渋谷区笹塚の売主・代理の中古マンション物件一覧

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売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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東京都渋谷区笹塚２丁目 4階建東京都渋谷区笹塚２丁目京王電鉄京王線笹塚駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内方南町支線方南町駅徒歩22分築42年3ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1480万円間取りワンルーム広さ 15.66m² 階数 1階方位南東モニタ付インターホン所有権間取り図有りおすすめポイント室内フルリノベーション（2026年4月完了予定）都心までのアクセスも良く、近隣には飲食店や深夜営業のスーパーがあります♪自己居住、投資用としてもご検討頂けます。資料請求だけでもお気軽にお問合せ下さい！

東京都渋谷区笹塚２丁目 4階建

東京都渋谷区笹塚２丁目
京王電鉄京王線笹塚駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内方南町支線方南町駅徒歩22分

築42年3ヶ月
4階建

価格: 1480万円

間取り: ワンルーム
広さ: 15.66m²
階数: 1階
方位: 南東

モニタ付インターホン
所有権
間取り図有り

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「桜丘町と猿楽町」の物件情報を表示しています。

桜丘町と猿楽町の中古マンション物件一覧

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イトーピア渋谷桜ヶ丘東京都渋谷区桜丘町ＪＲ山手線渋谷駅徒歩5分東急東横線代官山駅徒歩13分ＪＲ山手線恵比寿駅徒歩16分築45年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 6980万円間取り 1LDK 広さ 41.19m² 階数 11階方位東最上階角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■新規内装リフォーム済み■即入居可能！きれいな室内環境が整っています＜リフォーム箇所＞2024年フルリフォーム未入居＆2025年追加リフォーム済みのお部屋です　■キッチン、ユニットバス、化粧台、シャワートイレ新設で水回りも一新！　■エアコン新規設置、照明ライティングレールで快適さUP！　■玄関人感センサー、二重サッシ設置、ピクチャーレール設置で利便さUP！＜一押しポイント＞●渋谷駅から徒歩5分！再開発で注目の渋谷サクラステージ至近！●最上階角部屋！高層11階の開放感あふれる眺望！眼下にJR線路が望めます●コンパクトながら水回りは独立型の使いやすい間取りです

イトーピア渋谷桜ヶ丘

東京都渋谷区桜丘町
ＪＲ山手線渋谷駅徒歩5分
東急東横線代官山駅徒歩13分
ＪＲ山手線恵比寿駅徒歩16分

築45年1ヶ月
11階建

価格: 6980万円

間取り: 1LDK
広さ: 41.19m²
階数: 11階
方位: 東

最上階
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

サンビューハイツ渋谷東京都渋谷区猿楽町ＪＲ山手線渋谷駅徒歩8分東急東横線代官山駅徒歩8分ＪＲ山手線恵比寿駅徒歩13分築49年5ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 11990万円間取り 3LDK 広さ 66.52m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント～洗練された「猿楽町」アドレス×利便性の高い「渋谷」生活を両立～物件ポイント◇代官山・恵比寿エリアに近接したエリア！◆3LDKの使いやすい間取り♪◇総戸数71戸のヴィンテージレジデンス◆ペット飼育可能（1住戸2匹まで）◇南東向きのため日当たり・通風良好♪◆電気使用可能量30A(アンペア)周辺環境◇高級住宅街「松濤」とカルチャー・グルメの街「渋谷」が生活圏◆「Bunkamura」や「松濤美術館」など文化施設も徒歩圏～～弊社サービス～～◆SUUMO掲載物件、全てご紹介可能♪◇銀行事前審査・税金相談・相続相談　無料実施
	閲覧済価格 13490万円間取り 3LDK 広さ 73.11m² 階数 5階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント～洗練された「猿楽町」アドレス×利便性の高い「渋谷」生活を両立～物件ポイント◇代官山・恵比寿エリアに近接したエリア！◆3LDKの使いやすい間取り♪◇総戸数69戸のヴィンテージレジデンス◆ペット飼育可能（1住戸2匹まで）◇南西向き角住戸のため日当たり・通風・眺望良好♪周辺環境◇高級住宅街「松濤」とカルチャー・グルメの街「渋谷」が生活圏◆「Bunkamura」や「松濤美術館」など文化施設も徒歩圏～～弊社サービス～～◆SUUMO掲載物件、全てご紹介可能♪◇銀行事前審査・税金相談・相続相談　無料実施

サンビューハイツ渋谷

東京都渋谷区猿楽町
ＪＲ山手線渋谷駅徒歩8分
東急東横線代官山駅徒歩8分
ＪＲ山手線恵比寿駅徒歩13分

築49年5ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 11990万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.52m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上

価格: 13490万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.11m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

