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美園駅(北海道)の専有面積100平米以上の中古マンション 物件一覧

美園駅(北海道)の専有面積100平米以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集
「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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エクセルシオール美園

エクセルシオール美園
北海道札幌市豊平区美園九条７
地下鉄東豊線 美園駅 徒歩2分
地下鉄東豊線 豊平公園駅 徒歩17分
地下鉄南北線 平岸駅 徒歩19分
築26年8ヶ月
11階建
間取り図
価格
3,990万円
間取り
3LDK
広さ
101.98m2
階数
10階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
5月末リノベ完成。即日内覧可能！10階の開放感ある住まい。明るいLDK！収納豊富・ランドリーバー付きで室内干しも可能。トランクルーム・屋内駐車場完備で暮らしやすさ◎住み心地と利便性を兼ね備えた、魅力あふれる一邸です。リノベーション内容・4LDK→3LDKに変更（LDK26.6帖・洋室1:7.6帖・洋室2:3 6帖）・扉、枠　新規交換・フローリング　全室新規張替・クッションフロア　新規張替・フロアタイル（玄関）　新規交換・クロス、巾木　新規張替・キッチン、レンジフード　新規交換・洗面化粧台、防水パン　新規交換・トイレ　新規交換・浴室水栓　新規交換

ダイアパレス美園スクエア

ダイアパレス美園スクエア
北海道札幌市豊平区美園一条５
地下鉄東西線 白石駅 徒歩10分
地下鉄東豊線 美園駅 徒歩10分
築19年6ヶ月
地上11階地下1階建
間取り図
価格
3,280万円
間取り
3SLDK
広さ
100.34m2
階数
1階
方位
南東
  • 専用庭
  • 所有権
  • ペット相談可
  • オール電化
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
┏□物件のポイント┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━地下鉄東豊線「美園」駅徒歩10分地下鉄東西線「白石」駅徒歩10分段差の少ないフラットフロアなどのバリアフリー設計敷地内ロードヒーティングありサブエントランスに宅配BOXを設置┏□室内のポイント┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━専有面積100.34㎡の３LDK＋Sタイプ専用庭とテラス設置のため、テラスでのくつろぎや家庭菜園など様々な用途が可カラーTVモニター付インターホン設置キッチンにディスポーザー、ビルトイン食器洗浄乾燥機を設置ユニットバスは追炊き機能付きフルオートバスシステムを採用

ライオンズマンション福住

ライオンズマンション福住
北海道札幌市豊平区福住二条４
地下鉄東豊線 福住駅 徒歩12分
地下鉄東豊線 月寒中央駅 徒歩25分
地下鉄東豊線 美園駅 徒歩3.4km
築31年5ヶ月
地上9階地下1階建
間取り図
価格
3,790万円
間取り
4LDK
広さ
105.45m2
階数
3階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
※令和8年8月リフォーム完了予定！！■地下鉄東豊線「福住」駅徒歩12分の好立地！閑静な住宅地☆■周辺には徒歩10分圏内にスーパーや小学校があり、日々の買い物や通学もスムーズな好バランスのロケーション！■南西向き・陽当り良好な105.45㎡の大型4LDK。全居室収納や食洗機など、暮らしを豊かにする設備が充実！■モニター付インターフォン、オートロック付で防犯設備も充実☆～リフォーム内容～○システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新規交換○クロス全室・床材新規貼替☆ページ中段にネット予約機能がございます。お待ち合わせ場所やお時間などご指定いただけますので、是非ご利用くださいませ
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「豊平公園駅と月寒中央駅」の物件情報を表示しています。

豊平公園駅と月寒中央駅の中古マンション 物件一覧

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エクセルシオール美園

エクセルシオール美園
北海道札幌市豊平区美園九条７
地下鉄東豊線 美園駅 徒歩2分
地下鉄東豊線 豊平公園駅 徒歩17分
地下鉄南北線 平岸駅 徒歩19分
築26年8ヶ月
11階建
間取り図
価格
3,990万円
間取り
3LDK
広さ
101.98m2
階数
10階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
5月末リノベ完成。即日内覧可能！10階の開放感ある住まい。明るいLDK！収納豊富・ランドリーバー付きで室内干しも可能。トランクルーム・屋内駐車場完備で暮らしやすさ◎住み心地と利便性を兼ね備えた、魅力あふれる一邸です。リノベーション内容・4LDK→3LDKに変更（LDK26.6帖・洋室1:7.6帖・洋室2:3 6帖）・扉、枠　新規交換・フローリング　全室新規張替・クッションフロア　新規張替・フロアタイル（玄関）　新規交換・クロス、巾木　新規張替・キッチン、レンジフード　新規交換・洗面化粧台、防水パン　新規交換・トイレ　新規交換・浴室水栓　新規交換

