小村井駅(東京都)の売主・代理の中古マンション物件一覧

小村井駅(東京都)の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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アデッソ押上東京都墨田区文花１東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩12分都営浅草線押上駅徒歩12分東武亀戸線小村井駅徒歩10分築20年 6階建
	閲覧済価格 1,980万円間取りワンルーム広さ 21m² 階数 1階方位南西所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター間取り図有りおすすめポイント【東急リバブルが売主の物件です】■現況空室（2026年8月末頃リフォーム完了予定）■ペット可（規約による制限有り）■ローンを利用してご購入検討の方には　　提携金融機関のローンをご提案致します！　※適用には一定の条件等がございます。　※詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。┏□お部屋の特徴■南東向きの住戸■システムキッチン(2口ガスコンロ)┏□リフォーム内容■壁・天井クロス張替(全体)■浴室水栓交換■浴室乾燥機交換■洗濯機パン・洗濯用水栓交換■トイレ交換■エアコン交換■洋室・脱衣室フロアタイル張替■給湯器交換■ハウスクリーニング他

アデッソ押上

東京都墨田区文花１
東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩12分
都営浅草線押上駅徒歩12分
東武亀戸線小村井駅徒歩10分

築20年
6階建

価格: 1,980万円

間取り: ワンルーム
広さ: 21m²
階数: 1階
方位: 南西

所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
間取り図有り

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
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曳舟駅と東あずま駅の中古マンション物件一覧

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曳舟ダイヤモンドマンション東京都墨田区京島１京成押上線京成曳舟駅徒歩4分東武伊勢崎線曳舟駅徒歩7分東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩11分築45年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 6,590万円間取り 3LDK 広さ 99.26m² 階数 2階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■マンションについて○不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックス○２４時間ゴミ出し可能○２０２３年３月　耐震補強工事、大規模修繕工事（外壁修繕工事）実施済○耐震基準適合証明書取得可能物件（取得には別途費用がかかります）■お部屋について○南西向き、９９．２６㎡の広々３LDK○約１７．５帖のLDKがお部屋の中心。ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうですね○後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付きキッチン！○１４１８サイズのゆったりバスルーム（追焚き機能・浴室換気乾燥機付）○ウォークインクローゼット３か所、シューズインクローゼット、パントリー等収納が充実

曳舟ダイヤモンドマンション

東京都墨田区京島１
京成押上線京成曳舟駅徒歩4分
東武伊勢崎線曳舟駅徒歩7分
東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩11分

築45年5ヶ月
7階建

価格: 6,590万円

間取り: 3LDK
広さ: 99.26m²
階数: 2階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

朝日プラザ東向島東京都墨田区東向島３東武伊勢崎線東向島駅徒歩7分東武伊勢崎線曳舟駅徒歩7分京成押上線京成曳舟駅徒歩8分築41年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 5,590万円間取り 2LDK 広さ 57.86m² 階数 7階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ○総戸数75戸、新耐震基準マンション○犬・猫2匹まで飼育可（細則あり）○シューズインクローゼットを新設！廊下にも物入を新設し、整理しやすい室内です♪○グルメシティ東向島駅前店まで徒歩6分、25時まで営業しています！○第三寺島小学校まで徒歩5分、お子様が通いやすい距離です～工事中でも内見可能です。お気軽にお問合せ下さい！～※工事状況により内見できない場合があります。リノベーション後引渡し（2026年9月上旬完了予定）■システムキッチン■ユニットバス（追焚機能付）■洗面化粧台■給湯器■トイレ（温水洗浄便座）■フローリング■壁、天井クロス■給水・給湯管（一部）、他

