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品川区南品川の売主・代理の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

品川区南品川の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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  •     東京都品川区：
  • 南品川
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チェックした物件を一括で
1億2,180万円
 京急本線 青物横丁駅
徒歩1分 		1億2,980万円
 京急本線 青物横丁駅
徒歩3分 		1億5,500万円
 ＪＲ京浜東北線 大井町駅
徒歩8分
建物名
パークスクエア南品川
所在地
東京都品川区南品川３
間取り
3LDK
広さ
75.78m2
築年月(築年数)
2007年3月(築19年4ヶ月)
建物名
ローズハイツ仙台坂
所在地
東京都品川区南品川５
間取り
3LDK
広さ
108.13m2
築年月(築年数)
1979年7月(築47年)
建物名
グレーシア南品川
所在地
東京都品川区南品川４
間取り
2SLDK
広さ
70.03m2
築年月(築年数)
2013年9月(築12年10ヶ月)

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4,699万円
 ＪＲ京浜東北線 大井町駅
徒歩10分 		1億2,180万円
 京浜急行電鉄本線 青物横丁駅
徒歩1分 		1億2,980万円
 京浜急行電鉄本線 青物横丁駅
徒歩3分
建物名
スカイコート品川第２
所在地
東京都品川区南品川４
間取り
1LDK
広さ
32.16m2
築年月(築年数)
1987年6月(築39年1ヶ月)
建物名
パークスクエア南品川
所在地
東京都品川区南品川３丁目
間取り
3LDK
広さ
75.78m2
築年月(築年数)
2007年3月(築19年4ヶ月)
建物名
ローズハイツ仙台坂
所在地
東京都品川区南品川５丁目
間取り
3LDK
広さ
108.13m2
築年月(築年数)
1979年7月(築47年)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「南大井と八潮」の物件情報を表示しています。

南大井と八潮の中古マンション 物件一覧

南大井と八潮の物件一覧画面へのリンク
チェックした物件を一括で
選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

大森駅前住宅１号棟
  • 東京都品川区南大井６
    間取り図
東京都品川区南大井６
ＪＲ京浜東北線 大森駅 徒歩3分
京急本線 大森海岸駅 徒歩11分
京急本線 立会川駅 徒歩18分		 4,880
万円		 2LDK
59.22m2		 6階/13階建
西 		1970年10月(築55年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆◇予約制内覧会開催中◆◇担当までお気軽にお問合せください！担当：吉田 （080-3350-0453）オススメポイント♪*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*1. 最寄り駅から徒歩3分♪2. 新規リフォーム実施・アフターサービス保証つきで安心♪3.2駅2路線 利用可能な好立地♪*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*

大森海岸ハウス
  • 東京都品川区南大井２
    間取り図
東京都品川区南大井２
京急本線 大森海岸駅 徒歩3分
ＪＲ京浜東北線 大森駅 徒歩11分		 8,499
万円		 3LDK
80.36m2		 12階/14階建
東 		1980年3月(築46年4ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
竹中工務店施工、新耐震適合の安心。令和8年4月フルリノベーションが魅せる、大森海岸の特等席弊社売主物件！！区分マンションの買取経験豊富な買取のプロが売主として直接ご案内・ご相談承ります！◎売主直販物件多数ご用意プロの目利きで仕入れた厳選の物件一覧は当社HPへ◎新規リノベーション済み2026年4月内装工事完了済み「新築のクオリティを中古の価格で」

ライオンズマンション大森
  • 東京都品川区南大井２
    間取り図
東京都品川区南大井２
京急本線 大森海岸駅 徒歩4分
京急本線 大森海岸駅 徒歩12分
東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩19分		 4,690
万円		 2LDK
53.08m2		 2階/14階建
南 		1978年7月(築48年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
○総戸数361戸、新耐震基準適合マンション○グレージュカラーでまとめた、温かみのある落ち着いた内装♪○対面キッチンのため、家族との会話を楽しみながらお料理ができます○洋室1には、大容量のウォークインクローゼットを新設！○近隣にはイトーヨーカードの他、BIGFUN平和島、しながわ水族館等、様々なアミューズメント施設も充実♪リノベーション内容（2026年5月完了）■システムキッチン■ユニットバス■洗面化粧台■トイレ（温水洗浄便座）■電気温水器■フローリング■壁、天井クロス■給水・給湯管（一部）、他

