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西宮北口駅(兵庫県)の売主・代理の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

西宮北口駅(兵庫県)の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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路線
検索条件 お得な条件：売主・代理
10件 並び替え
チェックした物件を一括で
6,680万円
 阪急神戸線 西宮北口駅
徒歩6分 		4,980万円
 阪急神戸線 西宮北口駅
徒歩13分 		2,299万円
 阪急神戸線 西宮北口駅
徒歩17分
建物名
阪急西宮マンション
所在地
兵庫県西宮市南昭和町
間取り
3LK
広さ
67.77m2
築年月(築年数)
1998年8月(築28年1ヶ月)
建物名
エスリード西宮北口
所在地
兵庫県西宮市大森町
間取り
3LDK
広さ
79.31m2
築年月(築年数)
1997年10月(築28年11ヶ月)
建物名
西宮ハウス
所在地
兵庫県西宮市松山町
間取り
3LDK
広さ
70.15m2
築年月(築年数)
1973年9月(築53年)

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3,480万円
 阪急神戸線 西宮北口駅
バス22分/「大社町」バス停 停歩3分 		3,880万円
 阪急今津線 西宮北口駅
徒歩19分 		3,980万円
 阪急神戸線 西宮北口駅
徒歩21分
建物名
ライオンズマンション西宮高座　Ｂ棟
所在地
兵庫県西宮市高座町
間取り
3LDK
広さ
101.26m2
築年月(築年数)
1989年2月(築37年7ヶ月)
建物名
ロイヤル西宮門戸ウエストガーデン
所在地
兵庫県西宮市愛宕山
間取り
3LDK
広さ
72.11m2
築年月(築年数)
2001年7月(築25年2ヶ月)
建物名
ロイヤル西宮高座公園
所在地
兵庫県西宮市広田町
間取り
4LDK
広さ
101.92m2
築年月(築年数)
2000年11月(築25年10ヶ月)

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2,698万円
 阪急神戸線 西宮北口駅
徒歩25分 		1,100万円
 阪急神戸線 西宮北口駅
徒歩25分 		2,480万円
 阪急神戸線 西宮北口駅
バス23分/「一ヶ谷町」バス停 停歩5分
建物名
愛宕山ビューハイツ、２６９８万円
所在地
兵庫県西宮市愛宕山
間取り
3LDK
広さ
85.72m2
築年月(築年数)
1984年2月(築42年7ヶ月)
建物名
宮前マンション
所在地
兵庫県西宮市柳本町
間取り
3LDK
広さ
67.9m2
築年月(築年数)
1973年3月(築53年6ヶ月)
建物名
グランドヒル西宮高座台マンションＡ棟※価格変更しました！
所在地
兵庫県西宮市高座町
間取り
4SLDK
広さ
123.19m2
築年月(築年数)
1985年1月(築41年8ヶ月)

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2,299万円
 阪急電鉄神戸線 西宮北口駅
徒歩17分
建物名
西宮ハウス
所在地
兵庫県西宮市松山町
間取り
3LDK
広さ
70.15m2
築年月(築年数)
1973年9月(築53年)

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  • チェックした物件をまとめて
10件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「武庫之荘駅と夙川駅」の物件情報を表示しています。

武庫之荘駅と夙川駅の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

ライオンズマンション立花
  • 兵庫県尼崎市水堂町２丁目
    間取り図
兵庫県尼崎市水堂町２丁目
東海道本線 立花駅 徒歩11分
阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅 徒歩21分		 2,978
万円		 3LDK
65.67m2		 3階/6階建
西 		1990年4月(築36年5ヶ月)
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆当社売主物件◆頭金0円OK｜R8.9月下旬リフォーム完成｜南西角部屋｜オートロック完備