清桜ハイツ東京都渋谷区桜丘町ＪＲ山手線渋谷駅徒歩6分京王井の頭線神泉駅徒歩9分東急東横線代官山駅徒歩14分築55年7ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 6799万円間取り 2LDK 広さ 63.49m² 階数 2階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント渋谷駅が利用可能で各方面へのアクセス良好！周辺環境も良く、毎日のお買い物だけでなく特別なお買い物も可能専任プランナーによる住む人の事を考えた設備一新のリノベーションプラン綺麗なお部屋に大切なペットと一緒に住めます不明点、ご質問ありましたらお気軽にお問合せください

清桜ハイツ

東京都渋谷区桜丘町
ＪＲ山手線渋谷駅徒歩6分
京王井の頭線神泉駅徒歩9分
東急東横線代官山駅徒歩14分

築55年7ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 6799万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.49m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

デュオ・スカーラ渋谷東京都渋谷区桜丘町ＪＲ山手線渋谷駅徒歩6分ＪＲ埼京線渋谷駅徒歩6分東京メトロ副都心線渋谷駅徒歩7分築23年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 8980万円間取り 1DK 広さ 35.52m² 階数 3階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント室内丁寧にお使いいただいております。概要/設備等・オートロック有・宅配ボックス有・ペット飼育可（飼育細則による）・敷地内にLuup社電動キックボードポート設置・TV共聴設備：CATV（イッツ・コミュニケーションズ）、BS・CS・インターネット：マンション一括（イッツ・コミュニケーションズ）・エレベータ―にセキュリティシステム・浴室換気乾燥暖房機周辺環境まいばすけっと南平台町店・・・約50ｍローソン南平台店・・・約230ｍKoKuMiN 渋谷マークシティ店・・・約450ｍ渋谷桜丘郵便局・・・約380ｍ大平医院・・・約170ｍ

デュオ・スカーラ渋谷

東京都渋谷区桜丘町
ＪＲ山手線渋谷駅徒歩6分
ＪＲ埼京線渋谷駅徒歩6分
東京メトロ副都心線渋谷駅徒歩7分

築23年6ヶ月
8階建

価格: 8980万円

間取り: 1DK
広さ: 35.52m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ウェリス代官山猿楽町東京都渋谷区猿楽町東急東横線代官山駅徒歩5分東京メトロ日比谷線中目黒駅徒歩11分ＪＲ山手線恵比寿駅徒歩14分築13年地上3階地下2階建
	閲覧済価格 59800万円間取り 2LDK 広さ 135.37m² 階数 2階方位北西所有権管理人常駐システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆お電話の際に「SＵUMOを見た」と申しつけ下さい。ご案内がスムーズになります。ご不明点や、内見希望のご連絡など、お気軽にご連絡ください。◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

ウェリス代官山猿楽町

東京都渋谷区猿楽町
東急東横線代官山駅徒歩5分
東京メトロ日比谷線中目黒駅徒歩11分
ＪＲ山手線恵比寿駅徒歩14分

築13年
地上3階地下2階建

価格: 59800万円

間取り: 2LDK
広さ: 135.37m²
階数: 2階
方位: 北西

所有権
管理人常駐
システムキッチン
エレベーター
2階以上

代官山コーポラス東京都渋谷区猿楽町東急東横線代官山駅徒歩7分ＪＲ山手線恵比寿駅徒歩14分東急東横線中目黒駅徒歩14分築68年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 8480万円間取り 4LDK 広さ 91.96m² 階数 4階方位南東駐車場あり角部屋所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント代官山の落ち着いた街並みに調和する「代官山コーポラス」。1957年竣工、耐震補強済みの安心感を備えた歴史あるヴィンテージマンションです。ご紹介するのは専有面積80㎡を超えるの希少なメゾネットタイプ。広々とした3LDKはリノベーション前提物件のため、自分らしい住まいを一からデザインできます。代官山駅徒歩7分、渋谷駅徒歩12分の好立地も魅力。所在は4階、館内にエレベーターはありませんが、その分、静かな環境とヴィンテージならではの落ち着いた雰囲気が守られています。

代官山コーポラス

東京都渋谷区猿楽町
東急東横線代官山駅徒歩7分
ＪＲ山手線恵比寿駅徒歩14分
東急東横線中目黒駅徒歩14分

築68年10ヶ月
5階建

価格: 8480万円

間取り: 4LDK
広さ: 91.96m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
所有権
2階以上
間取り図有り

ビューネ渋谷桜丘東京都渋谷区桜丘町ＪＲ山手線渋谷駅徒歩5分東急東横線代官山駅徒歩13分築26年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 13200万円間取り 2LDK 広さ 50.75m² 階数 6階方位東駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント通勤・外出の時間を短縮できる都心立地。再開発が進む桜丘町アドレス。大通りから一歩奥、駅近でも落ち着きを感じられる住環境。6階部分・50㎡超の2LDK。二人暮らしにちょうどいい広さ。全居室収納付き、充実の収納量。洋室約5.6帖＋約4.1帖。寝室とワークスペースを分けやすい間取り。渋谷・代官山・恵比寿が生活圏、仕事後の外食や休日も充実。新規リノベーション済み（2026年1月工事完了）売主によるアフター対応あり。

