品川区東五反田の売主・代理の中古マンション物件一覧

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売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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東建島津山南ハイツ東京都品川区東五反田１ＪＲ山手線五反田駅徒歩5分東急池上線五反田駅徒歩5分都営浅草線五反田駅徒歩5分築41年6ヶ月 13階建
	閲覧済価格 8690万円間取り 2LDK 広さ 51.04m² 階数 11階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ○新耐震基準マンション！2025年4月に大規模修繕工事実施済み♪○11階部分・南向き、日当たり良好です！○食洗機付きのため、食事の後片付けが効率的に行えます○各洋室に収納を完備。洋室2にはウォークインクローゼットを新設♪○五反田駅周辺は、商業施設や飲食店、銀行など生活に便利なスポットが充実！～工事中でも内見可能です。お気軽にお問合せ下さい！～　※工事状況により内見できない場合があります。リノベーション後引渡し（2026年6月上旬完了予定）■システムキッチン■ユニットバス（追焚機能付）■洗面化粧台■トイレ（温水洗浄便座）■給湯器■フローリング■壁、天井クロス、他
	閲覧済価格 7680万円間取り 2LDK 広さ 51.3m² 階数 6階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【内装リフォーム】（2026年4月完成済）フローリング新規貼替全室クロス（壁・天井）新規貼替システムキッチン新規交換（3口コンロ、食洗器付き）ユニットバス新規交換（追い焚き機能、浴室暖房乾燥機付）洗面化粧台新規交換トイレ新規交換（ウォシュレット）、独立手洗い器付き給湯器新規交換建具新規交換収納（居室・玄関）新規交換等【大規模修繕工事】（2025年4月完了済）

東建島津山南ハイツ

東京都品川区東五反田１
ＪＲ山手線五反田駅徒歩5分
東急池上線五反田駅徒歩5分
都営浅草線五反田駅徒歩5分

築41年6ヶ月
13階建

価格: 8690万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.04m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 7680万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.3m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ライオンズプラザ五反田東京都品川区東五反田２ＪＲ山手線五反田駅徒歩5分ＪＲ埼京線大崎駅徒歩10分都営浅草線五反田駅徒歩5分築25年11ヶ月地上12階地下1階建
	閲覧済価格 9980万円間取り 2LDK 広さ 54.33m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■引渡後2年間アフターサービス保証付！□廊下を抑えた無駄の少ない間取り□下階に住戸がないため、足音の心配がありません□バルコニーにあると便利なトランクルーム付き□洋室（2）にはエアコンを実装□ゆとりある1317サイズの浴室□大切なペットと一緒に暮らせます（飼育細則有）◆3路線4駅利用可能・山手線、浅草線「五反田」駅徒歩5分(約400ｍ)・池上線「大崎広小路駅」駅徒歩9分(約720ｍ)・りんかい線「大崎」駅徒歩10分(約790ｍ）◇室内リフォーム内容◇(2025年12月完成)■システムキッチン交換(食洗機付)■浴室交換(追焚・浴室乾燥機付)　等

ライオンズプラザ五反田

東京都品川区東五反田２
ＪＲ山手線五反田駅徒歩5分
ＪＲ埼京線大崎駅徒歩10分
都営浅草線五反田駅徒歩5分

築25年11ヶ月
地上12階地下1階建

価格: 9980万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.33m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

池田山スカイマンション東京都品川区東五反田５ＪＲ山手線五反田駅徒歩7分ＪＲ山手線目黒駅徒歩10分東京メトロ南北線白金台駅徒歩13分築51年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 14280万円間取り 4LDK 広さ 122.4m² 階数 7階方位西駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント～リノベーション内容～■システムキッチン交換（食洗器・浄水器付）■ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付）■トイレ交換（ウォシュレット付き）■洗面化粧台交換■建具・照明設備等新規交換■クロス全面貼替■給湯器交換■フローリング張替え■エアコン設置（LDK）■給排水管の交換■ハウスクリーニング◇◆◇3年間の設備保証つき◇◆◇成約されたお客様には、指定設備において故障が生じた際に修理費用の負担軽減ができるサービスをご用意しております。※仲介会社を介さず、弊社から直接ご購入された場合に適用※保証内容の制限・保証限度額の設定あり