イトーピア武庫之荘
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘３丁目
    間取り図
兵庫県尼崎市武庫之荘３丁目
阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅 徒歩7分
東海道本線 立花駅 徒歩34分		 1,990
万円		 3LDK
71.88m2		 4階/7階建
西 		1971年2月(築55年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩7分】LDKと和室がバルコニーに面した明るく開放的な3LDK。公園が見えるロケーションでお子様も見守れます。徒歩6分圏内にスーパーが3店舗あり毎日の買物もスムーズです。

イトーピア武庫之荘
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘３
    間取り図
兵庫県尼崎市武庫之荘３
阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩7分
ＪＲ東海道本線 立花駅 徒歩34分
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩36分		 1,990
万円		 3LDK
71.88m2		 4階/7階建
西 		1971年2月(築55年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
「駅近×便利な生活環境」・阪急武庫之荘駅 徒歩7分で通勤通学スムーズ・徒歩6分圏内にスーパー3店舗あり「陽当り良好なLDKと公園が見える景色」・LDKと和室がバルコニーに面し明るく開放的・バルコニーから公園が見えお子様の外遊びも見守れます「子育て世帯に嬉しい続き間和室」・対面キッチンで調理中も家族との会話が弾みます・和室の扉を開ければ約15帖の開放的な空間に♪※備考トランクルーム（2階27番）:月額150円　文化会費：月額200円駐輪場：2台まで無料 司法書士：売主指定令和8年度固定資産税・都市計画税：65600円間取り図と現況に相違がある場合、現況を優先

プラウド夙川名次町
  • 兵庫県西宮市名次町
    間取り図
兵庫県西宮市名次町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩8分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩16分		 1億3,800
万円		 3LDK
105.05m2		 1階/5階建
東 		2011年11月(築14年10ヶ月)
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■野村不動産(株)旧分譲マンション ■2026年2月リフォーム済■北東角住戸■1階部分■専有面積：105.05m2■3LDK＋N＋WICの間取り

ローレル武庫之荘
  • 兵庫県尼崎市武庫豊町３
    間取り図
兵庫県尼崎市武庫豊町３
阪急神戸線 武庫之荘駅 バス9分/「武庫営業所」バス停 停歩3分		 1,780
万円		 3LDK
70.56m2		 1階/11階建
南 		1987年3月(築39年6ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
〇武庫川沿い緑豊かな環境♪♪約１８．６帖♪♪南面バルコニー♪♪〇住宅ローン控除利用可♪♪〇全室ルームエアコン設置可♪♪☆売主による直接取引です☆住宅ローンのご相談も承ります。【リノベーション内容】　　　　　　　　　○ユニットバス1216サイズ新調(LIXIL)(浴室乾燥暖房機付)○I型システムキッチンW2400 新調(クリナップ)○洗面化粧台W750新調(Panasonic）○温水洗浄便座一体型トイレ新調(TOTO)○建具・収納建具・木巾木新替(Panasonic)　○フローリングLL45新調(NODA)　○全室クロス張替○20号給湯専用給湯器新替(パロマ)○ハウスクリーニングetc…

セントラル武庫之荘
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘本町１
    間取り図
兵庫県尼崎市武庫之荘本町１
阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩14分
ＪＲ東海道本線 立花駅 徒歩35分		 1,390
万円		 4LDK
70.87m2		 3階/3階建
南 		1983年7月(築43年2ヶ月)
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
■ 南・東・西の三方開口で、陽当り・風通しともに良好■ 南向きバルコニーが2面あり、開放感のある住空間■ リビング天井高 約2.7mで、戸建てのようなゆとり■ 門扉付きポーチでプライバシー性◎■ 閑静な住宅街で落ち着いた住環境■月々3万円台（頭金0円OK・ボーナス払いなしOK)

ダイドーメゾン武庫之荘ＶＩ
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘３
    間取り図
兵庫県尼崎市南武庫之荘３
阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩9分
ＪＲ東海道本線 立花駅 徒歩17分
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩32分		 498
万円		 ワンルーム
18.06m2		 4階/5階建
西 		1989年3月(築37年6ヶ月)
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～こんな物件です～◇２０２５年２月リフォーム完了◇クロス張替・床フロアタイル張替・照明器具新調・スイッチ・コンセント新調・収納新調・机造作・ハウスクリーニングetc

ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ
  • 兵庫県西宮市大社町
    間取り図
兵庫県西宮市大社町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩14分
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩22分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩23分		 2,830
万円		 2SLDK
80m2		 1階/7階建
南 		1996年3月(築30年6ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆南向き角部屋◆専有面積　80.00m2◆専用庭付き（14.12m2)◆リノベ物件！◆日当たり通風良好◆階下に住戸なし◆２０２６年6月スイッチ類全入れ替え！内覧予約受付中！！即日対応いたします！！～周辺環境～・セブンイレブン　西宮柳本町店まで約620ｍ・関西スーパー　大社店まで約540ｍ・ココカラファイン ドラッグセガミ大社店まで約540ｍ・ロイヤルホームセンター西宮店まで約500ｍ

パークハイム苦楽園
  • 兵庫県西宮市樋之池町
    間取り図
兵庫県西宮市樋之池町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩12分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩22分
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩30分		 4,298
万円		 2LDK
72.62m2		 6階/7階建
南 		1998年3月(築28年6ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【ご契約キャンペーン実施中】詳細はプレゼント情報欄をご覧ください-イチオシPOINT■三井不動産旧分譲マンション■LDK16帖、全居室6帖以上■オートロック・宅配ボックス有■ペット飼育可(規約有)-交通◇阪急電鉄甲陽線「苦楽園口駅」徒歩12分◇阪急電鉄神戸線「夙川駅」徒歩22分◆2026年1月フルリノべ完成【新調】給湯器、システムキッチン(食洗・浄水器付)、ユニットバス(浴乾付)、トイレ(洗浄便座付)、洗面化粧台、洗濯パン、シューズボックス、建具【張替他】全室クロス・フローリング、CF(トイレ・洗面所)等-周辺環境関西スーパー苦楽園店歩1分コープ苦楽園歩6分

シーアイマンション夙川
  • 兵庫県西宮市満池谷町
    間取り図
兵庫県西宮市満池谷町
阪急神戸線 夙川駅 徒歩13分
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩14分
阪神本線 西宮駅 徒歩17分		 2,180
万円		 3LDK
76.88m2		 3階/8階建
東 		1971年9月(築55年)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
●リフォーム箇所はキッチン・浴室・洗面・トイレ・内装（壁・天井・床）・建具交換♪●お風呂は追い炊きが出来ます♪●1階に専用トランクルーム付き♪●スーパー・小学校・コンビニ・ドラッグストア・公園　全て徒歩10分圏内です♪●阪急線利用　夙川～大阪梅田まで特急利用で16分♪●JR線利用　さくら夙川～新大阪まで21分♪ （尼崎で快速に乗り換え・乗り換え時間は含みません）

ライオンズマンション立花
  • 兵庫県尼崎市水堂町２
    間取り図
兵庫県尼崎市水堂町２
ＪＲ東海道本線 立花駅 徒歩11分
阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩21分
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩29分		 2,978
万円		 3LDK
65.67m2		 3階/6階建
西 		1990年4月(築36年5ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■当社売主物件！■南西角住戸につき陽当たり・通風良好！■専有面積65.67㎡、使いやすい3LDK！■エレベーター・オートロック完備！【リフォーム内容（2026年9月下旬完成予定）】＜水回り新規交換＞キッチン／ユニットバス／洗面化粧台／洗濯パン／トイレ＜内装＞間取り変更／全室クロス張替え／フローリング張替え／CF張替え／フロアタイル貼り／建具交換／インターホン交換／ハウスクリーニング等【 当社について 】阪急「武庫之荘駅」徒歩2分！阪神間エリアを中心に幅広い物件をご紹介。キッズスペース完備でお子さま連れも安心。住宅ローンや資金計画も丁寧にサポートいたします。