しながわ公園パークホームズ
  • 東京都品川区南大井１
    間取り図
東京都品川区南大井１
京急本線 立会川駅 徒歩6分
東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩12分
ＪＲ京浜東北線 大森駅 徒歩17分		 1億2,480
万円		 4LDK
87.45m2		 2階/地上13階地下1階建
南東 		1997年11月(築28年8ヶ月)
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【LOCATION】■急行停車駅「立会川」駅徒歩6分■再開発で進化を遂げる「大森エリア」も生活圏■「しながわ区民公園」隣接の立地【PLAN】■南東角住戸につき、陽当り風通し良好■全室に窓がある、陽光と開放感あふれる住まい■約87㎡、4LDKのゆとりある暮らし■LDは間接照明付折り上げ天井■WICを設置した充実の収納■最新デザインのリノベーション(リフォーム：2026年7月中旬完成)【ご予約は「0120-241-397」までお気軽にご連絡下さい】

ニューハイム大森
  • 東京都品川区南大井３
    間取り図
東京都品川区南大井３
ＪＲ京浜東北線 大森駅 徒歩8分
京急本線 大森海岸駅 徒歩7分
京急本線 立会川駅 徒歩14分		 4,499
万円		 2LDK
46.62m2		 2階/7階建
南西 		1979年6月(築47年1ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
～エフステージ【ARISE直販】リノベ物件～◆食洗機付きの対面キッチン新設◆浴室乾燥機＆追焚機能付◆２０２３年７月大規模修繕工事済【リノベーション内容】（２０２６年８月完了予定）◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎給湯器交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換 等【月々ローン支払い例】頭金０円の場合、月々１２万円台借入金額４４９９万円、借入期間３５年、金利0.975％都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り！諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE～マイステージ～』を検索♪▽「ARISE～アライズ～」をもっと知りたい方は下記関連リンクへ▽

大森コーポビアネーズ
  • 東京都品川区南大井６
    間取り図
東京都品川区南大井６
ＪＲ京浜東北線 大森駅 徒歩2分
京急本線 大森海岸駅 徒歩10分
京急本線 立会川駅 徒歩20分		 1,799
万円		 1K
21.95m2		 2階/7階建
北 		1980年6月(築46年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
駅近・充実した利便施設が毎日の暮らしをより豊かに！建築物耐震改修等評価書～長期修繕計画あり～設備一新の気持ちの良いお部屋で新生活がスタート統一感があり高級感のある仕上がりにご質問やご不明点がございましたら気軽にお問い合わせください※バルコニー面積不明のため1㎡で記載

大森パークハイツ
  • 東京都品川区南大井２
    間取り図
東京都品川区南大井２
京急本線 大森海岸駅 徒歩2分
ＪＲ京浜東北線 大森駅 徒歩11分
京急本線 平和島駅 徒歩16分		 7,980
万円		 3LDK
64.8m2		 14階/14階建
東 		1980年8月(築45年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
おすすめポイント
朝、カーテンを開けると運河がきらめいている。そんな毎日が、ここから始まる。大森海岸駅徒歩2分、213戸の大規模マンション最上階に誕生したリノベーション済み3LDK。ナチュラルウッドの床、モルタル調の天井、アーチ型のニッチ。細部まで丁寧に設計された空間は、帰るたびに「この家にしてよかった」と思わせてくれる。LDKを囲む3つの居室は、ふたりで自由に使っても、子どもが増えても、暮らしの変化にしなやかに応える。しかも売主直販だから、余計なコストなし。最上階の風と、運河の光と、好きなインテリアと一緒に、新しい章を始めてほしい。

ライオンズマンション大森第５
  • 東京都品川区南大井３
    間取り図
東京都品川区南大井３
京急本線 大森海岸駅 徒歩4分
ＪＲ京浜東北線 大森駅 徒歩9分		 4,090
万円		 1LDK
42.56m2		 4階/9階建
北 		1980年5月(築46年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
●当社売主　●角部屋　●京浜急行 大森海岸駅 徒歩4分　●2駅2路線利用可（JR大森駅 徒歩9分）

