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西九条駅(大阪府)の売主・代理の中古マンション 物件一覧

西九条駅(大阪府)の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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検索条件 お得な条件：売主・代理
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シャトー西九条

シャトー西九条
大阪府大阪市此花区西九条２
ＪＲ大阪環状線 西九条駅 徒歩6分
阪神電鉄阪神なんば線 西九条駅 徒歩6分
地下鉄中央線 九条駅 徒歩16分
築54年
6階建
間取り図
価格
850万円
間取り
2DK
広さ
48.96m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■空き家につき即日内覧可能■収益物件としてもご検討ください当日ご見学希望の場合は、お電話にて承ります。ご予約希望の場合は、ピンク見学予約に進むのバナーからご予約お願いします。～【見学予約する】からお電話不要の簡単ネット予約！～電話が苦手な方も安心。ネット予約ならワンタップで完了します！【見学予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。ご見学頂くメリットの詳細はイベント情報をご確認ください。

ドルミ新淀川１５番館

ドルミ新淀川１５番館
大阪府大阪市此花区酉島１
阪神電鉄阪神なんば線 伝法駅 徒歩9分
ＪＲ大阪環状線 西九条駅 徒歩25分
築40年9ヶ月
15階建
間取り図
価格
2,680万円
間取り
4LDK
広さ
82.56m2
階数
12階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
・エレベーター止まります！・全室照明付き・内覧お気軽にご連絡ください！
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
2件
表示建物数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「九条駅と千鳥橋駅」の物件情報を表示しています。

九条駅と千鳥橋駅の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で

ダイアパレス本田　☆２０２６年５月フルリフォーム済☆

ダイアパレス本田　☆２０２６年５月フルリフォーム済☆
大阪府大阪市西区本田３
地下鉄中央線 九条駅 徒歩3分
阪神電鉄阪神なんば線 九条駅 徒歩8分
築45年10ヶ月
10階建
new間取り図
価格
2,380万円
間取り
2LDK
広さ
62.19m2
階数
3階
方位
東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
九条キララ商店街とナインモール九条も徒歩圏内にあり、日々の買い物に便利な立地です！

クロスシティ弁天町（クロスタワー大阪ベイ）

クロスシティ弁天町（クロスタワー大阪ベイ）
大阪府大阪市港区弁天１
地下鉄中央線 弁天町駅 徒歩2分
ＪＲ大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分
阪神電鉄阪神なんば線 九条駅 徒歩19分
築20年4ヶ月
地上54階地下2階建
間取り図
価格
8,799万円
間取り
3LDK
広さ
83.87m2
階数
25階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
■弊社売主物件です。諸費用欄もご覧ください■リノベーション内容（2026年11月下旬完了予定）：全居室クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、給湯器）■たっぷりと光が入る約17.8帖のLDK■ペット飼育可（細則あり）■充実の共用部（ゲストルーム、キッズルーム、キッズジム、ライブラリー、シアタールーム、スカイラウンジ、ランドリールーム、スタジオルーム他※一部有償）■大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩2分‐‐‐◆◇ご内覧のご予約、リフォームの詳細や完了時期、お引渡し時期等お気軽にお問い合わせください◇◆‐‐‐

クロスタワー大阪ベイ

クロスタワー大阪ベイ
大阪府大阪市港区弁天１
地下鉄中央線 弁天町駅 徒歩2分
ＪＲ大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分
阪神電鉄阪神なんば線 九条駅 徒歩20分
築20年4ヶ月
地上54階地下2階建
間取り図
価格
1億2,600万円
間取り
3LDK
広さ
113.05m2
階数
48階
方位
北東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
【クロスタワー大阪ベイ】地下鉄中央線『弁天町』駅徒歩2分、JR環状線『弁天町』駅徒歩3分に所在するタワーマンション。都心ながら海景色が望める開放感、食・商・医が揃った利便性の高い立地。弁天町駅からはペデストリアンデッキで直結しております。お部屋は人気の角部屋で、48階部分につき眺望が良好です。室内リフォーム済（2026年1月完成）［　リフォーム内容　］・全室フローリング貼替　・全室クロス貼替　・システムキッチン新調　・浴室新調　・洗面所新調　・トイレ新調　・防水パン新調　・建具新調　・ハウスクリーニング等

キングマンション弁天町Ⅱ

キングマンション弁天町Ⅱ
大阪府大阪市港区波除５
ＪＲ大阪環状線 弁天町駅 徒歩6分
地下鉄中央線 弁天町駅 徒歩9分
阪神電鉄阪神なんば線 九条駅 徒歩22分
築27年11ヶ月
14階建
間取り図
価格
4,680万円
間取り
3LDK
広さ
67.68m2
階数
6階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上