クリーンリバーフィネス豊平公園

クリーンリバーフィネス豊平公園
北海道札幌市豊平区美園七条２
地下鉄東豊線 豊平公園駅 徒歩3分
築22年4ヶ月
地上15階地下1階建
間取り図
価格
3,780万円
間取り
4LDK
広さ
104.55m2
階数
14階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
地下鉄東豊線「豊平公園」駅　徒歩3分◆2面以上バルコニー（南東側・北西側）◆専有面積104.55㎡（約31.62坪）◆LDK約19.7帖◆収納豊富～トランクルーム有（無償、地下1階に存する）～◆眺望良好◆生活利便良好◆ペット飼育可（規約による制限有）

エクセルシオール平岸このはな通り

エクセルシオール平岸このはな通り
北海道札幌市豊平区平岸二条３
地下鉄南北線 平岸駅 徒歩8分
地下鉄南北線 中の島駅 徒歩9分
地下鉄東豊線 豊平公園駅 徒歩12分
築20年11ヶ月
地上10階地下1階建
間取り図
価格
3,480万円
間取り
4LDK
広さ
103.76m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
『周辺環境・周辺施設』地下鉄南北線：平岸駅　・・・徒歩約　８分／約　６４０ｍ地下鉄東豊線：豊平公園駅・・徒歩約１２分／約　９６０ｍ市立中の島小学校　　　・・・徒歩約１９分／約　７４０ｍ市立八条中学校　　　　・・・徒歩約１２分／約　９６０ｍザ・ビックエクスプレス平岸店徒歩約　５分／約　４００ｍセイコーマート木の花店・・・徒歩約　２分／約　１２０ｍ東光ストア平岸ターミナル店・徒歩約　８分／約　６４０ｍツルハドラッグ平岸店　・・・徒歩約　６分／約　４６０ｍ

ライオンズマンション福住

ライオンズマンション福住
北海道札幌市豊平区福住二条４
地下鉄東豊線 福住駅 徒歩12分
地下鉄東豊線 月寒中央駅 徒歩25分
地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩3.2km
築31年5ヶ月
地上9階地下1階建
間取り図
価格
3,790万円
間取り
4LDK
広さ
105.45m2
階数
3階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
＼売買仲介はライフクリエイトにおまかせ／☆ 不動産はお得に買えます！☆「住宅ローンに強い会社」お客様のライフプランに沿ったご提案♪☆「物件比較に強い会社」見るだけOK　物件ツアーサービス実施中！2026年8月下旬　内装完了予定　情報は随時更新中！□ CHECK POINT □1　地下鉄東豊線「福住」駅歩12分2　内装フルリフォーム　アフター保証付き3　南西向き　7階　LDKは広々19.8帖4　駐車場月額1万円　空き状況は随時要確認5　エレベーター　トランクルーム無償利用可6　福住小学校徒歩6分　羊丘中学校徒歩6分7　ザ・ビッグ徒歩6分　セブンイレブン徒歩9分
間取り図
価格
3,790万円
間取り
4LDK
広さ
105.45m2
階数
9階
方位
南西
  • 最上階
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【100m2超え！】4LDK・トランクルーム付き☆落ち着いた住環境◎

エクセルシオール月寒西７０１号室

エクセルシオール月寒西７０１号室
北海道札幌市豊平区月寒西三条１０
地下鉄東豊線 月寒中央駅 徒歩13分
築24年6ヶ月
11階建
間取り図
価格
3,595万円
間取り
4LDK
広さ
104.75m2
階数
7階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
＼不動産のご購入は実績豊富な弊社にお任せください／リフォーム完成時期や物件の詳細については、お気軽にお問い合わせください！・０１１-８５０-９３８０【お住み替え特典対象物件】詳細はプレゼント情報欄をご覧ください！【物件詳細】●令和８年７月リフォーム完了予定キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、床（Ｌ４５）、壁、建具、一部間取り変更など●１００㎡超えの４LDK＋Ｓ●地下鉄東豊線「月寒中央」駅徒歩約１４分●屋根付き屋内駐車場●タイヤ置き場あり（駐車場契約者無料）●トランクルーム●屋内駐輪場●眺望良好●３方角部屋●人気の対面キッチン
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性能・評価
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札幌市豊平区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円／m2
商業地
653520円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市豊平区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11430件
人口1000人当たり
5.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市豊平区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)140万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

美園駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - - 2,701万円

周辺駅の価格相場

  豊平公園 月寒中央 学園前 福住 豊水すすきの
中古マンション - - - - 2,487万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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