セザールパークサイド南大井
  • 東京都品川区南大井４
    間取り図
東京都品川区南大井４
京急本線 立会川駅 徒歩5分
東急大井町線 大井町駅 徒歩18分
ＪＲ京浜東北線 大森駅 徒歩17分		 6,680
万円		 2LDK
50.41m2		 2階/6階建
南 		1998年9月(築27年10ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
3面バルコニーで明るいお部屋です。立会川駅まで徒歩5分。3駅4路線利用可能。天井高の高い開放感のあるお部屋。【リフォーム内容】2026年6月末完了予定・フローリング全室張替え・クロス全室貼替え・キッチン、浴室、洗面台、トイレ新規交換・給湯機交換　・和室→洋室変更　・建具新規交換・クリーニング等

しながわ公園パークホームズ
  • 東京都品川区南大井１丁目
    間取り図
東京都品川区南大井１丁目
京浜急行電鉄本線 立会川駅 徒歩6分
東京モノレール羽田 大井競馬場前駅 徒歩12分		 1億2,480
万円		 4LDK
87.45m2		 2階/地上13階地下1階建
南東 		1997年11月(築28年8ヶ月)
  • 角部屋
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【新規リノベーション】6/20(土)～モデルルーム案内会開催＜予約制＞◆行停車駅「立会川」駅徒歩6分◆南東角住戸◆約87?、4LDK◆ご予約は「0120-241-397」までご連絡下さい

セザールパークサイド南大井
  • 東京都品川区南大井４丁目
    間取り図
東京都品川区南大井４丁目
京浜急行電鉄本線 立会川駅 徒歩5分
京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩18分		 6,680
万円		 2LDK
50.41m2		 2階/6階建
南 		1998年9月(築27年10ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■品川区立浜川小学校徒歩圏内■南向き角部屋で明るく開放的な住空間。エレベーター完備の2階部分、駐車場も利用可能で快適な暮らしを支えます。スーパーやコンビニ、医療機関も近く、環境が整っています。
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品川区の住みやすさ情報

品川区ってどんなところ？

品川区には、高層マンションが立ち並ぶエリアと下町情緒のあふれるエリアといった、相反する地域が混在しています。
五反田・大井町・西大井などは商業施設直通の駅も多く、生活するうえで利便性が高いエリアです。一方、関東で一番長い商店街として有名な戸越銀座商店街では、長年愛される老舗の商店も多く、温かみを感じながら生活できます。
また、区内にはJR、東急電鉄、都営地下鉄など14路線が乗り入れているため、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
品川区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きな商店街がある
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位病院やクリニックが多い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

品川区の住みやすさをもっと見る

品川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 237447世帯
人口総数 412786人
転入者数 36347人
転入率（人口1000人当たり）
88.05人
転出者数 31149人
転出率（人口1000人当たり）
75.46人
土地平均価格
住宅地
1102000円／m2
商業地
1591667円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)特別保育(延長・休日・年末・病後児・病児保育)の実施(2)育児休業明け入園予約制度(3)短時間就労対応型保育(4)子育てかんがるープラン(5)幼保一体施設(6)園児の保護者による一日保育士体験(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)(8)すまいるスクール(9)保幼小ジョイント事業(10)しながわこどもぽけっと(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(12)区立学校における給食および補助教材費および9年時修学旅行の無償化、特別支援学校給食費補助事業、特別支援学校保護者負担軽減事業(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)(15)若者の心と体の健康相談事業(16)オンラインMy助産師事業
出産祝い あり
公立保育所数 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
私立保育所数 98所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立：8園　私立：16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ自由選択制により実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

品川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 106件
人口10000人当たり
2.51件
刑法犯認知件数 2240件
人口1000人当たり
5.30件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 15ヶ所
一般診療所総数 500ヶ所
小児科医師数 121人
小児人口10000人当たり
25.84人
産婦人科医師数 59人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.90人
介護保険料基準額（月額） 6500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
1回45リットル4袋まで無料。超えた分は46円/kg。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ　陶器・ガラス・金属ごみ　資源(製品プラスチック・プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕　拠点回収：資源4種(古着・古布　廃食用油　不用園芸土　小型家電)
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。一部収集できない品目あり。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
33.3％

品川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
20万円
備考
【住宅改善工事助成事業】自己居住住宅について区内施工業者を利用し、環境またはバリアフリー等に配慮した改修工事を行う場合に、工事費用の10％(助成限度額20万円)を助成。その他条件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

品川区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 4,394万円 3,742万円 7,136万円 1億3,048万円 1億8,771万円

周辺エリアの価格相場

  港区 目黒区 大田区 渋谷区 川崎市中原区
中古マンション 1億4,582万円 7,495万円 4,617万円 1億1,975万円 5,031万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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