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北品川駅(東京都)の売主・代理の中古マンション 物件一覧

北品川駅(東京都)の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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品川Ｖタワー

品川Ｖタワー
東京都港区港南２
ＪＲ山手線 品川駅 徒歩6分
京急本線 北品川駅 徒歩8分
東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩20分
築23年3ヶ月
地上43階地下3階建
間取り図
価格
1億5,980万円
間取り
1SLDK
広さ
53m2
階数
5階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
■2026年1月リノベーション履歴有■フローリング新規張替/ユニットバス交換/洗面化粧台交換トイレ交換/システムキッチン交換/壁・天井クロス交換建具・玄関収納交換/給湯器交換/床暖房(LD)　等トランクルーム専用使用権付き（地下・無償）＝デザインリノベーション実施中！＝2026年6月6日完成予定！LDK折り上げ天井×間接照明～アフターサービス延長保証あり～お引き渡し後に発生した対象設備の故障についての修理・交換保証期間が通常２年のところ、５年に延長可能！（※諸条件あり）詳細は担当者までお問合せください！
間取り図
価格
1億7,480万円
間取り
1SLDK
広さ
57.32m2
階数
8階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
□■新規内装リノベーション済■□　2026年5月23日完成・キッチン交換…W2700/クリスタルカウンター（天板）/浄水器内蔵型水栓/ガスコンロ/食器洗い乾燥機/ディスポーザー・浴室交換…1418サイズ/魔法瓶浴槽/換気乾燥暖房機/追焚き・洗面化粧台交換…W1200/３面鏡・トイレ交換…温水洗浄便座/手洗いカウンター・床暖房新規交換(LD)　等◇トランクルーム専用使用権付き（地下・無償）～アフターサービス延長保証あり～お引き渡し後に発生した対象設備の故障についての修理・交換保証期間が通常２年のところ、５年に延長可能！（※諸条件あり）詳細は担当者までお問合せください！

光シャンブル品川東八ツ山公園

光シャンブル品川東八ツ山公園
東京都港区港南２
ＪＲ山手線 品川駅 徒歩10分
京急本線 北品川駅 徒歩8分
東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩16分
築43年7ヶ月
10階建
間取り図
価格
8,280万円
間取り
2LDK
広さ
52.25m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • オール電化
  • エレベーター
おすすめポイント
◇◆快適性や使い心地のよさを再生し、憧れの暮らしを育む棲家に◇◆■東海道新幹線・羽田空港へのアクセス良好■10階建てマンション4階部分に位置する2LDK■2026年8月リフォーム完了予定■全室クロス・フローリング貼り替え、水回り交換など室内を刷新■リビングの床はお洒落なフレンチヘリンボーン貼り■食器洗乾燥機を備え、毎日の家事をサポート■雨の日も便利な浴室乾燥機付き■暮らしやすい周辺環境　・区立東八ツ山公園　徒歩1分(50m）　・ローソン北品川1丁目店　徒歩1分(80m)　・マルエツ プチ北品川1丁目店　徒歩5分(400m)■ポラスのアフターサービス付き

高輪パークハウスコリーヌ

高輪パークハウスコリーヌ
東京都港区高輪４
ＪＲ山手線 品川駅 徒歩10分
京急本線 北品川駅 徒歩10分
都営浅草線 高輪台駅 徒歩13分
築22年8ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
2億6,900万円
間取り
2LDK
広さ
81.53m2
階数
1階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
JR山手線「品川」駅徒歩10分。都心アクセスの利便と、高輪4丁目の高台がもたらす静穏な住環境を享受する低層レジデンスです。三菱地所旧分譲「パークハウス」シリーズ。建築家・南條洋雄氏による洗練された意匠と、水と光が織りなす美術館のようなエントランスが印象的。見晴らしの良い1階住戸ならではの専用庭、天井高約2.5mの開放感が戸建て感覚の暮らしを叶えます。グッドデザイン賞23回受賞、累計10万戸超のマンション供給実績を誇るコスモスイニシアのリノベーション。内装は白を基調に床面はタイル貼りとし、玄関から造作家具が連なる端正な動線と、約22帖のLDKが上質な時間を美しく紡ぎます。

パークシティ大崎ザタワー

パークシティ大崎ザタワー
東京都品川区北品川５
ＪＲ山手線 大崎駅 徒歩6分
東急池上線 五反田駅 徒歩12分
京急本線 北品川駅 徒歩15分
築11年2ヶ月
地上40階地下2階建
間取り図
価格
3億980万円
間取り
3LDK
広さ
81.21m2
階数
34階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
◆全室東側バルコニー　◆陽当り・眺望良好◆床暖房・食器洗い乾燥機・ディスポーザー完備◆最大天井高約2.6m◆ペット飼育可(飼育細則あり)◆2025年10月リフォーム完了＜リフォーム内容＞-新規交換-■システムキッチン(食器洗い乾燥機付き)■ディスポーザー■ユニットバス■トイレ・手洗い■給湯器■床暖房(LD)■建具■スイッチコンセント-その他-■フローリング張替■内装クロス全面貼替■天井カセットエアコン実装(LDK)　他

