位南東駐車場あり床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◆マンションの特徴・JR総武本線「市川」駅直結マンション・1階、2階に商業施設あり・ペット飼育可能（細則有）・ダブルオートロック採用・24時間セキュリティシステム・24時間365日体制でタワー全体を見守る防災管理室・5階マルチスタジオ※使用料：500円／時間・29階スカイラウンジ※使用料：1000円／時間（スカイラウンジ内パーティースペース）・30階ゲストルーム※使用料：5000円／部屋（1泊あたり）＋宿泊人員1人当り1000円（小学生以上）・ノンタッチキー
	閲覧済価格 1億2,980万円間取り 2LDK 広さ 75.07m² 階数 23階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ◆2009年（平成21年）1月築◆23階部分のため眺望良好●1418ユニットバス（浴室乾燥機能付・追焚機能付）●三面鏡付洗面化粧台　●TOTO製ウォッシュレット（2024年10月交換）●全窓ペアガラス　●床暖房（LD）・交換履歴◆給湯器交換2025年2月◆浴室水栓・洗面水栓交換　2024年10月●エアコンＬＤ（２０２１年製）・洋室８．１帖（２０２１年製）・洋室６．２帖（２０２２年製）◎スカイラウンジ　◎ゲストルーム　◎コンシェルジュサービス　◎マルチスタジオ　◎ペット飼育可（小型犬・猫合計２匹まで※飼育細則有）◎管理員は日勤ですが、夜間等警備員による２４時間管理

ザ・タワーズ・ウエスト

千葉県市川市市川南１
ＪＲ総武線市川駅徒歩2分
京成本線市川真間駅徒歩11分
ＪＲ総武線快速市川駅徒歩2分

築17年8ヶ月
地上45階地下2階建

価格: 1億4,980万円

間取り: 2SLDK
広さ: 75.07m²
階数: 30階
方位: 南東

駐車場あり
床暖房
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

価格: 1億2,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 75.07m²
階数: 23階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

市川パークハウス　Ｂ棟千葉県市川市市川南３ＪＲ総武線快速市川駅徒歩6分京成本線市川真間駅徒歩13分築46年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4,680万円間取り 2LDK 広さ 64.93m² 階数 4階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・総武本線「市川」徒歩6分他▼特徴・清水建設(株)他施工・総戸数218戸の大規模マンション・LDに面する南西向きバルコニー、物置有・ペット飼育可能(細則有)▼設備・宅配ボックス・TVモニタ付インターホン▼室内リフォーム内容【2022年7月】＜交換＞システムキッチン、UB、トイレ等＜張替＞フローリング、クロス＜その他＞照明器具取付他【2026年4月】・間取り変更(間取り変更に伴う建具取付、クロス張替他)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

市川パークハウス　Ｂ棟

千葉県市川市市川南３
ＪＲ総武線快速市川駅徒歩6分
京成本線市川真間駅徒歩13分

築46年7ヶ月
10階建

価格: 4,680万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.93m²
階数: 4階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ブリシア市川千葉県市川市市川南１ＪＲ総武線市川駅徒歩5分京成本線市川真間駅徒歩13分築8年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 6,980万円間取り 2LDK 広さ 60.18m² 階数 3階方位東駐車場ありルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■２０２６年７月リフォーム実施■壁紙・天井クロス全室、ガスコンロ、キッチン水栓、浴室シャワーヘッド、食洗機、ハウスクリーニング■本マンション徒歩2分の位置にイオンスタイルリーフシティ市川『そよら』、駅前ダイエー内にドン・キホーテが2026年誕生！進化を続ける市川の利便性を享受できるロケーション。●ペット２匹飼育可能！●防犯：ＴＶモニター付インターホン、２４時間セキュリティ、ＦＺＺシリンダー搭載キー●二重床、二重天井●キッチン：静音ワイドシンク、浄水器付シャワー水栓、人造大理石カウンター、食洗器他●浴室：サーモフロア・バス、浴室換気暖房乾燥機・追焚付他●ＴＥＳ温水式床暖房（LD）

ブリシア市川

千葉県市川市市川南１
ＪＲ総武線市川駅徒歩5分
京成本線市川真間駅徒歩13分

築8年4ヶ月
5階建

価格: 6,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.18m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ザ・タワーズ・ウエスト　２３階千葉県市川市市川南１丁目総武・中央緩行線市川駅徒歩2分京成電鉄本線市川真間駅徒歩11分築17年8ヶ月地上45階地下2階建
	閲覧済価格 1億1,900万円間取り 2LDK 広さ 75.07m² 階数 23階方位南東駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント担当のシムラです。市川駅徒歩2分（約160ｍ）の好立地に佇む、総戸数573戸を誇るランドマークレジデンス。23階部分ならではの開放感と眺望が、日々の暮らしをより豊かなものにしてくれます。