ビューネ渋谷桜丘

東京都渋谷区桜丘町
ＪＲ山手線渋谷駅徒歩5分
東急東横線代官山駅徒歩13分

築26年2ヶ月
11階建

価格: 13200万円

間取り: 2LDK
広さ: 50.75m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
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渋谷区のおすすめ新築マンション

リムテラス渋谷恵比寿PREMIUM　第一期

価格

1億6290万円・1億7490万円

住所

東京都渋谷区恵比寿２-32-3（地番…
パークタワー渋谷笹塚　第3期3次(一般定期…

価格

未定

住所

東京都渋谷区笹塚１丁目50番1（地…
パークタワー渋谷笹塚　先着順(一般定期借…

価格

1億1350万円～1億2290万円

住所

東京都渋谷区笹塚１丁目50番1（地…
グランドヒルズ恵比寿先着順販売

価格

1億3500万円～4億8000万円

住所

東京都渋谷区恵比寿１-47-1外（地…

渋谷区の新築マンション情報をもっと見る

渋谷区の住みやすさ情報

渋谷区ってどんなところ？

渋谷区は、トレンドの最先端をいくアパレルショップや雑貨店、最新のグルメを楽しめるお店が多く、日本における流行の発信地といえます。
渋谷駅周辺は「エンタテイメントシティSHIBUYA」と銘打った再開発事業が進み、渋谷スクランブルスクエアや渋谷ストリームなど、複数の商業施設が建設され、今なお進化しています。
代官山や恵比寿には洗練されたカフェやブティックが立ち並び、大人の雰囲気を楽しめるエリアとして人気です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
飲食店が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
飲食店が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

渋谷区の住みやすさをもっと見る

渋谷区の暮らしデータ

渋谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	149856世帯
人口総数	231402人
転入者数	23456人転入率（人口1000人当たり） 101.36人
転出者数	21898人転出率（人口1000人当たり） 94.63人
土地平均価格	住宅地 1573500円／m² 商業地 7303333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)待機児解消のため区立保育室を2ヶ所設置。(2)認可外保育施設に待機児専用の受入枠を10名分確保。(3)スマートフォンアプリ「LINE」を活用した子育て情報の配信サービス。(4)渋谷区子育てネウボラ事業。妊娠から出産そして子育てまでの切れ目のない支援を行う、フィンランド発祥の出産・子育て支援の場「ネウボラ」にならい、それらの支援機能を担う関係所管を「渋谷区子育てネウボラ」に集約。保健師をはじめとするさまざまな専門職員や関係職員が連携して、妊娠、出産、子育て期のさまざまな悩み、不安等の相談に応じたり、健診を行ったり、地域のみんなで子育てをする場として設けている。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	39所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(選択希望制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

渋谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	110件人口10000人当たり 4.51件
刑法犯認知件数	3388件人口1000人当たり 13.89件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	748ヶ所
小児科医師数	94人小児人口10000人当たり 40.21人
産婦人科医師数	73人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.57人
介護保険料基準額（月額）	6170円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考可燃ごみ・不燃ごみ・資源のうち、一時大量排出については有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(金属類、割れ物・刃物などの危険物、ライター)　資源(新聞、雑誌、段ボール、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光管、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　衣類　紙パック　食品用発泡スチロールトレイ　食用油　おもちゃ　食器・調理器具、二次電池　集団回収：新聞　雑誌　段ボール　紙パック　布類　びん　缶　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施
粗大ごみ収集	あり備考事前申込制(一辺の長さが30cmを超えるもの)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

渋谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)150万円

備考: (1)【住宅簡易改修支援事業】5万円以上の工事対象(ただし、事務所等の住宅以外の用途に供する部分及び集合住宅の共用部分や新築・増築に該当する工事は対象外。「マンション管理計画認定制度」の認定を受けているマンションに住民共用の宅配ボックス設置の場合は、集合住宅の共用部分も対象)。総費用の20％(上限10万円)を助成。(2)【木造住宅耐震改修助成】1981年5月末以前に建築された建築物が対象。所有者個人(所有者死亡、長期入院等の際は、その配偶者、子又は父母)が居住する木造住宅等の建築物に対し無料耐震診断を行い、大地震で倒壊の可能性ありと診断された建物の耐震改修工事費用の1/2(限度額は、建築基準法適合の場合100万円、不適合56万円。高齢者は適合150万円、不適合106万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

渋谷区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	5430万円	6216万円	11227万円	21005万円	27843万円

周辺エリアの価格相場

	港区	新宿区	目黒区	世田谷区	中野区
中古マンション	14893万円	7551万円	7053万円	6455万円	5785万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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