池田山スカイマンション

東京都品川区東五反田５
ＪＲ山手線五反田駅徒歩7分
ＪＲ山手線目黒駅徒歩10分
東京メトロ南北線白金台駅徒歩13分

築51年10ヶ月
7階建

価格: 14280万円

間取り: 4LDK
広さ: 122.4m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

パークハウス池田山公園白金台の杜　ヒルサイドコート（Ｅ棟）東京都品川区東五反田４東京メトロ南北線白金台駅徒歩9分都営浅草線高輪台駅徒歩10分ＪＲ山手線五反田駅徒歩10分築20年6ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 18800万円間取り 3SLDK 広さ 80m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント～高級レジデンスをスマートホーム仕様にリノベーション～物件ポイント◆白金台駅・高輪台駅・五反田駅より徒歩圏内◇オートロック完備でセキュリティに配慮！◆緑豊かな高級邸宅地・池田山公園でも有数の格式を誇るレジデンス◇2つのエントランスが利用できる特徴的な建築造形デザインの特徴とコンセプト◆日常生活にフィットするナチュラルなテイストを意識したデザイン◇家具やインテリアとの組み合わせを楽しめる◆家事のしやすさ、機能性にこだわった最新設備を導入～～弊社サービス～～◆SUUMO掲載物件、全てご紹介可能♪◇銀行事前審査・税金相談・相続相談　無料実施

パークハウス池田山公園白金台の杜　ヒルサイドコート（Ｅ棟）

東京都品川区東五反田４
東京メトロ南北線白金台駅徒歩9分
都営浅草線高輪台駅徒歩10分
ＪＲ山手線五反田駅徒歩10分

築20年6ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 18800万円

間取り: 3SLDK
広さ: 80m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

バルミー五反田東京都品川区東五反田１ＪＲ山手線五反田駅徒歩3分東急池上線五反田駅徒歩3分都営浅草線五反田駅徒歩2分築46年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 1LDK 広さ 45.35m² 階数 4階方位東角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■弊社売主住宅につき、諸費用を抑えることができます□交通の便を重視する方におすすめ　3路線駅チカ立地□山手線・池上線・浅草線を使い分け　□2026年5月リノベ完成予定フローリング・クロス・キッチン・浴室乾燥機・追い焚き・ウォシュレット他□収納充実・照明器具・エアコン付□桜が綺麗な目黒川沿いまで徒歩7分□スーパー、コンビニエンスストア、金融機関、飲食店も充実□東急ストア　7:00～24:00まで営業　便利＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　　　　【今日これからの内見は】 03-5309-2041【明日以降のご予約】は下のボタンから簡単にお申込みいただけます

バルミー五反田

東京都品川区東五反田１
ＪＲ山手線五反田駅徒歩3分
東急池上線五反田駅徒歩3分
都営浅草線五反田駅徒歩2分

築46年1ヶ月
8階建

価格: 4980万円

間取り: 1LDK
広さ: 45.35m²
階数: 4階
方位: 東

角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

テラス池田山東京都品川区東五反田５ＪＲ山手線目黒駅徒歩10分ＪＲ山手線五反田駅徒歩11分東京メトロ南北線白金台駅徒歩10分築42年10ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 27800万円間取り 3LDK 広さ 121.98m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーション

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東大井と東品川の中古マンション物件一覧

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レグノ・カリテ品川シーサイド東京都品川区東品川４りんかい線品川シーサイド駅徒歩2分京急本線青物横丁駅徒歩12分京急本線鮫洲駅徒歩13分築19年2ヶ月地上16階地下1階建
	閲覧済価格 9480万円間取り 2LDK 広さ 61.23m² 階数 6階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント２沿線以上利用可、角住戸、システムキッチン、全居室フローリング、スーパー徒歩10分以内、浴室乾燥機、オートバス、高速ネット対応、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、BS・CS・CATV、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場、整備された歩道

レグノ・カリテ品川シーサイド

東京都品川区東品川４
りんかい線品川シーサイド駅徒歩2分
京急本線青物横丁駅徒歩12分
京急本線鮫洲駅徒歩13分

築19年2ヶ月
地上16階地下1階建

価格: 9480万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.23m²
階数: 6階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