グランドハイツ甲陽園
  • 兵庫県西宮市甲陽園本庄町
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園本庄町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩3分
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩22分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩34分		 1,980
万円		 2LDK
57.92m2		 10階/地上11階地下2階建
北東 		1977年4月(築49年5ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～周辺環境～甲陽幼稚園　徒歩5分　　　　　　　　たんぽぽハウス　徒歩5分西宮市立甲陽園小学校　徒歩6分西宮市立大社中学校　徒歩14分　阪急OASIS　甲陽園店　徒歩3分コープこうべ　徒歩10分◎物件のポイント◆即入居可能（現況なら即引き渡し可）◆リフォーム内容等今なら相談可能（クロス色、床素材、キッチングレード等々）◆陽当たりのいいワイドバルコニー◆2面バルコニー◆上階が無い為騒音の心配なし※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい。

宮前マンション
  • 兵庫県西宮市柳本町
    間取り図
兵庫県西宮市柳本町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩19分
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩25分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩25分		 1,100
万円		 3LDK
67.9m2		 4階/5階建
南 		1973年3月(築53年6ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■大阪神戸軽快アクセス！■別途物置あり！■市街地が近い、和室、高層階、都市近郊

シーアイマンション第２甲陽園
  • 兵庫県西宮市獅子ケ口町
    間取り図
兵庫県西宮市獅子ケ口町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩7分
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩17分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩29分		 1,880
万円		 3LDK
136.52m2		 4階/地上5階地下1階建
南 		1974年1月(築52年8ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
即引渡可、ＬＤＫ２０畳以上、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、システムキッチン、浴室乾燥機、角住戸、陽当り良好、全居室収納、始発駅、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、浴室１坪以上、南面バルコニー、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、リノベーション、全居室フローリング、全居室６畳以上、ルーフバルコニー、エレベーター、食器洗乾燥機

パレ・プラス東武庫之荘
  • 兵庫県尼崎市富松町３
    間取り図
兵庫県尼崎市富松町３
阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩15分
阪急神戸線 塚口駅 徒歩24分
阪急伊丹線 稲野駅 徒歩25分		 1,700
万円		 2LDK
54.97m2		 4階/5階建
南 		1995年4月(築31年5ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・令和8年3月内装リフォーム済♪・（阪神）富松城跡バス停から徒歩1分のデザイナーズマンション♪・光が差し込むアールの窓がおしゃれな13.1帖のLDK♪・動線が短いL字型システムキッチンで、効率よく調理できます♪・尼崎北小学校徒歩7分、塚口中学校徒歩12分
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西宮市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 215454世帯
人口総数 480818人
転入者数 20404人
転入率（人口1000人当たり）
42.44人
転出者数 20392人
転出率（人口1000人当たり）
42.41人
土地平均価格
住宅地
277734円／m2
商業地
571500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い なし
公立保育所数 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数 76人
認定こども園数 43園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：30園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 西宮市2909円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 西宮市1777円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 51件
人口10000人当たり
1.05件
刑法犯認知件数 3275件
人口1000人当たり
6.74件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 552ヶ所
小児科医師数 126人
小児人口10000人当たり
20.73人
産婦人科医師数 48人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.87人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

西宮市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)100万円(3)30万円
備考
(1)【住宅リフォーム助成事業】市内施工業者によるリフォーム工事費用を一部助成。費用の10％、上限10万円。(2)【住宅耐震改修促進事業】1981年以前着工の住宅の耐震化に補助。(3)【人生いきいき住宅改造助成事業】バリアフリー改修工事費用の一部を補助。※すべてその他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西宮北口駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 2,972万円 3,259万円 3,624万円

周辺駅の価格相場

  武庫之荘 夙川 塚口 芦屋川 園田
中古マンション 1,202万円 1,986万円 1,693万円 2,255万円 1,528万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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