ザ・タワーズ・ウエスト　２３階

千葉県市川市市川南１丁目
総武・中央緩行線市川駅徒歩2分
京成電鉄本線市川真間駅徒歩11分

築17年8ヶ月
地上45階地下2階建

価格: 1億1,900万円

間取り: 2LDK
広さ: 75.07m²
階数: 23階
方位: 南東

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「市川と稲越」の物件情報を表示しています。

市川と稲越の中古マンション物件一覧

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エアリス市川千葉県市川市市川１ＪＲ総武線快速市川駅徒歩2分ＪＲ総武線市川駅徒歩2分京成本線市川真間駅徒歩6分築16年8ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1億800万円間取り 2LDK 広さ 80.52m² 階数 8階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント＜都心へ、郊外へ自在なアクセスが叶える利便＞■JR『市川』駅　徒歩2分　雨の日や重いお荷物をお持ちの方も嬉しいアクセスです！　駅前には商業施設が多数点在しております■13階建8階部分／南東角部屋のため、日照・通風・眺望良好■80.52m2のゆとりある2LDK　LDKは約22.9帖と開放感を味わえる広さです■室内リフォーム履歴有り■大切なペットとご一緒に生活できる住戸です！■豊富な収納スペース・キッチンカウンター下収納・各居室収納有り・シューズボックス　等

エアリス市川

千葉県市川市市川１
ＪＲ総武線快速市川駅徒歩2分
ＪＲ総武線市川駅徒歩2分
京成本線市川真間駅徒歩6分

築16年8ヶ月
13階建

価格: 1億800万円

間取り: 2LDK
広さ: 80.52m²
階数: 8階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

日商岩井市川マンション千葉県市川市市川１ＪＲ総武線快速市川駅徒歩4分ＪＲ総武線市川駅徒歩4分京成本線市川真間駅徒歩8分築55年 11階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 2LDK 広さ 76.97m² 階数 2階方位北東角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●JR「市川」駅徒歩4分【2駅3路線】ご利用可能な立地が魅力！●2017年に内装リフォーム済みの住戸です！●縦長リビングは壁面が多く、家具配置がしやすい空間です●二面採光のLDKで開口部が多く、明るく開放的な住空間を実現できます●キッチンは、ご家族と会話を楽しみながら家事が可能な　対面式のカウンターキッチンです●浴室はグレートーン壁面を採用し、　シックで落ち着いた雰囲気に仕上げられています

日商岩井市川マンション

千葉県市川市市川１
ＪＲ総武線快速市川駅徒歩4分
ＪＲ総武線市川駅徒歩4分
京成本線市川真間駅徒歩8分

築55年
11階建

価格: 3,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 76.97m²
階数: 2階
方位: 北東

角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

サニーコート市川駅前千葉県市川市市川１ＪＲ総武線市川駅徒歩3分京成本線市川真間駅徒歩6分築21年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 6,500万円間取り 2SLDK 広さ 66m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント【ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ】●アクティオーレ市川：約７０ｍ●ダイエー市川店：約１８０ｍ●マックスバリュエクスプレス市川店：約２８０ｍ●市川市立市川小学校：約７５０ｍ

サニーコート市川駅前

千葉県市川市市川１
ＪＲ総武線市川駅徒歩3分
京成本線市川真間駅徒歩6分

築21年5ヶ月
11階建

価格: 6,500万円

間取り: 2SLDK
広さ: 66m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

日商岩井市川マンシヨン千葉県市川市市川１ＪＲ総武線快速市川駅徒歩5分ＪＲ総武線市川駅徒歩5分京成本線市川真間駅徒歩6分築55年 11階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 2LDK 広さ 76.97m² 階数 2階方位東角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有り

シティプラザ市川千葉県市川市市川２ＪＲ総武線市川駅徒歩5分京成本線市川真間駅徒歩11分京成本線国府台駅徒歩11分築31年10ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4,780万円間取り 2LDK 広さ 55.17m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント＜お問合せはお気軽にどうぞ！不動産のご売却、住宅ローンのご相談も受け付けています！＞◆新規内装リフォーム済み◆住んでからも安心のアフターサービス保証付◆JR総武線「市川」駅　徒歩約5分◆商業施設が徒歩約5分圏内にあり、お買い物に便利◆全室リフォームで快適な室内◆駐車場・駐輪場あり（空き状況は要確認）◆リフォーム内容・キッチン交換・ユニットバス交換・建具交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・フローリング、フロアタイル張替・クロス張替・洗濯防水パン設置・ハウスクリーニング　ほか※設置されているインテリア家具はディスプレイ用になります＜担当　下薗＞