クレストタワー品川シーサイド東京都品川区東大井１りんかい線品川シーサイド駅徒歩3分京急本線青物横丁駅徒歩11分ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩17分築18年1ヶ月地上26階地下1階建
	閲覧済価格 13490万円間取り 3LDK 広さ 71.41m² 階数 12階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■12階東向き、日照・眺望・通風良好■収納豊富なBigWICあり■リノベーション内容：全居室クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、UB、洗面台、トイレ、ビルトインコンロ）※変更になる場合がございます。■ペット飼育可（細則あり）■充実の共用部（コンシェルジュサービス、ゲストルーム、ラウンジ、フィットネスルーム、ライブラリー、各階ゴミ置場※一部有償）◇お気軽にお問い合わせください◇ご内覧のご予約、リフォーム詳細や完了時期、お引渡時期等、物件についてお気軽にお問い合わせください。◎「見学予約」or「資料請求」ボタンより◎お電話：0120-259-422

クレストタワー品川シーサイド

東京都品川区東大井１
りんかい線品川シーサイド駅徒歩3分
京急本線青物横丁駅徒歩11分
ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩17分

築18年1ヶ月
地上26階地下1階建

価格: 13490万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.41m²
階数: 12階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
ペット相談可

プライムパークス品川シーサイドザ・タワー東京都品川区東品川４りんかい線品川シーサイド駅徒歩4分京急本線青物横丁駅徒歩9分京急本線鮫洲駅徒歩9分築7年4ヶ月地上29階地下1階建
	閲覧済価格 21000万円間取り 3LDK 広さ 79.81m² 階数 28階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆物件の特徴・ペット飼育相談・事務所使用相談・24時間有人管理・コンシェルジュ有◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレ・専有部分配管etc◆インテリックスの販売実績　・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1！　・年間1000戸以上のリノベーション実績　・累計販売戸数2万8000戸突破!◆都市銀行、ネット銀行等住宅ローン一括事前審査可能！ネット銀行はじめ大手金融機関の都市銀行や地方銀行と幅広く提携をしています!物件によって使用できる銀行も変わりますので、是非一度ご相談ください♪

プライムパークス品川シーサイドザ・タワー

東京都品川区東品川４
りんかい線品川シーサイド駅徒歩4分
京急本線青物横丁駅徒歩9分
京急本線鮫洲駅徒歩9分

築7年4ヶ月
地上29階地下1階建

価格: 21000万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.81m²
階数: 28階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

プライムパークス品川シーサイド　ザ・レジデンス東京都品川区東大井１りんかい線品川シーサイド駅徒歩5分京急本線青物横丁駅徒歩10分京急本線鮫洲駅徒歩8分築7年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 14800万円間取り 3LDK 広さ 78.03m² 階数 1階方位東角部屋浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント～～～リノベーション内容～～～（２０２６年５月完了予定）・全クロス貼替・ガスコンロ交換・レンジフード交換・浄水器一体型水栓交換・洗面台水栓交換・トイレ便座、手洗水栓交換・・・等～～～～～～～～～～～～～～～

プライムパークス品川シーサイド　ザ・レジデンス

東京都品川区東大井１
りんかい線品川シーサイド駅徒歩5分
京急本線青物横丁駅徒歩10分
京急本線鮫洲駅徒歩8分

築7年8ヶ月
15階建

価格: 14800万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.03m²
階数: 1階
方位: 東

角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

品川シーサイドレジデンス東京都品川区東品川３りんかい線品川シーサイド駅徒歩6分りんかい線天王洲アイル駅徒歩6分京急本線新馬場駅徒歩10分築18年10ヶ月地上20階地下1階建
	閲覧済価格 15280万円間取り 3LDK 広さ 79.22m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) 2階以上おすすめポイント ■総戸数422戸のビッグコミュニティ！■「品川シーサイド」、「新馬場」の２路線利用可能■大型ウォークインクローゼット＆トランクルームなど豊富な収納■ペット飼育可（細則有）■設備保証サービス付き（5年保証）※対象設備に限る━充実の共用設備━■子育て世帯にも配慮した「キッズゾーン」や「マザーラウンジ」■ハイルーフ車も対応の「自走式駐車場」■その他「ゲストルーム」「敷地内コンビニ」「ワークステーション」等━リフォーム内容━　2026年6月完成予定◇設備交換：キッチン、浴室、トイレ、洗面室◇クロス貼替　◇フローリング張替　等※専有面積にトランクルーム面積（0.5㎡）含む