此花厚生年金住宅Ｄ棟

此花厚生年金住宅Ｄ棟
大阪府大阪市此花区高見１
阪神電鉄阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩8分
阪神電鉄阪神なんば線 伝法駅 徒歩13分
阪神本線 淀川駅 徒歩14分
築53年9ヶ月
11階建
間取り図
価格
1,280万円
間取り
2LDK
広さ
44.95m2
階数
1階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■□■□■　センチュリー21大正店スリーイノベーションの特徴　■□■□■◎地元大正区出身のスタッフ多数！大正区に特化した店舗です！◎住宅ローンは弊社にお任せください！住宅ローンには自信あり！◎駅前の店舗ですが駐車場も完備！◎売買のみならず賃貸のお取り扱いもしておりますので、収益物件等もお任せください！他にもご要望やご質問などございましらお気軽にお問い合わせください♪

ドルミ新淀川１２番館

ドルミ新淀川１２番館
大阪府大阪市此花区酉島１
阪神電鉄阪神なんば線 伝法駅 徒歩9分
阪神電鉄阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩15分
築41年5ヶ月
4階建
間取り図
価格
1,080万円
間取り
3LDK
広さ
65.53m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～おすすめポイント～阪神電鉄なんば線「伝法」駅より徒歩9分！専有面積65.53平米（約19.82坪）とゆとりのある3LDKマンション！LD10.5帖に洋室・和室を配した使い勝手の良い間取りで、収納スペースも各所に確保されています♪～周辺環境～・春日出商店街　約400ｍ・ライフ　約600ｍ▼物件のことは勿論、住宅ローン、資金のご相談をしたいという方も大歓迎です◎▼リフォーム、不動産に関するお悩み等、なんでもお気軽にお問い合わせください！▼おうち探しの「最大のコツ」は、まず「見学すること」から初めの一歩を踏み出してみませんか？

シテヌーブ阿波座

シテヌーブ阿波座
大阪府大阪市西区川口３
地下鉄中央線 九条駅 徒歩10分
地下鉄中央線 阿波座駅 徒歩12分
地下鉄千日前線 阿波座駅 徒歩12分
築34年10ヶ月
地上15階地下1階建
間取り図
価格
5,780万円
間取り
3LDK
広さ
101.64m2
階数
3階
方位
南西
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り

シャトー西九条

シャトー西九条
大阪府大阪市此花区西九条２
ＪＲ大阪環状線 西九条駅 徒歩6分
阪神電鉄阪神なんば線 西九条駅 徒歩6分
地下鉄中央線 九条駅 徒歩16分
築54年
6階建
間取り図
価格
850万円
間取り
2DK
広さ
48.96m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■空き家につき即日内覧可能■収益物件としてもご検討ください当日ご見学希望の場合は、お電話にて承ります。ご予約希望の場合は、ピンク見学予約に進むのバナーからご予約お願いします。～【見学予約する】からお電話不要の簡単ネット予約！～電話が苦手な方も安心。ネット予約ならワンタップで完了します！【見学予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。ご見学頂くメリットの詳細はイベント情報をご確認ください。

ハイネス阿波座【売主×リノベ】

ハイネス阿波座【売主×リノベ】
大阪府大阪市西区本田１
地下鉄中央線 阿波座駅 徒歩7分
地下鉄千日前線 西長堀駅 徒歩13分
地下鉄中央線 九条駅 徒歩12分
築46年2ヶ月
9階建
間取り図
価格
2,799万円
間取り
2LDK
広さ
61.73m2
階数
4階
方位
南東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■オートロックあります■角住戸ですお気兼ねなくお問合せくださいませ。住宅ローンやリフォームのご相談も承ります！～主なリフォーム内容～【2026年3月下旬完成！】システムキッチン交換、ユニットバス交換、間取り変更洗面化粧台、トイレ、洗濯設備交換建具交換、壁紙貼替、フローリング貼替・・・等

春日出パーク・ホームズ

春日出パーク・ホームズ
大阪府大阪市此花区春日出中１
阪神電鉄阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩11分
ＪＲ桜島線 安治川口駅 徒歩15分
築40年4ヶ月
6階建
間取り図
価格
2,780万円
間取り
2LDK
広さ
55.21m2
階数
6階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
〇南東・北東２方向最上階角部屋♪〇ペット飼育可♪〇２１㎡超ルーフバルコニー♪〇高層階により眺望・採光・通風良好♪〇給湯・給水管全更新済♪☆売主による直接取引です☆住宅ローンのご相談も承ります。【リノベーション内容】令和8年9月完成□ユニットバスルーム1218サイズ新調　(浴室乾燥暖房機付　LIXIL)□I型システムキッチンW1950新調□洗面化粧台W750新調　□温水洗浄便座一体型トイレ新調　□全建具・収納・玄関収納・巾木新調　□フローリング遮音性能LL40等級　新調□玄関収納W800新調□全室クロス張替□24号給湯専用　給湯器新替　□ハウスクリーニングetc