シティプラザ市川

千葉県市川市市川２
ＪＲ総武線市川駅徒歩5分
京成本線市川真間駅徒歩11分
京成本線国府台駅徒歩11分

築31年10ヶ月
8階建

価格: 4,780万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.17m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

市川国府台マンション千葉県市川市市川４京成本線国府台駅徒歩6分ＪＲ総武線市川駅徒歩20分築53年10ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,390万円間取り 2LDK 広さ 61.36m² 階数 11階方位南南向き最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント～おすすめポイント♪～■市川国府台マンション■リノベーションマンション（堂々完成）本日ご見学できます！（令和8年7月完成）・ユニットバス交換（浴室乾燥機付）・キッチン交換（食洗器付）・洗面化粧台交換・トイレ交換・ガス給湯器交換・給水給湯ガス管配管交換・建具交換・フローリング張替え・全室クロス張替え・ハウスクリーニング等■１１階・最上階！南向きで陽当り・眺望良好！■６１．３６平米の１ＬＤＫ！２ＬＤＫにも変更できます！■無償でトランクルーム付！■ペット飼育可能（規約遵守）■京成本線「国府台」駅徒歩６分・ＪＲ総武線「市川」駅徒歩２０分の好立地■真間小学校まで徒歩１１分

市川国府台マンション

千葉県市川市市川４
京成本線国府台駅徒歩6分
ＪＲ総武線市川駅徒歩20分

築53年10ヶ月
11階建

価格: 2,390万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.36m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

【先行写真追加】コナ・パラッツォ市川千葉県市川市市川１ＪＲ総武線快速市川駅徒歩5分京成本線市川真間駅徒歩4分築22年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 7,280万円間取り 2SLDK 広さ 77.1m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◇◆◇◆オススメポイント◆◇◆◇・市川駅徒歩5分のリノベーション物件♪・総武線・京成線が徒歩圏内でご利用いただけます♪・上階が開けたバルコニーで開放的な空間♪・周辺の利便設備も整っております♪※現在工事中。8月末完工予定。◆随時物件及び周辺環境もご案内しております！◆最寄駅からの送迎サービスもしておりますので、お気軽にお申し付け下さい！◆ＬＩＮＥからのお問合せ：リンクから『ともだち追加』をクリック！～こんな声にもお答えします～・戸建とマンションどちらがいいの？・頭金はどれくらい必要なの？・注文住宅だとどれくらいか？

【先行写真追加】コナ・パラッツォ市川

千葉県市川市市川１
ＪＲ総武線快速市川駅徒歩5分
京成本線市川真間駅徒歩4分

築22年7ヶ月
11階建

価格: 7,280万円

間取り: 2SLDK
広さ: 77.1m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

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市川市のおすすめ新築マンション

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市川市の住みやすさ情報

市川市ってどんなところ？

市川市は千葉県の中でも東京都心に近く、市川駅から東京駅なら乗り換えなしで20分ほど、新宿駅も乗り換えなしで40分ほどです。駅周辺はショッピングセンターなど多くの商業施設が立ち並ぶ一方で、江戸川河川敷方面に向かうと、水辺の景観が美しい静かな住宅地が広がります。
市内には公園や博物館、温泉もあり、子どもから大人まで市内で楽しく過ごせます。江戸川を挟んで東京都の江戸川区と隣接しているにもかかわらず、都心に比べて住宅価格が手頃なおすすめのエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
市川市の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
市川市の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
市川市の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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市川市の暮らしデータ

市川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	242637世帯
人口総数	494720人
転入者数	32009人転入率（人口1000人当たり） 64.70人
転出者数	28717人転出率（人口1000人当たり） 58.05人
土地平均価格	住宅地 307907円／m² 商業地 1395000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	135所（うち0歳児保育を実施している保育所：126所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：22園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	市川市2634円
下水道普及率	80.2％

安心・安全

建物火災出火件数	44件人口10000人当たり 0.89件
刑法犯認知件数	2730件人口1000人当たり 5.50件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	318ヶ所
小児科医師数	47人小児人口10000人当たり 8.55人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.60人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害ごみ　プラスチック製容器包装類　紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類)　ビン　カン　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

市川市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)30万円(2)108万円

備考: (1)【あんしん住宅助成】住宅本体の良質化に係わる改修工事4種のいずれかの改修工事費の一部(対象工事費の1/3、限度額10万円)を助成。所有者自らが居住する住宅が対象。施工業者は市内業者。工事内容により条件を満たせば対象工事費の1/2、最大30万円を助成。(2)【耐震改修工事助成制度】市の助成を受けて行った耐震診断の結果、耐震改修を実施した場合に、耐震改修設計費、耐震改修工事・工事監理費及び耐震改修に伴うリフォーム工事費用の一部を市が助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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