品川シーサイドレジデンス

東京都品川区東品川３
りんかい線品川シーサイド駅徒歩6分
りんかい線天王洲アイル駅徒歩6分
京急本線新馬場駅徒歩10分

築18年10ヶ月
地上20階地下1階建

価格: 15280万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.22m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
2階以上

パレ・プラス大井町東京都品川区東大井３京急本線立会川駅徒歩7分ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩9分東急大井町線大井町駅徒歩11分築30年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 7490万円間取り 2LDK 広さ 54.96m² 階数 1階方位南西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◆物件の特徴・南西向き・新耐震基準・3駅4路線利用可能！◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレ・専有部分配管etc◆インテリックスの販売実績　・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1！　・年間1000戸以上のリノベーション実績　・累計販売戸数2万8000戸突破!◆都市銀行、ネット銀行等住宅ローン一括事前審査可能！ネット銀行はじめ大手金融機関の都市銀行や地方銀行と幅広く提携をしています!物件によって使用できる銀行も変わりますので、是非一度ご相談ください♪

パレ・プラス大井町

東京都品川区東大井３
京急本線立会川駅徒歩7分
ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩9分
東急大井町線大井町駅徒歩11分

築30年7ヶ月
5階建

価格: 7490万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.96m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

エクセルシオール品川大井町東京都品川区東大井３ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩9分京急本線鮫洲駅徒歩7分りんかい線大井町駅徒歩9分築27年11ヶ月 6階建
	閲覧済価格 13480万円間取り 3LDK 広さ 79.64m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント室外機置場面積：2平米ドライエリア面積：9.15平米◆3年間の設備保証つき◆弊社から直接ご購入いただいたお客様には、指定設備の故障時に修理費用を軽減する「あんしん保証」サービスをご用意しております。※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応、30分以内の一次応急処置を無料で実施。※対象期間・対象者・対象設備等の諸条件あり

エクセルシオール品川大井町

東京都品川区東大井３
ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩9分
京急本線鮫洲駅徒歩7分
りんかい線大井町駅徒歩9分

築27年11ヶ月
6階建

価格: 13480万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.64m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ラグナタワー東京都品川区東品川３りんかい線天王洲アイル駅徒歩9分京急本線新馬場駅徒歩10分りんかい線品川シーサイド駅徒歩13分築21年3ヶ月地上31階地下1階建
	閲覧済価格 15000万円間取り 3LDK 広さ 82.68m² 階数 24階方位南南向き駐車場あり床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント〈2026年4月中旬完成〉　■地上31階建て総戸数501戸のタワーマンション■りんかい線「天王洲アイル」駅　徒歩9分■京急本線「新馬場」駅徒歩10分■安心の24時間有人管理◎（夜間警備員）■マンション内にコンビニエンスストアあり■82.68㎡×3LDKのゆとりある間取り■WICはじめ豊富な収納スペース■ペット可（細則有）━リフォーム内容━◇キッチン　◇洗面　◇トイレ　◇建具　◇ユニットバス ◇フローリング張替　◇クロス貼替　◇給湯器交換　等━充実の共用施設━コンシェルジュデスク、ビューラウンジ、屋上スカイデッキシアタールーム、パーティーサロン　※一部有償
	閲覧済価格 9480万円間取り 1LDK 広さ 58.76m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント京急本線「新馬場」駅徒歩8分りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩7分ビックターミナル「品川」駅まで10分以内、また羽田空港まで30分以内！空港や新幹線をよく利用される方におススメの物件です！2階部分南向き住戸、リビング16.9㎡、洋室7.1㎡+WIC付低層階につきエレベーター待ちの時間もほとんどありません！さらに共有施設も充実しており、コンシェルジュサービスも完備！2026年6月中旬にリフォーム完成予定！システムキッチン交換、ユニットバス交換トイレ交換、洗面器交換、壁面クロス交換など☆詳しくは03-6880-1026までお問い合わせください☆