朝日プラザ東向島

東京都墨田区東向島３
東武伊勢崎線東向島駅徒歩7分
東武伊勢崎線曳舟駅徒歩7分
京成押上線京成曳舟駅徒歩8分

築41年6ヶ月
11階建

価格: 5,590万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.86m²
階数: 7階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ＧＳハイム亀戸東京都江東区亀戸４ＪＲ総武線亀戸駅徒歩9分東武亀戸線亀戸水神駅徒歩7分東武亀戸線東あずま駅徒歩16分築44年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,098万円間取り 1LDK 広さ 35.42m² 階数 5階方位西浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～エフステージ【ARISE直販】リノベ物件～◆食洗機付きキッチン◆浴室乾燥機付きバスルーム◆LDK・洋室にクローゼットを新設【リノベーション内容】（２０２６年１０月完了予定）◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎給湯器交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換等【月々ローン支払い例】頭金０円の場合、月々９万円台借入金額３０９８万円、借入期間３５年、金利1.225％都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り！諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE～マイステージ～』を検索♪▽「ARISE～アライズ～」をもっと知りたい方は下記関連リンクから▽

ＧＳハイム亀戸

東京都江東区亀戸４
ＪＲ総武線亀戸駅徒歩9分
東武亀戸線亀戸水神駅徒歩7分
東武亀戸線東あずま駅徒歩16分

築44年6ヶ月
7階建

価格: 3,098万円

間取り: 1LDK
広さ: 35.42m²
階数: 5階
方位: 西

浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ファミール向島桜橋東京都墨田区向島５東武伊勢崎線曳舟駅徒歩9分京成押上線京成曳舟駅徒歩14分東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩16分築24年10ヶ月 14階建
	閲覧済価格 7,290万円間取り 3LDK 広さ 68.53m² 階数 6階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆物件の特徴・複数路線利用可能・全居室収納あり・小中学校徒歩10分圏内◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレetc◆インテリックスの販売実績　・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1！　・年間1000戸以上のリノベーション実績　・累計販売戸数2万8000戸突破!◆都市銀行、ネット銀行等住宅ローン一括事前審査可能！ネット銀行はじめ大手金融機関の都市銀行や地方銀行と幅広く提携をしています!物件によって使用できる銀行も変わりますので、是非一度ご相談ください♪

ファミール向島桜橋

東京都墨田区向島５
東武伊勢崎線曳舟駅徒歩9分
京成押上線京成曳舟駅徒歩14分
東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩16分

築24年10ヶ月
14階建

価格: 7,290万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.53m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ネバーランド向島タイムズコート東京都墨田区東向島３東武伊勢崎線曳舟駅徒歩8分京成押上線京成曳舟駅徒歩6分東武伊勢崎線東向島駅徒歩5分築21年1ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 8,999万円間取り 3LDK 広さ 74.03m² 階数 9階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■9階角部屋×2面バルコニーで陽当たり・眺望良好■ペット2匹まで飼育可（細則有）■「東向島」「京成曳舟」「曳舟」の3駅利用可能■床暖房＆エアコン付き！15帖超のLDK■大容量サイドキャビネット付きの洗面台■LDKと廊下にコンセント＆可動棚付きの収納スペースを設置□室内リフォーム（2026年7月下旬完了予定）・キッチン/浴室/洗面/トイレ交換・クロス全室張替・フローリング新規張替・水まわり床張替・建具/照明交換・給湯器（追炊機能）交換・ルームクリーニング▽「ARISE～アライズ～」をもっと知りたい方は下記関連リンクから▽

ネバーランド向島タイムズコート

東京都墨田区東向島３
東武伊勢崎線曳舟駅徒歩8分
京成押上線京成曳舟駅徒歩6分
東武伊勢崎線東向島駅徒歩5分

築21年1ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 8,999万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.03m²
階数: 9階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

サンタウン立花１号棟東京都墨田区立花１東武亀戸線東あずま駅徒歩1分ＪＲ総武線平井駅徒歩15分京成押上線京成曳舟駅徒歩17分築43年1ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 1億999万円間取り 5LDK 広さ 198.54m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント下町の温もりと自然の心地よさに包まれる気持ちの良い日差しが入り込み、自然と笑顔の増える住環境新しい設備で気持ちの良い新生活がスタート統一感があり高級感のある仕上がりにご質問やご不明点がございましたら気軽にお問い合わせください

