美園駅(北海道)の売主・代理の中古マンション物件一覧

美園駅(北海道)の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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ヴェルデ月寒北海道札幌市豊平区月寒中央通４地下鉄東豊線月寒中央駅徒歩5分地下鉄東豊線美園駅徒歩13分地下鉄東西線白石駅徒歩22分築31年9ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 2680万円間取り 3LDK 広さ 69.6m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント＝＝＝＝＝スタッフからのおすすめポイント＝＝＝＝＝○東豊線「月寒中央」駅まで徒歩5分！○即入居可！○南東向きのお部屋＝＝＝＝＝リフォーム内容＝＝＝＝＝○キッチン○浴室、洗面室○トイレ○全室クロス張替、フローリング張替え＝＝＝＝＝充実設備＝＝＝＝＝○各室収納スペース有○トランクルーム有○駐車場空有！※令和8年1月15日時点○TVモニター付きインターホン有＝＝＝＝＝周辺環境＝＝＝＝＝○マックスバリュ月寒西店まで徒歩7分○セブンイレブン札幌月寒中央通4丁目店まで徒歩3分

ヴェルデ月寒

北海道札幌市豊平区月寒中央通４
地下鉄東豊線月寒中央駅徒歩5分
地下鉄東豊線美園駅徒歩13分
地下鉄東西線白石駅徒歩22分

築31年9ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 2680万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.6m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

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ヴェルデ月寒北海道札幌市豊平区月寒中央通４地下鉄東豊線月寒中央駅徒歩5分地下鉄東豊線美園駅徒歩13分地下鉄東西線白石駅徒歩22分築31年9ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 2680万円間取り 3LDK 広さ 69.6m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント＝＝＝＝＝スタッフからのおすすめポイント＝＝＝＝＝○東豊線「月寒中央」駅まで徒歩5分！○即入居可！○南東向きのお部屋＝＝＝＝＝リフォーム内容＝＝＝＝＝○キッチン○浴室、洗面室○トイレ○全室クロス張替、フローリング張替え＝＝＝＝＝充実設備＝＝＝＝＝○各室収納スペース有○トランクルーム有○駐車場空有！※令和8年1月15日時点○TVモニター付きインターホン有＝＝＝＝＝周辺環境＝＝＝＝＝○マックスバリュ月寒西店まで徒歩7分○セブンイレブン札幌月寒中央通4丁目店まで徒歩3分

ヴェルデ月寒

北海道札幌市豊平区月寒中央通４
地下鉄東豊線月寒中央駅徒歩5分
地下鉄東豊線美園駅徒歩13分
地下鉄東西線白石駅徒歩22分

築31年9ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 2680万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.6m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

シャンボール豊平北海道札幌市豊平区豊平四条１０地下鉄東豊線豊平公園駅徒歩9分地下鉄東豊線学園前駅徒歩11分築43年7ヶ月 16階建
	閲覧済価格 2190万円間取り 2LDK 広さ 67.08m² 階数 1階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆物件の特徴・夜間オートロック・37.17㎡の専用庭付・トランクルーム1住戸1区画利用可(無償)◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレetc◆インテリックスの販売実績　・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1！　・年間1000戸以上のリノベーション実績　・累計販売戸数2万8000戸突破!※修繕積立金：令和9年5月分より月額16640円に改定予定

シャンボール豊平

北海道札幌市豊平区豊平四条１０
地下鉄東豊線豊平公園駅徒歩9分
地下鉄東豊線学園前駅徒歩11分

築43年7ヶ月
16階建

価格: 2190万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.08m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

カルム月寒北海道札幌市豊平区月寒西二条１０地下鉄東豊線月寒中央駅徒歩11分築33年11ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 2790万円間取り 4LDK 広さ 91.66m² 階数 6階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆物件の特徴・食洗器、浄水器付き・眺望良好・トランクルーム1住戸1区画利用可◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレetc◆インテリックスの販売実績　・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1！　・年間1000戸以上のリノベーション実績　・累計販売戸数2万8000戸突破!

カルム月寒

北海道札幌市豊平区月寒西二条１０
地下鉄東豊線月寒中央駅徒歩11分

築33年11ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 2790万円

間取り: 4LDK
広さ: 91.66m²
階数: 6階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ライオンズマンション西岡北海道札幌市豊平区西岡四条７地下鉄東豊線月寒中央駅バス13分/「札大正門前」バス停停歩1分築36年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2098万円間取り 3LDK 広さ 75.25m² 階数 10階方位西最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント２０２６年１月１０日工事完了～リフォーム内容～・キッチン交換（食器洗い乾燥機付き）・浴室交換（浴室換気乾燥機付）・トイレ交換・フローリング張替・クロス貼替（壁、天井）・クッションフロア張替（トイレ、UT）・建具交換・ハウスクリーニング等

ライオンズマンション西岡

北海道札幌市豊平区西岡四条７
地下鉄東豊線月寒中央駅バス13分/「札大正門前」バス停停歩1分

築36年8ヶ月
10階建

価格: 2098万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.25m²
階数: 10階
方位: 西