ラグナタワー

東京都品川区東品川３
りんかい線天王洲アイル駅徒歩9分
京急本線新馬場駅徒歩10分
りんかい線品川シーサイド駅徒歩13分

築21年3ヶ月
地上31階地下1階建

価格: 15000万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.68m²
階数: 24階
方位: 南

南向き
駐車場あり
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

価格: 9480万円

間取り: 1LDK
広さ: 58.76m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

マンション仙台坂カトレア東京都品川区東大井５ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩5分京急本線青物横丁駅徒歩6分ＪＲ山手線品川駅徒歩35分築54年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 5499万円間取り 2LDK 広さ 51.29m² 階数 7階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント昔ながらの商店街と商業施設が共存し下町情緒と都会の雰囲気が味わえる2026年複合商業施設完成嬉しい設備が揃うリノベーションプラン浴室乾燥・追い炊き機能・高機能トイレ・モニター付きインターホンなどあると嬉しい設備が標準装備不明点、ご質問ありましたらお気軽にお問い合わせください

マンション仙台坂カトレア

東京都品川区東大井５
ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩5分
京急本線青物横丁駅徒歩6分
ＪＲ山手線品川駅徒歩35分

築54年9ヶ月
11階建

価格: 5499万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.29m²
階数: 7階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

アイビハイツ南品川東京都品川区東大井１京急本線鮫洲駅徒歩9分りんかい線品川シーサイド駅徒歩7分ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩19分築42年8ヶ月 12階建
	閲覧済価格 6999万円間取り 3LDK 広さ 64.01m² 階数 2階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント再開発により海風が心地よいウォーターフロント都市総戸数192戸のビッグコミュニティマンション～管理体制良好～新しい設備で気持ちの良い新生活がスタート統一感があり高級感のある仕上がりにご質問やご不明点がございましたら気軽にお問い合わせください※2月内見不可
	閲覧済価格 8480万円間取り 3LDK 広さ 72.06m² 階数 10階方位北西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント〇１０階部分角住戸につき、通風・眺望良好です。〇３駅２路線利用可能で、各方面へのアクセスが良好です。〇バルコニーから望む開放的なパノラマビューが魅力的です。〇ウォークインクローゼットを二つ備えた収納力のあるお部屋です。〇約１５．３帖の広々としたＬＤＫが魅力的な、３ＬＤＫの間取です。〇雨の日に嬉しい浴室乾燥機付き。〇後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付き！【Life　Information】〇イオンスタイル品川シーサイド店…約７７０ｍ〇ファミリーマート品川シーサイド駅前店…約３９０ｍ〇品川鮫洲郵便局…約３７０ｍ〇品川区立鮫浜小学校…約１０６０ｍ

アイビハイツ南品川

東京都品川区東大井１
京急本線鮫洲駅徒歩9分
りんかい線品川シーサイド駅徒歩7分
ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩19分

築42年8ヶ月
12階建

価格: 6999万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.01m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 8480万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.06m²
階数: 10階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ライオンズマンション東品川東京都品川区東品川３京急本線新馬場駅徒歩4分りんかい線品川シーサイド駅徒歩13分築45年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 6798万円間取り 3LDK 広さ 58.84m² 階数 4階方位西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機

【弊社売主】品川イーストシティタワー東京都品川区東品川５東京モノレール天王洲アイル駅徒歩5分りんかい線天王洲アイル駅徒歩7分築7年10ヶ月地上26階地下1階建
	閲覧済価格 13280万円間取り 2LDK 広さ 67.44m² 階数 14階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイント ■安心・安全の免振構造を採用した大規模タワーレジデンス■シティテラス品川イーストとの一団計画により共用施設充実■浜松町、羽田空港、渋谷、新宿へ電車直通の好アクセス■ワイドバルコニー、お台場方面、レインボーブリッジビュー■東向き住戸、冷暖房効率のよい中住戸、２LDK＋WIC■天井高2.65m（LD・洋室※一部除く）で開放感のある設計■床暖房・ディスポーザー・食洗機・宅配ボックスなど設備が充実■住友不動産旧分譲、管理体制良好で安心して暮らせる住環境　■ホテルライクなカーペット敷きの内廊下仕様