エスポアール千代崎

エスポアール千代崎
大阪府大阪市西区千代崎１
地下鉄中央線 九条駅 徒歩8分
阪神電鉄阪神なんば線 九条駅 徒歩8分
地下鉄長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 徒歩8分
築45年4ヶ月
7階建
間取り図
価格
2,680万円
間取り
2LDK
広さ
65.7m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
【三方角部屋×LDK17帖×ペット２匹可】◆陽当り・通風抜群の三方角住戸！東から南へ心地よく繋がる回りバルコニーで毎日の洗濯も快適です◆贅沢に改装された広々LDK17帖！インテリアも映える開放的なリビングです◆大切な家族である犬猫２匹まで飼育可能（細則有）！お散歩にぴったりの松島公園もすぐ近くです◆複数駅＆沿線利用可のマルチアクセス！中央線「九条」駅徒歩７分で本町や難波、心斎橋へも好アクセス◆毎日のお買い物やレジャーも楽しい街！２つの商店街や業務スーパー、京セラドーム、商業施設が身近に充実しています◆物価が安く下町情緒あふれる住環境！日々の外食やテイクアウトも豊富です。

境川ビューハイツ　２８９８万円

境川ビューハイツ　２８９８万円
大阪府大阪市西区境川１
阪神電鉄阪神なんば線 九条駅 徒歩8分
地下鉄中央線 九条駅 徒歩9分
ＪＲ大阪環状線 弁天町駅 徒歩11分
築45年2ヶ月
9階建
間取り図
価格
2,898万円
間取り
3LDK
広さ
64.01m2
階数
1階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■リフォーム工事中（～１０／２９内装完了予定）・クロス、フローリング貼替・建具新調、ダウンライト、カメラ付きインターホン新調・塗装工事、給排水管更新　他■住設機器新調・システムキッチン（浄水器・食洗器付）・温水洗浄便座・洗濯水栓、洗濯パン、洗面化粧台、ユニットバス（電気式浴乾）、電気温水器（追い炊き付）【お問合せ】株式会社クオーレエステート　06-6537-7611担当：井上

阪神住建グランドヴィラ淀川

阪神住建グランドヴィラ淀川
大阪府大阪市此花区伝法５
阪神電鉄阪神なんば線 伝法駅 徒歩7分
阪神電鉄阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩17分
阪神電鉄阪神なんば線 福駅 徒歩24分
築39年8ヶ月
6階建
間取り図
価格
1,680万円
間取り
2LDK
広さ
53.44m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆当社売主物件につき、仲介物件と比べて購入コストは抑えられます。◆リフォーム内容：間取り変更（3LDK→2LDK）、キッチン入替、天井・壁クロス張替、巾木張替、クローゼット新設、温水洗浄便座入替、CF張替、洗面台入替、浴室パネル施工、浴槽塗装仕上げ、洗濯パン入替、エアコン・ハウスクリーニング◆フラット35適合証明取得済み
間取り図
価格
1,600万円
間取り
2LDK
広さ
53.44m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
◇◆価格見直し◆◇1680万円→1600万円！！！◇◆弊社売主◆◇ご案内から引渡しまでワンストップでご対応いたします！！◇◆こだわりポイント◆◇購入後工事不要！！フルリノベーションで1600万円！月々返済5万円台も可能です！！◇◆おすすめポイント◇◆・全室フローリングに張り替え！！・大容量のウォークインクローゼット完備！！・天井にオシャレな間接照明あり！！・システムキッチンには食洗機も完備！！・ゆったり広めの落ち着く浴室！！◎スーパー、コンビニ徒歩５分圏内！！生活の利便性も確保された物件です♪♪この機会に是非お問合せください！！
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大阪市此花区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率（人口1000人当たり）
85.92人
転出者数 195331人
転出率（人口1000人当たり）
70.29人
土地平均価格
住宅地
288103円／m2
商業地
2171101円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園 預かり保育実施園数 公立：51園　私立：0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市此花区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪市2112円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 578件
人口10000人当たり
2.10件
刑法犯認知件数 40011件
人口1000人当たり
14.54件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 3807ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
23.08人
産婦人科医師数 366人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.86人
介護保険料基準額（月額） 9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市此花区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西九条駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 1,730万円 3,136万円 4,170万円

周辺駅の価格相場

  九条 千鳥橋 ドーム前 伝法 桜川
中古マンション 3,212万円 1,774万円 5,584万円 - 5,091万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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大阪難波｜桜川｜ドーム前｜九条｜西九条｜千鳥橋｜伝法｜福｜出来島
大阪環状線
天満｜大阪｜福島｜野田｜西九条｜弁天町｜大正｜芦原橋｜今宮
桜島線
西九条｜安治川口｜ユニバーサルシティ｜桜島

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