最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

エメラルドグリーン月寒東北海道札幌市豊平区月寒東四条１０地下鉄東豊線月寒中央駅徒歩18分地下鉄東西線南郷１３丁目駅徒歩18分築38年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1798万円間取り 4LDK 広さ 84.04m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント南東向き４ＬＤＫ×８４㎡！　部屋数重視のファミリーに嬉しいサイズ感です。　ペット飼育相談可能な物件！東豊線・東西線のダブルアクセス！都市ガス給湯、灯油暖房、駐車場確保済み！【リフォーム内容】・浴室交換・システムキッチン交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・エアコン新設・和室→洋室変更・建具交換・クロス、床張り替え

エメラルドグリーン月寒東

北海道札幌市豊平区月寒東四条１０
地下鉄東豊線月寒中央駅徒歩18分
地下鉄東西線南郷１３丁目駅徒歩18分

築38年7ヶ月
8階建

価格: 1798万円

間取り: 4LDK
広さ: 84.04m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

パークサイドパシフィックマンション北海道札幌市豊平区豊平四条１２地下鉄東豊線豊平公園駅徒歩6分築46年3ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 849万円間取りワンルーム広さ 36.55m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント 5/7(木)～5/11(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●水回りユニットバス交換、トイレ交換●内装室内ドア（一部）交換、クロス張替え●その他設備給湯器交換、照明器具交換【おすすめポイント】・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・札幌市立みどり小学校300ｍ（徒歩4分）・札幌市立八条中学校500ｍ（徒歩7分/自転車2分）・ザ

パークサイドパシフィックマンション

北海道札幌市豊平区豊平四条１２
地下鉄東豊線豊平公園駅徒歩6分

築46年3ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 849万円

間取り: ワンルーム
広さ: 36.55m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ダイアパレス月寒中央通北海道札幌市豊平区月寒中央通３地下鉄東豊線月寒中央駅徒歩7分地下鉄東西線白石駅徒歩18分築28年3ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 3079万円間取り 3LDK 広さ 78.84m² 階数 5階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント 5/7(木)～5/11(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事一部クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、クロス張替え、火災警報器設置、照明LED新品交換【周辺施設】・月寒小学校まで約550ｍ（徒歩7分）・月寒中学校まで約500ｍ（徒歩7分/自転車3分）・セブン‐イレブン札幌月寒中央通4丁目店様約140ｍ（徒歩2分）・マックスバリュ月寒西店様約110ｍ（徒歩2分）・医療法人社団　北樹会病院約1500ｍ（徒歩19分/車3分）・札幌市豊平区役所約120

ダイアパレス月寒中央通

北海道札幌市豊平区月寒中央通３
地下鉄東豊線月寒中央駅徒歩7分
地下鉄東西線白石駅徒歩18分

築28年3ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 3079万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.84m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

オリンピア月寒公園弐番館北海道札幌市豊平区月寒西四条７地下鉄東豊線月寒中央駅徒歩11分築34年 4階建
	閲覧済価格 1929万円間取り 4LDK 広さ 87.58m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント 5/7(木)～5/11(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】クロス・床貼替、和室→洋室変更、キッチン交換、洗面化粧台交換、ユニットバス交換、トイレ交換等【住まいの魅力】1.地下鉄東豊線「月寒中央」駅まで850ｍ（徒歩11分）2.小学校まで100ｍ（徒歩2分）3.小学校がほぼ目の前にある落ち着いた雰囲気の住宅地【住まいの特徴】1.4LDK2.2024年大規模修繕工事済3.角住戸でキッチン窓付き【周辺施設】・ラルズマート西岡店様まで約750ｍ（徒歩10分）・セブンイレブン札幌西岡2条店

オリンピア月寒公園弐番館

北海道札幌市豊平区月寒西四条７
地下鉄東豊線月寒中央駅徒歩11分

築34年
4階建

価格: 1929万円

間取り: 4LDK
広さ: 87.58m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

コモドム学園前北海道札幌市豊平区豊平七条７地下鉄東豊線学園前駅徒歩2分地下鉄東豊線豊平公園駅徒歩10分築31年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 2LDK 広さ 55.57m² 階数 6階方位北西角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント地下鉄学園前駅徒歩圏の利便性に優れた立地に位置する、内装リフォーム済マンションです。室内はリフォームにより、洗面、トイレなどの水回り設備をはじめ、床材やクロスまで一新されており、新築のような清潔感と快適性を兼ね備えた住空間に仕上がっています。面倒なリフォームの手間なく、そのままご入居いただける点も大きな魅力です。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの生活利便施設が充実しており、日々のお買い物にも困りません。地下鉄へのアクセスが良好なため、通勤・通学の利便性も高く、都心部への移動もスムーズに行えますぜひ一度、現地にてご体感ください。

コモドム学園前

北海道札幌市豊平区豊平七条７
地下鉄東豊線学園前駅徒歩2分
地下鉄東豊線豊平公園駅徒歩10分

築31年7ヶ月
10階建

価格: 2280万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.57m²
階数: 6階
方位: 北西

角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
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札幌市豊平区の暮らしデータ

札幌市豊平区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市豊平区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市豊平区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

美園駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	826万円	1123万円	2708万円

周辺駅の価格相場

	豊平公園	月寒中央	学園前	福住	豊水すすきの
中古マンション	-	1008万円	1230万円	-	2916万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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