サンタウン立花１号棟

東京都墨田区立花１
東武亀戸線東あずま駅徒歩1分
ＪＲ総武線平井駅徒歩15分
京成押上線京成曳舟駅徒歩17分

築43年1ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 1億999万円

間取り: 5LDK
広さ: 198.54m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

向島リリエンハイム東京都墨田区東向島１東武伊勢崎線曳舟駅徒歩4分京成押上線京成曳舟駅徒歩8分東武伊勢崎線東向島駅徒歩12分築47年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,000万円間取り 1LDK 広さ 44.22m² 階数 4階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント休日は自転車でスカイツリーや浅草へ。洗練された都市のワクワクと、下町ならではのぬくもりを両立する暮らしを始めませんか？◆駅徒歩4分から広がるアクティブな毎日「曳舟」駅から半蔵門線直通で大手町駅へ約16分。　毎日の通勤ストレスから解放され、浅野珈琲をゆっくり楽しみゆとりが生まれます。◆休日は話題のスポットへ　東京ミズマチや浅草エリアも生活圏。　おしゃれなカフェ巡りや川沿いの散歩など、週末のお出かけがさらに楽しみに。詳しい間取りや室内の様子をぜひ一度ご見学ください。お気軽に【見学予約】ボタンをクリック！

向島リリエンハイム

東京都墨田区東向島１
東武伊勢崎線曳舟駅徒歩4分
京成押上線京成曳舟駅徒歩8分
東武伊勢崎線東向島駅徒歩12分

築47年2ヶ月
11階建

価格: 4,000万円

間取り: 1LDK
広さ: 44.22m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

グランロイヤル曳舟東京都墨田区京島１京成押上線京成曳舟駅徒歩3分東武伊勢崎線曳舟駅徒歩8分東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩15分築35年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 6,780万円間取り 3LDK 広さ 70.7m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンオール電化エレベーター

東向島サニーホームズ東京都墨田区東向島２東武伊勢崎線曳舟駅徒歩3分京成押上線京成曳舟駅徒歩5分築53年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,999万円間取り 2LDK 広さ 56.27m² 階数 7階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■再開発計画により注目が集まる〈曳舟エリア〉曳舟駅徒歩3分の2LDK■7階南東向きにつき陽当たり・眺望良好■生活スタイルに合わせて2LDK→1LDKとしても利用可能■ペット２匹まで飼育可能（細則有）□室内リフォーム（２０２６年3月中旬完了）・キッチン/浴室/洗面/トイレ交換・クロス全室張替・フローリング新規張替・水まわり床張替・建具/照明交換・給湯器（追焚機能）交換・ルームクリーニング

東向島サニーホームズ

東京都墨田区東向島２
東武伊勢崎線曳舟駅徒歩3分
京成押上線京成曳舟駅徒歩5分

築53年2ヶ月
10階建

価格: 3,999万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.27m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

イーストコア曳舟二番館東京都墨田区京島１丁目東武伊勢崎・大師線曳舟駅徒歩3分京成電鉄押上線京成曳舟駅徒歩5分築16年10ヶ月地上41階地下1階建
	閲覧済価格 1億6,800万円間取り 2LDK 広さ 90.13m² 階数 41階方位西駐車場あり最上階オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権

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墨田区の住みやすさ情報

墨田区ってどんなところ？

墨田区は、東京スカイツリーが象徴するモダンな雰囲気と下町情緒が共存する地域。再開発が進められている錦糸町では都市型のライフスタイルを楽しめる一方で、両国や曳舟では下町の落ち着きを感じられます。また、大きな公園や水辺も多く、自然を身近に感じながら生活できるでしょう。
押上駅を通っている半蔵門線は、渋谷や大手町にダイレクトに行くことができ、渋谷駅なら約30分、大手町駅なら約15分と好アクセスです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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墨田区の暮らしデータ