【弊社売主】品川イーストシティタワー

東京都品川区東品川５
東京モノレール天王洲アイル駅徒歩5分
りんかい線天王洲アイル駅徒歩7分

築7年10ヶ月
地上26階地下1階建

価格: 13280万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.44m²
階数: 14階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション

ブリリア大井町ザ・レジデンス東京都品川区東大井５ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩5分京急本線鮫洲駅徒歩9分京急本線青物横丁駅徒歩8分築9年2ヶ月 12階建
	閲覧済価格 10580万円間取り 2SLDK 広さ 70.41m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■よくあるお問い合わせ・家具つきですか？→家具つきマンションになります。・ペットの可否→飼育可です。犬及び猫合わせて2匹まで可。成犬時の体高40cm以下かつ成犬時の体重は概ね10kg以下まで。・いつからお部屋を見れますか？→いつでも見れます。ただしリフォーム完成後ですと、2026年5月以降を予定です。・リフォーム内容について教えてください→詳細はお問い合わせ頂ければメールで送ります。・管理会社はどこですか？→(株)東京建物アメニティサポート様になります。

ブリリア大井町ザ・レジデンス

東京都品川区東大井５
ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩5分
京急本線鮫洲駅徒歩9分
京急本線青物横丁駅徒歩8分

築9年2ヶ月
12階建

価格: 10580万円

間取り: 2SLDK
広さ: 70.41m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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東京都品川区南大井３-32-1（地番…
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価格

1億5590万円～1億5990万円

住所

東京都品川区荏原２-223-6（地番）
ディアナコート大井町翠景

価格

未定

住所

東京都品川区大井６-3169-4（地番…

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品川区の住みやすさ情報

品川区ってどんなところ？

品川区には、高層マンションが立ち並ぶエリアと下町情緒のあふれるエリアといった、相反する地域が混在しています。
五反田・大井町・西大井などは商業施設直通の駅も多く、生活するうえで利便性が高いエリアです。一方、関東で一番長い商店街として有名な戸越銀座商店街では、長年愛される老舗の商店も多く、温かみを感じながら生活できます。
また、区内にはJR、東急電鉄、都営地下鉄など14路線が乗り入れているため、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
品川区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きな商店街がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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品川区の暮らしデータ

品川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	237447世帯
人口総数	412786人
転入者数	36347人転入率（人口1000人当たり） 88.05人
転出者数	31149人転出率（人口1000人当たり） 75.46人
土地平均価格	住宅地 1102000円／m² 商業地 1591667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)特別保育(延長・休日・年末・病後児・病児保育)の実施(2)育児休業明け入園予約制度(3)短時間就労対応型保育(4)子育てかんがるープラン(5)幼保一体施設(6)園児の保護者による一日保育士体験(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)(8)すまいるスクール(9)保幼小ジョイント事業(10)しながわこどもぽけっと(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(12)区立学校における給食および補助教材費および9年時修学旅行の無償化、特別支援学校給食費補助事業、特別支援学校保護者負担軽減事業(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)(15)若者の心と体の健康相談事業(16)オンラインMy助産師事業
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
私立保育所数	98所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：8園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ自由選択制により実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

品川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	106件人口10000人当たり 2.51件
刑法犯認知件数	2146件人口1000人当たり 5.08件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	500ヶ所
小児科医師数	121人小児人口10000人当たり 25.84人
産婦人科医師数	59人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.90人
介護保険料基準額（月額）	6500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1回45リットル4袋まで無料。超えた分は46円/kg。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　陶器・ガラス・金属ごみ　資源(製品プラスチック・プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕　拠点回収：資源4種(古着・古布　廃食用油　不用園芸土　小型家電)
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。一部収集できない品目あり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

品川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 20万円

備考: 【住宅改善工事助成事業】自己居住住宅について区内施工業者を利用し、環境またはバリアフリー等に配慮した改修工事を行う場合に、工事費用の10％(助成限度額20万円)を助成。その他条件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

品川区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	4385万円	4100万円	6853万円	13478万円	17874万円

周辺エリアの価格相場

	港区	目黒区	大田区	渋谷区	川崎市中原区
中古マンション	15039万円	7573万円	4834万円	11974万円	5666万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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