御殿山パーク・マンション

御殿山パーク・マンション
東京都品川区北品川４
ＪＲ山手線 品川駅 徒歩13分
ＪＲ山手線 大崎駅 徒歩12分
京急本線 北品川駅 徒歩8分
築47年3ヶ月
3階建
間取り図
価格
1億4,800万円
間取り
3LDK
広さ
83.57m2
階数
1階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■『杉の無垢材』の香りを楽しめる【自然素材リノベーション】■屋外水栓付きテラス。ガーデニングと家庭菜園が楽しめます。■廊下にグレアレスライトを採用し暗と明のコントラストを表現■全室西向き、全居室からテラスが望める解放感のある空間

ペアシティ・ルネッサンス

ペアシティ・ルネッサンス
東京都港区高輪４
ＪＲ山手線 品川駅 徒歩7分
京急本線 北品川駅 徒歩8分
都営浅草線 高輪台駅 徒歩17分
築46年5ヶ月
地上14階地下2階建
間取り図
価格
2億7,900万円
間取り
3LDK
広さ
120.48m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
～南向きバルコニーで採光良好なLDK～物件ポイント◆ペット2匹まで飼育可能！◇ゆとりある間取りと充実の収納スペース◆総戸数200戸超の格式あるヴィンテージマンション◇コンシェルジュサービス・オートロック完備！◆四季を感じられる美しい中庭と共用部♪周辺環境◇南北線・都営三田線の2路線利用可能！◆「品川グローバルゲートウェイ」構想など、大規模な再開発エリア～～弊社サービス～～◆SUUMO掲載物件、全てご紹介可能♪◇銀行事前審査・税金相談・相続相談　無料実施

ＴＯＫＹＯ　ＳＥＡ　ＳＯＵＴＨ　ブランファーレ

ＴＯＫＹＯ　ＳＥＡ　ＳＯＵＴＨ　ブランファーレ
東京都港区港南４
東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩11分
ＪＲ山手線 品川駅 徒歩13分
京急本線 北品川駅 徒歩23分
築22年
地上36階地下1階建
間取り図
価格
1億3,980万円
間取り
1LDK
広さ
63.5m2
階数
12階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
◆地上36階地下1階建て・総戸数373戸のベイサイド高層マンション◆LDKはゆったり約16.6帖！東向きバルコニーに面しています◆WICをはじめ全居室に収納があり、居住空間を有効的に使えます◆食器洗乾燥機・浴室乾燥機・床暖房など充実の設備仕様◆ペット飼育可能(飼育細則あり)◆暮らしの安心を支えるオートロック＆24時間有人管理◆2026年1月リフォーム済み-新規交換-〇キッチン(食洗機付)〇ユニットバス(浴室換気乾燥機取付)〇洗面化粧台〇トイレ〇床暖房〇給湯器〇建具-その他-〇フローリング張替〇室内クロス全面貼替〇網戸張替〇エアコン実装(LD) 他
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品川区の住みやすさ情報

品川区ってどんなところ？

品川区には、高層マンションが立ち並ぶエリアと下町情緒のあふれるエリアといった、相反する地域が混在しています。
五反田・大井町・西大井などは商業施設直通の駅も多く、生活するうえで利便性が高いエリアです。一方、関東で一番長い商店街として有名な戸越銀座商店街では、長年愛される老舗の商店も多く、温かみを感じながら生活できます。
また、区内にはJR、東急電鉄、都営地下鉄など14路線が乗り入れているため、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
品川区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きな商店街がある
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位病院やクリニックが多い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

品川区の住みやすさをもっと見る

品川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 237447世帯
人口総数 412786人
転入者数 36347人
転入率（人口1000人当たり）
88.05人
転出者数 31149人
転出率（人口1000人当たり）
75.46人
土地平均価格
住宅地
1102000円／m2
商業地
1591667円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)特別保育(延長・休日・年末・病後児・病児保育)の実施(2)育児休業明け入園予約制度(3)短時間就労対応型保育(4)子育てかんがるープラン(5)幼保一体施設(6)園児の保護者による一日保育士体験(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)(8)すまいるスクール(9)保幼小ジョイント事業(10)しながわこどもぽけっと(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(12)区立学校における給食および補助教材費および9年時修学旅行の無償化、特別支援学校給食費補助事業、特別支援学校保護者負担軽減事業(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)(15)若者の心と体の健康相談事業(16)オンラインMy助産師事業
出産祝い あり
公立保育所数 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
私立保育所数 98所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立：8園　私立：16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ自由選択制により実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

品川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 106件
人口10000人当たり
2.51件
刑法犯認知件数 2146件
人口1000人当たり
5.08件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 15ヶ所
一般診療所総数 500ヶ所
小児科医師数 121人
小児人口10000人当たり
25.84人
産婦人科医師数 59人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.90人
介護保険料基準額（月額） 6500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
1回45リットル4袋まで無料。超えた分は46円/kg。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ　陶器・ガラス・金属ごみ　資源(製品プラスチック・プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕　拠点回収：資源4種(古着・古布　廃食用油　不用園芸土　小型家電)
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。一部収集できない品目あり。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
33.3％

品川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
20万円
備考
【住宅改善工事助成事業】自己居住住宅について区内施工業者を利用し、環境またはバリアフリー等に配慮した改修工事を行う場合に、工事費用の10％(助成限度額20万円)を助成。その他条件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

北品川駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 8,243万円 1億6,511万円 2億1,995万円

周辺駅の価格相場

  品川 新馬場 泉岳寺 青物横丁 鮫洲
中古マンション 1億1,790万円 4,861万円 1億842万円 6,643万円 4,192万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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