墨田区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	145609世帯
人口総数	287302人
転入者数	28021人転入率（人口1000人当たり） 97.53人
転出者数	24198人転出率（人口1000人当たり） 84.22人
土地平均価格	住宅地 564400円／m² 商業地 916429円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保護者等の急な残業等の場合に、1時間単位で利用を承認する「スポット延長保育」を実施。(2)子育て安心ステーション事業の実施(地域の保育園等が、育児相談や保育園見学・体験等を行う)。(3)墨田区公式LINEから各種子育て情報を発信する。(4)MR定期接種の機会を逃した方へMR任意接種の費用を全額助成(高校3年生相当年齢まで)。(5)骨髄移植手術等により既に接種済みの定期予防接種の効果が期待できず再接種が必要と医師に判断され、再接種を受ける場合の再接種費用を助成。(6)1歳以上就学前の子へ、おたふくかぜ任意予防接種費用の一部(3,000円)を助成。(7)生後6ヶ月から15歳の子へ、インフルエンザ予防接種費用の一部(最大2,000円)を助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	58所（うち0歳児保育を実施している保育所：53所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

墨田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	72件人口10000人当たり 2.65件
刑法犯認知件数	2089件人口1000人当たり 7.68件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	248ヶ所
小児科医師数	67人小児人口10000人当たり 24.63人
産婦人科医師数	38人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.30人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に排出されるごみが45リットルごみ袋5袋までは、無料。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(新聞、段ボール、紙パック、雑誌、雑がみ、缶、びん、ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：廃食油　乾電池　使用済小型家電　歯ブラシ　ペットボトルキャップ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。高齢者等に一部運び出しのサービスあり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

墨田区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【すみだ住宅取得利子補助制度】区内の住宅を取得した中学生以下の子どもがいる子育て世帯及び夫婦いずれもが40歳未満の若年夫婦世帯を対象に、住宅ローンの利子の一部を年間10万円を上限に5年間で最大50万円補助。条件あり。条件あり。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【すみだ住宅取得利子補助制度】区内の住宅を取得した中学生以下の子どもがいる子育て世帯及び夫婦いずれもが40歳未満の若年夫婦世帯を対象に、住宅ローンの利子の一部を年間10万円を上限に5年間で最大50万円補助。条件あり。条件あり。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)190万円(2)160万円備考 (1)【木造住宅耐震改修促進助成】平成12年5月31日以前に着工の木造住宅耐震改修費用の1/2～3/4、上限70～170万円。高齢者等の居住又は福祉住宅改修助成事業併用等で助成率5/6、上限110～190万円。(2)【防火・耐震化改修促進助成】防火・耐震化改修促進区域において防火性能と耐震性能を向上させる改修工事に上限100万円の助成。特定区域で防火・耐震化改修は30万円、特定区域内で隣接する建物が同時に協調し防災上の配慮された改修を行う場合30万円加算。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)190万円(2)160万円

備考: (1)【木造住宅耐震改修促進助成】平成12年5月31日以前に着工の木造住宅耐震改修費用の1/2～3/4、上限70～170万円。高齢者等の居住又は福祉住宅改修助成事業併用等で助成率5/6、上限110～190万円。(2)【防火・耐震化改修促進助成】防火・耐震化改修促進区域において防火性能と耐震性能を向上させる改修工事に上限100万円の助成。特定区域で防火・耐震化改修は30万円、特定区域内で隣接する建物が同時に協調し防災上の配慮された改修を行う場合30万円加算。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

小村井駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	3,783万円	4,353万円	4,966万円	6,758万円

周辺駅の価格相場

	曳舟	東あずま	亀戸水神	亀戸
中古マンション	5,257万円	4,474万円	4,949万円	5,205万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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路線	東武鉄道亀戸線：曳舟小村井東あずま亀戸水神亀戸
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